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北京写字楼 - 北京山水铂宫国际中心（山水广场）A座写字楼出租
更新时间：2024年5月2日

山水铂宫国际中心（山水广场）A座

一、山水铂宫国际中心（山水广场）A座写字楼参数

二、山水铂宫国际中心（山水广场）A座办公室出租房源

1、【出租】知春路泛亚大厦120平可放货带家具价格美丽交通便利

面积：120m²      租金：5元/m²/天
本大厦有70平 120平 160平 300平 600平1000平
【本案推荐】
1.大厦名称：泛亚大厦
2.出租面积： 120㎡
3.出租价格： 5元/平米/天
4.装修状态：室内精装
5.方式：押二付三
6.车位数量：B2/B3 固定车位/800/月 车位充足
7.交通情况：地铁10号海淀黄庄站，门前有公交374路 528路 740路 751路 913路 982路 983支路 等多线路直达
8.周边环境：银行有中国银行 汇丰银行 工商银行 招商银行 ，餐饮有星巴克 汉堡王 赛百味等周边配套设施齐全
9.房源情况:包括老板间，财务室，会议室，区可容纳12-15人

2、【出租】京润国际写字楼 高碑店地铁旁精装写字楼96平出租

面积：96m²      租金：3.2元/m²/天
我自2007年初至今，一直从事写字楼商业租赁选址的工作，专业于东二环至东五环高端写字楼、产业园区的租赁业务，能为您提供办公选址、项目推荐、沟通谈判、合同分析等服务，为您节省时间，缩短办公选址的繁琐流程。我，作为一位资深选址顾问，踏实牢靠，有责任心，值得您的信赖~另外，不收取您任何费用，免费为您提供办公选址服务~

3、【出租】广渠门雍贵中心 大面积出租 户型方正多面采光

面积：1230m²      租金：9元/m²/天

房源介绍：
1) 面积信息： 1230㎡，多种装修阶段房源，大户型多样，多种选择；70%得房率
2) 价格优势： 9元/m²⋅天（可议）约 33.2万元/月，押三付三
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住

配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁7号线，附近有专2路、8路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通，让您工作舒心、下班舒心；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 万龙洲海鲜大酒楼(广渠门店)、厅堂咖啡、麦当劳(幸福大街店)等
（2）娱乐： 厅堂咖啡、王力咖啡北京分公司北京客户体验中心、游戏厅网咖等
（3）银行： 中国银行24hours自助银行服务(崇文支行)、中国银行24hours自助银行、中国银行(幸福大街支行)等

介绍：
北京科技发展有限公司（简称），是一个O2O商业地产综合服务平台。公司以为企业提供办公选址服务为基础，通过各种开放式服务资源的整合，延伸覆盖到其他各个强相关领域，围绕企业办公发展的不同阶段，提供相应的支持服务及整体解决方案。

