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BDA芯中心

一、BDA芯中心写字楼参数

二、BDA芯中心办公室出租房源

1、【出租】新出(中电信息大厦)188平 正对电梯 精装带家具

面积:188m²      租金:4.8元/m²/天
房源介绍:
1) 面积信息: 188㎡,房源类型多样、各种装修状况,随时看房;90%得房率
2) 价格优势: 4.8元/m²⋅天(可议)
3) 装修情况: 精装修
4) 免租时间: 面议
5) 看房时间: 随时可看
6) 征用时间: 随时入住

配套介绍:
1) 交通优势:
周边有地铁4号线大兴线,附近有79路、302路等多条公交线路汇聚于此,交通四通八达,畅通无阻;员工上下班在地理位置上没有任何困扰;
2) 周边配套:
(1)餐饮: 禾绿回转寿司(双安店)、金凤成祥(双安店)、肯德基(双榆树餐厅)等
(2)娱乐: coffee notang、直觉实景游戏(中关村旗舰店)、千寻·秒针实景搜证真人推理剧本等
(3)银行: 中国银行24hours自助银行服务、中国建设银行ATM(华宇时尚购物中心)、招商银行24hours自助银行(中关村支行)等

2、【出租】苏州街 海淀新技术大厦独栋 精装修随时看

面积:260m²      租金:5.53元/m²/天

房源介绍:
1) 面积信息: 260㎡,房源类型多样、各种装修状况,随时看房;80%得房率
2) 价格优势: 5.5元/m²⋅天(可议)约 43134元/月,押二付三
3) 装修情况: 精装修
4) 免租时间: 面议
5) 看房时间: 随时可看
6) 征用时间: 随时入住

配套介绍:
1) 交通优势:
周边有地铁4号线大兴线,附近有332路、424路等多条公交线路汇聚于此,交通四通八达,畅通无阻;员工上下班在地理位置上没有任何困扰;
2) 周边配套:
(1)餐饮: 米有理由(中关村店)、云南过桥米线(硅谷美食城店)、川渝家常菜(芙蓉南街店)等
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(3)银行: 中国工商银行(北京海淀西区支行营业部)、中国工商银行24hours自助银行(北京海淀西区支行)、工商银行**金中心等

介绍:
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3、【出租】 西城区 钢设总院 文创园 整层出租 独栋 办公

面积:1600m²      租金:5元/m²/天


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一、--楼盘介绍
1、楼盘名称:钢设总院 2、出租面积:1600平米
3、房屋报价:5元/平/天
4、房屋现状:精装修、对电梯、朝向西南。 5、网络通讯:联通、电信、移动。 6、房屋情况:间、工位区、随时可看。
7、交通情况:地铁广安门内
8、配套:凯德茂、星巴克、地下美食、超市。

二、--项目优势
1、科技公司装修,大开间,格局户型方正。 2、区域分布明确,无浪费死角,实用性强,可直接入住。

三、--周边楼盘
(1)西环广场:100平,200平500平,800平,1000平。 (2)成铭大厦:100平,900平,500平,3000平
(3)中坤大厦:150平,200平,280平,5000平,1000
(4)金泰鑫侨大厦:500平,70平,100平,200平,700平
(5)五栋大楼:110平,300平,500平,700平,1500平) (6)首钢大厦:100平,300平,500平,2000平
四、--远行服务 (1)全程免费看房,分文不取。 (2)专业的团队为您匹配合适房源,让您省时、省力。 (3)强大的资源系统,让您全面了解项目以及市场。 (4)带看、签约、验房、交接等全程参与,用无微不至的服务让您满意。 (5)周边项目介绍以及帮贵公司分析市场行情。 (6)提供五项免费服务:拓展培训、法律咨询、工商.注册、人员招聘、公益活动。
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三、BDA芯中心办公楼介绍

