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北京写字楼 - 北京朝外men朝外MEN朝外门（财贸中心）A座B座写字楼出租
更新时间：2024年4月28日

朝外men朝外MEN朝外门（财贸中心）A座B座

一、朝外men朝外MEN朝外门（财贸中心）A座B座写字楼参数

二、朝外men朝外MEN朝外门（财贸中心）A座B座办公室出租房源

1、【出租】昌平船舶科技园53平到1428.96平注.册.环.评 随时看

面积：300m²      租金：2.5元/m²/天

船舶科技园（昌平县城），土地性质工业，用途是科研办公等，有房产证，一消已过，大环评已过。各项收费：水9.5元/吨，电1.5元/度，停车400元/月，临时停车白天4块晚上2块，租金报价3.5元全含地铁距离昌平线东关1.5公里，南邵2公里，一共六层，单层面积1400平，共两栋，面积分别10000平 8000平 附近写字楼 实验室面积200平360平、1200平报价5元/平米/天 随时联系️ 中关村生命科学园北清创意园现有办公用房：130平报价7500元/月；230平米报价12500元/月：270平米报价13500元/月 珠江摩尔68-246平   商办房出租。4.2米复试 5.49米复试都有。包物业取暖。押一付三，单价1.9-2.9元/平/天
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2、【出租】租呗找房丨首城国际丨116平丨双井丨办公室丨复式丨优士阁

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3、【出租】西单通港大厦精装户型300平随时看房带家具

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房源介绍 【项 目 名 称】：通港大厦
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本房位于该楼盘12层，东北朝向，双面采光，视野非常好，可以看到东侧的国贸商圈。
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三、朝外men朝外MEN朝外门（财贸中心）A座B座办公楼介绍

朝外men朝外门（财贸中心）位于朝阳区朝外大街26号，紧邻悠唐国际大厦、昆泰国际大厦、泛利大厦。地铁2号线朝阳门站东北口（A口）出来东行约500米路南，地铁6号线朝阳门站东南口出来，东行，外交部大楼的东南侧。公交44、109、112、101、820、619等公交线路朝外大街站下车。
环线位置 东二环至三环
所属商圈 东二环朝阳门

