北广电子集团大厦写字楼
一、写字楼参数
- 停车库收费：5047元/月
- 车位数：171
- 物业管理费：元/㎡/月
- 类型：写字楼( 甲级)
- 业主类型：不明
- 大楼地址：
- 总建筑面积：0平方米
- 日租金均价：1.0 元/㎡·天
- 标准层高：2.7米
- 楼层：层
- 得房率：2009%
二、写字楼出租房源
1、【出租】科技园区总部基地北京方向 大面积出租 户型方正多面采光
面积：2100m² 租金：3.78元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 2100㎡，多种装修阶段房源，大户型多样，多种选择；75%得房率
2) 价格优势： 3.8元/m²⋅天（可议）约 23.8万元/月，押二付三
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁9号线，附近有专63路、快速直达专线30路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；直达大厦楼下为你出行提供无穷便利；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 枫涛阁餐饮有限公司、上宴·宴会厅、枫涛阁餐饮公司上宴等
（2）娱乐： 小样Coffee、康体保健、意枫树咖啡等
（3）银行： 兴业银行ATM(星火路店)、农发行北京分行、中国民生银行(信用卡中心)等
2、【出租】呼家楼团结湖 佳隆国际大厦14号线东段附近中等装修办公室2
面积：240m² 租金：7.65元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 240㎡，房源类型多样、各种装修状况，随时看房；70%得房率
2) 价格优势： 7.7元/m²⋅天（可议）约 55080元/月，押三付一
3) 装修情况： 中等装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁14号线东段，附近有快速直达专线190路、421路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 日本料理店、炉熹浪烧、蜀风情成都小吃(北五条店)等
（2）娱乐： TOSCA COFFEE、加州铁馆(豪园店)、汉唐店等
（3）银行： 招商银行24hours自助银行(朝阳公园支行)、招商银行(朝阳公园支行)、中国农业银行24hours自助银行(北京朝阳路北支行)等
3、【出租】极力推荐！峻峰华亭180平复式装修使用率高正对电梯
面积：180m² 租金：4.5元/m²/天房源推荐：峻峰华亭
（1）：面 积：180㎡
（2）：价 格：报价4.2元/㎡/天（可商议）
（3）：装修状态：遗留装修（实景照片）
（4）：房屋朝向：双面采光
（5）：签约年限：1年起租
（6）：付款方式：押二付三
（7）：送免租期：1个月左右，根据签约年限和签约条件可谈。
（8）：交通情况：地铁8号线奥体中心站
（9）：本案优势：亚运村稀缺近地铁写字楼，精装带部分家具，开放工位！车位充足！
（10）：看房时间：随时可以预约看房，欢迎来电！
三、办公楼介绍
北广电子集团大厦写字楼国投信息创意产业园位于北京市朝阳区酒仙桥中路18号
一、信息创意产业园介绍
2.1产业园背景及定位
国投信息创意产业园位于北京市朝阳区酒仙桥中路18号，占地面积1.8万平米，建筑面积3.6万平米，是二栋连体的五层办公、生产用房，在北京市东北方向四五环之间的电子城区核心地带。产权单位：福丽特家居。园区闹中取静、环境优雅，停车位充足，水、电配套设施齐全，消防及监控设施完善，电梯、货梯及物流通道顺畅，宽敞透亮的空间为写字楼及办公奠定了优越的基础，比较适合：文化创意产业、传媒产业、古玩艺术、演出及展示、设计与咨询、版权服务等各种行业。
2.2政策优势
朝阳区委区政府向来重视对“创意产业运营平台”的建设，国投创意产业园地块地处朝阳区，政策区位优越。针对文化创意产业的特点，结合区域产业结构布局，朝阳区早在2006年的《朝阳区“十一五”发展规划》中就明确将文化创意产业列为今后发展的支柱产业。同时国投创意产业园处于北京市中关村科技园区内，享受中关村科技园区政策，可以在多种投资、融资以及创业方面取得税收方面的减免。二、基础设施建设
