金泰国际大厦
一、写字楼参数
- 开发商：北京金泰物业管理有限公司
- 楼层：层
- 类型：写字楼( 甲级)
- 得房率：70%
- 大楼地址：朝阳 - 百子湾]百子湾地铁旁
- 停车库收费：6968元/月
- 车位数：196
- 业主类型：单一业主
- 总建筑面积：0平方米
- 日租金均价：8.0 元/㎡·天
- 标准层高：4.8米
- 物业管理：北京金泰物业管理有限公司
- 物业管理费：元/㎡/月
二、写字楼出租房源
2、【出租】租呗找房丨金泰国际丨1008平丨双井丨办公室丨写字楼丨金长安
面积：1008m² 租金：6.5元/m²/天3、【出租】7号线金泰国际大厦415平正对电梯价格优惠
面积：415m² 租金：6元/m²/天【本案优势推荐】
1.项目名称：金泰大厦
2.出租面积：415㎡
3.房屋报价：6元/平米/天
4.房屋朝向：东北朝向
5.房屋状况：高层视野好，采光很棒，遗留装修带部分豪华家具，东北朝向，2家公司使，用率高达70%，1个老板间，2个经理室，2个洽谈室，一个会议室，工区能够容纳60人，格局非常合理，无任何浪费。
6.地铁线路：7号线大郊亭
4、【出租】7号线百子湾地铁口大郊亭金泰国际大厦甲级写字楼230平精装修
面积：230m² 租金：5元/m²/天（1）项目名称：金泰国际
（3）房屋报价：5元/天/平
二、房源优势：
1.房型格局正气，使用率高，好利用；
2.自带装修，保持完好，随时能入住；
3.房子位于高层，采光充足，视野无遮挡；
三.交通情况：
本项目位于东四环7号线百子湾地铁旁200米，
多条直达公交路线，方便员工上下班，更方便客户来访。
5、【出租】东四环百子湾 金泰国际大厦精装736平1360平 彰显实力
面积：736m² 租金：6.5元/m²/天1：项目名称： 金泰国际大厦 2：出租面积： 200平米 400平米 736平米 1360平米 3：房屋朝向： 四面采光 4：房屋价格： 6.5元/平米/天 5：房屋情况： 整层办公，四面采光，多个办公室，董事长，副总裁，经理室，财务室 会议室等，开放工位区敞亮。 6：网络通讯： 联通、电信 移动 7: 交通情况： 地铁2号线东四十条站D口出来既是。 数十条交通线路遍布周边，员工上下班非常的方便
6、【出租】百子湾金泰国际大厦出租空间实用，采光好，优 选办公室
面积：313m² 租金：6元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 313㎡，多种类型，装修状况房源,分布广；70%得房率
2) 价格优势： 6元/m²⋅天（可议）约 56340元/月，押三付三
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 2017年12月02
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁7号线，附近有11路、23路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；穿梭城市各地，令工作轻松愉快；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 鱼合鲜鱼粉(金泰负一层)、珍惜当下、骨味鲜麻辣烫(金泰国际店)等
（2）娱乐： 瑞幸咖啡、美食家咖啡、智阳网络等
（3）银行： 中信银行(金泰国际支行电费代收点)、中信银行(金泰国际支行)、中信银行24hours自助银行(金泰国际支行)等
7、【出租】百子湾金泰国际大厦1008平整层邻金长安大厦联美大厦世东国际
面积：1000m² 租金：5元/m²/天1、项 目：世东国际大厦
