冠方大厦
一、写字楼参数
- 物业管理费：元/㎡/月
- 类型：写字楼( 甲级)
- 业主类型：单一业主
- 开发商：玉渊潭物业管理集团有限公司第二分公司
- 总建筑面积：0平方米
- 标准层高：50年米
- 实用率：核实中%
- 日租金均价：5.5 元/㎡·天
- 楼层：层
- 物业管理：玉渊潭物业管理集团有限公司第二分公司
二、写字楼出租房源
1、【出租】五道口商圈世纪科贸大厦正对电梯户型精装带家具环境好东南向
面积：105m² 租金：5元/m²/天房源介绍：
1）出租面积：105㎡ 得房率75%
2）出租单价：5/元/㎡（可议）
3）*方式：押二付三
4）签约年限：1-3年
5）免租期：根据签约年限待定
6）格局朝向； 东南
7）房子具体情况：1个大开间，3个隔间，包括老板间，会议室，区可容纳15人，网络电信、联通，东南朝向，看房工作日都可以，业主人很好说话只要你看上房子价格不差事，让你租的物超所值，房屋内的家具也可根据自身情况看是否要用如不用可处理掉或让上家租户搬走，室内的装修都是不动的如房屋内空间不够用可根据自己情况装修
2、【出租】 东二环 东四十条商圈中汇广场高区现房 带家具
面积：345m² 租金：4.8元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 345㎡，多种类型，装修状况房源,分布广；70%得房率
2) 价格优势： 4.8元/m²⋅天（可议）约 49680元/月，押二付三
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 2019年08月31
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁2号线，附近有大屯街道慧忠里401公交站、42路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司的**佳优势；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 闫小溪过桥米线(东直门店)、多兰汇美餐厅、鲜果时光(东四十条店)等
（2）娱乐： 观星剧本吧·剧本杀狼人杀桌游、爱聚会轰趴馆(东直门店)、白夜电竞(华普花园店)等
（3）银行： 北京银行(东直门支行)、北京银行24hours自助银行(东直门支行)、华夏银行(东四支行)等
3、【出租】团结湖瑞辰国际中心 正东向168平精装办公室 带3个
面积：168m² 租金：5.5元/m²/天1. 楼盘：瑞辰国际中心
2. 面积：168平
3. 报价：5.5元/㎡/天
4. 免租期：面议
5. 房屋状态：精装修带家具，有老板间，财务室，大工区，接待区等
交通：
地 铁： 团结湖地铁站；临近地铁，减少换乘，上下班更轻松 ；
公 交： 10多条公交路线
三、办公楼介绍
冠方大厦位于海淀区西四环彰化路18号，位于彰化南路与彰化路之间，西荣阁东南角。交通状况： 交通便利
所属商圈：
环线位置： 西四环
发 展 商： 冠方大厦
物业形式： 写字楼、商业
物业管理： 自管
物业等级： 甲级
入市时间： 2010年初
数据/设备
占地面积：
总建面积： 4万余平米
总 层 数： 地上4层
开间面积：
保安消防： 24小时保安、报警系统及自动灭火系统
层 高： 地面到天花吊顶高2.7米
电力系统： 双路供电系统
电 梯： 有
车位数量： 车位充足
空 调： 中央空调系统
电话系统： 直线电话、等
使 用 率： 70%
网络系统： 光纤综合布线，宽带接入
卫星天线： 有
电 费： 按市政标准收取
网络宽带： 提供多家网络供应商与他们谈价格
租售形式： 出租
基本租期： 整体长期出租
冠方大厦租赁部电话请参考：01088840799，88840786冯经理；
四、冠方大厦周边配套
1、周边地铁：距离地铁6号线【海淀五路居站】1004米，距离地铁10号线、地铁6号线【慈寿寺站】1103米，距离地铁10号线【车道沟站】1262米，距离地铁10号线【西钓鱼台站】2104米，距离地铁10号线【长春桥站】2314米，距离地铁6号线【花园桥站】2427米，距离地铁6号线【田村站】2882米，距离地铁10号线【火器营站】3023米，2、周边公交：距离公交专98路【五福居路站】143米，距离公交专98路【彰化南路西口站】250米，距离公交424路、507路、604路、609路、685路、专98路【彰化路站】299米，距离公交424路、507路、604路、609路、685路、夜12路、专98路【彰化路站】321米，距离公交424路、604路、609路、685路、夜12路【彰化路站】344米，距离公交424路、604路、609路、685路【金庄站】477米，距离公交507路【彰化路西口站】556米，
3、周边餐饮：鼎宸茶室,重庆赵家院子佬火锅(北京总店),德佳园拉面(彰化路店),小龙虾,我呀便当(美丽园店),东子海鲜烧烤小龙虾,313羊庄(四季青店),老家肉饼(西荣阁店),裕友大食堂,
4、周边银行：北京银行24小时自助银行服务(玉渊潭支行),中国农业银行(北京曙光支行),中国建设银行24小时自助银行(曙光花园储蓄所网点),北京银行(玉渊潭支行),北京银行理财中心,中国建设银行(北京曙光花园支行),北京市农村商业银行(四季青支行曙光花园分理处),北京农商银行24小时自助银行服务(曙光花园分理处),中国工商银行24小时自助银行(曙光支行),
5、周边酒店：西荣阁酒店,大麦之家公寓,北京京西的美丽花园住宿,金泰海博大酒店,亮庭宾馆,漳州宾馆,北京怡家自助公寓慈寿寺店,梦游世界主题酒店,美泉宫饭店,
五、冠方大厦图片
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