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北京写字楼 - 北京嘉业大厦（南三环刘家窑）写字楼出租
更新时间：2024年4月20日

嘉业大厦（南三环刘家窑）

一、嘉业大厦（南三环刘家窑）写字楼参数

二、嘉业大厦（南三环刘家窑）办公室出租房源

1、【出租】刘家窑 嘉业大厦5号线附近精装修办公室143

面积：143m²      租金：2.9元/m²/天

房源介绍：
1) 面积信息： 143㎡，低预算，多种户型、装修状况可选；75%得房率
2) 价格优势： 2.9元/m²⋅天（可议）约 12441元/月，押一付三
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住

配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁5号线，附近有2路、12路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司的**佳优势；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 杨铭宇黄焖鸡米饭(刘家窑桥东店)、河南刘记牛肉拉面、沙县小吃等
（2）娱乐： 史密斯展台、开封府剧本推理俱乐部、巧装加网络等
（3）银行： 中国银行(方庄中心支行)、中国银行24hours自助银行(北京方庄中心支行)、中国工商银行24hours自助银行服务(铁匠营储蓄所)等

介绍：
——O2O互联网办公、租赁服务商！
房源情况均来自线下团队实地勘察，经验丰富的物业顾问团队，精细入微的服务理念，为您打造高效率的找房之旅。本公司丰富的房源库可满足各个阶段类型的公司，可随时根据业务需要，扩大、缩小空间迁移办公地点。细心分析您的需要，准确高速的为您匹配所需房源。

2、【出租】刘家窑嘉业大厦出租空间实用，采光好，优 选办公室

面积：95m²      租金：3.45元/m²/天

房源介绍：
1) 面积信息： 95㎡，适用于创业类型的小团队、低预算公司，租约灵活；70%得房率
2) 价格优势： 3.5元/m²⋅天（可议）约 9832.5元/月，押二付六
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住

配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁5号线，附近有2路、12路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；直达大厦楼下为你出行提供无穷便利；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 杨铭宇黄焖鸡米饭(刘家窑桥东店)、河南刘记牛肉拉面、沙县小吃等
（2）娱乐： 史密斯展台、开封府剧本推理俱乐部、巧装加网络等
（3）银行： 中国银行(方庄中心支行)、中国银行24hours自助银行(北京方庄中心支行)、中国工商银行24hours自助银行服务(铁匠营储蓄所)等

介绍：
北京科技发展有限公司（简称），是一个O2O商业地产综合服务平台。公司以为企业提供办公选址服务为基础，通过各种开放式服务资源的整合，延伸覆盖到其他各个强相关领域，围绕企业办公发展的不同阶段，提供相应的支持服务及整体解决方案。

3、【出租】出租丰台区刘家窑嘉业大厦写字楼

面积：143m²      租金：3.01元/m²/天

艺术家画室，美术培训项目优惠，可合作。

房间格局：2个大办公室，2个小办公室，一个大厅办公区，一个厨房，一个卫生间。 

位置：嘉业大厦一期位于刘家窑，地铁5号线与南三环交汇处。

交通：地铁5号线刘家窑站、三环边多条公交线路

周边配套：各大银行、员工食堂、移动、联通等等 

4、【出租】出租丰台区刘家窑纯写字楼

面积：137.21m²      租金：3.16元/m²/天

交通优势：周边有地铁5号线，附近有2路、12路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件；

周边配套：

餐饮： 杨铭宇黄焖鸡米饭(刘家窑桥东店)、河南刘记牛肉拉面、沙县小吃等

娱乐： 史密斯展台、巧装加网络、阳光菁华汇等

​银行： 中国银行(方庄中心支行)、中国银行24hours自助银行(北京方庄中心支行)、中国工商银行24hours自助银行服务(铁匠营储蓄所)等

三、嘉业大厦（南三环刘家窑）办公楼介绍

嘉业大厦物业地址 丰台南三环刘家窑桥往东200米路南 
公共交通：17、51、300、366支、723、741、754、803、954、946、运通107等多条公交线路
嘉业大厦二期位于刘家窑交通枢纽，地铁5号线与南三环交汇处。驾车从小区出口往北直接上东南三环；15分钟到国贸；从小区往东或往西，经方庄桥或刘家窑桥往北，约8分钟轻松到达南二环；从小区往东，经成寿寺路往南，约10分钟到达南四环。周边交通道路发达，小区一期出口为铁匠营公交汽车站，多达15条公交路线等。
物业类别 标准写字楼
物业级别 乙级
装修状况 公共部分精装修
环线位置 南三至四环
所属商圈 方庄
建筑面积 59110平方米
开间面积 91-1425平方米
开发商 北京金隅嘉业房地产开发有限公司
预售许可证 70年产权：京房售证字(2005)141号
装修标准
门禁对讲：可视对讲
宽带：预留宽带插孔
配套设施
电信：中国网通方庄营业厅，木樨园电信局
文体：光彩体育馆，方庄体育中心，北京国际网球中心
嘉业大厦二期1、2号楼为写字楼，预计2005年8月正式开盘，2006年7月入住，3号楼为普通住宅2006年10月入住。
嘉业大厦二期总占地面积为20000平方米，总建筑面积为70000平方米，其中1、2号楼的占地面积为59110平方米。
嘉业大厦二期总户数为522户，其中1、2号楼总户数为352户。
嘉业大厦二期1、2号楼的销售证为京房售证字(2005)141号；3号楼销售证为京房售证字(2005)200号