基本信息 
行政区域:大兴
区域板块:亦庄
项目位置:北京经济技术开发区地盛北街一号
方位:东南 五环至六环
建筑类型:独栋 双拼 三拼
物业类别:企业独栋
开发商:北京北工大软件园发展有限责任公司
投资商:北京北工大软件园发展有限责任公司
物业公司:北京博大经开物业管理有限公司
物业费:2.6元/月/平米
楼盘特色:轨道沿线
销售信息
售楼地址:北京经济技术开发区地盛北街一号A区15号楼一层售楼电话:400-606-6969转80005
开盘时间:2009年7月
入住时间:2011年1月
预售证:京房售证字(2009)开5号
销售状况:租售
价格信息 均价:15000元/平方米价格说明:均价15000元/平米付款方式:银行按揭贷款,一次性付款历史价格:2011-11-17 均价 15000元/平米
2011-10-17 均价 15000元/平米
2011-03-07 均价 13000元/平米
详细信息
产权年限:40
产权类型:大产权房
容积率:1.7
绿化率:40%
饮用水:市政
建筑面积:300000平方米
占地面积:170000平方米
基本参数:  
占地面积:17万平方米

绿化率:40%

建设规划:30万平方米

建设规模:1800-3000平方米

其他配套设施:商务中心、会议中心、展示中心、星际酒店、餐饮配套、金融服务、娱乐休闲

配套信息 周边配套:  教育配套:北京21世纪双语幼儿园、美格双语幼儿园、大地双语幼儿园、开发区实验学校、北京国际管理专修学院、北京市国际艺术学校等

邮局:离邮局1000米

银行配套:中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国交通银行、北京银行、上海浦东发展银行、中信实业银行、中国光大银行

餐厅:周边有很多餐饮烧烤、中西餐等等

休闲娱乐设施:KTV酒吧、桌球、健身馆、美体SPA等等

医院:亦庄医院、同仁医院、肿瘤医院
内部配套:  商务中心、会议中心、展示中心、星际酒店、餐饮配套、金融服务、娱乐休闲
车位费:地下350元/月/位车位数:2858个采暖方式:使用市政管网提供的水源,水质达到国家饮用水标准。提供热水(独立电热水器)采暖费:待定周边商业:餐厅:周边有很多餐饮烧烤、中西餐等等休闲娱乐设施:KTV酒吧、桌球、健身馆、美体SPA等等 周边医院:亦庄医院、同仁医院、肿瘤医院周边学校:北京21世纪双语幼儿园、美格双语幼儿园、大地双语幼儿园、开发区实验学校、北京国际管理专修学院、北京市国际艺术学校等周边交通:亦庄轻轨、有324路、927路、927延长线、946路、976路、453路、723路、732路、运通115路、202路公共汽车通行
装修信息 装修:毛坯装修详情:交房配有电梯及空调装修标准:  结构:结构:钢筋混泥土

外墙:外墙:玻璃幕墙

内墙:内墙:水泥和刮腻子

大堂及公共部分:大堂:毛坯和大理石地面 门窗:高效节能的LOW-E中空玻璃

卫生间:高档洁具

采暖:由开发区热力公司提供24小时供暖

供电:双路供电,提供380V工业用电至室内,满足大用电量需求。

网络通讯:通讯:采用高速数据光纤宽带接入,骨干网采用1000兆交换技术,楼内办公做到100兆交换到桌面,可划分VLAN,提供程控电话,ADSL,ISDN, DDN,FDDI等多种数据语音通信。各建筑内预留设备间与办公室间的线槽,方便用户二次装修、布线

消防:公共走廊、消防楼梯:2个

供水:供水:使用市政管网提供的水源,水质达到国家饮用水标准。提供热水(独立电热水器)

燃气:优质天然气入园,供餐饮业使用

空调:中央空调

其他:无
外墙材料:玻璃幕墙大堂:大堂:毛坯和大理石地面 门窗:高效节能的LOW-E中空玻璃卫生间:高档洁具电梯数:2个客梯1个货梯电梯品牌:高档电梯消防设施:公共走廊、消防楼梯:2个供电系统:双路供电,提供380V工业用电至室内,满足大用电量需求。通讯设备:通讯:采用高速数据光纤宽带接入,骨干网采用1000兆交换技术,楼内办公做到100兆交换到桌面,可划分VLAN,提供程控电话,ADSL,ISDN, DDN,FDDI等多种数据语音通信。各建筑内预留设备间与办公室间的线槽,方便用户二次装修、布线
BDA芯中心项目介绍   BDA芯中心位于北京唯一的国家级经济技术开发区――亦庄开发区核心区,北至荣京西街,西至西环中路,南至地盛北街,东至地盛西街。项目以独栋办公为主,商业配套、商务配套为辅,将建设成为亦庄核心区商务形象卓越、总部型办公氛围浓厚、城市活力十足的商务综合体。

