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北京写字楼 - CBD国际大厦
更新时间：2024年4月29日

CBD国际大厦

一、写字楼参数

二、写字楼出租房源

1、【出租】（真实特价房）国贸CBD（东环国际大厦）270平米精装带家具

面积：270m²      租金：6.5元/m²/天
东环国际大厦位于东三环中路18号，-2-9层，东环国际中心地处国贸桥南800米，位于CBD核心区，交通方便，位置优越。区域：朝阳区域板块：泛CBD方位：东三环东环国际大厦项目介绍东环国际中心地处国贸桥南800米，位于CBD核心区，交通方便，位置优越。东环国际中心为纯写字楼，1-2层为临街底商，东三环，面积60-1700平米不等，可分割，B1-B2规划为名品街及停车场，3-4层为小单体企业空间，100-200平米弹性空间规划，可自由分割，满足成长型企业需求；5-10层规划为一层一户企业总部，每层约1000平米的独户整层规划，彰显企业气势。
建筑类型：独栋，综合体
物业类别：写字楼
开发商：北京元鸿房地产开发有限公司
物业公司：北京君泰物业管理有限公司
物业费：20元/月/平米
楼盘特色：地产
开盘时间：2000年
入住时间：2004年
楼高：-2-9层（电梯楼层）电梯数：两部电梯品牌：三菱电梯空调系统：空调详细信息 产权年限：50年产权类型：大产权房建筑面积：13193平方米车位费：600园/月/个车位数：地上41个，地下25个采暖方式：空调装修信息 装修：精装装修标准：大堂装修：精装标准层公共区域装修：吊顶白墙，水泥地面洗手间装修：精装大堂：大堂装修：精装卫生间：精装配套信息 周边配套：晨曦商贸，万豪酒店，肯德基，诺基亚专卖内部配套：卫星电视下有中国农业银行

2、【出租】凯文大厦金盏国际商务区超高性价比 CBD

面积：28000m²      租金：4元/m²/天
【区位】地处“金盏金融商务区”核心区域，毗邻第四使馆区，连接国门商务区、望京商务区、副中心运河商务区、CBD中央商务区。 【交通】机场二高速楼梓庄桥东北角，距望京10公里，距首都机场8公里，距副中心10公里。 公交：350路、639路、659路、983路、989路直达。 班车：地铁6号线常营站、地铁14号线将台站、地铁15号线孙河站。 地铁：3号线、12号线楼梓庄站距项目450米，2021年开通。 【品质优势】甲级写字楼4栋，地上8层总建面8万平方米，，均为双大堂设计，可实现企业专属大堂；户型方正，全明大开间，柱距8.4米；典雅外立面、180度全景飘窗；超高电梯配比，充足车位；智选酒店提供员工餐饮配套服务。 ______________________________________________________________ 【出租面积】单元面积120-260㎡，单层面积2300或2800㎡，可自由分隔组合，1# 2# 独栋22000㎡ 【租金报价】3.5-4.5元/天/㎡（含物业费） 【付款方式】押三付三 【物业费】28元/月/㎡（含供暖制冷） 【使用率】75%，整层使用率85% 【层高】首层净高5.2米，标准层净高4.0米 【交付标准】公区精装修，室内毛坯，部分遗留装修 【车位】地下车位750个，地面免费临停车位 【电梯】瑞士迅达高速电梯，1#2#栋5部，3#4#栋4部 _______________________________________________________________ 【商业配套】距项目1.5公里为2万平米大型商业，即将投入运营 【教育资源】毗邻凯文国际学校、爱迪国际学校、东北师范大学附中、楼梓庄中学、楼梓庄小学等 【物流资源】距机场二高速200米，与中外运大型仓储多年稳定合作 【产权方】八大处控股集团有限公司，是海淀区国资委下辖的大型国有控股企业，旗下拥有A股上市公司（凯文教育，代码002659）。 

