坤讯大厦
一、写字楼参数
- 业主类型：大业主
- 实用率：72%
- 开发商：蓟门集团
- 总建筑面积：0平方米
- 楼层：20层
- 物业管理费：20元/㎡/月
- 日租金均价：7.5 元/㎡·天
- 标准层高：2.8米
- 物业管理：蓟门集团
- 类型：写字楼()
二、写字楼出租房源
房源介绍：
1) 面积信息： 226㎡，房源类型多样、各种装修状况，随时看房；70%得房率
2) 价格优势： 7.7元/m²⋅天（可议）约 51867元/月，押二付三
3) 装修情况： 中等装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁10号线，附近有快速直达专线38路、304路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；员工上下班在地理位置上没有任何困扰；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 蓝芭咖啡、北京东方红酒楼(知春路店)、dotcom coffee(致真店)等
（2）娱乐： 蓝芭咖啡、dotcom咖啡、dotcom space古点空间等
（3）银行： 上海浦东发展银行(北京知春路支行)、浦发知春路支行、浦发银行24hours自助银行服务(北京知春路支行)等
2、【出租】知春路海淀黄庄 坤讯大厦10号线附近简装修办公室165
面积：165m² 租金：7.65元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 165㎡，低预算，多种户型、装修状况可选；70%得房率
2) 价格优势： 7.7元/m²⋅天（可议）约 37867.5元/月，押三付三
3) 装修情况： 简装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁10号线，附近有快速直达专线38路、304路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司的**佳优势；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 蓝芭咖啡、北京东方红酒楼(知春路店)、dotcom coffee(致真店)等
（2）娱乐： 蓝芭咖啡、dotcom咖啡、dotcom space古点空间等
（3）银行： 上海浦东发展银行(北京知春路支行)、浦发知春路支行、浦发银行24hours自助银行服务(北京知春路支行)等
3、【出租】知春路海淀黄庄 坤讯大厦独栋 精装修随时看
面积：226m² 租金：7.6元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 226㎡，房源类型多样、各种装修状况，随时看房；70%得房率
2) 价格优势： 7.6元/m²⋅天（可议）约 51528元/月，押三付三
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁10号线，附近有快速直达专线38路、304路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；穿梭城市各地，令工作轻松愉快；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 蓝芭咖啡、北京东方红酒楼(知春路店)、dotcom coffee(致真店)等
（2）娱乐： 蓝芭咖啡、dotcom咖啡、dotcom space古点空间等
（3）银行： 上海浦东发展银行(北京知春路支行)、浦发知春路支行、浦发银行24hours自助银行服务(北京知春路支行)等
4、【出租】泰跃商务楼 坤讯大厦 量子芯座 精装修 看房专车接送
面积：700m² 租金：6元/m²/天【房源明细简介】
1、项目名称：泰跃商务楼
2、房本面积：700
3、出租价格：6元/天/㎡
4、房源描述：房子现在空置，带家具.东南西北朝向.高层视野，有独立室.老板间等.户型方正布局合理.公摊面积小.
5、具体位置：地铁10号线知春路站，门口20余条公交车.员工上下班在地理位置上没有任何困扰。
6、周边配套：环境优越，周边气氛浓厚、有各大银行、餐饮、娱乐、休闲等周边配套设施齐全。
5、【出租】急租135平租金月付！知春路量子芯座坤讯大厦海淀文化艺术大厦
面积：135m² 租金：4元/m²/天租赁面积：135平米
租金价格：4元/天/平米
装修现状：精装修电梯口处、科技公司装修
签约年期：租期1年起签、可签2-5年。
看房时间：工作时间提前预约即可。
【周边楼盘】
锦秋国际：100-500平米（5.5元/平米/天） 坤讯大厦：50-500平米（5元/平米/天）
盈都大厦：100-600平米（5元/平米/天） 学院国际：100-800平米（5.8元/平米/天）
三、办公楼介绍
坤讯大厦位于北京市海淀区知春路9号开间面积：45—907㎡
出租价格： 5.0元/天/㎡
建筑面积：17000.00㎡
所属商圈：中关村
所属环线：三至四环
物业公司：蓟门知春物业管理有限公司
物业类型： 写字楼
物业级别：甲级
坤讯大厦总建筑面积1.7万平方米，高14层，地下室2层，地下一层为停车场，可提供50个停车位，大厦配套设施还有银行、商务咖啡厅、台球厅、多功能厅、会议室、自行车库、垃圾房等，并拥有可容纳400多人同时就餐的员工餐厅，极大地为租户提供了便利。
〖项目简介〗
大厦坐落于知春路北，是目前三、四环路之间，知春路上已投放使用的中高档商业写字楼。
坤讯大厦是由维斯顿设计有限公司设计，由建雄集团建设。施工质量高，并获得“北京长城杯工程”称号。
