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北京写字楼 - 北京侨福芳草地大厦写字楼出租
更新时间：2026年4月29日

侨福芳草地大厦

一、侨福芳草地大厦写字楼参数

二、侨福芳草地大厦办公室出租房源

1、【出租】海淀豪华独栋出租 独立门头 自带小院 临近地铁 随时看房

面积：360m²      租金：8元/m²/天
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一、-房源介绍
1.项目名称：神舟大厦

2.建筑面积：360㎡ 3.租金：8元/天/㎡（含物业、取暖）
4.装修：精装修、带家具（会议室、财务室、经理室、接待室）
5.交通：地铁4号线国家图书馆站等多条公交线路直达
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二、-周边项目   
人大商圈
（1）铸诚大厦：300-1450㎡         （2）北京科技会展中心：350-1500㎡
（3）银海大厦：145-813㎡           （4）青云当代大厦：120-813㎡
（5）中航广场：142-1450㎡         （6）数码大厦：173-9700㎡
（7）天作国际大厦：1200-4700㎡ （8）寰太大厦：354-1200㎡
（9）恒润国际大厦：400-2200㎡  
中关村商圈
（1）丹棱soho：300-1450㎡        （2）中关村大厦：350-1500㎡
（3）中钢国际广场：145-813㎡    （4）泰鹏大厦：120-813㎡
（5）天创科技大厦：142-1450㎡  （6）1 1大厦：300-1600㎡
（7）E世界财富中心：336-6980㎡（8）中关村soho：280-2800㎡
（9）神州数码大厦：130-2200㎡  
五道口商圈
（1）优盛大厦：300-1450㎡        （2）东升大厦：350-1500㎡
（3）清华同方广场：145-813㎡   （4）清华科技园：120-813㎡
（5）智造大街：142-1450㎡        （6）金码大厦：300-1600㎡
（7）学院8号：336-6980㎡         （8）768文化创意园：280-2800㎡
（9）华清商务会馆：130-2200㎡
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三、-项目优势
1.位置优异，位于核心商务区；
2.楼盘品质高，利于招聘，接待，员工办公不一样的体验感；
3.物业服务管理好，安心办公，利于公司发展；
4.房屋室内状况较好，客户直接入驻，无其他麻烦等。
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四、-远行服务
1.全程免费看房，为您省时、省力！
2.专业团队为您匹配房源，让您省心、放心！
3.强大的资源系统让您360度全面了解项目、市场！
4.带看、签约、验房、交接全程参与，用无微不至的服务让您满意！
5.可免费提供全市写字楼市场报告、法律咨询、财税咨询、装修咨询、培训咨询！
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五、-公司简介
，成立于2009年，公司立足于全国核心商务区，是为每一需求客户提供高端服务的房地产代理公司。目前，企业业务拓展到北京、上海、青岛、成都、南京、杭州、济南、深圳、广州等，全国多个城市。服务过众多知名上市公司、500强企业，如北汽集团、万达集团、中植集团、中国平安、阿里巴巴、京东、网易、华谊兄弟、国家电网等。北京主营商圈包括国贸、CBD、东二环、金融街、燕莎、亚运商圈、中关村、望京、酒仙桥、丰台、丽泽、亦庄、上地等。竭尽所能，为您匹配合适的房源，让您期待而来

2、【出租】中国加油！酒仙桥 瀚海国际大厦12工位 一价全含 朝东落地窗

面积：78m²      租金：6.5元/m²/天
全程免费带看，不以任何借口向客户收费！ 用心为客户服务！ 更多房源请点击我的头像，或者拨打右上角我的电话！同微信
项目介绍： 房屋面积：78平米，使用率75％，可以注，册 租金报价：6.5元/㎡/天（价格可谈）包含物业取暖发丨票 装修状态：精装 起租年*：1年起签（可长签） 免租期*：30天，根据签约条件协商 室内层高：4.2米 朝向：朝东 付款：押三付三 交通情况： 地 铁：距离地铁14号线将台站步行500米 公司简介： 北京瑞宇房地产经纪有*公司自2012年成立以来，由四个人发展到了100多名专业经纪人的菁英团队，业务范围已覆盖望京、来广营、酒仙桥、燕莎、三元桥、国贸、朝阳门等区域。并先后为陌陌、锤子、映客、玖富、新华电商、杨幂经纪公司、扎哈·哈迪德工作室等提供了专业高效的选址方案。

3、【出租】昌平 回龙观 珠江摩尔国际大厦 配套成熟 人流量大 交通便利

面积：96m²      租金：1.91元/m²/天
【房屋介绍】 1.电梯房：此房带电梯，出行极其便利，且式管理 2.结构：1)楼下61㎡，上下一共86㎡，4.2米挑高跃层格局，落地飘窗，视野开阔； 2)办公厅整个挑空，适合10-12个人办公； 3)楼下办公厅，楼上一个日式榻榻米； 4)办公厅中央空调、集中供暖。
【周边配套】 交通情况：{昌平线}生命科学园站{13号线}龙泽站{8号线}朱辛庄站 公交路线：昌20路、 昌21路、昌58路昌68路、345路、887路、519路等等
商场：永旺商场、京客隆超市
医院：北大国际医院、积水潭医院
邮局：回龙观邮电局
银行：北京农村商业银行回龙观支行、交通银行
其他：永旺免费停车场、集中供暖、中央空调
小区内部配套：健身室
【服务介绍】 本人从事房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。

