远洋光华国际中心

一、写字楼参数

得房率：80%
大楼地址：[朝阳 - 国贸]金桐西路10号
业主类型：单一业主
开发商：中远酒店物业管理有限公司
日租金均价：13.0 元/㎡·天
楼层：层
物业管理：中远酒店物业管理有限公司
类型：写字楼( 甲级)
车位数：100
停车库收费：6832元/月
总建筑面积：0平方米
标准层高：2.8米
物业管理费：元/㎡/月

二、写字楼出租房源

1、【出租】国贸东大桥远洋光华国际中心随时看房全面防护安全放心

面积：300m² 租金：8元/m²/天
1、项目名称：远洋光华国际中心 2、建筑面积：300
3、租金：8元可谈 4、装修：全新装修，带全套办公家具，入住，周边无遮挡，使用率高，户型方正，方便实用，也为再次装修提供便利，
5、交通:临近地铁一号线十号国贸站， 6、签约条件：长时间的免租期，为您装修提供更长时间的装修时间，更利于散味，
7、周边配套：办公楼群聚集于此，办公气息浓厚。银泰中心、SK大厦、国贸大厦、中国尊等写字楼，各大餐饮、电影院配套齐全。 ------------------------------------ 其他项目：富尔大厦：95㎡ 150㎡ 170㎡ 350㎡ 420㎡ 610㎡万通中心：50㎡ 90㎡ 110㎡ 150㎡ 200㎡ 260㎡国贸三期：100㎡ 170㎡ 220㎡ 280㎡320㎡ 600㎡ SOHO现代城：60㎡ 115㎡ 168㎡ 212㎡ 360㎡华贸中心：100㎡ 170㎡ 220㎡ 420㎡ 610㎡

2、【出租】项目直租国贸远洋光华联合办公独立6人间全含

面积：50m² 租金：1万/月
一、房源介绍（1）建筑面积：50㎡房间使用率：75% 楼层朝向：南向（2）租金：10000元 / 月（3）格局分析：6人工区，开间（4）装修风格：新铺木地板，日本国誉、美时全套全新家具。电信企业宽带。小米智能！电视、美的微波炉、TCL冰箱。每月4次保洁。衣架、装饰画（宜家）二、推荐理由【1】节约成本——全新装修【2】立即入住——全套办公家具办公网络覆盖，即【3】一手房源——业主直租，无中介费，无中介。三、交通地铁10号线金台夕照站

3、【出租】| 世纪财富中心 |远洋光华 |全套家具 | 随时可用

面积：1000m² 租金：8元/m²/天

房源介绍：

面积：1000平米
价格：8元不含票
装修状况：交精装修带家具，正对电梯间，8间
交通情况：6号线东大桥站

大厦项目情况：

远洋光华国际，地处CBD商务核心区，交通路网四通八达。总建筑面积212,946平方米国际化城市商务综合体, 集高端写字楼、服务式公寓、城市商业为一体，写字楼只租不售，即可入驻。毗邻CBD历史人文公园，4公顷珍稀园林绿色尽享。使用率：整层使用率百分之70

项目介绍：

项目内灵动的椭圆景观环岛及大面积绿色坡地设计，增强商务人群对自然、艺术的体验。通过将人与建筑、环境的完美融合，成功打造轻松自然、尊贵成熟的国际化办公空间，成为CBD舒适商务典范。

远洋光华国际写字楼部分共分AB、C两座。AB座一体相连，C座独立成栋。其中，写字楼AB座，于CBD商务核心区卓然挺立。整体造型线条流畅、轮廓鲜明，彰显不凡的气度又不乏时尚现代的美学品质。人性化敞阔办公空间，四面观景，有效提升办公效率。写字楼C座，流畅、简约的外观极富现代感与时尚性。大气典雅的气质，精巧灵活的设计，延续了品牌一贯的品质，自由商务空间，尊贵独享。

4、【出租】国贸|财富中心|远洋光华国际|1900平精装带家具|真实特价

面积：1900m² 租金：7元/m²/天

一、--楼盘介绍
1、楼盘名称财富中心
2、出租面积 1900平米
3、房屋报价 7元/平/天
4、房屋现状精装修带家具 12个工区可容纳150个工位
5、网络通讯联通、电信、移动
6、房屋情况随时可看房随时可入住
7、交通情况 10号线金台夕照站
8、周边配套中国银行招商银行平安银行工商银行建设银行星巴克瑞幸咖啡猫眼咖啡员工食堂海底捞等配套非常齐全

二、--项目优势
1、装修好带家具可以随时入驻
2、交通便利周边配套齐全逛街吃饭应有尽有

三、--周边楼盘
（1）朝外SOHO 550平米 5元
（2）尚都国际中心 630平米 4元
（3）WFC环球金融中心 500平米 9元
（4）FFC财富三期 598平米 9元
（5）世贸天阶 650平米 5元

