万通中心D座

一、写字楼参数

• 物业管理：万通鼎安国际物业服务管理有限公司
• 停车库收费：4177元/月
• 业主类型：单一业主
• 标准层高：2.7米
• 总建筑面积：0平方米
• 日租金均价：9.0 元/㎡·天
• 楼层：层
• 物业管理费：元/㎡/月
• 类型：写字楼( 甲级)
• 得房率：70%
• 大楼地址：朝阳 - CBD]朝阳门外大街甲6号
• 开发商：万通鼎安国际物业服务管理有限公司
• 车位数：218

二、写字楼出租房源

三、办公楼介绍

北京万通中心位于朝阳区朝外大街甲6号。公交站点名称为关东店或者呼家楼南。或者乘坐地铁10号线6号线呼家楼站东南口（D口）。大厦东侧紧邻环球金融中心，西邻朝外soho、南邻新城国际公寓等。
行政区域：朝阳
区域板块：CBD
方位环线：东北二环至三环之间
建筑类型：高层框架式
物业类别：写字楼
开发商：北京万通世界房地产有限公司
投资商：北京万通世界房地产有限公司
物业公司：万能鼎安
物业费：28元/月/平米
楼盘特色：投资地产
开盘时间：2004-8底
入住时间：2006年06月30日
预售证：京房售证字(2004)262号
销售状况：租售
价格信息 均价：23000元/平方米
价格说明：23000元/平米
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
历史价格：
2011-03-25 均价 23000元/平米
2008-11-12 均价 23000元/平米
2008-06-05 均价 23000元/平米
产权年限：50年
产权类型：大产权房
容积率：5.7
饮用水：公共区有热水
建筑面积：136000.00平方米
占地面积：16300平方米
总建筑面积：136000.00平方米
租售状态：一栋出租，三栋出售
开间面积：约750平方米-1500平方米
车位说明：700多个
空 调：四管制中央空调
设计单位：德国欧博迈亚设计工程公司、联安国际建筑设计有限公司
外 墙：干挂石材与low-e中空玻璃幕墙相结合
首层大堂：层高达10米，两层挑空设计，进口高档电动门系统，地面，墙面为高档天然石材；
电 梯：16部进口瑞士迅达Schindler品牌高速客梯，载重1600KG，速度可达3.5m/s；3部品牌消防电梯；
公共卫生间：地面墙面均铺砌高档天然石材，配置高档名牌洁具及设备；
空调系统：办公区采用四管制风机盘管加新风机组系统，新风量达30立方米/hr・人以上，不同分区同时供冷、供热。
配套：
商场：华普超市、丰联超市、蓝岛超市、旺市百利超市
银行：招商银行、广发银行、邮政储蓄
医院：朝阳医院、武警总医院酒店：昆泰酒店、保利大厦。
娱乐： 麦乐迪、钱柜、三里屯酒吧
车位费：地上150元/月
车位数：700多个
采暖方式：中央空调
采暖费：待定
周边交通：紧靠作为绿化系统的两条轴线之一的人文轴线。40米宽悠闲的步行街从朝外大街向南与长安街相连，构成富有生机的交通网络。朝外大街方向：101、112、118、846、康恩专线 等线路.东三环沿线：300、830、742、715、730、746、942、851、960、356、325、378等线路.东大桥路沿线：611、720、118、846、355、368、109等
装修信息
装修：公共部分精装
装修详情：毛坯
装修标准：　　
空 调：四管制中央空调
电梯数：16部电梯品牌：进口瑞士迅达Schindler
万通中心项目介绍 　　
“万通中心”位于CBD关键区域，临朝外大街、关东店南街、商务中心区三号路及人文公园和步行街。关东店南街南与光华路、北与朝阳路相连，形成一个“工”字，将CBD区域南北串通起来。而万通中心正在“工”字的上位。如此格局，建成后的万通中心将与国贸中心、嘉里中心形成一条直线，形成CBD的坚实骨架。
万通中心选用无导向的正方形作为4座塔楼的几何平面造型。一组静态建筑群，通过以静制动、虚实结合的规划思路，使塔楼布局产生了扣人心弦的空间效果，与周围建筑形成了良好联系与呼应，成为城市空间连接环上璀璨的钻石。
万通中心西侧商务中心轴线规划有一条40米宽绿化步行街，为主要集中绿化区，全部绿地面积达4000余平方米。