●概况
朝外men朝外门（财贸中心）位于朝阳门外，坐落在主干线南200米的南辅路旁，东临朝阳区政府，距商务中心区（CBD）一步之遥，是集商场、办公、公寓为一体的综合建筑组群。掌控CBD、工体、大使馆三大财富核心。与长安街仅1公里步行，距燕莎商圈4.5公里，国贸3公里，工人体育场0.7公里。朝外MEN建筑规划之初结合信息技术和网际网络系统，写字楼和酒店式公寓皆配备最先进尖端的通讯设施。大厦拥有交通地位的迅速便捷，且无噪音干扰，闹中取静，舒适办公。
●地段
朝外men朝外门（财贸中心）地处交通便利的朝外大街，特别提请注意的是，与朝外大街整体上熙熙攘攘的嘈杂氛围相比，朝外MEN的闹中取静尤为难得。经测算，朝外MEN所处的南辅路（次干道）的高峰噪音污染仅为主干线的20%。
●总体规划
朝外MEN总用地面积13,680平方米；总建筑面积107,267平方米，其中地上78,885.7平方米，地下28,381.3平方米，写字楼发50000.00平米；总体设计地上最高26层、地下三层；地上为办公、公寓、商场，地下为停车库；建筑高度99.90米；停车位549个，其中地下486个。
●建筑结构类型与特色
全部采用框架剪力墙结构，弹性建筑布局，可根据业主的需求任意组合；标准层高3.6米，1号楼的16―21层设计有6.6米的特别高度，为业户建造跃层、增加办公面积及营造情趣环境提供了可能。
楼体设计进深为6.6―8.4米，南北通透，便于采光和空气流通。
朝外MEN特别邀请德国建筑大师奥托?斯泰德勒为顾问，采用完全的德式风格，从造型、配色到窗、墙的分格，充分体现了德国严谨、精细、简约、现代的特点。
大厦外立面全部选用黑、白两色花岗岩全石，以干挂技术支持，并配以德式大落地条窗，铝合金断桥阻热窗框，双层中空玻璃隔音防尘，大大提高整体保温性能的同时，更以全黑白立面在同类产品中独树一帜。
一.楼宇设备自动化系统
楼宇设备自动化系统，可对全楼的供排水设备、制冷系统、供电系统和电梯、自动扶梯进行监视及控制。
以状态监视为主，控制启停为辅。
1.空调自控系统
2.给排水自控系统
3.变配电监视系统
4.电梯监视系统
二.安全防范系统
1.闭路监视系统：地下车库出入口、首层大堂设彩色变焦带云台摄象机。楼内各层出入口、电梯轿箱等处设置固定黑白定焦摄象机。写字楼内走量设置固定黑白定焦摄象机；地下停车库内设黑白带云台变焦摄象机。
2.防盗报警系统：写字楼主要出入口设门磁开关、电子门锁、读卡器。
3.停车场管理系统：内部车辆采用专用停车卡，外部车辆采用临时出票机方式。
三.通信自动化系统
1.综合步线系统：综合步线支持电话系统和计算机网络系统，是一个开发性网络平台。室内铺设架空地板、地面线槽、网络地板。设计院完成线路干线敷设。提供以5类线为基础的综合步线信息通道。
2.无线通讯转发系统：移动信号增强系统，办公楼各层设有移动信号增强系统。
四.办公自动化系统
以物业管理、公司信息服务、智能卡管理、商场管理为主的应用软件系统。
五.火灾自动报警和消防联动控制系统
1.设有智能类比功能的火灾自动报警及自动灭火和消防联动控制。
2.广播音响系统：火灾紧急广播系统与公共广播合用一套广播系统。

朝外men朝外门（财贸中心）共分ABC三座，AB座为写字楼50年产权，C座为公寓70年产权。
开发商:北京成荣房地产开发有限公司
投资商:北京大成开发集团有限公司
物业管理公司: 香港仲梁行物业管理公司
物业管理公司：北京融金物业管理有限公司
物 业 费：AB座写字楼3美元/月/平方米，RMB24/月/平方米（建筑面积），C座公寓人民币3.30元/平方米・月
建筑单位:青岛建筑集团公司
景观设计单位:方略建筑设计有限责任公司（原九三院）、奥托・斯泰德
预售许可证 AB座50年产权：京房售证字(2003)155号
项目特色 地铁沿线
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
销售阶段:现房
容积率:5.76
占地面积:13680平方米
建筑面积:107267平方米
是否可分割:是
开间面积：71-1000平方米
标准层面积 1000平方米
竣工时间:2005-04-01
开盘时间:2005-06-15
入住时间:2005-06-30
结构：框架
外墙：选用黑、白两色花岗岩全石，以干挂技术支持，并配以德式大落地条窗，铝合金断桥阻热窗框，双层中空玻璃隔音防尘
内墙：毛坯
大堂及公共部分：精装修
卫生间：高档洁具
采暖：中央空调
供电：综合步线系统
网络通讯：
1.综合步线系统：综合步线支持电话系统和计算机网络系统，是一个开发性网络平台。室内铺设架空地板、地面线槽、网络地板。设计院完成线路干线敷设。提供以5类线为基础的综合步线信息通道。
2.无线通讯转发系统：移动信号增强系统，办公楼各层设有移动信号增强系统
消防：
1.设有智能类比功能的火灾自动报警及自动灭火和消防联动控制。
2.广播音响系统：火灾紧急广播系统与公共广播合用一套广播系统
供水：市政供水
燃气：无
空调：中央空调
层高：3米6-6米6
客梯个数：25个
客梯品牌：高档电梯
货梯个数：5个
货梯品牌：高档电梯
停车位总数量：549个
地上停车位数量：63个
地上停车位租金：400元/位・月
地下停车位数量：486个
地下停车位租金：RMB850元/位/月
净   高：2.7米以上
电   梯：三菱
空   调：中美合资名牌设备
A座在北，大堂朝北；
B座在南，大堂朝南