（6）远洋光华国际 491平米 8元

5、【出租】国贸东大桥远洋光华国际中心随时看房全面防护安全放心

6、【出租】 |远洋光华国际中心 |超大公区整层出租落地采光

面积：1250m² 租金：6元/m²/天

二、--楼盘介绍
1、楼盘名称：远洋光华国际中心
2、出租面积（1250平米）
3、房屋报价（6元/平/天）
4、房屋现状（精装修、带家具、对电梯、东南朝向)
5、网络通讯（联通、电信、移动）
6、房屋情况（随时可看房）
7、交通情况（公交多、地铁10号线方便）
8、配套：（星巴克、地下美食城）

三、--项目优势
1、（实力公司装修，装修高档，格局户型方正）
2、（区域分布明确，无浪费死角，实用性强，可直接入住）

四、--周边楼盘
（1）楼盘名称、面积区间、价格区间
（2）汉威国际广场； 80-5000平米；4-5元/天/平米）
( 3 ) 温特莱中心：200-5000平米；5-8元/天/平米）
（4）佳兆业广场：200-5000平米：5-9元/天/平米）
（5）金地中心：200-5000平米：5-8元/天/平米）

（6）万达广场：200-5000平米：4-7元/天/平米）
（7）华贸中心：200-5000平米：5-10元/天/平米）
（8）世茂大厦：200-5000平米：5-8元/天/平米）

7、【出租】| 世纪财富中心 |远洋光华 |全套家具 | 随时可用

面积：1000m² 租金：8元/m²/天

房源介绍：

面积：1000平米
价格：8元不含票
装修状况：交精装修带家具，正对电梯间，8间
交通情况：6号线东大桥站

大厦项目情况：

项目介绍：

8、【出租】特价|财富中心|远洋光华国际|200平精装带家具|小面积房源

面积：200m² 租金：7元/m²/天

一、--楼盘介绍
1、楼盘名称财富中心
2、出租面积 200平米
3、房屋报价 7元/平/天
4、房屋现状精装修带家具4个工区可容纳30个工位
5、网络通讯联通、电信、移动
6、房屋情况随时可看房随时可入住
7、交通情况 6号线东大桥站
8、周边配套中国银行招商银行平安银行工商银行建设银行星巴克瑞幸咖啡猫眼咖啡员工食堂海底捞等配套非常齐全

二、--项目优势
1、装修好带家具可以随时入驻
2、交通便利周边配套齐全逛街吃饭应有尽有

三、--周边楼盘
（1）朝外SOHO 550平米 5元
（2）尚都国际中心 630平米 4元
（3）WFC环球金融中心 500平米 9元
（4）FFC财富三期 598平米 9元
（5）世贸天阶 650平米 5元

（6）远洋光华国际 491平米 8元

9、【出租】项目直租国贸远洋光华联合办公独立6人间全含

10、【出租】项目直租国贸远洋光华联合办公独立6人间全含

面积：50m² 租金：6.67元/m²/天
一、房源介绍（1）建筑面积：50㎡房间使用率：75% 楼层朝向：南向（2）租金：10000元 / 月（3）格局分析：6人工区，开间（4）装修风格：新铺木地板，日本国誉、美时全套全新家具。电信企业宽带。小米智能！电视、美的微波炉、TCL冰箱。每月4次保洁。衣架、装饰画（宜家）二、推荐理由【1】节约成本——全新装修【2】立即入住——全套办公家具办公网络覆盖，即【3】一手房源——业主直租，无中介费，无中介。三、交通地铁10号线金台夕照站

11、【出租】项目直租国贸远洋光华联合办公独立3人间入住

面积：30m² 租金：6.67元/m²/天
一、房源介绍（1）建筑面积：30㎡房间使用率：75% 楼层朝向：南向（2）租金：6000元 / 月（3）格局分析：3人工区，开间（4）装修风格：新铺木地板，日本国誉、美时全套全新家具。电信企业宽带。小米智能！电视、美的微波炉、TCL冰箱。每月4次保洁。衣架、装饰画（宜家）二、推荐理由【1】节约成本——全新装修【2】立即入住——全套办公家具办公网络覆盖，即【3】一手房源——业主直租，无中介费，无中介。三、交通地铁10号线金台夕照站

