更新时间：2024年5月2日

金苑大厦

一、写字楼参数

物业管理费：元/㎡/月
得房率：70%
停车库收费：7762元/月
业主类型：单一业主
日租金均价：6.6 元/㎡·天
标准层高：4米
物业管理：北京金悦物业管理有限责任公司
类型：写字楼( 甲级)
车位数：100
大楼地址：朝阳] - [北苑] 北京市朝阳区北苑路36号
开发商：北京金悦物业管理有限责任公司
总建筑面积：100平方米
楼层：J层

二、写字楼出租房源

1、【出租】金苑大厦220平米户型方正采光好交通便利

面积：220m² 租金：5元/m²/天

房源介绍
【项目名称】：金苑大厦
【建筑面积】：220平米
【此房价格】：5元/㎡/天含物业*
【免租期】：可谈
【当前状态】：空置.可随时入驻。
【交费方式】：押二付三
【看房方式】：看房方便，可随时看房
【此房优势】：条件低于同等市场

2、【出租】开发商直租北辰首座.金苑大厦安全大厦面积均有

面积：200m² 租金：5元/m²/天
项目介绍1：项目名称：环球贸易中心2：出租面积：350㎡。3：房屋报价：9元/天/平米4：房屋现状：精装修，纯玻璃楼，内有：1个会议 3个办公室 1个集中办公区，空置状态随时可看房5：周边地铁：5号线地铁和平西桥站步行*。周边房源北苑、大屯、立水桥1：金苑大厦：380平米，5元。100平米。2：北辰新纪元：356平米，6元。另有334平米，236平米。3：oso大厦：290平米，4元。另有570平米。4：宝盛广场：400平米，5元。5：奥林佳泰：270平米，5元。另有196平米，整层1700平米。6：西奥中心：418平米，5元，另有323平米，整层840平米。7：洛克时代：370平米，6元。183平米，127平米。8：汇欣大厦：442平米，7元。另有整层960平米。9：远大中心：370平米，6元。另有1003平米。10：奥亚酒店：300平米，5元。另有200平米。11：凯旋城：408平米，6元。另有230平米,200平米，130平米。亚运村、安贞、马甸12：峻峰华亭：205平米，4元。另有163平米。13：世奥国际：240平米，6元。另有183平米。14：紫光发展大厦：220平米，6元，193平米，592平米。15：盘古大观：532平米，10元。另有，788平米，698平米。16：金澳国际：240平米，6元。17：北环中心：262平米，6元另有292平米，257平米。18：华尊大厦：380平米，4元。19：中国国际科技会展中心：362平米，6元。另有400平米，20：商房大厦：330平米，6元。另有270平米。21：合生财富广场：304平米，6元。另有392平米。22：伦洋大厦：350平米，6元。另有300平米，400平米。23：安华发展大厦：350平米，6元。24：渔阳置业大厦：341平米，427平米，5元。25：易亨大厦：450平米，7元。另有280平米。26：企发大厦：355平米，5块