2、面 积：1008平米 另外大厦还有328/370/550/643/649/1485/1813㎡出租
3、报 价：6元/平/天
4、朝 向：东南向
5、免租期：根据签约条件和签约年限可谈
6、位置：地铁7号线百子湾站。和多条公交线路。
7、付款方式：面议
装修情况：
精装修，【老板间、经理室、会议室、财务室、接待室】一应俱全，
吊顶，地毯装修。如格局不合适，该大厦为纯写字楼框架式结构，
可自由设计按需求随意拆隔、装修，免费为您拆除所有。
8、【出租】百子湾CBD商圈金泰国际大厦 500平空置精装面积 户型方正
面积：502.08m² 租金：7元/m²/天一、 项目介绍：
项目位于有"cbd后花园"之称的百子湾区域，朝阳区东四环大郊亭桥东800米，广渠路11号。属CBD东扩辐射区。大厦紧邻广渠路，驱车可快速到达国贸、西大望路、亦庄开发区、望京等商务办公区，亦可快速连接机场高速、京沈高速、京津唐高速、京通快速等外围线路
二、房源描述：
面积： 502.08平
报价： 7元/平/天
装修描述：精装，方正户型，采光好，可利用率较大，您可预约随时看房入驻
三、 周边配套：
银行：工商银行、建设银行 中信银行 中国银行 交通银行；超市：便利店 京客隆、乐泰化工超市、沃尔玛购物广场、家乐福；餐饮：员工餐厅、中型快餐、咖啡厅 万博苑食府 福华城、眉州东坡酒楼、刚记海鲜酒楼
四、 交通配套：
地铁：7号线；公交：11路、23路、31路、35路、439路、541路
五、 其他项目： 百环大厦 701平 966平 1326平 2039平 金长安大厦 157平 317平333平 644平 710平 890平 1971平 荷华明城（万豪）大厦 128平 257平 397平 595平 1514平 1552平 金泰国际大厦 57平 205平 210平 415平 752平
9、【出租】7号线金泰国际大厦415平正对电梯价格优惠
面积：415m² 租金：6元/m²/天【本案优势推荐】
1.项目名称：金泰大厦
2.出租面积：415㎡
3.房屋报价：6元/平米/天
4.房屋朝向：东北朝向
5.房屋状况：高层视野好，采光很棒，遗留装修带部分豪华家具，东北朝向，2家公司使，用率高达70%，1个老板间，2个经理室，2个洽谈室，一个会议室，工区能够容纳60人，格局非常合理，无任何浪费。
6.地铁线路：7号线大郊亭
10、【出租】7号线金泰国际大厦小面积带家具入住
面积：233m² 租金：6元/m²/天【本案优势推荐】
1.项目名称：金泰大厦
2.出租面积：233㎡
3.房屋报价：6元/平米/天
4.房屋朝向：东南朝向
5.房屋状况：高层视野好，采光很棒，遗留装修带部分豪华家具，东南朝向，使用率高达70%，1个老板间，1个总经理室，1个洽谈室，一个会议室，工区能够容纳30人，格局非常合理，无任何浪费。
6.地铁线路：7号线大郊亭
11、【出租】东四环百子湾 金泰国际大厦 精装300平正对电梯 高层视野
面积：300m² 租金：6元/m²/天
项目介绍
1、项 目 金泰国际大厦
2、面 积 660平 200平 300平 750平
3、价 格 6元/平/天
4、朝 向 东 南朝向，采光视野好
5、免 租 期 50天
6、签约年限 一年起签
7·装修 精装修、全套家具免费使用，布局大气前台，可容纳80-100人办公区域，1个老板间，1个会议室，30个办公室
8、交通方式 7号线百子湾地铁，多路公交车
三、办公楼介绍
金泰国际大厦位于朝阳区广渠路11号，东四环大郊亭桥东800米路北。公共交通：11路、23路、31路、35路、439路、541路站点名称：唐家村。轨道交通：规划中的地铁7号线在建设中，预计2014年通车。环线位置 东四环至东五环
所属商圈 泛CBD