3.1地理位置：
园区地处多个商圈的辐射范围内，向西3km是丽都商圈，向北是望京地区，向东北方向15km是首都机场，向南10km是CBD商圈。雀巢咖啡总部、ABB总部、京东方总部等多家知名公司坐落在周边，恒通商务园、兆维工业园、七星产业园内上百家公司汇集，798艺术区、北京正东时尚设计广场等也给此地带来了高档的艺术氛围，未来发展的潜力十分巨大。基本情况：
总占地面积：17860平米 配电系统：双路高压，低压联络供电，总容量2860kVA
总建筑面积：35640平米 消防系统：烟感、喷淋、消防栓、消防广播齐备
建筑功能： 厂房改办公 空调系统：中央空调（冬季另有暖气）
楼层：地上五层 网络系统：10M光纤
楼层净高：4.5――5.1米
电梯：客梯4部、货梯2部
车位：地上300个3.2交通情况：
国投创意产业园区的交通情况便利，公交401、402、909、688、656、976、967、988、973等10余条可以从机场高速公路大山子出口向南3km或京密路丽都饭店路口向东3km即可。
3.3周边配套：
宾馆：锦江之星、如家快捷酒店、将台酒店、丽都饭店；
银行：中国银行、中国工商银行、上海浦东发展银行、交通银行、中信银行；
超市：乐天马特超市、多家便利店‘
餐厅：将台酒店、雨来轩、湘飘四海、必胜客、肯德基、吉野家、呷哺呷哺及多家中
餐馆；
购物：国美电器、大中电器、久隆商场、酒仙桥批发市场；
医药：华信医院、和睦家医院；
健身：浩泰健身、四德公园；三、招商合作
业态定位：
1、国内外信息及创意企业办公场地；
2、台湾及韩国创意类企业集聚区；
3、动漫及游戏类企业集聚区；
4、手机内容类企业集聚区；
5、多媒体产业类企业集聚区；
6、数字阅读类企业集聚区；
7、创意设计、咨询服务机构；
8、研发、科技类企业办公等。
四、租赁期限及价格
租赁价格：一层商业面积租赁价格为5-10元每平米/日
二至五层分租价格 3元每平米/日
整层租赁价格2.5元每平米/日
四、北广电子集团大厦写字楼周边配套
1、周边地铁：距离地铁14号线东段【将台站】135米，距离地铁14号线东段【东风北桥站】1330米，距离地铁14号线东段【望京南站】1669米，距离地铁14号线东段【阜通站】2777米，距离地铁10号线、首都机场线【三元桥站】2868米，距离地铁14号线东段【枣营站】3146米，距离地铁10号线【亮马桥站】3254米，2、周边公交：距离公交516路【芳园南里站】105米，距离公交401路、408路、418路、421路、659路、687路、701路、973路、988路、991路、夜32路【酒仙桥站】175米，距离公交445路、516路、571路、659路、983路、快速直达专线117路、快速直达专线53路、快速直达专线96路、专123路【将台路口东站】284米，距离公交445路、516路、571路、659路、983路、快速直达专线117路、快速直达专线53路、快速直达专线96路、专123路、专124路【将台路口东站】285米，距离公交445路、516路、571路、659路、983路、快速直达专线96路、专124路【将台路口东站】285米，
3、周边餐饮：老交情烧烤串串火锅(将台店),时代餐厅,管氏翅吧(将台路店),北京稻香村(第二十九店),义气烤肉餐吧(丽都店),卢卡上上签(将台路店),默然山城(酒仙桥店),兄弟俩土豆粉(酒仙桥店),将台艺宫咖啡厅,
4、周边银行：中国工商银行24小时自助银行(酒仙桥路),北京银行24小时自助银行,中国民生银行24小时自助银行服务(北京上东8号社区支行),中国银行(将台路支行),中国银行24小时自助银行,鲜食肉铺(颐堤港店),华夏银行ATM(百分百鞋城),恒生银行(颐堤港店),北京市农村商业银行24小时自助银行服务(将台支行),
5、周边酒店：北京一米阳光公寓,将台艺宫酒店,佳丽饭店-住宿,佳丽饭店-商务楼,北京上东8号酒店公寓,瑞英阁服务式公寓(上东8号店),北京东隅酒店,汉庭酒店(北京燕莎霄云桥店),北京暖阳洋公寓(将台地铁店),
五、北广电子集团大厦写字楼图片
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