天宁1号文化科技创新园

1、【出租】中关村大厦600平出租 银网中心 数码大厦 新中关 中钢国际

面积：1000平米

户型：户型方正，落地窗，采光好，环境优美，闹中取静。

装修：科技公司全新的装修，地毯，到顶，大气简洁且划分规整。

布局：一应俱全，省去您二次装修的费用、省时、省力。

交通：临近地铁4号线和10号线海淀黄庄地铁口，同时还有10余条线路公交车，员工上下班在地理位置上没有任何困扰。

【提供服务内容】

了解您的要求，清楚您的需求。依照您的预算及用房时间给予建议并合理房源帮您选址。全程无条件免费带看考察，直到您找到您满意的房源。

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2、【出租】全含力推！中关村方正国际大厦 得房率超高

房源介绍：
1) 面积信息： 230㎡，房源类型多样、各种装修状况，随时看房；70%得房率
2) 价格优势： 6.7元/m²⋅天（可议）约 45885元/月，押二付三
3) 装修情况： 中等装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 2019年06月14

配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁4号线大兴线，附近有740路内环、快速直达专线139路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 真功夫(鼎好店)、贾记包子铺(鼎好店)、永和大王(中关村四店)等
（2）娱乐： 7咖啡、汤泉良子、娱乐中心等
（3）银行： 杭州银行(北京中关村支行)、杭州银行24hours自助银行(北京中关村支行)、北京银行24hours自助银行(中关村海淀园支行)等

介绍：
——O2O互联网办公、租赁服务商！
房源情况均来自线下团队实地勘察，经验丰富的物业顾问团队，精细入微的服务理念，为您打造高效率的找房之旅。本公司丰富的房源库可满足各个阶段类型的公司，可随时根据业务需要，扩大、缩小空间迁移办公地点。细心分析您的需要，准确高速的为您匹配所需房源。

3、【出租】位于清华科技园附近财智大厦出租写字楼

个人直租

项         目 ：财智国际大厦
出 租 面 积 ：230平
房 屋 状 况 ： 随时可看
看 房 时 间 ： 周一至周五上班时间随时看房，。
格 局 装 修 ： 布局合理方正，使用率高，无浪费面积。为精装修。
交 通 状 况 ：  地铁13号线五道口站，大厦门前有多条公交路线环绕。
适合企业类型： IT、软件研发、网络技术、成人教育培训等。
能 否 注 册 ：可以。
周 边 配 套 ： 各大银行、地下餐厅、咖啡厅、酒店、便利店 等等  

园区工业元素浓厚，主楼外墙上的厂训“讲政治，服务首都，奉献社会；求生存，拓展市场，惠及职工”赫然醒目；大烟囱高耸挺立，高达180米，是西二环的标志性建筑。
普通办公、共享办公、创意园。
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详情可咨询：173-2548-9794。

园区运营团队相关负责人告诉我们，与民企运营管理的园区相比，天宁1号的国企特色主要就体现在两个方面：一是发展的平稳性。
以立体的景观系统为背景和媒介积极实现主厂房，天宁寺与城市三者间的对话。

4、城市设计拆除天宁寺塔周边高度两倍范围内原有的大体量工业厂房，保留天宁寺塔的最佳观赏距离，在天宁寺红墙高度以下打造景观覆土式建筑为市民提供古塔最佳观赏平台。
2014年，中国华电集团与西城区政府联合启动了老厂改造工作，2016年10月28日，园区一期工程竣工开园。
地址：[西城] - [西便门]|莲花池东路16号[查看地图]。
消解园区边界、融入城市生活、重塑公共空间、分享社区活力，传统封闭园区向开放式创意街区的转变。
除了继承了热电厂的老厂房建筑之外，公司的很大一批员工都是原二热职工。
中国产业园商务区发展论坛。
3、(略)政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http:/***）中列入严重违法失信企业名单（在竞谈期间尚未解除的）；4、不得在“信用中国”网站（）被列入“(略)人名单”（在竞谈期间尚未解除的）；（*）专用资格条件：1、文化、金融、科技类等企业；2、本次竞谈不接受联合体参与，此出租项目不允许转租。
项目由中国华电集团投资，北京天宁华韵文化科技有限公司建设运营。
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”在天宁1号的运营团队看来，相比于重建一个新园区，这样保留城市工业遗迹的文创园更能体现文化价值。
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然而，随着时代的发展，第二热电厂逐渐不再适应城市供热和环境保护的要求。
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因为是周末园区里很安静，公司都关门了，也可能是疫情的...。
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在北京市促进文化科技产业发展的大环境下，按照西城叠加式的功能定位与发展要求，由中国华电集团发电运营有限公司下属的北京天宁华韵文化科技有限公司(以下简称天宁华韵)负责建设和运营，力图将原二热打造成为一个有行业创新和前瞻特点的文化金融科技融合发展的园区。
此次征集的大烟囱改造思路，要求保留它的原貌和历史痕迹，在不破坏烟囱本身结构的前提下，以巧妙的设计开发烟囱全新的功能和用途，将其打造成为西二环天宁寺地区的地标性建筑。
从园区内可用的地面空间有限，难设置地面停车位到新建地下二三层为机动车库，解决园区内停车同时，为周边社区提供停车位。
目前园区的二期建设正在推进中，将为城市保留更多的工业文明记忆，让市民享受到更多的改革开放的红利。
这部分资金主要用于老旧设施改造利用及转型升级，赋予园区新的产业承载活力。
前不久登载的《北京最古老塔有哪些》，详细介绍了天宁寺塔、妙应寺白塔和万松老人塔三座著名古塔，引起很多读者关注。
海南省2015年下半年城市...。
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“‘长’在市民眼里30多年的大烟囱不会被拆除，它将成为北京城发展的历史见证。
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中国写字楼产业园发展论坛。
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运营方北京天宁华韵文化科技有限公司强调园区文化、科技、金融的属性。
6、改造后转变从厂区封闭与城市隔离到拆除沿街建筑，建设公共活动公园，连接城市与主厂房。
提示：实际出租面积及租金情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持。
第一就是我们要落实好中央和市委，疏解非首都功能的这么一个精神；第二个就是作为西城区来说，也面临着转型发展的这么一个关键时期；第三个就是二热电厂它有这种愿望，大家都觉得这块地方在老城区内，不但地理位置比较优越，特别是利用老旧厂房来发展这个区域，能够提高整个资源的利用率。
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”天宁1号园区一角国企身份：带有温度的重新出发莲花池东路16号，原北京第二热电厂（以下简称“二热”），这个建于上个世纪70年代的热电厂，占地7.9万平方米，2009年响应国家“上大压小”政策，关停了燃油发电供热机组，厂房和车间被原样封存，沉寂下来。
科技园区/总部基地共享办公。
从1972年开始筹建到1980年全部建成，北京第二热电厂承担着毛主席纪念堂、中南海及前三门地区居民的供暖，减少了近800台小锅炉、近300个小烟囱的使用。
首批北京市文化创意产业园区之二十四："天宁1号"文化科技创新园。
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在创新运营模式方面，以文促商，以商养文，积极承接符合园区定位和品牌特色的商业活动和文化活动。
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西城区文化创意产业促进中心相关负责人介绍，“二热”比邻著名的天宁寺古塔，厂区内的大烟囱成了除辽代古塔外的西二环另一个标志性建筑。
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