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北京写字楼 - 昆泰大厦（老昆泰）
更新时间：2024年4月29日

昆泰大厦（老昆泰）

一、写字楼参数

二、写字楼出租房源

1、【出租】亚运村 北辰世纪 660平 大开间采光好 价格低面积好

面积：660m²      租金：7元/m²/天
1) 面积信息： 660㎡，多种类型，装修状况房源,分布广；70%得房率 3) 装修情况： 中等装修 5) 看房时间： 随时可看 1) 交通优势： 2) 周边配套： （2）娱乐： Book Coffee、Since The Zero 零起、零起咖啡厅等

2、【出租】地铁7号线百子湾大成国际 商富中心 林达海渔广场写字楼出租

面积：120m²      租金：2.36元/m²/天
林达海渔广场紧邻东四环，出入方便交通出行便捷，楼里面有员工餐厅，能办公能注册公司，办理营业执照，一间独立经理室，一间财务室，还有一间是员工公共办公区域，8-15人办公没有问题，民水民电，降低企业成本，直接跟业主签约，随时可以入住，欢迎您的来电咨询。

3、【出租】国企 整层1000平遗留装修 南北朝向 户型方正

面积：1000m²      租金：4元/m²/天

楼盘名称：国企独栋 

面积：整层1000平

内部格局：坐北朝南、地毯、白墙、吊顶、带140工位

位置：位于十里河地铁旁，附有各大知名企业总部作畔，办公环境优越

配套：大厦负一层为员工餐厅；周边各大银行、酒店、咖啡厅/便利店等办公和生活所需应有尽有

交通：地铁十里河站


三、办公楼介绍

昆泰大厦位于朝阳区朝阳门外大街10号，东大桥路口的西南角，紧邻蓝岛大厦。 公交车28、43、101、110、120、109、115、118、403、350、350支线、101、109、110、112、420、813、750、846、202（夜班）、44路环二环、特2双层大巴
最近站点名称：东大桥路口西、东大桥路口南。地铁6号线2012年12月已经通车，站点名称：东大桥站。
板块 朝外大街
方位 东二环至三环之间
昆泰大厦项目介绍
昆泰集团集十年实力倾心打造的朝外大街作为北京CBD的门户和北京市第三大商业大道，昆泰大厦就是昆泰集团开发整个朝外大街的收官之作，占据朝外大街最核心位置，是集国际标准化公寓、酒店式公寓、甲级写字楼和环绕式商业街为一体的大型综合建筑体。也是目前整个朝外商圈中功能最齐全、位置最显赫、设施最完善的集大成者。
昆泰大厦位于朝阳门立交桥300米，距CBD商圈1000米。项目总占地3万平方米，总建筑面积20万平方米。其中甲级写字楼面积约7万平方术，酒店式公寓约3.3万平方米，国际标准公寓约2.5万平方米，环绕商业约1.6万平方米。另外在整个项目的东侧是东岳庙文化广场。甲级写字楼楼高94.3米，共27层，集高速信息系统、办公化自动化、管理自动化于一体。办公楼层在平面上采用大开间设计，办公空间可以任意分割。酒店式公寓位于建筑北侧，呈L型，楼高45米，共14层，全套精装修设计，户型划分以40平方米为基准设计，是商业服务、酒店式服务中最具投资价值的物业。国际标准公寓楼高73.4米，共24层。国际标准公寓是朝外大街上最具有国际氛围的酒店服务式公寓。所有公寓的配置全部以进口品牌悉心打造。居住标准与国际标准保持一致。户型65平方米110平方米，给朝外大街外销公寓以新的国际标准定义。环绕式商业街，国际化步行街风格，上下两层的设计布局，犹如“三宅一生”的精品专营风格店，是朝外大街成为第三条商业大道的功能补充，将成为朝外大街最时尚、最活力、最具吸引力的环绕商业街区。环绕型商业不仅连接了丰联广场与华普商业的商业流，还继续延伸或滞留消费群。户型面积划分以150-300平方米多种可选择。
昆泰大厦将以完美的商业形态，国际标准的生活样板，最佳的投资回报和时尚动感的色彩组合，成为北京朝外大街最核心的动感之都、时尚之都、文化之都，是整个朝外大街开发最浓墨重彩的一笔，成为尚未完善的CBD的样板品牌。
开发商 北京金朝房地产发展有限公司
建筑类型 独栋
物业类别 写字楼
建筑面积 80000平方米
占地面积 3万平方米
开盘时间 2000年
入住时间 1997年
装修 公共部分精装修
产权年限 50年
物业公司 盛达连物业管理有限公司
昆泰大厦装修情况
电梯：3部日本三菱高速电梯
空调：美国开利中央空调
车位费：800元/位/月（2010年）
车位数 300个
采暖方式 中央空调
原售楼地址： 朝阳区朝阳门外大街朝外商务中心