三、办公楼介绍

远洋光华国际中心位于朝阳区光华路7号，地铁10号线地铁1号线国贸站西北口。
远洋光华国际中心与汉威大厦、世贸天阶大厦相邻。
交通状况：远洋•光华国际位于CBD国贸商圈中心，地处“CBD人文金十字”的交汇处，毗邻4公顷的CBD人文历史公园（暂定名）与世贸天阶。项目周边交通便利，与长安街、东三环、朝外大街、光华路等交通干线构筑成四通八达的路网系统。
项目距国贸5分钟步程，距开通后的地铁复八线和十号线约5分钟步程，距北京首都国际机场30分钟车程。
交通位置: 东二、三环之间
行政区域: 朝阳
远洋•光华国际OFFICE PARK物业介绍
远洋•光华国际位于CBD国贸商圈中心位置，是集甲级写字楼、服务式公寓、主题与配套商业为一体的国际化城市商务综合体。项目地处“CBD人文金十字”的交汇处，毗邻4公顷的CBD人文历史公园（暂定名）与世贸天阶，总建筑面积为212,946平方米。
项目秉承“平衡创造价值”的发展理念，充分发挥毗邻“CBD人文金十字”的地缘优势与资源优势，秉承开放融合、价值互动的规划理念，将城市公共空间与自身项目融为一体，为城市贡献了一个崭新的人文空间；将人性化、艺术化的设计融入商务空间，重建人与建筑及环境的有机联系，寻求商务空间物理功能与心理功能的统一，寻求人文与商务的平衡，最大限度地创造商务空间的生产力和综合价值。
远洋•光华国际是由2栋甲级写字楼、1栋高档服务式公寓及地下1~地上2层的主题与配套商业构成的一个综合型高端产品。项目定位以写字楼为主体，同时考虑到与服务式公寓和商业的兼容并蓄。三种物业功能协调互补，相互支持，彼此借势，互相提升价值，使物业的活力与价值得到充分的发挥。
远洋•光华国际与CBD人文历史公园（暂定名）、世贸天阶的和谐共生，凸现了城市价值与产品价值的互动平衡，同时也提升了项目自身的商业价值。三者的互动，将拓展CBD商务人士与人文、商业之间的关系维度；而市民的高度参与和市民化空间的形成，亦将大大提高物业的知名度与商业价值。远洋•光华国际处在人文与商业坐标的原点，加之人文细节与品质的追求使项目成为无可争议的CBD人文地标。
发展商：北京龙泽源置业有限公司
投资商：远洋地产有限公司
项目类型: 建筑综合体,塔楼
销售许可: 京房售证字(2007)139号、京房售证字(2007)35号建筑面积: 21.2946万平方米
占地面积: 2.154万平方米
入住时间: 2008年4月30日
入住时间：2008年3月
物业公司: 仲量联行（物业顾问）
绿化率: 25.00％车位 975个（地下）
装修: 精装修楼座展示：地上：
A、B栋、C栋1-2层：写字楼大堂、配套商业;
A、B栋、C栋3-24层：办公标准层;
D栋1层：公寓出入口、配套商业;
D栋2层：配套商业;
D栋3层：公寓大堂、配套会所;
D栋4-23层：公寓
地下：
地下1层主题商业;
地下2层：停车场、设备机房;
地下3层：停车场、设备机房;
地下4层：人防（平时停车场）、设备机房精装修项目名称
美国约克中央空调
芬兰通力原装电梯
远洋光华国际中心入住公司目录更新中：
远洋光华国际中心写字楼租赁：
远洋光华国际中心租赁部参考电话：

四、远洋光华国际中心周边配套

1、周边地铁：距离地铁10号线【金台夕照站】653米，距离地铁1号线【永安里站】844米，距离地铁6号线【东大桥站】849米，距离地铁10号线、地铁1号线【国贸站】937米，距离地铁10号线、地铁6号线【呼家楼站】1059米，距离地铁1号线、地铁2号线【建国门站】1777米，距离地铁2号线、地铁6号线【朝阳门站】2038米，距离地铁14号线东段、地铁1号线【大望路站】2071米，距离地铁10号线【团结湖站】2114米，

2、周边公交：距离公交快速直达专线169路【光华里站】245米，距离公交140路、639路【北京制药厂站】250米，距离公交28路、43路、120路、126路、403路、夜24路【芳草地南站】358米，距离公交28路、43路、120路、126路、403路、夜24路【芳草地站】453米，

3、周边餐饮：沙拉牛排,蓝哇餐厅,辉哥火锅(北京远洋店),职业炒手,COSTA COFFEE(远洋光华店),后厨时代美食广场(远洋光华国际店),凤起龙游老面包子(世贸天阶店),鲸一食堂(世贸天阶店),蓝小喵(世贸天阶店),

4、周边银行：中国民生银行(北京光华支行),中国民生银行24小时自助银行(北京光华支行),法国兴业银行(金桐西路),法兴银行(光华支行),上海浦东发展银行ATM,大华银行(北京分行),中国农业银行24小时自助银行(世贸天阶南区),中国建设银行24小时自助银行(光华支行),中国建设银行(光华支行),

5、周边酒店：北京辉盛阁国际公寓,好时家精品酒店公寓(北京世贸天阶店),北京豪雅酒店式公寓(世界城店),北京家美世界城酒店公寓(世贸天阶店),寓生活公寓(北京世贸天阶店),北京世贸天街酒店公寓,犀客空间公寓(北京世贸天阶店),北京希悦之家公寓,北京世界城乐璟服务公寓,

远洋光华国际中心

一、写字楼参数

二、写字楼出租房源

三、办公楼介绍

四、远洋光华国际中心周边配套

五、远洋光华国际中心图片