北京学创大厦（京师科技大厦）

一、写字楼参数

• 开发商：北京兴盛合物业管理有限公司
• 总建筑面积：0平方米
• 物业管理费：元/㎡/月
• 车位数：364
• 停车库收费：7062元/月
• 日租金均价：12.0 元/㎡·天
• 标准层高：50年米
• 楼层：层
• 物业管理：北京兴盛合物业管理有限公司
• 类型：写字楼( 甲级)
• 得房率：70%
• 大楼地址：京师科技大厦
• 业主类型：单一业主

二、写字楼出租房源

三、办公楼介绍

学创大厦位于海淀区学院南路12号。北京师范大学南门西南侧 
，学院南路上。公交线路：16路22路304路331路345快车38路47路510路609路618路620路626路635路645路881路882路883路889路88路运通104线，站点名称：明光桥东，下车东行，或者：北京师范大学，下车西行。地铁2号线积水潭站北行，换乘公交，乘坐1-2站地，北京师范大学站下车后左转前行。
交通概况：节约时间 创造财富：北二环、北三环、北四环、西单金街沿线、学院路、八达岭高速―机场高速……，立体化的网络交通，便捷畅达，为您节省了距离，为您节省了时间，为您创造了财富！
周边有几十所高等学府,200多家科研院所云集。优越的地理位置，立体化的交通网络，浓厚的学术环境，是专门为国际、国内高科技、研发、文化、金融、贸易类的企业打造的国际商务平台。
北京学创大厦（北师大孵化大厦）简介
学创大厦比邻北京师范大学。独立 拥有京城三大商圈--中关村商圈、亚奥商圈、西直门商圈，商机无限。尊享中关村科技园区优惠政策、海淀区高新技术企业政策、科技孵化政策等多项政府扶持。
优 势：全面构建以北师大产学研为核心的地缘文化经济产业链，打造中国领先的教育、科技、文化联动产业资源整合与产业聚集区。依托北京师范大学优势资源，发展特色内涵式发展的科技、教育产业园区。
教 育-----全国教育战线排头兵
科 技-----未来尖端科技的助推器
文 化-----中华人文科学的传承
硬件设施
大厦为甲级5A纯商务写字楼，总建筑面积约6万平方米，分为A、B两栋。地上16层，地下3层。整体为框架-剪力墙结构，8米柱间距，大开间，可自由创意组合，户型130-1950M2之间，不同的规格为您提供个性化的写意空间。
设计理念：气势恢宏、现代、高科技
发展商：北京师范大学
物业管理公司：北京学创物业管理有限公司
竣工日期：2012年
总建筑面积：60,558.8平方米
标准层面积：3,800平方米
使用率：70%  
总楼层：地上16层 ，地下3层
净 高：2.7米
空调系统：中央空调，双新风换气系统
电 梯：10部日立电梯
电 力：80瓦/平方米
楼板承重：250公斤/平方米
停车位：充足
交付状况：毛坯
通讯系统：电信、光线入户
空调系统：中央空调双新风换气系统
电梯系统：日立电梯10部
消防安全系统：全天候智能化 停车：智能化管理。
周边配套：餐饮，银行
电 梯：日立电梯10部
空 调：中央空调
电话接口：电信、光线入户
车 位：充足
装修标准：外立面（External Walls）：进口玻璃幕墙
首层大堂（Lobby）：调高9米，大理石地面、墙面
候梯厅（Lift hall）：大理石地面、墙面
公共楼道：地砖、白墙、吊顶
卫生间（Toitel）：每层设公共男女卫生间 进口主材
办公区 （Office）：敞亮开间，自由组合
主要签约客户：暂无
商业配套：银行、餐饮、员工餐厅等
配套信息
楼内配套：银行、餐饮、咖啡、员工餐厅
学创大厦写字楼入住公司目录更新中：
学创大厦写字楼出租情况：

四、北京学创大厦（京师科技大厦）周边配套

1、周边地铁：距离德胜门西大街甲5号【地铁建安物业太平湖小区-物业管理站站】972米，距离地铁2号线【积水潭站】1121米，距离地铁4号线大兴线【新街口站】1837米，距离地铁13号线【大钟寺站】1959米，距离地铁13号线、地铁2号线、地铁4号线大兴线【西直门站】2028米，距离地铁10号线【牡丹园站】2195米，距离地铁10号线【西土城站】2305米，距离地铁8号线【安德里北街站】2556米，距离地铁10号线【健德门站】2605米，

2、周边公交：距离公交16路、92路、304路、620路、645路【北京师范大学南门站】269米，距离公交16路、92路、304路、510路、579路、620路、645路【北京师范大学南门站】293米，距离公交92路、304路、510路、579路、645路【北京师范大学南门站】317米，距离公交510路、579路【杏坛路南口站】351米，距离公交498路、专168路【今典花园站】444米，距离公交22路、47路、88路、344路快车、345路、345路快车、508路、510路、579路、604路、618路、635路、883路、885路、889路、高铁专线5路、快速直达专线148路、快速直达专线66路、夜38路、夜4路【北京师范大学站】512米，距离公交22路、47路、88路、604路、618路、635路、夜38路、夜4路【北京师范大学站】513米，距离公交22路、47路、88路、344路快车、345路、345路快车、508路、604路、618路、635路、883路、885路、889路、高铁专线5路、快速直达专线148路、快速直达专线66路、夜38路、夜4路【北京师范大学站】532米，距离公交92路、304路、645路【明光桥东站】537米，

3、周边餐饮：学7食堂,惠民木其美食,来电(雕刻时光咖啡馆北师大店),关二涮肉(小西天店),海食膳盟胶东海鲜(学院南路店),小码头重庆火锅,巴依老爷新疆美食(北师大店),杭州小吃,麦多馅饼,

4、周边银行：中国银行ATM(英东楼),中国银行(文慧园支行),中国银行24小时自助银行(文慧园支行),中国建设银行(小西天储蓄所),中国建设银行24小时自助银行服务(小西天储蓄所),广发银行24小时自助银行(新外支行小企业金融中心),广发银行(新外支行),中国工商银行24小时自助银行(京师路店),上海浦东发展银行24小时自助银行(今典花园小微支行),

5、周边酒店：钧盛苑宾馆,北京繁华中的静谧选择普通公寓,景天栀园宾馆,汉庭酒店(积水潭店),如家酒店(积水潭桥店),天悦快捷酒店(师范大学店),北京仁和轩酒店,花筑·北京迈克之家四合院精品酒店,99旅馆连锁(西直门店),

五、北京学创大厦（京师科技大厦）图片

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