三、山水铂宫国际中心（山水广场）A座办公楼介绍

山水铂宫国际中心（山水广场）A座写字楼位于朝外大街3号，公交110、120、403、101、420、109等线路多达20条，站点名称：东大桥路口。地铁6号线东大桥站。
公共交通：紧邻第一、第二使馆区，比肩世界，一起脉动。链接城市东二环，东三环及国宾大道，交通优势得天独厚。
项目特色 地铁沿线
环线位置 东二环至东三环之间
所属商圈 东二环CBD
铂宫总占地面积4.2公顷，总建筑面积近20万平方米，雄踞钻石级的商业繁华地段，为京城目前规模最为宏大的巴洛克模范建筑群，由写字楼、酒店式公寓、商铺、集合式HOUSE、阳光四季厅、雕塑广场等各部分组成，繁华街区少有的低容积率，独具国际风采的复合型综合社区。地标级的位置及领先的高端配置，使铂宫荣登京城乃至国内“豪宅”的宝座。
铂宫A座为写字楼，总共12层，总建筑面积32000平米，地下一层、地上二层、三层为大型商业用房，三层以上为自由分割敞开式办公空间，现房出租。
铂宫B座为单元式写字楼，总高为16层。大堂及公共区域与五星级酒店同样开阔豪华，可挂水牌，设专业服务台且提供酒店式服务，周到细致、舒适安心，物业管理费为6.8元/月•平方米；铂宫的车位达到1：3的高配比，满足更多需求，超乎五星享受。日本三菱电梯，三梯五单位的高电梯配比，免去长时间的等待及拥挤。铂宫写字楼采用国际最先进的“水环热泵分户式中央空调”技术，在享受传统中央空调同等舒适度的同时，实现分户计量；此项技术的应用可以提供 “24小时全天候办公”环境，运行成本低于传统中央空调，可以满足各类公司不同的办公需求。办公空间开阔，大开间设计，采光更充足、通风更优良，每单元均设有独立专用的茶水间及卫生间；办公室门可用IC卡控制，方便安全。铂宫独创集办公、会客、休息及卫浴于一体的“总裁私人办公区”，总裁可以独享的专属空间。
铂宫BC座的1－4层为商业用房，未来将打造成汇集国际知名品牌的欧陆名店街，服装、珠宝、咖啡、食肆、休闲、健身，建成后的铂宫欧陆名店街将媲美国贸、王府等高尚休闲购物场所，一切尊崇和品质在这里都可以享受到。
3000平米阳光四季厅坐落于BCDE间，是铂宫的中庭主花园，全部采用阳光玻璃屋顶，高度更是达到了罕见的16米，局部起拱为18米，内有热带及亚热带的名贵树种和植物，四季常温，舒适怡人。
雕塑花园广场，位于BCDE北侧，面积将近4000平米，欧式古典雕塑与刺绣园林的完美结合。
开发商 北京京隆房地产开发有限公司
物业类别 A座为标准写字楼
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
建筑面积 200000平方米
标准层面积 2600平方米
销售阶段:现房
容积率:2.48
绿化率:30%
开盘时间:2009-03
入住时间:2009-05
占地面积:42000平方米
建筑面积:200000平方米
是否可分割:是
开间面积：130-2592平方米
开工时间:2000-01-01
竣工时间:2008-12-31
物业管理附加信息:
物业费   28.70元/平米・月
此为A座写字楼物业费。商住两用房物业费为6.8元/平米.月
开发商:北京京隆房地产开发有限公司
投资商:山水文园集团
物业管理公司:九天物业
建筑单位:中关村建设
建筑设计单位:北京建筑设计研究院设计
结构：框架结构
外墙：巴洛克建筑风格花岗岩石材干挂
内墙：白墙
大堂及公共部分：墙面、地面采用高级石材配艺术图案
卫生间：24小时热水供应。两种通水方式：一种是锅炉烧水供给，一种是地下热水（温泉水）供给
采暖：热力交换站提供热媒，房间采用风机盘管供暖
供电：市政
网络通讯：DDN电话接口
消防：设火灾报警及自动灭火系统
供水：冷热水为市政供水，地热水末通，中水末通；采用变频水泵技术供水
燃气：无
空调：美国约克
其他：无
标准层高3.6米，地下一层、地下二层、地上一层、地上二层的层高为4.8米
可出租层数：5 (更新时间：2011-08-05)
客梯个数：7个
客梯品牌：上海三菱原厂电梯
货梯个数：1个
货梯品牌：高档电梯
地下停车位数量：130个
地下停车位租金：900元/位・月
山水铂宫国际中心（山水广场）A座写字楼邮编:100020
山水铂宫国际中心（山水广场）联系电话请参考：01065518686；01065518826，刘维13601375174

四、山水铂宫国际中心（山水广场）A座周边配套

1、周边地铁：距离地铁6号线【东大桥站】447米，距离地铁2号线、地铁6号线【朝阳门站】1169米，距离地铁10号线、地铁6号线【呼家楼站】1226米，距离地铁10号线【金台夕照站】1520米，距离地铁2号线【东四十条站】1520米，距离地铁10号线【团结湖站】1564米，距离地铁1号线【永安里站】1851米，距离地铁1号线、地铁2号线【建国门站】2068米，距离地铁10号线、地铁1号线【国贸站】2140米，

2、周边公交：距离公交615路【工人体育场南门站】186米，距离公交515路、615路【工人体育场南门站】219米，距离公交515路【工人体育场南门站】227米，距离公交43路、110路、118路、120路、403路、515路、夜24路、夜6路【东大桥路口北站】263米，距离公交101路、109路、112路、夜13路【神路街站】263米，距离公交75路、101路、109路、112路、139路、615路、夜13路【东大桥路口西站】267米，距离公交43路、110路、118路、120路、515路、夜24路、夜6路【东大桥路口北站】279米，

3、周边餐饮：老北京百年卤煮,鑫红碗饸饹面(工体店),德祥南门涮肉(东大桥店),鹿哔鹿哔鲜果捞,肯德基(东大桥店),望京一号(工体店),渝湘缘,秋栗香(工体东路店),麦当劳(东大桥餐厅),

4、周边银行：中国农业银行24小时自助银行服务(北京朝阳支行),兴业银行(朝外支行),中国工商银行(北京朝阳支行营业部),中国工商银行24小时自助银行(北京朝阳支行),中国建设银行ATM,中国建设银行24小时自助银行(北京朝阳支行),中信银行(北京东大桥支行),中信银行(东大桥支行电费代收点),中信银行24小时自助银行(北京东大桥支行),

5、周边酒店：朝阳门外大街3号院3栋,山水铂宫酒店式服务公寓,镜湖国际酒店,北京君伦寓酒店式公寓,北京GM国际酒店式公寓,北京壹家宜家新生态酒店式主题国际公寓,北京工体三里屯任先生的公寓工人体育场南路分店,北京九零轻奢时尚精品公寓式酒店(东大桥店),如家酒店(东大桥地铁站店),

五、山水铂宫国际中心（山水广场）A座图片

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