金泰国际大厦属CBD东扩辐射区。大厦紧邻广渠路，驱车可快速到达国贸、西大望路、亦庄开发区、望京等商务办公区，亦可快速连接机场高速、京沈高速、京津唐高速、京通快速等外围线路。
大厦由北京金泰恒业有限责任公司开发并长线持有经营，只租不售，意在为尊贵租户提供高品质的办公服务。公司旗下拥有包括金泰大厦、金泰富地大厦、金泰国益大厦在内高品质写字楼，在市场上拥有良好的口碑。
一、建筑规划
大厦总建筑面积51,000平米，地上十五层，地下二层。首层商业设施规划有银行、展厅、中型快餐、咖啡厅、眼镜店等，地下一层规划有员工餐厅、邮局、便利店。地上二层至地上十五层为办公层，单层面积约3,300－3,700平米。大厦车位有300席左右。
大厦北侧为独栋配套会所，地上共三层，层高4.8米，电梯可直达地下车库。会所规划有健身中心、台球室、乒乓球室、美容美发、会议室等服务设施，为写字楼租户提供完善的服务。
二、设计特点
写字楼大堂面积约800平米，挑高20米，装饰以进口米黄色洞石，极显奢华品质，大堂辅助以地板采暖方式，提高大厦冬日的舒适度。
大厦五层以上至顶层南侧为“阳光中庭”，高透光拉索玻璃幕墙将柔和阳光纳入楼内，增加自然采光，倡导健康办公。
10部日立品牌高速大容量豪华商务电梯，轿箱净高达2.8米，为租户提供高效、舒适的纵向交通服务。
写字楼层走道宽达1.75米，墙面为高档壁纸装饰，地面为高档地毯；每层配备有男女洗手间各两套，TOTO品牌洁具，地面铺以石材，内部空间宽阔、设施充足。
写字间层高3.9米，乃甲级写字楼层高之上限，净高可达2.72米，提高了办公的舒适度；双层中空LOW-E单元式玻璃幕墙，大落地窗设计，增强采光效果，节省能源消耗，减少有害射线辐射；8.4米×9.0米的大跨距柱网结构，既可以满足租户大开间办公之需求，也可以提供从100平米至整层约3,700平米的灵活面积选择；100伏安/平米的电量设计，远高于甲级写字楼60伏安/平米标准，于细节处体现高端楼宇品质。
美国霍尼韦尔楼宇监控系统、美国江森楼宇控制系统为大厦安全、稳定的运转提供了坚实保障。
三、物业服务
大厦物业管理服务由金泰恒业公司旗下的北京金泰物业管理有限公司提供。金泰物业具有国家一级资质，目前在管的项目有金泰大厦、金泰富地大厦、金泰国益大厦等甲级写字楼，以及金泰城.丽湾、金泰.先锋、北岸布鲁斯等高档住宅项目，得到了客户和发展商的一致好评。
金泰国际大厦将于2009年7月入伙，必将以顶尖的硬件品质和优秀的服务水平树立高品质办公之典范。
开发商 北京金泰恒业有限责任公司
物业管理公司:北京金泰物业管理有限公司
物业费 30.45元/平方米・月
占地面积:13229平方米
建筑面积:51175平方米
标准层面积 3400平方米
是否可分割:是
开间面积：100-3700平方米
预售许可证 为租赁项目
销售阶段:现房
物业类别 标准写字楼
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
绿化率:30%
开盘时间:2009-07
入住时间:2009-07
竣工时间:2009-04-01
结构：框架
外墙：双层中空LOW-E单元式玻璃幕墙，大落地窗设计，增强采光效果，节省能源消耗，减少有害射线辐射；8.4米×9.0米的大跨距柱网结构，既可以满足租户大开间办公之需求，也可以提供从100平米至整层约3,700平米的灵活面积选择；100伏安/平米的电量设计，远高于甲级写字楼60伏安/平米标准，于细节处体现高端楼宇品质。
内墙：毛坯
大堂及公共部分：写字楼大堂面积约800平米，挑高20米，装饰以进口米黄色洞石，极显奢华品质，大堂辅助以地板采暖方式，提高大厦冬日的舒适度。