配套设施：
商务中心、多功能厅、会议室、游泳池、健身房、中、西餐厅等。地下一层有大型对外员工餐厅；B座一层有招商银行

邮政编码：100020

朝外men朝外MEN朝外门（财贸中心）入住公司目录更新中：
楼座、楼层、房间号码、公司企业名称：
A座：

B座：

朝外men朝外MEN朝外门（财贸中心）A座写字楼房产证土地证信息：朝阳区朝外大街26号A2104；部位及房号：A2104，出让，地类（用途）：写字楼
土地使用权终止日期：写字楼2054.01.26 房本日期：2007年6月27日
朝外men朝外MEN朝外门（财贸中心）写字楼AB座租金：2014年2月：6-7元；2013年1月：6元/平方米/天，付款方式：多为押二付三，含物业费不含发票。租期：1-3年
朝外men朝外MEN朝外门（财贸中心）写字楼AB座出售价格：2013年1月：平层写字楼单价35000-40000元，复式写字楼单价48000-60000元
朝外men朝外MEN朝外门（财贸中心）AB座物业管理公司电话请参考：01085653000、01085639666
本大厦小业主写字间租售信息可咨询房屋中介：13911308098

四、朝外men朝外MEN朝外门（财贸中心）A座B座周边配套

1、周边地铁：距离地铁6号线【东大桥站】437米，距离地铁10号线【金台夕照站】670米，距离地铁10号线、地铁6号线【呼家楼站】701米，距离地铁1号线【永安里站】1295米，距离地铁10号线、地铁1号线【国贸站】1323米，距离地铁10号线【团结湖站】1664米，距离地铁2号线、地铁6号线【朝阳门站】1887米，距离地铁1号线、地铁2号线【建国门站】2049米，距离地铁14号线东段、地铁6号线【金台路站】2051米，

2、周边公交：距离公交98路、101路、112路、118路、615路、快速直达专线34路、夜13路【关东店站】121米，距离公交98路、快速直达专线34路【东大桥路口东站】391米，距离公交75路、98路、101路、109路、112路、118路、126路、139路、350路、615路、快速直达专线34路、快速直达专线78路、夜13路、夜6路【东大桥路口东站】393米，距离公交28路、43路、120路、126路、403路、夜24路【芳草地站】398米，距离公交98路、101路、112路、118路、615路、夜13路【呼家楼西站】402米，

3、周边餐饮：新疆特色丸子汤(朝外店),三人行家常菜,和气咖啡,她他眉吧(修眉吧),闪电家(汉堡炸鸡国贸店),北京匠心堂餐饮管理有限公司,Hey!Coffee咖啡便利店,珍珠馄炖欢乐餐厅,将士,

4、周边银行：中国农业银行24小时自助银行(蜻蜓胡同),北京银行(新城国际小微支行),北京银行24小时自助银行(新城国际小微支行),天津银行(朝外支行),天津银行24小时自助银行(朝外支行),广发银行24小时自助银行(京广支行),广发银行(京广支行),招商银行24小时自助银行服务(万通中心支行),招商银行(万通中心支行),

5、周边酒店：蓝之梦酒店公寓(北京世贸天阶店),逸兰新城国际服务公寓,享园商务会所,优帕克商旅公寓(新城国际酒店服务公寓),北京世界城乐璟服务公寓,兰心百合服务公寓(北京世贸天阶店),北京犀客酒店式公寓(新城国际店),北京U-style高级公寓,北京诗语圆床主题酒店公寓(世贸天阶店),

五、朝外men朝外MEN朝外门（财贸中心）A座B座图片

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