昆泰大厦（老昆泰）入住公司目录更新中：
公司名称、房间号码、楼层：
德国科隆公司（仪器仪表）1509
天平国旅国际部1502
北京乐意环保技术有限公司1506
利亚公司1505
Soloziona Beijing Office1606
北京德润世纪广告公司903-04
宏达峰公司1608
卓越天成1618
香港神龙有限公司1688
东方嘉理1703
沙涛公司1709
I.T.United1707
瀚达医药公司1706
昆泰公司1903
万多吉食品公司1518
瀚达设计中心1511
京广盈通贸易有限公司1406
尹氏国际贸易集团1408
嘉美1438
德国司马1405
北京德润企业集团902
大道艺术设计有限公司1212
德炜国际有限公司北京办事处1118

昆泰大厦（老昆泰）租赁：出租可以一年一签；

四、昆泰大厦（老昆泰）周边配套

1、周边地铁：距离地铁6号线【东大桥站】333米，距离地铁10号线、地铁6号线【呼家楼站】1158米，距离地铁2号线、地铁6号线【朝阳门站】1251米，距离地铁10号线【金台夕照站】1324米，距离地铁1号线【永安里站】1568米，距离地铁10号线【团结湖站】1710米，距离地铁2号线【东四十条站】1757米，距离地铁1号线、地铁2号线【建国门站】1863米，距离地铁10号线、地铁1号线【国贸站】1877米，

2、周边公交：距离公交75路、101路、109路、112路、139路、615路、夜13路【东大桥路口西站】120米，距离公交403路【东大桥路口南站】242米，距离公交126路、403路【东大桥路口南站】248米，距离公交126路【东大桥路口南站】256米，距离公交101路、109路、112路、夜13路【神路街站】284米，距离公交75路、98路、101路、109路、112路、118路、126路、139路、350路、615路、快速直达专线34路、快速直达专线78路、夜13路、夜6路【东大桥路口东站】304米，距离公交98路、快速直达专线34路【东大桥路口东站】307米，距离公交75路、101路、109路、112路、夜13路【神路街站】320米，

3、周边餐饮：紫光影城饮品区(蓝岛店),真地道鲜橙烤鸭(朝外店),呷哺呷哺(蓝岛大厦店),鳗肴,过桥米线(蓝岛大厦店),铁粉越南牛肉粉(蓝岛大厦店),U鼎冒菜(蓝岛大厦店),luckin coffee瑞幸咖啡(朝外大街佰宝汇店),川娃子(东大桥店),

4、周边银行：中国建设银行24小时自助银行(北京朝阳支行),中国工商银行24小时自助银行(北京朝阳支行),中国工商银行(北京朝阳支行营业部),兴业银行(朝外支行),中国建设银行ATM,交通银行(北京东大桥支行),交通银行24小时自助银行(北京东大桥支行),24小时自助银行服务,北京银行(朝外支行),

5、周边酒店：燕都宾馆,北京君伦寓酒店式公寓,北京GM国际酒店式公寓,如家酒店(工体蓝岛店),北京九零轻奢时尚精品公寓式酒店(东大桥店),镜湖国际酒店,北京壹家宜家新生态酒店式主题国际公寓,汉庭酒店(北京工体蓝岛店),朝阳门外大街3号院3栋,

五、昆泰大厦（老昆泰）图片

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