北航柏彦大厦

一、写字楼参数

• 总建筑面积：34970平方米
• 日租金均价：9.6 元/㎡·天
• 物业管理：金融街第一太平戴维斯物业管理公司
• 业主类型：单一业主
• 实用率：70%
• 开发商：金融街第一太平戴维斯物业管理公司
• 标准层高：3.6米
• 楼层：22层
• 物业管理费：元/㎡/月
• 类型：写字楼( 甲级)

二、写字楼出租房源

三、办公楼介绍

北航柏彦大厦位于海淀区北四环中路238号，北四环学院桥西南侧。公交有375支、375、398、386、944、47、331、392、902、810、719、804、741、16支等线路。
环线： 北四环内侧
行政区域：海淀
区域板块：亚北

开发商：北京航空航天大学北航天华产业集团
投资商：北航科技园建设发展中心
物业管理： 第一太平戴维斯综合物业顾问（北京）有限公司
租售代理： 北京航空航天大学北航天华产业集团
楼盘特色：投资地产
产权年限：50年
产权类型：大产权房
得房率：68%
建筑类型：独栋
物业类别：写字楼
饮用水：市政供水
建筑面积：35000平方米
占地面积：6994平方米
停 车 位： 180个
停车位租价： 700元/位.月
建筑参数
1、总层数：地上22层，地下3层
2、建筑结构：钢筋混凝土浇注，框架剪力墙结构
3、建筑高度：地上92米
4、建筑面积：34970平方米
5、房屋使用率：68%
6、层高：标准层3.6m，2-3层4.5m，1层5.1m，―1层4.2m，―2层3.45m，―3层3.6m
7、地面承重：办公室、商场、走廊、门厅、楼梯、卫生间=2.5，餐厅=3.0，地下车库=4.0
8、地面厚度：楼板厚度120-180mm，垫层厚度：地下50mm、1-3层110mm、标准层9mm
9、卫生间：每层设有男女各一个公共卫生间
10、紧急疏散口：设有五个公共出入口及一个人防专用出口
采暖方式：中央空调
装修信息
装修：公共部分精装
装修详情：公共部分精装修
装修标准：　　
设备装修：
1、外立面：北侧为铝合金玻璃幕墙，南侧采用中空镀膜玻璃窗
2、大堂：地面为花岗石，内墙为石材，轻钢龙骨石膏板造型吊顶
3、电梯：电梯厅墙面、地面为大理石；顶部为防火板灯池造型
4、楼道：地面铺塑胶地板，墙壁粉刷高档内墙涂料，吊顶为轻钢龙骨石膏板
5、标准间：地面水泥压光，吊顶为硅钙板，墙壁粉刷高档内墙涂料
6、卫生间：墙壁瓷砖到顶，洗手台面为大理石，ToTo牌卫生洁具
设备情况
1、中央空调：美国约克(YORK)牌中央空调，可调控室内温度、湿度和新风、二管式空调 室内温度：夏季 22+2℃，冬季20+2℃ 室内湿度：夏季50~60%，冬季20-40%　新风量：40-50M3/小时
2、保安监控
3、消防系统
4、电梯：5部瑞士迅达(SCHINDLER)电梯，2.5 米/秒高速电梯，载重1350 KG/部
5、通讯系统：大厦从北航电话局引入2400对直线，办公区平均每10平方米1部电话
6、照明及供电：两台变压器，总装机容量3200KVA，大厦供电指标平均92W/平方米
7、电视广播：预留两付卫星接收天线，大厦将北京市有线电视台光缆引入，可接收50多套电视节目
8、综合布线：大厦内电话语言通讯和计算机数据网络通过结构化综合布线系统合并在一起，客户可以方便的通过DDN专线或宽带登录Internet互连网。综合布线系统通讯垂直干线为光缆，水平分支线采用五类通讯电缆。
9、楼宇自控：采用美国霍尼维尔(HONEYWELL)，楼宇自动控制系统
电梯数：5部瑞士高速电梯空调系统：中央空调通讯设备：综合布线：大厦内电话语言通讯和计算机数据网络通过结构化综合布线系统合并在一起，客户可以方便的通过DDN专线或宽带登录Internet互连网。综合布线系统通讯垂直干线为光缆，水平分支线采用五类通讯电缆。大厦从北航电话局引入2400对直线，办公区平均每10平方米1部电话
柏彦大厦项目介绍 　　
装修情况： 公共部分精装
入住时间： 现房
开盘时间： 2005年
入住企业： NEC
配套设施
电梯： 5部瑞士高速电梯
车位数： 充足车位170个
供水方式： 市政供水
空调系统： 中央空调