3、【出租】力荐丨百子湾区域世东国际大厦丨整层四面采光高层丨可分割

面积：2000m²      租金：5元/m²/天

二、--楼盘介绍
1、楼盘名称：世东国际大厦 2、出租面积：2000平米
3、房屋报价：5元/平/天
4、房屋现状：精装修、正对电梯、四面朝向 5、网络通讯：联通、电信、移动

6、房屋情况：空置随时可看房
7、交通情况：7号线百子湾地铁
8、配套：星巴克、地下美食城
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三、--项目优势
临近地铁，项目周边配套设施齐全，地下员工餐厅配套。

周边有咖啡厅等多家银行，物业有着先进的服务理念。

房子户型方正，使用率高，停车便利。

您办公选址的正确选择。

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四、—周边楼盘

华腾世纪： 100平 —— 8000平   　5元/天/平米  可任意分割
泰禾文化： 80平  —----- 2300平    3元/天/平米   可任意分割
金地中心： 200平 -——- 3500平    8元/天/平米   可任意分割
世茂大厦： 100平 ——--2200平     8元/天/平米   可任意分割

万达广场： 150平 —— 4500平       6元/天/平米 可任意分割
住邦2000：150平 —— 2300平      5元/天/平米 可任意分割
温特莱中心： 130平— 3500平        6元/天/平米 可任意分割
东方梅地亚： 160平 — 2700平       7元/天/平米 可任意分割

佳兆业广场： 150平 — 4900平       7元/天/平米 可任意分割
远洋国际中心： 100平 —2800平     5元/天/平米 可任意分割


4、【出租】cbd远洋光华国际375平米高区正对电梯邻汉威大厦北京财富

面积：300m²      租金：9元/m²/天

【本案优势推荐】

   

优势推荐

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1、项 目：远洋光华国际

2、面 积：375平米 另外大厦还有328/370/550/643/649/1485/1813㎡出租

3、报 价：7元/平/天

4、朝 向：东南向

5、免租期：根据签约条件和签约年限可谈

6、位置：地铁10号线金台夕照站。和多条公交线路。

7、付款方式：面议

装修情况：

精装修，【老板间、经理室、会议室、财务室、接待室】一应俱全，

吊顶，地毯装修。如格局不合适，该大厦为纯写字楼框架式结构，

可自由设计按需求随意拆隔、装修，免费为您拆除所有。



个性签名：可根据您的需求，第一时间为您找到合适的房源！

5、【出租】CBD四惠十里堡地铁都会国际115平写字楼可办照包物业供暖

面积：115.93m²      租金：3.74元/m²/天

一. 房源介绍：
1、项目名称：都会国际
2、面 积：115.93㎡ 南向，无遮挡.随时可以看房
3、价 格：13000/月
4、*方式：押二付三 含物业供暖*
5、签约年限：可谈
5、免 租 期：可谈
6、看房时间：随时可看
7、装修状况：精装修
二、项目介绍：
1、位置：朝阳路都会国际
2、交通优势：项目紧邻东四环地铁1号线八通线四惠站，快速公交2号线及多条公交线路。
3、周边配套：未来汇、盒马鲜生，苏宁易购、中国银行、工商银行，中信银行，农业银行平安银行，建设银行等完善的商业生活配套，生活、办公、休闲方便

6、【出租】国贸 CBD国际大厦 精装修采光好 户型方正 正对电梯

面积：595m²      租金：7.2元/m²/天

项 目：CBD国际大厦

面 积：595㎡

价 格：7.2元/天/平米

房间状态：精装修，透明玻璃大门，吊顶，室内总经理室、经理室、会议室等间5个，另加敞开式办公工区，房间户型方正无柱子，保养比较好，干净整洁，也可按照贵司风格做适合您风格的装修，使用率达百分之75%，落地玻璃窗，大面积采光，室外无遮挡。