卫生间：每层配备有男女洗手间各两套，TOTO品牌洁具，地面铺以石材，内部空间宽阔、设施充足。
采暖：中央空调
供电：市政
网络通讯：宽带
消防：设火灾报警及自动灭火系统
供水：市政
燃气：无
空调：中央空调
其他：无
地上二层至地上十五层为办公层，层高3.9米，净层高2.72米
可出租层数：1 (更新时间：2011-08-01)
客梯个数：10个
客梯品牌：日立
货梯个数：2个
货梯品牌：高档电梯
金泰国际大厦联通电信都可以，650元固定车位，30.45元物业费，…掉白水，装修很不错，3400平米整层开发商
东芝电梯，AB座各有四部电梯。
地下停车位数量：300个
地下停车位租金：650元/位・月
金泰国际大厦邮编:100022
楼内配套：
银行、展厅、中型快餐、咖啡厅、眼镜店、邮局、便利店等，员工餐厅
周边配套：
周边有金泰先锋、沿海赛洛城、金都杭城、金海国际等高档小区，人口较为密集。在大厦周边有中国电信、朝阳区交通支队、百盛、国美电器、苏宁电器、沃尔玛、家乐福、乐购、红星美凯龙等基础设施及大型商场。
入住公司目录更新中：
B302：中国商品城；中国商业普查网；润宇国际投资有限公司
B308：福建省五建装修装饰工程公司
金泰国际大厦写字楼租赁情况：
2013年2月出租价格均价：5.5元；租期2年起签，付款方式：押三付一；
2011年11月12日有502，564平米，租金每天每平米4元含物业费发票；
2011年6月：9层正在铺地面做隔断，8层非常凉快已经有租户，7层也有租户了，铺了地毯，6层全是人寿租住；
金泰国际大厦租赁部电话：
2年签，金泰国际大厦租赁部在2层办公
四、金泰国际大厦周边配套
1、周边地铁：距离地铁14号线东段、地铁1号线【大望路站】901米，距离地铁14号线东段、地铁7号线【九龙山站】914米，距离地铁10号线、地铁7号线【双井站】1287米，距离地铁10号线、地铁1号线【国贸站】1397米，距离地铁7号线【大郊亭站】1496米，距离地铁14号线东段【平乐园站】1817米，距离北京市朝阳区四惠京通快速公路京通大厦南门【四惠地铁站A口-停车场站】2019米，距离地铁10号线【金台夕照站】2034米，距离地铁1号线、地铁八通线【四惠站】2046米，2、周边公交：距离公交专165路【北京东站西站】147米，距离公交专165路【苹果社区北站】246米，距离公交30路、31路、486路、605路、专204路【北京东站北站】450米，距离公交11路、30路、31路、54路、138路、486路、605路、973路、985路、夜25路、专165路、专204路【北京东站北站】467米，距离公交专165路【光辉桥西站】467米，
3、周边餐饮：京通大渔港,皇包车大院,桐毅·小院儿,CHUNCOFFEE,k泰(泰式火锅)冰城烧烤,K泰星空帐篷餐厅,戈拿旺王厨(百子湾店),魔王烧肉,甲丁火炉锅,
4、周边银行：中国工商银行24小时自助银行服务(北京九龙山支行百子湾),中国民生银行(北京西大望路支行),中国建设银行24小时自助银行(北京广渠路支行),中国建设银行(北京广渠路支行),中国光大银行(北京金港国际支行),中国光大银行24小时自助银行服务(北京金港国际支行),华夏银行24小时自助银行(北京大望路支行),华夏银行(大望路支行电费代收点),中国农业银行24小时自助银行(北京大望路支行),
5、周边酒店：苹果蒙太奇公寓,全季酒店(北京国贸东店),丽枫酒店(国贸店),如家精选酒店(北京国贸店),华驿酒店,7天优品酒店(北京国贸店),欣诚短租公寓(苹果社区南区店),北京苹果酒店公寓,北京柏悦苹果酒店公寓,
五、金泰国际大厦图片
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