北方地产大厦
一、写字楼参数
- 物业管理费：24元/㎡/月
- 类型：写字楼()
- 实用率：70%
- 开发商：北方房地产开发有限责任公司
- 总建筑面积：2200平方米
- 日租金均价：7.5 元/㎡·天
- 楼层：B层
- 物业管理：北方房地产开发有限责任公司
- 标准层高：3.3米
二、写字楼出租房源
1、【出租】紫竹桥 北方地产大厦10号线附近中等装修办公室366.84
面积：366.84m² 租金：9.03元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 366.84㎡，多种类型，装修状况房源,分布广；70%得房率
2) 价格优势： 9元/m²⋅天（可议）约 99377元/月，押三付三
3) 装修情况： 中等装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁10号线，附近有114路、334路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 湘港湾大饭店(紫竹桥店)、7COFFEE、元咖啡(北方地产大厦店)等
（2）娱乐： 7COFFEE、元咖啡(北方地产大厦店)、都仕雅阁男士健康养生机构(紫竹院店)等
（3）银行： 中国农业银行(北京紫竹桥支行)、邮政储蓄银行、中国农业银行24hours自助银行服务(北京紫竹桥支行)等
2、【出租】海淀区紫竹桥北方地产大厦 精装带家具
面积：366.84m² 租金：9.03元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 366.84㎡，多种类型，装修状况房源,分布广；70%得房率
2) 价格优势： 9元/m²⋅天（可议）约 99377元/月，押三付三
3) 装修情况： 中等装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁10号线，附近有114路、334路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；员工上下班在地理位置上没有任何困扰；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 湘港湾大饭店(紫竹桥店)、7COFFEE、元咖啡(北方地产大厦店)等
（2）娱乐： 7COFFEE、元咖啡(北方地产大厦店)、都仕雅阁男士健康养生机构(紫竹院店)等
（3）银行： 中国农业银行(北京紫竹桥支行)、邮政储蓄银行、中国农业银行24hours自助银行服务(北京紫竹桥支行)等
3、【出租】急租西三环车道沟嘉豪国际北方地产中国兵器大厦金源时代商务中心
面积：180m² 租金：5元/m²/天租赁面积：180平米
租金价格：5元/天/平米
装修现状：精装修电梯口处、科技公司装修、办公区域、前台区域、会议室、财务室、老板办公室设计合理。
签约年期：租期1年起签、可签2-5年。
看房时间：工作时间提前预约即可。
4、【出租】10号线地铁口 北方地产大厦 精装带家具正对电梯口随时看房
面积：643m² 租金：6元/m²/天因为专注，所以专业！田壮 您身边的办公选址专家！ 一、楼盘介绍 1.出租项目：北方地产大厦
2.出租面积：643平米
3.出租价格：6元/天/㎡
4.起租：1-5年均可 5.交付方式：押2付三 押1付六 6.免 租 期：具体根据面积可面议 7.10号线地铁车道沟
二、周边介绍
大厦安静 独立院落、有各大银行、餐饮、娱乐、休闲等 交通：地铁6号线五路居地铁站
5、【出租】石景山，万达附近，，北方国际中惠
面积：70m² 租金：2.76元/m²/天1.项目名称紫御国际
2.建筑面积：120㎡
3.租金：7500/月
4.装修：精装修，业主出租， 干净整洁，两室一厅，可容纳10~15人工位，，看房随时方便。
5.交通：1号地铁 八宝山地铁站 ，交通便捷，商业气氛浓厚，配套完善，各类银行布局周边
二、石景山房源房源推荐
1.万达广场面积：40-60-80-110平（平层）万达650平整层
2.北方中惠面积：70-90-110-140平（复式）
3.紫御国际面积：94-120-180平（复式）
4.CRD银座面积：110-130-140(复试)
石景山写字楼：【面积.均价】
1.泰禾长安面价：65-100-150-560平 5元-7元㎡天
6、【出租】天通苑立水桥 精装650平带送家具可注.册单价4.5全含
面积：650m² 租金：4.5元/m²/天· 面积信息：面积650㎡，使用率约70%
· 价格优势：单价4.5元/天/平（全含）
· 付 款方式：押二付六
· 装修情况：精装修
· 免租时间：面议
· 看房时间：联系顾问，随时可看
交通出行
· 地 铁：距离地铁5号线13号线立水桥650米；出行十分方便，节省员工上下班时间 ；
回龙观区域：
1、万科金域国际中心 55㎡-1000平米4.8元/㎡/天 可分租
2、龙冠置业大厦 100㎡-500㎡ 4元/㎡/天
3、龙域中心， 200㎡-20000㎡，4.5元/㎡/天（中关村“三减三免”政策）
4、TBD云集中心 2600㎡，3.5元/㎡/天
5、宏福大厦 100㎡-600㎡，2.6元/㎡/天
6、温都水城 7000㎡，1.6元/㎡/天（适合大型培训）
西三旗区域：
1、龙旗广场：120㎡-3000㎡ 3-6元/㎡/天