坤讯大厦在建设期间就聘请大唐物业管理有限公司作为物业顾问先行介入，针对物业管理的特点，我公司学习并采纳了许多先进管理经验和合理化建议。因此坤讯大厦的设施、设备较为完善，给物业管理创造了充人的环境。坤讯大厦采用的几乎都是国内较为先进的设备如：OTIS电梯、开利冷冻机组、美基变配电设备。
坤讯大厦结合北京市的节水要求，洗手间均采用节水型水在头和坐厕，为北京市的节约水资源及保护生态环境做出了贡献。在能源控制方面，我们采用了高光效节能灯具、低能耗机电设备等。
坤讯大厦智能型方面，实现了自动化消防监控、自动化安全监控、自动化电力数据采集以及自动化办公系统等。集布线系统、DDN系统、INTERNET网络系统及其他通讯系统于一身，可为客户提供畅通无阻的数据、图像和语音的传输。
管 理 模 式
经营型物业管理模式之概念：物业管理从一般运行、维护、管理的层面提升到对物业整体的策划、服务和经营的层面；专业服务从委托合同期扩展到整个使用寿命期。开发物业的潜在功能，提高使用效率，使物业保值、增值。
日常管理服务
->卫生保洁
保证物业的洁净，满足使用人对环境的各种要求，创造并保持一个整洁优美、舒适宜人的环境。
->绿化服务
公司配有专业的绿化队伍，并拥有大型的花圃及温室，可以进行植物的培育、繁殖及调养。每逢国庆、春节等节日，还配备专职人员进行装饰布置，营造节日气氛。
->安全保卫
从保护业主切身利益出发，提供全方位24小时服务，为物业的安全提供可靠保障。公司尤其注重员工的素质培训，在监控、消防等方面均配有高素质的专业管理人员。
->维修保养
充分了解物业中各种设备设施以及客户的特殊需求，注重实施正确的设备维护保养方案，凭借富有经验的工程队伍及专业的工程师、技师，在供水、供电、热力、空调及通讯系统等诸多细节上提供完善服务，24小时全天候工作制度确保物业设施的正常运营，使业主"安心、省心、放心"。
商务服务
->秘书服务
提供：打字、复印、装订、会议记录、文件整理等工作内容。
->会议服务
具备承接大型会议的能力，从会场布置、会议邀请到会议主持、会务服务全过程。具有接待国家级元首、高层领导及专家的丰富经验。
->商务代办
提供代订机票、火车票，名片印刷，酒店预订，车辆租赁，订报，送报，邮件管理，翻译，速递及其它服务，并且确保完成客户的需求。
顾问式服务
根据项目特点、管理服务标准及其管理公司的水平，在项目规划期就积极介入，提出合理建议并为其制定切实可行的管理制度及工作程序，为项目的施工、交接验收、交付使用及日常运作提供全方位的顾问式服务。
其他服务
多年来，公司根据各项目部的不同要求，逐步发展了各专业化中心，提供包括会所服务在内的多元化综合服务。
-> 公司下属分公司具有北京市装饰装修贰级资质，专门承接办公楼、录音机房、家庭装饰装修工程，以及设备安装、改造、综合布线等业务。
-> 清洗中心成立五年来，为客户提供专业的保洁、清洗服务，在业内已享有较高的信誉度。
-> 绿化中心拥有面积超过1000平方米的独立式温室和花圃，年养护近10万平方米的绿化面积，品种丰富，由国家著名绿化专家做园艺顾问，对欧式草坪的管理与养护，观赏花木的整形、管理等均有丰富的经验。
实现理想，选择生活，选择坤讯
邮 编：100083
四、坤讯大厦周边配套
1、周边地铁：距离地铁10号线【西土城站】370米，距离地铁10号线、地铁13号线【知春路站】766米，距离地铁13号线【大钟寺站】1240米，距离地铁10号线【牡丹园站】1683米，距离地铁10号线【知春里站】1747米，距离地铁13号线【五道口站】2057米，距离地铁10号线【健德门站】2661米，距离地铁4号线大兴线【人民大学站】2661米，距离地铁15号线【六道口站】2694米，2、周边公交：距离公交304路、386路、671路、快速直达专线106路、夜9路【学知桥西站】209米，距离公交快速直达专线38路【学知桥西(临时站)站】209米，距离公交79路、94路、304路、375路、603路、671路、693路、夜14路【学知桥南站】360米，距离公交478路、快速直达专线14路【学知桥北站】384米，距离公交94路、375路、386路、478路、603路、693路、快速直达专线14路、夜14路【学知桥北站】386米，距离公交304路、386路、579路、601路、653路、671路、快速直达专线38路、夜9路【知春路站】462米，距离公交579路、601路、653路、快速直达专线38路、夜9路【知春路站】467米，距离公交21路、94路、304路、375路、498路、603路、658路、671路、693路、夜14路【蓟门桥北站】518米，
3、周边餐饮：蓝芭咖啡,space,锦秋国际餐厅,dotcom咖啡,dotcom space古点空间,老上海城隍庙小吃(知春路店),逐鹿茶楼·贵足会(知春路店),地下美食城,starhot韩国炸鸡啤酒(学院路店),
4、周边银行：浦发银行24小时自助银行服务(北京知春路支行),中国建设银行(北京学知支行),中国农业银行24小时自助银行(知春路店),中国民生银行24小时自助银行服务(知春路支行),中国民生银行(知春路支行),中国银行(大运村支行),中国银行24小时自助银行,北京银行24小时自助银行(学知支行),中国工商银行(海淀海升支行),
5、周边酒店：北京毕天成宾馆三分店,北京青年书舍,建兴达招待所,北京泰富酒店,北京唯实国际文化交流中心,居派青年空间(电影学院店),知春路宾馆,北京丽亭华苑酒店,北京飞向月球青年旅舍,
五、坤讯大厦图片
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