 附近的其它项目推荐：

1：中环世贸 215㎡/460㎡/1100㎡

2：世纪财富中心 337㎡/530㎡/1338㎡

3：远洋光华国际 185㎡/770㎡/1200㎡

4：住邦2000 117㎡/202㎡/376㎡

5：华贸中心 455㎡/1350㎡

6：FFC财富金融中心 2100㎡

7：朝外SOHO 162㎡/220㎡/445㎡

8：东方梅地亚中心 175㎡/233㎡/710㎡

9：安联大厦 127㎡/ 332㎡/550㎡

10：中海广场 580㎡/1093㎡

11：乐成中心 201㎡/550㎡/1007㎡


7、【出租】百子湾CBD商圈金泰国际大厦 500平空置精装面积 户型方正

面积：502.08m²      租金：7元/m²/天

一、 项目介绍：

项目位于有"cbd后花园"之称的百子湾区域，朝阳区东四环大郊亭桥东800米，广渠路11号。属CBD东扩辐射区。大厦紧邻广渠路，驱车可快速到达国贸、西大望路、亦庄开发区、望京等商务办公区，亦可快速连接机场高速、京沈高速、京津唐高速、京通快速等外围线路

二、房源描述：

面积： 502.08平

报价： 7元/平/天

装修描述：精装，方正户型，采光好，可利用率较大，您可预约随时看房入驻

三、 周边配套：

银行：工商银行、建设银行 中信银行 中国银行 交通银行；超市：便利店 京客隆、乐泰化工超市、沃尔玛购物广场、家乐福；餐饮：员工餐厅、中型快餐、咖啡厅 万博苑食府 福华城、眉州东坡酒楼、刚记海鲜酒楼

四、 交通配套：

地铁：7号线；公交：11路、23路、31路、35路、439路、541路

五、 其他项目： 百环大厦 701平 966平 1326平 2039平 金长安大厦 157平 317平333平 644平 710平 890平 1971平 荷华明城（万豪）大厦 128平 257平 397平 595平 1514平 1552平 金泰国际大厦 57平 205平 210平 415平 752平


8、【出租】CBD 朝阳门 东大桥 昆泰国际大厦 精装出租346平

面积：345m²      租金：5.8元/m²/天

1、项 目 ；昆泰国际大厦

2、租 金 ；6元/㎡/天

3、面 积 ；345㎡    全新装修

4、地 铁 ；5.8号线 东大桥 朝阳门站

5、年   限 ；一年起签

6、交   付 ；押二付三


9、【出租】凯文大厦金盏国际商务区超高性价比 CBD

面积：28000m²      租金：4元/m²/天
【区位】地处“金盏金融商务区”核心区域，毗邻第四使馆区，连接国门商务区、望京商务区、副中心运河商务区、CBD中央商务区。 【交通】机场二高速楼梓庄桥东北角，距望京10公里，距首都机场8公里，距副中心10公里。 公交：350路、639路、659路、983路、989路直达。 班车：地铁6号线常营站、地铁14号线将台站、地铁15号线孙河站。 地铁：3号线、12号线楼梓庄站距项目450米，2021年开通。 【品质优势】甲级写字楼4栋，地上8层总建面8万平方米，，均为双大堂设计，可实现企业专属大堂；户型方正，全明大开间，柱距8.4米；典雅外立面、180度全景飘窗；超高电梯配比，充足车位；智选酒店提供员工餐饮配套服务。 ______________________________________________________________ 【出租面积】单元面积120-260㎡，单层面积2300或2800㎡，可自由分隔组合，1# 2# 独栋22000㎡ 【租金报价】3.5-4.5元/天/㎡（含物业费） 【付款方式】押三付三 【物业费】28元/月/㎡（含供暖制冷） 【使用率】75%，整层使用率85% 【层高】首层净高5.2米，标准层净高4.0米 【交付标准】公区精装修，室内毛坯，部分遗留装修 【车位】地下车位750个，地面免费临停车位 【电梯】瑞士迅达高速电梯，1#2#栋5部，3#4#栋4部 _______________________________________________________________ 【商业配套】距项目1.5公里为2万平米大型商业，即将投入运营 【教育资源】毗邻凯文国际学校、爱迪国际学校、东北师范大学附中、楼梓庄中学、楼梓庄小学等 【物流资源】距机场二高速200米，与中外运大型仓储多年稳定合作 【产权方】八大处控股集团有限公司，是海淀区国资委下辖的大型国有控股企业，旗下拥有A股上市公司（凯文教育，代码002659）。