2、上奥世纪：100、258、1200㎡，3元/㎡/天
3、金燕龙大厦：56㎡-900㎡，3元/㎡/天
西二旗区域：
1、*：110、365㎡，4.6元/㎡/天
2、盈创动力：320㎡，6元/㎡/天
三、办公楼介绍
北方地产大厦位于海淀区紫竹院路81号。公共交通：334、347、360、425、709、831、902、374、运通104、714、小5路等环线位置 西三环至四环
所属商圈 紫竹桥
北方地产大厦处于昆玉河畔，紫竹桥向西500米，西三环与四环的中心区，地处交通要地。东至紫竹院、南近公主坟、西到西四环。大厦周边有近10多条公交线路，通往市区各个方向。大厦依傍灵秀西山，独守昆玉河上风地段，北望43公顷森林公园和鲁艺公园，东有紫竹院公园、南近玲珑公园，拥有优美的自然景观，离河岸绿化仅隔200米，于室内凭窗，可近观玲珑塔，远望佛香阁，将丰厚的自然与人文景致尽收眼底。大厦依托中国兵器，周边各大机关、部委、院所聚集。有中国兵器工业集团公司、中国兵器装备集团公司、首都师范大学、中国青年政治学院、北京外国语学院、北京民族大学、北京化工大学等各大高校以及国家图书馆，丰厚的人文底蕴，浓郁的文化氛围。同时大厦属于海淀区中关村范畴，享受诸项优惠政策。
开发商:北方房地产开发有限责任公司
投资商:中国兵器工业集团公司，新疆生产建设兵团
物业管理公司:北京北方阳光物业管理有限公司
物业顾问公司:世邦魏理仕
建筑单位:北京北国建筑工程有限责任
代理商:北京成业行房地产经纪有限公司
建筑设计单位:北京北方设计研究院
物业类别 标准写字楼
项目特色 复合地产
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
建筑面积 51747平方米
标准层面积 2275平方米
物业费 24.00元/平方米·月
预售许可证 京房售证字(2006)386号
双大堂：写字楼大堂挑高9m；底商部分独立大堂。
标准层： 150.27m2—2275.71m2自由布局，空间任意组合
使用率： 达70%，整层达到78%
结构：框架结构
外墙：玻璃幕墙
内墙：白墙
大堂及公共部分：精装修
卫生间：高档洁具
采暖：中央空调
供电：市政
网络通讯：网络接入：共配备10000门电话模块，平均每层约600-700门。配备1G光纤入厦，可满足客户大带宽要求
消防：设火灾报警及自动灭火系统
供水：市政
燃气：无
空调：中央空调
电梯: 大厦共设12部日立电梯,设置7部载重1350kg,速度1.75m/s客用电梯,1部载重1000kg,速度1.75m/s
5-16层为写字楼，净层高：2.6米
客梯个数：10个
客梯品牌：日立电梯
货梯个数：2个
货梯品牌：日立电梯
地下停车位数量：260个
地下停车位租金：700元/位·月
销售阶段:现房
竣工时间:2005-07-01
开盘时间:2005-11-01
入住时间:2005-11-01
占地面积:2884平方米
建筑面积:51747平方米
是否可分割:是
开间面积：150.27-2275.71平方米
内部配套：
大厦1至4层为商业部分，有银行、餐饮、商务中心等设施，配套一应俱全。地下一层有员工餐厅
周边配套：
附近有香格里拉、世纪金源五星级酒店，周边邮政、商业、娱乐等设施一应俱全。
北方地产大厦邮编:100089
四、北方地产大厦周边配套
1、周边地铁：距离地铁10号线【车道沟站】351米，距离地铁10号线【长春桥站】1323米，距离地铁10号线、地铁6号线【慈寿寺站】1588米，距离地铁6号线【花园桥站】2008米，距离地铁10号线【火器营站】2245米，距离地铁4号线大兴线、地铁9号线【国家图书馆站】2400米，距离地铁6号线【海淀五路居站】2450米，距离地铁4号线大兴线【魏公村站】2450米，距离地铁10号线【西钓鱼台站】2633米，2、周边公交：距离公交114路、334路、347路、360路、360路快车、437路、450路、481路、604路、609路、610路、632路、658路、夜12路【车道沟桥东站】162米，距离公交87路【车道沟桥东(西行)站】167米，距离公交33路、424路【车道沟桥站】172米，距离公交87路【车道沟桥东(东行)站】172米，距离公交40路、85路【车道沟桥(北行)站】178米，距离公交33路、87路、360路、424路、437路、481路【车道沟桥站】238米，距离公交87路、481路【车道沟桥站】251米，
3、周边餐饮：元咖啡(北方地产大厦店),禾声福酒家(车道沟店),聚点串吧(紫竹桥店),马兰拉面(车道沟店),天和永乐茶馆,庆丰包子铺(紫竹桥店),才门(车道沟店),T88主题餐厅,大鸭梨(北洼路店),
4、周边银行：邮政储蓄银行,中国农业银行(北京紫竹桥支行),中国农业银行24小时自助银行服务(北京紫竹桥支行),中国邮政储蓄银行(车道沟营业所),中国工商银行24小时自助银行(北京北洼路支行),中国工商银行(北京北洼路支行),上海浦发发展银行股份有限公司,北京银行24小时自助银行(紫竹支行),中国银行(四季青支行),
5、周边酒店：北方朗悦酒店(紫竹桥店),志宏招待所(青东商务区C座北),优舍酒店,北京华奥爱家公寓,青竹宾馆,汉庭酒店(北京紫竹桥店),大友宾馆(车道沟店),北京越七公寓,北京美林花园五号酒店,
五、北方地产大厦图片
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