三、侨福芳草地大厦办公楼介绍

侨福芳草地位于东大桥路8号，蓝岛大厦南行约一站地，芳草地站下车，路西即是。地铁6号线东大桥站。
环线位置 东二环至东三环之间 
所属商圈 CBD、朝外大街、芳草地 

PARKVIEW GREEN芳草地紧邻北京CBD中心，是侨福集团在中国大陆地区的第一个大型项目，包含了世界顶级时装及潮流品牌购物广场、拥有铂金逸质的精品酒店以及采用最尖端实用的设计方案而推出的写字楼。从细致入微的绿色科技应用到美国LEED铂金预先认证的荣誉，PARKVIEW GREEN芳草地将环保与奢华完美结合，刷新了北京地标的新理念，并带来高端地产行业新一轮的绿色革命。 
PARKVIEW GREEN芳草地使用了独特、时尚的金字塔外罩，使用独特的ETFE(四氟乙烯与乙烯共聚物)透明膜材，巧妙地通过金字塔般的外形将四座塔楼建筑连接为一体。这个独特造型不仅能保证芳草地旁边居民区的日照时间，而且比同等的建筑群减少了30%能耗。PARKVIEW GREEN芳草地建筑内独有的空气循环系统，依托绿色高科技实现新鲜空气的对流循环，使人犹如置身于大自然中，真正实现 “无需着眼于绿的色彩，清新洁净的空气，已然让您周身舒爽。” 
“绿”色理念 
侨福建设企业是中国可持续建筑事业的先行者之一。作为侨福企业在大陆投资兴建的第一个大型项目，PARKVIEW GREEN芳草地传承并进一步发扬了侨福集团的绿色环保理念，将绿色贯穿到建筑的每个细节。 
“永远走在时代前列同时坚持绿色环保可持续发展永续经营，是自我祖父在20世纪50年代末创建本公司之来，就一直恪守的品牌承诺。因此绿色特征是侨福建设企业每个项目的既定要求。我们的目标就是开发具有最高质量的标志性项目。” PARKVIEW GREEN芳草地执行董事Leo Hwang介绍到。作为以人为本的“智能化建筑”，PARKVIEW GREEN芳草地以其超前而杰出的绿色科技、机电工程技术及空间设计，为北京的建筑设计业界厘定出崭新的时代标准。 
“绿”色人文 
PARKVIEW GREEN芳草地项目创新性地设计了国内首座长达二百三十六米的步行桥，它横跨在建筑复合体之间，为顾客鸟瞰各个商户店面和公共广场提供出理想的阔达空间，也让人们可以更便捷地行走于四座建筑之间。与整个建筑配套的系列观光电梯、直升梯与十八座六米长的自动扶梯相配套，亦可让来访客户和顾客尽享便利。而PARKVIEW GREEN芳草地的独特造型，虽然牺牲了一定使用空间并提高了建筑成本，却可以保证芳草地旁边居民区的日照时间，并比同等的建筑群减少了30%能耗，使其与周边环境自然融合，实现建筑与环境的和谐共处。 
对于侨福集团而言，文化底蕴和艺术品是一个建筑物的灵魂。PARKVIEW GREEN芳草地中摆放着的41件达利雕塑，是世界上最丰富的达利真品收藏之一，它们与建筑相融合，散发出属于PARKVIEW GREEN芳草地的独特气质。将自身的文化内涵与北京独特的文化底蕴相融合，便是PARKVIEW GREEN芳草地所一直倡导的城市地标理念。 
“绿”色科技 
用尖端科技实现绿色环保，同样是PARKVIEW GREEN芳草地的显著特色。它巧妙地通过金字塔般的外形将四座塔楼建筑连接为一体，不仅在外观上引人注目，而且在功能上更具完备性。整座建筑物外层覆盖的ETFE透明膜，是与北京奥林匹克国家游泳中心采用的相同的膜材料，具有强韧、自清洁、可回收等特性，可创造出舒适健康的绿色环境。而由四座钢架结构组成的建筑在外罩的保护下，自身便具备了调节微型气候的能力，令人体会到犹如置身于大自然中一样的微风，为商业租户、客户及顾客创造出怡人的室内微气候，使其轻松享受四季如春的室内花园、日光庭院以及敞阔优雅的中庭广场。 
对于将来在PARKVIEW GREEN芳草地办公的商界精英而言，除了享受舒适而尊贵的环境，得益于各项节能高科技，还可以利用自然通风、建筑物顶部的蓄水循环系统，租户们能够在水、电等能耗方面长远地降低开支。 
“绿”色认证 
PARKVIEW GREEN芳草地卓然不群的环保建筑设计理念，使其成为中国首座获得“铂金级预先认证”――LEED(能源与环境设计先锋)认证体系的最高等级的绿色建筑，为中国绿色建筑的发展与未来树立起最具开拓意义的超高标准。由美国绿色建筑协会(USGBC)所发起的LEED(能源与环境设计先锋)认证体系，通过一整套国际标准对建筑项目的环境可持续性进行评估。从1998年该体系建立至今，LEED认证过程公开透明，其技术标准由LEED委员会提出并由USGBC的10000多个会员组织公开讨论并通过，已经对美国50个州和全球30多个国家共14000多个项目进行了评估。PARKVIEW GREEN芳草地的铂金预先认证，将中国绿色建筑标准推向了一个新的高度。 
在中国经济实力快速增强、绿色建筑技术不断得到广泛改进的趋势之下，绿色建筑将是未来发展趋势和可持续发展的重要方向。PARKVIEW GREEN芳草地利用天然条件与可持续绿色技术，与环境友好亲和，真正实现与环境共生及永续发展，不仅仅要成为绿色建筑的领航者，更将开启绿色建筑在中国的新时代。
开发商 北京侨福置业发展有限公司
物业费   30.00元/平方米・月 
项目特色 地铁沿线
物业类别 标准写字楼 
物业级别 甲级 
装修状况 公共部分精装修 
建筑面积:200000平方米 
是否可分割:是
开间面积：230-1000平方米
标准层面积 3000平方米 
结构：框架
外墙：ETFE(四氟乙烯与乙烯共聚物)透明膜材
内墙：毛坯
大堂及公共部分：精装修
卫生间：高档洁具
采暖：中央空调
供电：市政
网络通讯：宽带
消防：设火灾报警及自动灭火系统
供水：市政
燃气：无
空调：中央空调
净层高：2.8米，整层2000-3000平米
可出租层数：5 (更新时间：2011-08-01)
客梯个数：5个
客梯品牌：高速电梯
货梯个数：1个
货梯品牌：高速电梯
1部VIP直达电梯
地下停车位数量：800个
地下停车位租金：900元/位・月
销售阶段:现房
竣工时间:2010-09-01
开盘时间:2010-04
入住时间:2010-12