3、【出租】北苑金苑大厦 200平米近地铁邻北辰新纪元

面积：200m² 租金：5.5元/m²/天

出租面积： 200平米

业主报价： 5.5元/平米/天

房屋状况：精装修，户型方正，性价比非常高，随时看房

签约年限：1年起

支付方式：押二付三

免租期：30天

车位情况：可月租（600-1000元/月），可包年，车位充足。

银行配套：招商银行，中国银行，建设银行，工商银行，农业银行等。

轨道交通：地铁5号线北苑路北站；

4、【出租】220平精装 3个办公室1个办公区有电梯近地铁

面积：220m² 租金：5元/m²/天

办公选址：昌平|海淀|朝阳

交通：步行5分，地铁5号（立水桥南站），公交车站

其他业务：代|注|册|注|销|变|更|记|账，知识|产权，商|标|版权，股权|转让，代办|社保等

5、【出租】北苑金苑大厦 200平米近地铁邻北辰新纪元

面积：200m² 租金：5.5元/m²/天

出租面积： 200平米

业主报价： 5.5元/平米/天

房屋状况：精装修，户型方正，性价比非常高，随时看房

签约年限：1年起

支付方式：押二付三

免租期：30天

车位情况：可月租（600-1000元/月），可包年，车位充足。

银行配套：招商银行，中国银行，建设银行，工商银行，农业银行等。

轨道交通：地铁5号线北苑路北站；

6、【出租】北苑路北金苑大厦 178平方正户型精装修带

面积：178m² 租金：3.75元/m²/天
房源简介 ——————————————

1、项目 :金苑大厦

2、租金：20000元 3、面积 ;178平米
4、朝向 :西向
5、免租期限;可为您提供（15-30天搬家时间或装修日期）
6、签约年限:1年起签
7、付.款.方式:押二付三房源信息——————————————

1、装修状况精装修，【老板间、经理室、会议室、财务室、接待室】一应俱全省去您二次装修的费用、省时、省力，格局方正，现租户是科技公司在用，共有各种办公室3个、工位区可摆放工位30个、简单收拾便可入住！若装修风格不合适，可自由按需求随意拆隔、装修（甲方可为您提供15-30天免租日期可为您节省减少装修成本）

2、看房时间，随时看房已经空置

3、周边配套办公环境优越，周边办公气氛浓厚、有各大银行、餐饮、娱乐、休闲等等

4.看房/入住：周一至周五上班时间，随时预约免费看房。租户马上到期，随时可签约。

5、交通，地铁5/15号线大屯路东站100米即可到达，楼下就是公交站、周边配套：新奥购物广场、北辰购物中心、华堂商场、图书馆大道、环贸购物中心、华联商场、木偶剧院、家乐福等等步行5-*均可到达

7、【出租】国企直租5号线北苑路北金苑大厦220平精装带家具内部价

面积：220m² 租金：5.3元/m²/天

【本案优势推荐】

1、项目：金苑大厦

2、面积：220㎡精装现房，入住

3、价格：5.3元/天/平

4、户型：方正户型

5、装修：已有经理室、财务室、会议室，合理无浪费空间

6、位置：北五环，地铁5号线北苑路北站下车即到

周边房源推荐

惠新西街北口金盟大厦1600平（可任意分租）

马甸桥北环中心300平

健德门健翔大厦1500平（可分租900平或者600平）

安贞门奇迹大厦1230平（可分租一半）

惠新西街北口紫光发展大厦700平

大屯路东北美国际商务中心1700平精装独栋（可分租一半）

北苑路大屯路东凯旋城408平

安立路润枫德尚405平

5号线北苑路北北辰首座320平

立水桥南中大嘉美中心1300平

立水桥精装独栋600平

北苑路北金苑大厦1000平（可分租）

8、【出租】金苑大厦220平米户型方正采光好交通便利

9、【出租】5号线北苑路北金苑大厦220平办公精装修使用率高

面积：200m² 租金：5元/m²/天
1、交通便捷——紧邻地铁5号线北苑路北站，交通便利。多条公交直达方便员工上下班。 2、户型优秀——格局方方正正无棱角，利用率高，落地窗视野好。四面八方来财，员工上班心情舒畅！ 3、精装——房间保持好，无需大动装修让您省去装修费用以及报消防的烦恼目前空置状态，随时入住。免租期看好房子之后再商量！ 4、位置优势——核心地带，专业的办公聚集区，有效提升公司形象 5、商务配套——周边有餐饮、超市、酒店、银行、购物中心等配套设施满足办公需求！