项目分三期开发,一期近4万平米独栋、连体办公楼已全面入驻,高水平的运营管理能力,成熟的高端产业办公氛围,吸引了众多高科技企业关注,汇聚了中国数码、美国应用材料等40多家精英企业,1600余名高新技术骨干力量。

项目二期规划建筑面积约11.5万平米,包括30余座独栋、双拼、三拼写字楼和一个综合服务平台,每栋1800-3000平米高效空间,迎合企业多元化需求。二期南区部分2010年1月交房,现正现房热销中。二期北区目前正在施工建设,预计于2011年1月交房入住。

大师力作,社区化办公:著名建筑设计大师崔恺先生――“2008奥运会玲珑塔”、“首都博物馆”、“长城脚下的公社”设计者,亲为芯中心建筑设计主笔。设计方案突破传统办公物业的刚硬形象,将社区的生态、宁静与和谐充分融入企业运营氛围。围合式整体布局,开放式企业院落,形成各企业独立私密且通透的企业天地,营造出浓郁的自然化氛围。以“交流与协作”“独立与共享”为主题,促进园区上下游企业之间的共融关系,创造企业生态圈的协同效应,同时增强员工凝聚力与对企业的归属感,创造智慧生产力。

果岭生态,三重庭院:整个园区在景观上设计成果岭地形,像高尔夫球场一样呈献自然起伏,营造出一种和谐、宁静的生态氛围。微地形及植被形成独栋与独栋之间的生态隔断,围合成一个个生态绿岛,既保证了企业运营的独立性,又营造出开阔的整体空间感。依托景观精心设计的多个社区公共沟通场所,促进不同企业员工间沟通交流,提升企业社区的活力。环道曲形社区路,连接每栋单体入口,形成多种企业个性化生态标识,并将整个园区有机结合,使自然环境与建筑融合为一体,引导人主动接触自然。独有下沉式庭院,既增加了地下室采光,又将果岭绿化延入地下空间,丰富了生态层次及企业休闲活动空间。屋顶和多退台设计,可营造空中花园空间,美化环境,增加人景互动。这些市中心办公区无法企及的低容积率、低密度、高绿化率的花园式办公环境,能降低员工工作压力带来的疲劳,并承载员工放松锻炼的功能,使智慧思维得以更深度挖掘和发挥,激发智慧创想力,全面提升企业工作效率。

专享独栋,企业形象彰显无遗:办公楼就是企业的“面子”,“面子”就是价值。北京经开在成功开发“北京经开•国际企业大道”基础上,对传统的企业独栋进行升级,专为智力密集型企业量身定制的创新型运营载体,赋予建筑更多企业形象价值。学院风格建筑,专属独栋,个性化建筑外表,楼顶地面双LOGO位,独立入口、独立大堂、独立电梯,充分彰显企业形象,提升企业的尊贵地位感。独栋空间、集中运营管理还能带来企业内部沟通成本的降低。

高效、灵活的内部办公空间:1800-3000平米独栋、双拼和三拼,满足不同企业的不同需求。首层层高4.2米,标准层层高3.6米。8米柱距,减少空间内的柱体,交通核置于边角,形成完整方正且易于利用的办公空间,企业可以根据自身需要个性化自由组合,赢得更多有效使用空间,使平面效率最大化,降低企业办公空间成本。

商务综合体,一站式服务: 单一办公功能的过分集中在夜间往往形成空城和黑城的现象,缺乏人气和城市魅力,同时缺乏办公必要的商业、商务便捷配套,会降低办公区对企业的吸引力和提高企业商务配套成本。因此,芯中心在规划中立足亦庄未来城市发展趋势,高度汇集城市发展要素,合理配置商业、商务功能,提升园区活力和对企业的吸引力,支持企业在园区有机成长,形成全天候24小时都充满活力和城市魅力的真正的产业商务综合体。公共服务平台作为园区企业交流、共享集中空间,便捷地向园区及周边企业提供会议、培训、餐饮、商务支持等全方位、一站式配套服务,还可为企业提供测试、产品展示等产业服务。