1、2号楼装修标准：
外墙：铝板
大堂：精装修
电梯前室：墙砖、地砖
电梯：大连星玛
墙面：耐水腻子
顶棚：耐水腻子
地面：水泥地面
窗户：双玻中空断桥铝合金窗
厨房：水泥砂浆墙面，水泥地面，顶棚刮耐水腻子
卫生间：水泥地面（有防水层），墙面水泥腻子，顶棚刮耐水腻子
结构：框架剪力墙结构
电梯：星玛电梯或同档次品脾；1#楼4梯8户,2#楼6梯12户
供暖系统：集中供暖，地板采暖
供水系统：市政管道自来水
燃气系统：市政天然气
电话系统：每户预留电话插口
通讯系统：1、预留有线电视接口；2、提供宽带接口
安防系统：1、室外保安监控系统；2、彩色可视对讲；3、电梯内、首层、标准层公共区域（电梯前室）、停车库配置摄像头
消防系统：公共区域设置火险警铃、温（烟）感探测器、自动喷淋以及消防联动系统。
350户，层高3米
停车位描述：地上74个150/月,地下276个600/月
容积率:3.20
绿化率:30%
开盘时间:2005-08-15
入住时间:2006-10-20
占地面积:10000平方米
建筑面积:59110平方米
是否可分割:否
开间面积：91-1425平方米
开工时间:2004-12-01
物业管理附加信息:2.65-3.05元/平方米.月
开发商:北京金隅嘉业房地产开发有限公司
物业管理公司:北京正泰恒安物业管理有限责任公司
代理商:思源顾问
建筑设计单位:环阳世纪
嘉业大厦参考电话： 01087611266/69/70/71，67677566
物业管理公司电话：01067667807
 

四、嘉业大厦（南三环刘家窑）周边配套

1、周边地铁：距离地铁5号线【刘家窑站】495米，距离地铁14号线东段、地铁5号线【蒲黄榆站】1012米，距离地铁10号线、地铁5号线、地铁亦庄线【宋家庄站】1322米，距离地铁14号线东段【方庄站】1386米，距离地铁14号线东段【景泰站】1706米，距离地铁10号线【石榴庄站】1739米，距离地铁10号线【成寿寺站】2174米，距离地铁10号线【分钟寺站】2309米，距离地铁8号线南段【木樨园站】2401米，

2、周边公交：距离公交2路、12路、39路、50路、51路、139路、687路、821路、夜23路、夜30路外环【刘家窑桥东站】86米，距离公交2路、12路、39路、50路、51路、139路、687路、821路、夜23路、夜30路内环、夜30路外环【刘家窑桥东站】103米，距离公交2路、12路、39路、50路、51路、139路、687路、821路、夜23路、夜30路内环【刘家窑桥东站】123米，距离公交2路、39路【顺四条站】351米，距离公交50路、51路、53路、128路、511路【方庄南口站】404米，距离公交511路【横一条北口站】408米，

3、周边餐饮：羊蝎子(北京技术总部),嘉州紫燕餐饮管理公司,北京香满园餐饮管理有限公司,北京君味坊餐饮管理有限公司,小叶栗子,石小沫煎饼果儿,杨铭宇黄焖鸡米饭(刘家窑桥东店),张记平娃三宝(刘家窑店),麦当劳甜品站(南三环东路店),

4、周边银行：中国银行(方庄中心支行),中国银行24小时自助银行(北京方庄中心支行),中国工商银行24小时自助银行服务(铁匠营储蓄所),中国建设银行24小时自助银行(芳群园四区支行),交通银行(北京芳群园支行),交通银行24小时自助银行服务(北京芳群园支行),中国建设银行(芳群园四区支行),交通银行ATM(芳星园三区),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(宋家庄店),

5、周边酒店：长峰宾馆(南三环店),速8酒店(刘家窑地铁站店),如家酒店(刘家窑地铁站店),北京玉琳温馨家园普通公寓,大象小钱哥哥的小宅公寓(芳群路分店),布丁酒店(刘家窑地铁站店),北京红龙宾馆(宋庄路店),7天连锁酒店(北京刘家窑店)-C座,7天连锁酒店(北京刘家窑地铁站店),

五、嘉业大厦（南三环刘家窑）图片

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