10、【出租】220平精装 3个办公室1个办公区有电梯近地铁

面积：220m² 租金：5元/m²/天

办公选址：昌平|海淀|朝阳

交通：步行5分，地铁5号（立水桥南站），公交车站

其他业务：代|注|册|注|销|变|更|记|账，知识|产权，商|标|版权，股权|转让，代办|社保等

三、办公楼介绍

金苑大厦位于朝阳区北苑路36号。交通：地铁5号线北苑路北站东口出来，北行即到，紧邻北苑路。公交：215; 417; 426; 464; 466; 479; 484; 602; 629; 653; 751; 758; 803; 836; 849; 949; 运通117
环线：北五环至六环

项目介绍
北京金苑物业管理有限公司属于北京金基业工贸集团下属子公司,本集团隶属国务院国有资产监督管理委员会.集团涉足房地产,汽车销售,汽车租赁,广告传媒和物业管理等多种行业。
金苑大厦是本集团自行开发及经营的房地产项目之一,于1999年投入使用.本大厦在短短的五年内就已经拥有了一套成熟的物业团队和人性化的管理模式,我们本着顾客至上的宗旨,为顾客提供出优质的服务。
金苑大厦是一座多功能的商业写字楼，总建筑面积18000平米。纯OFFICE办公环境，有多种办公户型，框架结构，隔间灵活，大厦周边有20多条公交线路，两条城市铁路，一条城市快速通道，通向市中心，首都机场，八达岭，京承高速等，交通十分便捷。
开发商：国家冶金局
物业管理：北京金苑物业管理有限公司
装修情况：公共部分精装
开业时间：已开业
开盘时间： 2007年10月08日
建筑面积： 6000
占地面积： 14000
产权年限： 50年
配套设施
电梯：奥的斯电梯3部
车位数： 75地上车位

价格详情：租金：均价2.6元/平米/天（待核实）;

四、金苑大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁5号线【北苑路北站】550米，距离地铁5号线【立水桥南站】758米，距离地铁13号线【北苑站】1658米，距离地铁13号线、地铁5号线【立水桥站】2006米，距离地铁8号线【森林公园南门站】3555米，

2、周边公交：距离公交466路、484路、596路、653路、695路、特11路、夜26路【大羊坊站】115米，距离公交430路、464路、484路、596路、617路、620路、695路、751路、快速直达专线183路、夜26路【大羊坊站】127米，距离公交430路、464路、466路、484路、596路、617路、620路、653路、695路、751路、905路、高铁专线4路、快速直达专线183路、特11路、夜26路【大羊坊站】186米，距离公交466路、653路、特11路【大羊坊站】193米，距离公交695路、751路、快速直达专线183路【北京有色稀土研究所站】205米，距离公交466路、484路、596路、653路、695路、特11路、夜26路【大羊坊东站站】327米，距离公交430路、464路、617路、620路、751路、905路、高铁专线4路、快速直达专线183路【大羊坊站】334米，

3、周边餐饮：达美乐比萨(北苑店),白鹿江西餐厅(北苑店),零起串吧(北苑店),河间驴肉火烧(K酷店),北京强盛雅旺餐饮,北京浩立群餐饮管理有限公司,中国兰州传统牛肉拉面(北苑路分店),售饭厅,武圣羊杂割(北苑店),

4、周边银行：平安银行24小时自助银行服务(北京北苑支行),平安银行股份有限公司,华夏银行24自助银行服务(北京媒体村支行),上海浦东发展银行(北京亚运村支行),浦发银行24小时自助银行服务(北京亚运村支行),华夏银行(北京媒体村支行),华夏银行24小时自助银行(K酷时尚广场),中国农业银行24小时自助银行,中国农业银行(北京北苑支行),

5、周边酒店：北京钦利小舍青年旅舍,新都宾馆(北苑路店),希岸酒店(北京北苑店),北京吴梦奇公寓(NO.9号店),京城白千惠酒店式公寓,北京小客公寓(NO.8店),北京海绵宝宝和小窝公寓(北苑路北分店),北京秋菊公寓,北京尚美饰品公寓,

金苑大厦

一、写字楼参数

二、写字楼出租房源

三、办公楼介绍

四、金苑大厦周边配套

五、金苑大厦图片