楼旁及路边绿化将沿着道路走向和围绕建筑的四周。绿化与建筑相点缀，而不是相互竞争。建筑物的造型将与水景设计、步行小道、草地、室外照明系统、艺术造型遥相呼应。近临面积近2.5公顷的“历史人文公园”作为区域的景观聚集点，为大楼提供显赫的背景和从容的视点。
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“万通中心”，万通地产商用物业旗舰品牌。“万通中心”的品牌启动，是以北京为源头，由战略城市向二线城市逐层渗透，实现全国的品牌化经营。
创造最具价值的生活空间
◎万通地产， 18年来一直专注于房地产，是中国地产行业的创新者和开拓者；是北京CBD实力开发商，已成功开发“新城国际”及“万通中心”，面积近60万平米。2006年成为上市公司。
◎绿色公司 企业公民
万通地产，秉持“以天下为己任，以企业为本位，创造财富，完善自我”的企业价值观，于2008年5月12日成立北京万通公益基金会，每年以利润的0.5%捐赠给基金会。
地段：〖CBD前沿〗
10号地铁线
◎万通中心，东三环，朝阳门外大街，CBD核心，紧临地铁10号线。国贸中心、嘉里中心、京广中心、财富中心围绕周边。抢占CBD据高点，不仅是区位之争，更昭示着商务话语权的重建与掌控。
70%涉外机构
◎万通中心，坐拥完善市政配套，共享顶级商务资源，周边汇集北京70%涉外机构，50%以上的星级酒店和国际性活动场所，是国际商务与现代商业最为活跃及发展最快的区域。
2.5公顷“历史人文公园”
◎万通中心，遵循商务与自然的和谐关系，规划完整的景观体系，将步行小路、绿色植被、夜景照明等诸多元素与楼体建筑有机结合，为大厦提供了优雅环境及丰富视野。2.5公顷CBD“历史人文公园”，为万通中心提供了聚焦视点。
产品：万通中心D座
独立空间，整层办公
◎万通中心D座，单层1500多平米的面积，适合各类型企业整层独立办公，享受高级商务空间待遇，快速提升企业形象，彰显企业实力。
阳光尺度，超高楼层
◎万通中心D座，8米进深，3.6米层高，少梁柱布局，超大采光面，让工作空间更加明亮，消除采光盲点。其中部分7.2米高度楼层，构成灵活弹性空间，满足不同企业的特殊需求。
很中国 很现代
◎万通中心整体立面造型流畅，富有现代建筑鲜明气质，又不失儒雅、平和及内敛精神。
◎万通中心D座大堂，以现代的材料传递中华意境，体现万通中心传统与现代、时尚与古典的完美统一。
服务：〖贴心服务〗
生态好管家
◎万通中心，由北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司担纲管理。建设部颁发一级资质，世界500强企业联想集团总部大楼的贴身管家。被政府主管部门、主流媒体等机构先后评为“生态好管家”、“中国物业行业十大满意品牌”等。
全程定制服务
◎万通中心D座，创新管理机制，开启全程服务跟踪及定制服务模式，实现商务服务一体化及个性化双向发展。服务内容广泛灵活，可根据客户需求，提供不同程度的一站式商务支持，也可为客户的特殊要求，定制专向服务，使客户充分享受商务服务的尊贵与便利尺度。
开发商:北京万通世界房地产有限公司
物业管理公司:北京万通鼎安国际物业服务有限公司
物业管理费每月每平米28元。
物业公司在C座地下一层。
开盘时间:2008-12
入住时间:2008-12
竣工时间:2008-07-01
Abc座全是小业主的,D座为开发商自己持有有时出租。
AB号楼标准层为1489平米，C座标准层1087平米，D座标准层面积为1530.35平方米。
C座？：
[外 墙：干挂石材与low-e中空玻璃幕墙相结合；
首层大堂：层高达10米，两层挑空设计，进口高档电动门系统，地面，墙面为高档天然石材；
电 梯：16部进口瑞士迅达Schindler品牌高速客梯，载重1600KG，速度可达3.5m/s；3部品牌消防电梯；
公共卫生间：地面墙面均铺砌高档天然石材，配置高档名牌洁具及设备；
空调系统：办公区采用四管制风机盘管加新风机组系统，新风量达30立方米/hr・人以上，不同分区同时供冷、供热。
保安消防： 报警系统及自动灭火系统]