政务服务便捷,产业基础雄厚:项目位于亦庄核心区,享受北京唯一的国家级开发区的优惠政策、一站式便捷政务服务,能有效降低企业长期运营成本,提升企业竞争力。亦庄目前已形成光机电一体化、新材料新能源、电子通信、医药生物、软件开发等5大集群,世界500强企业、跨国企业、产业龙头企业100余家,突显集群效应。项目周边成熟产业链有利于降低企业的技术与信息成本,亦庄所处的京津产业发展带门户位置、北京所处的环渤海战略地位将扩大企业发展契机。

亦庄核心位置,成熟商圈:亦庄开发区“十一五”发展规划提出“三业”、“三园”、“三带”、“三中心”的建设重点,本项目无论在产业领域、还是在区域景观带上,都处于中心节点重要位置,未来区位发展优势明显。项目所在区域是亦庄商务核心发展区,北有卡尔生活馆、上海沙龙生活商务区、瀛海名居,多条公交线路聚集;南有中芯国际、京东方、同仁医院;凉水河公园紧邻项目西侧;东侧为开发区管委会所在地博大大厦、中视联等。毗邻大规模城市居住区和成熟商业商务区,园区外部配套优势在亦庄首屈一指。

内、外部交通便捷:项目与地铁亦庄线、京津城际快速铁路、京津塘高速、京津高速、京沈高速及城市交通大动脉三环、四环、五环、六环连通。距CBD中心16 公里,2010年底地铁亦庄线的通车,从项目不到半小时便可直达CBD;距首都国际机场28公里;距天津港120公里。 便捷的交通让企业物流成本大大降低。

国有专业产业地产开发企业:2000年9月29日,经北京市人民政府批准,北京经开投资开发股份有限公司正式成立,是一家隶属于北京经济技术开发区的大型国有企业。公司专注于高端产业园区开发、运营及高新技术产业投资等,以高端产业园区开发业务为支柱,以“持有+销售”型物业经营模式为基础,保证所开发园区的持续高效运营,促进区域招商引资和产业升级。公司自成立以来,已陆续在亦庄投资兴建了100多万平米的工业、产业园区,吸引了包括诺基亚、施耐德、美国应用材料等世界500强在内的众多国内、外著名企业入住。总建筑面积约30万平米的“北京经开•国际企业大道”项目,在业界首次提出了“双生态独立企业建筑群”概念,成为开发区内首个企业总部独栋地产项目;中和工业园全景式独特设计,创造革新性企业总部;公司全资开发建设的“北京经开汇展中心”,占地面积近16万平方米,是商业经营、举办各类展览、展示的良好场所,目前已成为北京经济技术开发区的地标性建筑之一。2009年12月25日,北京大学与经开股份公司联合召开新闻发布会,宣布成立“北京低碳高端园区发展研究中心”,致力于我国低碳高端产业园区的开发、建设与运营相关的低碳评估标准研究与实践。
 

四、BDA芯中心周边配套

1、周边地铁:距离地铁亦庄线【万源街站】2510米,距离地铁亦庄线【亦庄文化园站】3125米,距离地铁7号线【黄厂站】4085米,

2、周边公交:距离公交开发区7路【小康小区北门站】58米,距离公交440路、820路、986路【小康小区站】73米,距离公交440路、820路、986路、开发区2路、开发区7路【小康小区站】208米,距离公交997路【三羊里站】342米,距离公交440路、820路、986路、997路【小羊坊站】345米,距离公交997路、开发区7路【三羊里站】360米,

3、周边餐饮:张亮麻辣烫(小羊坊店),香河肉饼西安小吃(小康家园店),贞姬紫菜包饭,地瓜府(小康店),百仕利蛋糕(小康店),好利来(东渠店),该吃肉了(小康家园店),呷哺呷哺(三羊生活广场店),老吆凉皮店,

4、周边银行:北京市农村商业银行(开发区支行东区分理处),华夏银行24小时自助银行(东渠路),

5、周边酒店:三羊康盛宾馆,北京源馨德润酒店(亦庄店),北京李彦军公寓(NO.2店),格林豪泰快捷酒店(大羊坊北桥店),顺诚怡旅馆住宿,二层住房出租,北京第五季商旅酒店(亦庄分店),IU酒店(亦庄经济开发区店),

五、BDA芯中心图片

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