周边配套：
1、停车：大厦地下1-3层为停车场，共计约180个车位，设有自行车停放处，实行专人看管
2、会议中心：大厦3层设有3间会议室及多功能厅，会议室配有桌椅、话筒、投影仪、音响设备、电子白板等设施
3、员工餐厅：大厦地下1层设有224平方米的员工餐厅，提供自助工作餐
4、餐饮：大厦1-3层设有，高档、中档餐厅及咖啡厅
5、银行：大厦首层设有银行
6、电信服务：大厦西侧有对外营业的网通电信支局
7、商务中心：大厦3层设有商务中心，提供会议室出租、传真复印、打字装订、代订机票车票等服务

内部配套：
会议中心：大厦3层设有3间会议室及多功能厅，会议室配有桌椅、话筒、投影仪、音响设备、电子白板等设施 员工餐厅：大厦地下1层设有224平方米的员工餐厅，提供自助工作餐 大厦1-3层设有，高档、中档餐厅及咖啡厅 银行：大厦首层设有银行 电信服务：大厦西侧有对外营业的网通电信支局 商务中心：大厦3层设有商务中心，提供会议室出租、传真复印、打字装订、代订机票车票等服务
车位费：地上300元/月 700元/月
车位数：充足车位170个

北航柏彦大厦写字楼入住公司目录：

北航柏彦大厦销售信息
售楼地址：北四环中路238号
售楼电话：
开盘时间：2005年
入住时间：现房
价格信息
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
写字楼出租价格：租金6.2元/天/平方米

北航柏彦大厦租赁部，82319898

四、北航柏彦大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁10号线【西土城站】1154米，距离地铁13号线【五道口站】1223米，距离地铁10号线、地铁13号线【知春路站】1255米，距离地铁15号线【六道口站】1713米，距离地铁15号线【清华东路西口站】1845米，距离地铁10号线【知春里站】1966米，距离地铁10号线【牡丹园站】2046米，距离地铁13号线【大钟寺站】2196米，距离地铁15号线【北沙滩站】2460米，

2、周边公交：距离公交498路、609路、613路、660路、740路内环、751路、983路【学院桥西站】67米，距离公交660路、740路内环、751路、983路【学院桥西站】88米，距离公交498路、609路、613路【学院桥西站】107米，距离公交26路、498路、609路、613路、660路、740路外环、740路外环公益西桥、751路、983路、快速直达专线127路、特15路、特9路外环【北京城市学院站】260米，距离公交26路、498路、609路、613路、660路、740路内环、740路外环、740路外环公益西桥、751路、983路、快速直达专线127路、特15路、特9路内环、特9路外环【北京城市学院站】278米，距离公交26路、498路、609路、613路、660路、740路内环、751路、983路、快速直达专线127路、特15路、特9路内环【北京城市学院站】301米，距离公交首都机场大巴中关村线【学院桥站】443米，距离公交首都机场大巴中关村线【北航北门站】444米，距离公交331路、375路、386路、438路、478路、498路、603路、606路、632路、693路、高校春运专线1线、高校春运专线2线、快速直达专线106路、快速直达专线14路、夜14路【北京航空航天大学站】533米，

3、周边餐饮：湘江宴,西域美食(北航店),川渝美食家常菜(北四环中路辅路店),Zone Whisky Bar纵雪威士忌酒吧,snow Zone酒Bar,新星大院员工餐厅,世宁大厦地下食堂,蜜逃咖啡(世宁大厦店),Pride1952众筹创业咖啡,

4、周边银行：中国工商银行离行式自助银行(北京分行中关村支行北四环中路店),北京银行(北航支行),北京银行(离行自助电费代收点),华夏银行24小时自助银行(北京学院路支行),中国工商银行(北京四环北路支行),华夏银行(北京学院路支行),中国工商银行24小时自助银行服务(知行楼西南),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北京航空航天大学邮政所邮政),中国邮政储蓄银行(北京航空航天大学邮政所邮政),

5、周边酒店：海友良品酒店(中关村学院桥店),北京信苑兴招待所,汉庭酒店(北京中关村学院桥店),北京xiaoping公寓(外语学院北路分店),如天霞快捷宾馆,北京泽楷公寓成府路小区店,北京尚酷悠民宿,赢家商务酒店(北医店),地大国际会议中心,

五、北航柏彦大厦图片

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