冠捷大厦
一、写字楼参数
- 开发商：锦江国际集团
- 总建筑面积：0平方米
- 日租金均价：11.0 元/㎡·天
- 物业管理：锦江国际集团
- 实用率：75%
- 标准层高：4米
- 楼层：层
- 物业管理费：元/㎡/月
- 类型：写字楼( 甲级)
二、写字楼出租房源
1、【出租】|太阳宫|冠捷大厦650平|60工位10|带全家具！
面积：600m² 租金：7.88元/m²/天一：房源介绍
（1）项目名称：冠捷大厦
（2）租赁面积：650㎡
（3）日 租 金：7.88元/m²/天
（4）月 租 金：155794元/月
（5）装修格局：房间精装修，正对电梯，高层视野，10，配套会议室，经理室，财务室，茶水间，接待室，60工位，房间空置，随时起租。
（6）免 租 期：2-3个月，
（8）推荐理由：①房间位于高区，视野开阔，大落地窗、采光充足没有遮挡，户型方正，精装修、带家具，俯瞰东三环中路。
②精装修带家具，随时看房，随时入住；房间内有10个隔间，可以分别作为经理室、会议室、财务室、储物间等。
③地理位置优越，楼下就是地铁10号线太阳宫站，机场线、周边配套凤凰汇购物中心、咖啡厅、便利店、银行、员工餐厅。
周边项目推荐：
1、DRC外交办公大楼（官舍）：443㎡ 、700㎡ 、1485㎡（8.5元/㎡/天）
2、平安国际金融中心：255㎡ 、156㎡ 、480㎡ 、800㎡ 、1600㎡（8.7元/㎡/天）
3、盛福大厦：90㎡、119㎡、200㎡、445㎡、685㎡、1688㎡（7.2元/㎡/天）
4、北京启皓（6a级写字楼）：255㎡、418㎡、655㎡、1100㎡、1988㎡、3867㎡（15元/㎡/天）
5、京城大厦：（中信集团总部）255㎡、488㎡、607㎡、1024㎡（7.1元/㎡/天）
2、【出租】|太阳宫|冠捷大厦650平|60工位10|带全家具！
面积：600m² 租金：7.88元/m²/天一：房源介绍
（1）项目名称：冠捷大厦
（2）租赁面积：650㎡
（3）日 租 金：7.88元/m²/天
（4）月 租 金：155794元/月
（5）装修格局：房间精装修，正对电梯，高层视野，10，配套会议室，经理室，财务室，茶水间，接待室，60工位，房间空置，随时起租。
（6）免 租 期：2-3个月，
（8）推荐理由：①房间位于高区，视野开阔，大落地窗、采光充足没有遮挡，户型方正，精装修、带家具，俯瞰东三环中路。
②精装修带家具，随时看房，随时入住；房间内有10个隔间，可以分别作为经理室、会议室、财务室、储物间等。
③地理位置优越，楼下就是地铁10号线太阳宫站，机场线、周边配套凤凰汇购物中心、咖啡厅、便利店、银行、员工餐厅。
周边项目推荐：
1、DRC外交办公大楼（官舍）：443㎡ 、700㎡ 、1485㎡（8.5元/㎡/天）
2、平安国际金融中心：255㎡ 、156㎡ 、480㎡ 、800㎡ 、1600㎡（8.7元/㎡/天）
3、盛福大厦：90㎡、119㎡、200㎡、445㎡、685㎡、1688㎡（7.2元/㎡/天）
4、北京启皓（6a级写字楼）：255㎡、418㎡、655㎡、1100㎡、1988㎡、3867㎡（15元/㎡/天）
5、京城大厦：（中信集团总部）255㎡、488㎡、607㎡、1024㎡（7.1元/㎡/天）
3、【出租】太阳宫冠捷大厦408户型方正带办公家具
面积：408m² 租金：8.4元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 408㎡，多种类型，装修状况房源,分布广；70%得房率
2) 价格优势： 8.4元/m²⋅天（可议）约 10.3万元/月，押三付一
3) 装修情况： 豪华装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 2018年05月29
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁10号线，附近有515路、966路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；员工上下班在地理位置上没有任何困扰；
2) 周边配套：
（1）餐饮： BARAKA Coffee(冠捷大厦店)、高乐雅咖啡(冠捷大厦店)、露茗轩茶艺馆等
（2）娱乐： BARAKA Coffee(冠捷大厦店)、高乐雅咖啡(冠捷大厦店)、玛妮雅国际spa会所(太阳宫店)等
（3）银行： 中国民生银行(北京太阳宫支行)、中国民生银行24hours自助银行服务(北京太阳宫支行)、交通银行(北京太阳宫支行)等
4、【出租】 太阳宫地铁口抢手房源精装带家具，欢迎看房
面积：407m² 租金：12元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 407㎡，多种类型，装修状况房源,分布广；70%得房率
2) 价格优势： 12元/m²⋅天（可议）约 14.7万元/月，押三付三
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 2020年04月01
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁10号线，附近有515路、966路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司的**佳优势；
2) 周边配套：
（1）餐饮： BARAKA Coffee(冠捷大厦店)、高乐雅咖啡(冠捷大厦店)、露茗轩茶艺馆等
（2）娱乐： BARAKA Coffee(冠捷大厦店)、高乐雅咖啡(冠捷大厦店)、玛妮雅国际spa会所(太阳宫店)等
（3）银行： 中国民生银行(北京太阳宫支行)、中国民生银行24hours自助银行服务(北京太阳宫支行)、交通银行(北京太阳宫支行)等
5、【出租】 太阳宫地铁口抢手房源精装带家具，欢迎看房
面积：407m² 租金：12元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 407㎡，多种类型，装修状况房源,分布广；70%得房率
2) 价格优势： 12元/m²⋅天（可议）约 14.7万元/月，押三付三