10、【出租】cbd远洋光华国际375平米高区正对电梯邻汉威大厦北京财富

面积：300m²      租金：9元/m²/天

1、项 目：远洋光华国际

2、面 积：375平米 另外大厦还有328/370/550/643/649/1485/1813㎡出租

3、报 价：7元/平/天

4、朝 向：东南向

5、免租期：根据签约条件和签约年限可谈

6、位置：地铁10号线金台夕照站。和多条公交线路。

7、付款方式：面议

装修情况：

精装修，【老板间、经理室、会议室、财务室、接待室】一应俱全，

吊顶，地毯装修。如格局不合适，该大厦为纯写字楼框架式结构，

可自由设计按需求随意拆隔、装修，免费为您拆除所有。


11、【出租】CBD写字楼出租丨ifc大厦500平精装修带家具正对电梯

面积：500m²      租金：5元/m²/天

一、—房源介绍

1. 项目名称：国际中心

2. 建筑面积：500㎡

3. 装 修：精装修

4. 格 局：老板间，会议室，经理室，工位区，财务室一应俱全

5. 价 格：5元/天/㎡

6. 交 通：1号线永安里


二、—周边项目

1.银泰中心：125、134、169、175、273、279、350、495、600、1100㎡

2.LG双子座：79、90、132、150、178、210、280、390、450、600、1250㎡

3.建外SOHO：105、140、210、273、298、320、360、420、500、1000、1700㎡


三、办公楼介绍

CBD国际大厦位于朝阳区建外大街永安里甲16号，交通状况：地铁1号线永安里站下车C口出来，右转即向南步行，过了米阳大厦、华彬国际大厦即到本项目。向东一站地到达10号线国贸站。
公共交通：CBD国际大厦西侧为永安里东街(规划宽35米城市主干线，东大桥路延长线)，南临通惠河北路(城市快速路，平行于长安街，贯通二环路与三环路。未来1――2年内通惠河也将通航。公交线路： 1、4、9、28、37、43、57、729、802、808、特1等。
CBD国际大厦位居华彬国际大厦的南侧，建外soho的西侧，通惠河的北侧。
环线位置 东三环至东四环
所属商圈 CBD
CBD国际大厦位于北京市朝阳区建外大街永安里甲3号(原门牌号码)，雄踞东长安街，东临国贸紧临建外SOHO项目。对望第一使馆区，北望长安街，为北京商务中心区(CBD)的西南旺角。项目总占地面积7283平方米，总建筑面积73730平方米，其中写字楼建筑面积56000平方米。写字楼出售部分已售完，现仅剩出租部分。
主要建设指标：
物业类别 标准写字楼
项目特色 地铁沿线
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
建筑面积 73730平方米
标准层面积 2695平方米
开发商 北京达美房地产开发有限公司
预售许可证 50年产权：京房售证字(2006)317号
总用地面积：9090平方米
总建筑面积:73730平方米
建筑高度(主体)：99.95米
建筑层数：地上24层(23、24为LOFT层)，地下5层
地下建筑面积:17480平方米
地上建筑面积:56250平方米