c座总高23层，4部瑞士迅达电梯，ab座连在一起。
B座地下一层有一个万通房地产公司。
使用率70%。
空调延时费为四角。
电费1.08元
D座6部电梯，地上28层，地下4层。
网络接入：中国电信中国联通均有。

北京万通中心写字楼入住公司目录更新中：
D座9层：韩国SK集团

北京万通中心写字楼出租情况：
2013年3月D座出租价格：11-13元
2013年3月C座出租价格：8.5-10元
北京万通中心写字楼出售情况：
2013年10月出售均价：单价46000元以上
2013年3月出售均价：单价50000元

北京万通中心D座为开发商全持有，五层为租赁中心。
D座开发商租赁部参考电话请参考：
物业电话：
车场电话：
 

四、万通中心D座周边配套

1、周边地铁：距离地铁10号线【金台夕照站】490米，距离地铁10号线、地铁6号线【呼家楼站】557米，距离地铁6号线【东大桥站】585米，距离地铁10号线、地铁1号线【国贸站】1244米，距离地铁1号线【永安里站】1352米，距离地铁10号线【团结湖站】1617米，距离地铁14号线东段、地铁6号线【金台路站】1856米，距离地铁14号线东段、地铁1号线【大望路站】2067米，距离地铁2号线、地铁6号线【朝阳门站】2085米，

2、周边公交：距离公交98路、101路、112路、118路、615路、夜13路【呼家楼西站】199米，距离公交98路、101路、112路、118路、615路、快速直达专线34路、夜13路【关东店站】217米，距离公交98路、101路、112路、118路、615路、快速公交2线、快速公交2线区间、夜13路【呼家楼西站】242米，距离公交140路、夜30路内环、夜34路【呼家楼北站】368米，距离公交113路、140路、350路、405路、650路、671路、特8路外环、夜30路外环、夜34路【呼家楼北站】370米，距离公交113路、140路、350路、405路、650路、671路、687路、高铁专线1路、特8路外环、夜30路内环、夜30路外环、夜34路【呼家楼北站】400米，

3、周边餐饮：中国餐馆,星巴克(朝外大街店),luckincoffee(万通中心店),顺口溜(万通店),17Cafe,颐园The Spring House,新疆特色丸子汤(朝外店),张亮麻辣烫(环球金融中心店),邵合记(环球金融中心店),

4、周边银行：招商银行(万通中心支行),招商银行24小时自助银行服务(万通中心支行),广发银行(京广支行),艺术银行,广发银行24小时自助银行(京广支行),澳大利亚西太平洋银行有限公司北京分行,荷兰银行(北京分行),天和金融,中国农业银行24小时自助银行(蜻蜓胡同),

5、周边酒店：优帕克商旅公寓(新城国际酒店服务公寓),享园商务会所,北京犀客酒店式公寓(新城国际店),湾流青年共享公寓,逸兰新城国际服务公寓,蓝之梦酒店公寓(北京世贸天阶店),北京newbee青年公寓,北京京广中心酒店公寓,北京路客Helen普通公寓,

五、万通中心D座图片

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