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 2020年04月01
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁10号线，附近有515路、966路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司的**佳优势；
2) 周边配套：
（1）餐饮： BARAKA Coffee(冠捷大厦店)、高乐雅咖啡(冠捷大厦店)、露茗轩茶艺馆等
（2）娱乐： BARAKA Coffee(冠捷大厦店)、高乐雅咖啡(冠捷大厦店)、玛妮雅国际spa会所(太阳宫店)等
（3）银行： 中国民生银行(北京太阳宫支行)、中国民生银行24hours自助银行服务(北京太阳宫支行)、交通银行(北京太阳宫支行)等
6、【出租】 太阳宫地铁口抢手房源精装带家具，欢迎看房
面积：407m² 租金：8.4元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 407㎡，多种类型，装修状况房源,分布广；70%得房率
2) 价格优势： 8.4元/m²⋅天（可议）约 10.3万元/月，押三付三
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 2020年04月01
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁10号线，附近有515路、966路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；穿梭城市各地，令工作轻松愉快；
2) 周边配套：
（1）餐饮： BARAKA Coffee(冠捷大厦店)、高乐雅咖啡(冠捷大厦店)、露茗轩茶艺馆等
（2）娱乐： BARAKA Coffee(冠捷大厦店)、高乐雅咖啡(冠捷大厦店)、玛妮雅国际spa会所(太阳宫店)等
（3）银行： 中国民生银行(北京太阳宫支行)、中国民生银行24hours自助银行服务(北京太阳宫支行)、交通银行(北京太阳宫支行)等
三、办公楼介绍
冠捷大厦位于朝阳区太阳宫中路8号。地铁10号线太阳宫站。冠捷大厦是一个占地1.2万平米，总建筑面积约6.4万平米，集上商业办公于一体的国际化综合项目。它以近乎完美的自身特质，为企业提供了健康，舒适，便利，自然的办公体验和完整独立的企业形象。
冠捷大厦精品升级：引进pm2.5空气净化系统、区域性四管制空调系统、全楼免费无线网、奢华精装（精雕铜饰配进口高档石材）、项目绿化与城市绿地及坝河水系完美融合及四季室外锦鲤观赏池等。
写字楼规划参数
开发商：北京世纪恒丰房地产开发有限公司
标准层面积：2770平米
占地面积：11623.61平米
总建筑面积：64100.24平米
地上面积：47000平米
地下面积：17100.24平米
建筑高度：79.95米
大堂层高：9.4米
首层层高：5.4米
标准层层高：4米
顶层（18层）层高：4.5米
地下1层：餐厅、车库
地下2-3层：车库
地上1-2层：商业
地上3-18层：办公
车位数量：281个（111个产权车位）
项目特色
新风系统：大厦针对北京特定的空气环境，定制、安装大型pm2.5空气净化系统，有效净化空气环境，
为客户提供舒适的办公环境；
网络覆盖：为了满足客户的需求，大厦特有公共区域免费wifi无盲点覆盖。无论在大堂、电梯厅还是室
外花园，皆可享受免费网络服务；
换季空调：针对大楼的自身朝向特性，大厦特有区域性四管制空调系统，即朝南和朝北分别为两个控制
单元，在春秋换季时，每个单元可以独立控制空调制冷或制热；
中式精装：与其他写字楼不同，大厦使用大量的复古铜饰并全部采用进口石材，使其在众多写字楼中脱
引而出，这不仅提高了办公环境，同时也提升了企业形象。
四、冠捷大厦周边配套
1、周边地铁：距离地铁10号线【太阳宫站】246米，距离地铁10号线、地铁13号线【芍药居站】889米，距离地铁13号线【光熙门站】1172米，距离地铁10号线、首都机场线【三元桥站】1633米，距离地铁13号线【柳芳站】1864米，距离北京市朝阳区柳芳地铁站A口【柳芳地铁站-地上停车场站】1887米，距离地铁5号线【和平西桥站】2318米，距离地铁10号线、地铁5号线【惠新西街南口站】2387米，距离地铁13号线、地铁15号线【望京西站】2582米，2、周边公交：距离公交132路、467路、515路、966路【夏家园站】168米，距离公交130路、515路、567路【夏家园站】201米，距离公交130路【西坝河路北口站】270米，距离公交939路【夏家园站】311米，距离公交130路、132路、467路、515路、567路、939路、966路、985路、快速直达专线8路【夏家园站】327米，距离公交130路、132路、467路、567路、939路、966路、985路、快速直达专线8路【夏家园站】364米，距离公交132路、467路、515路、966路【坝河站】395米，
3、周边餐饮：露茗轩茶艺馆,现炒內蒙古大瓜子,多味饼屋(西坝河分店),海碗居(凯德MALL店),马氏拉面,黄山老妈(凯德MALL店),亚惠厨房(凯德MALL店),川成元(凯德MALL店),稻田捞渔(太阳宫凯德茂店),
4、周边银行：北京银行(西坝河支行),北京银行24小时自助银行(西坝河支行),招商银行(太阳宫支行),招商银行24小时自助银行服务(太阳宫支行),兴业银行24小时自助银行(太阳宫支行),兴业银行(太阳宫支行),交通银行(北京太阳宫支行),交通银行24小时自助银行(北京太阳宫支行),中国农业银行(北京太阳宫支行),
5、周边酒店：北京优豪斯之家公寓(火星园店),译夫宾馆客房部(国展店),译夫宾馆,优虎商务,北京米米jennifer公寓,北京球球Cc公寓(NO.17店),北京Grace是橘子公寓(NO.2店),北京太阳宫地铁口日式小清新浪漫一居整租普通公寓,大象民宿(西坝河东里分店),
五、冠捷大厦图片
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