机动车停车位：406个(地下387个、地上19个)
竣工时间：2006年3月
使用功能分配
CBD国际大厦以18、19层为界，分高低区独立设计各自使用的大堂及垂直交通。1至3层大堂及餐饮、商业为5302平方米。
建筑设计及设备配套
外立面为全玻璃幕墙设计，局部配以高档石材，幕墙采用铝合金断桥隔热型材(表面采用氟碳喷涂处理)、中空LOW-E钢化玻璃、进口高档五金件。
首层设两个8米挑空大堂，大堂、电梯厅、公共区域高档精装设计，采用进口及国产高档石材装修。
首层、二层设置无障碍专用卫生间。
写字楼标准层建筑面积2695平方米，层高3.8米,净高2.9米。三层设置观景员工餐厅，顶层加建阳光屋顶，层高五米。
5A楼宇智能化系统，包括：楼宇自动化系统、保安监控系统、停车场智能化管理系统、消防自动化系统、办公自动化系统、信息自动化系统、综合布线系统、通讯信号增强系统。
主要设备：
12部原装进口瑞士迅达高速电梯，分高低区(高区4部客梯、低区6部客梯均为无障碍电梯满足残疾人及老年人使用要求)群控设置，两部消防电梯，额定载重量均为1600公斤/部，梯速2.5-3.5米/秒；
进口空调系统，新风量达到30立方米／人／小时；
高档洁具；
芬兰进口中央吸尘系统等。
结构：框架
外墙：为全玻璃幕墙设计，局部配以高档石材，幕墙采用铝合金断桥隔热型材(表面采用氟碳喷涂处理)、中空LOW－E钢化玻璃、进口高档五金件。
内墙：白墙
大堂及公共部分：首层设两个8米挑空大堂。公共区域：高档精装设计，采用进口及国产高档石材装修
公共区域：高档精装设计，采用进口及国产高档石材装修
卫生间：首层、二层设置无障碍 专用卫生间美国科勒品牌高档洁
采暖：中央空调
供电：市政
网络通讯：宽带
消防：设火灾报警及自动灭火系统
供水：市政
燃气：无
空调：进口空调系统，新风量达到30立方米／人／小时
其他：无
地上24层(23、24为LOFT层)，地下5层；层高：3米8，净层高：2米9
客梯个数：10个
客梯品牌：瑞士迅达高速电梯
货梯个数：2个
货梯品牌：瑞士迅达高速电梯
停车位描述：地下387个，地上19个
地上停车位数量：19个
地上停车位租金：320元/位・月
地下停车位数量：387个
地下停车位租金：850元/位・月
销售阶段:现房
开盘时间:2006-06-01
入住时间:2006-11-06
占地面积:7283平方米
建筑面积:73730平方米
是否可分割:是
开间面积：238-2459平方米
竣工时间:2006-03-01
开发商:北京达美房地产开发有限公司
投资商:北京能源投资(集团)有限公司
物业管理公司:第一太平戴维斯物业管理有限公司
建筑单位:北京中关村开发建设股份公司
建筑设计单位:北京新纪元建筑工程设计有限公司(建筑、结构)、中国建筑设计研究院(外立面)
坐镇北京中央商务区西南黄金支角，总建筑面积73772.36平
方米。
共29层，地上24层、地下5层。
物 业 费 ：25元/月/平方米（使用面积）
标准层面积：2695平方米（使用面积）
净   高 ：2.9米
车位数量 ：406个              
中国网通、中国电信接入
美国开利中央空调
瑞士迅达电梯