内部配套：
银行、酒店、员工餐厅、商务中心、健身中心

侨福芳草地写字楼入住公司目录更新中：
侨福芳草地写字楼租金价格：
侨福芳草地写字楼租赁部电话请参考：010-53678001

四、侨福芳草地大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁6号线【东大桥站】421米，距离地铁10号线【金台夕照站】1085米，距离地铁10号线、地铁6号线【呼家楼站】1103米，距离地铁1号线【永安里站】1238米，距离地铁2号线、地铁6号线【朝阳门站】1469米，距离地铁10号线、地铁1号线【国贸站】1545米，距离地铁1号线、地铁2号线【建国门站】1703米，距离地铁10号线【团结湖站】1879米，距离地铁2号线【东四十条站】2081米，

2、周边公交：距离公交28路、43路、120路、126路、403路、夜24路【芳草地站】151米，距离公交126路【东大桥路口南站】169米，距离公交126路、403路【东大桥路口南站】186米，距离公交403路【东大桥路口南站】203米，距离公交75路、98路、101路、109路、112路、118路、126路、139路、350路、615路、快速直达专线34路、快速直达专线78路、夜13路、夜6路【东大桥路口东站】343米，距离公交98路、快速直达专线34路【东大桥路口东站】343米，

3、周边餐饮：锅锅叮(北京侨福芳草地购物中心),绿豆咖啡厅,CITIC BOOKSTORE COFFEE(侨福芳草地购物中心店),于小菓(侨福芳草地店),星巴克(芳草地大厦店),日式烤猪排腾博殿,鼎泰丰(北京侨福芳草地购物中心店),龙涎居台湾养生锅物(侨福芳草地购物中心店),然寿司(侨福芳草地购物中心店),

4、周边银行：北京银行ATM(北京侨福芳草地大厦),上海浦东发展银行ATM(侨福芳草地购物中心),永大金融,中国银行(东大桥路支行),中国工商银行24小时自助银行(北京市分行尚都支行东大桥路店),中国工商银行(北京尚都支行),中信银行(尚都国际中心支行),北京银行(芳草地支行),北京农村商业银行(尚都支行),

5、周边酒店：北京怡亨酒店(侨福芳草地购物中心店),eclat(侨福芳草地购物中心店),北京home temptations,北京驿佳酒店式服务公寓(世贸天阶店),北京诗语圆床主题酒店公寓(世贸天阶店),北京妙屋酒店式公寓(世贸天阶CBD店),兰心百合服务公寓(北京世贸天阶店),北京U-style高级公寓,北京世界城乐璟服务公寓,

五、侨福芳草地大厦图片

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