周边环境
1)金融机构：中国银行、北京银行、华夏银行、招商银行、工商银行等；
2)餐饮设施：北京东长安饭店、上岛咖啡、麦当劳、王品薹塑牛排、赛百味等
3)购物场所：国贸商城、嘉里商场、嘉都秀场、京客隆、贵友、秀水街等
4)高档公寓：万豪君天下、通用时代、建外soho等
商业环境：
CBD作为体现一个城市甚至是一个国家的国际竞争力的展示窗口，吸引着全球的目光，世界五百强相继入驻，聚集北京市70%涉外机构，50%以上的星级酒店成为国际交往活动场所。商务活动频繁，商业氛围成熟。
众多品牌商户纷纷看准商机抢占先机，例如俏江南、王品台塑牛排、安一鲍鱼、六福鱼翅、美味珍、苏浙汇、麦当劳等
景观环境
CBD国际大厦南侧紧邻通惠河，两岸将设置阶梯、栽植树木、修建码头，视野开阔，环境优美。
1292年春，修凿元大都运粮河，引昌平白浮泉水，会西山诸泉；入元大都城西水系，经积水潭，今中南海，自文明门(今崇文门)外东，至今朝阳区杨闸村东南折，至通州高丽庄(今张家湾村)入潞河(今北运河故道)，命名为通惠河，为京杭大运河的北起点。
CBD国际大厦向东150米为CBD最大的集中绿地，总面积达5万平方米的文化艺术广场。

配套设施：
中西餐饮、休闲咖啡厅、便利超市、银
行、航空公司票务处、员工餐厅
银行：中国银行、北京银行、华夏银行、招商银行、工商银行等
综合商场：国贸商城、嘉里商场、嘉都秀场、京客隆、贵友、秀水街等
餐饮设施：北京东长安饭店、上岛咖啡、麦当劳、王品薹塑牛排、赛百味等

CBD国际大厦邮政编码：100022

CBD国际大厦写字楼入住公司目录更新中：

CBD国际大厦写字楼租赁情况：2013年3月2日：480平方米出租，价格：12.5元，付款方式：押三付一

CBD国际大厦物业租赁部参考电话：

四、CBD国际大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁1号线、地铁2号线【建国门站】509米，距离地铁1号线【永安里站】796米，距离地铁2号线【北京站站】1297米，距离地铁10号线、地铁1号线【国贸站】1663米，距离地铁6号线【东大桥站】1744米，距离地铁2号线、地铁6号线【朝阳门站】1814米，距离地铁7号线【广渠门内站】1839米，距离地铁7号线【广渠门外站】1899米，距离地铁1号线、地铁5号线【东单站】1918米，

2、周边公交：距离公交1路、58路、120路、126路、804路、夜1路、夜24路【日坛路站】112米，距离公交1路、9路、43路、58路、120路、126路、140路、403路、639路、804路、夜1路、夜24路【日坛路站】144米，距离公交1路、43路、58路、120路、126路、804路【日坛路站】179米，距离公交儿研所专线、儿研所专线区间【地铁建国门站站】305米，距离公交9路、43路、403路【日坛路站】310米，距离公交9路、140路、403路、639路、夜1路、夜24路【日坛路站】317米，距离公交140路、639路【日坛公园站】446米，距离公交1路、9路、夜1路【永安里路口西站】473米，距离公交1路、9路、43路、58路、120路、126路、140路、619路、668路、668路快车、夜1路、夜24路【永安里路口西站】611米，

3、周边餐饮：赛百味(建国门店),游氏六号餐厅,建外金湖港式餐饮有限公司,星巴克(北京新族大厦店),粉美人越南粉火锅(国贸店),CIQI LOUNGE,烤鸭私房菜,BLT美式休闲西餐厅(建外大街店),ITALIAN KITCHEN,

4、周边银行：中信银行(国际大厦支行电费代收点),中信银行(北京国际大厦支行),中国民生银行(建国门支行),奥地利奥合国际银行(北京分行),招商银行(建国门支行),中国工商银行ATM(赛特购物中心),中国银行ATM(北京赛特购物中心),中国银行24小时自助银行服务(北京建国门外支行),招商银行24小时自助银行(建国门支行),

5、周边酒店：星程新族酒店,北京鲁家园宾馆,北京瑞吉酒店,北京广播大厦酒店,赛特饭店,宜必思酒店,北京青年之家酒店,长富宫饭店,欣燕都连锁酒店(建国门店),

五、CBD国际大厦图片

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