龙岳洲大厦
一、写字楼参数
- 标准层高：米
- 楼层：层
- 得房率：70%
- 业主类型：单一业主
- 总建筑面积：0平方米
- 大楼地址：北京市西城区前马厂胡同60号
- 停车库收费：5326元/月
- 车位数：136
- 日租金均价：10.0 元/㎡·天
- 物业管理费：元/㎡/月
- 类型：写字楼( 甲级)
二、写字楼出租房源
1、【出租】南三边亚胜铂第55平可起照迁址随时看房紧邻三环边
面积：55m² 租金：3.21元/m²/天方庄桥东南角亚胜铂第公馆：
58平5200/月
70平6500/月
110平10500/月
120平11500/月
275平3.5元/平米/天
方庄桥东鑫源国际：
106平复式8000/月
155平复式13000/月
212平复式15800/月
宋家庄地铁扑满山大厦：
80平8300/月
155平17000/月
方庄南路方恒偶寓大厦：
110平复式8800/月
135平复式9800/月
145平复式10500/月
155平复式12000/月
刘家窑地铁写字楼：
309平无公摊4元/平米/天
十里河地铁东方文创大厦：
145平4.3元/平米/天
155平4.3元/平米/天
350平4.3元/平米/天
480平4.3元/平米/天
864平4.3元/平米/天
四惠东联信国际大厦：
165平4.6元/平/天
238平4.6元/平/天
258平4.6元/平/天
371平4.6元/平/天
393平4.6元/平/天
493平4.6元/平/天
135.5平4.6元/平/天
175平4.6元/平/天
692平4.6元/平/天
700平4.6元/平/天
双井桥百环青创大厦：
730平6.5元/天
十里河金融大厦：
2485平6.8元/天 层高3.6米
1070平6.8元/天 层高3.6米
5321平6.8元/天 层高3.6米
5287平6.8元/天 层高3.6米
2、【出租】凯文大厦金盏国际商务区超高性价比 CBD
面积：28000m² 租金：4元/m²/天【区位】地处“金盏金融商务区”核心区域，毗邻第四使馆区，连接国门商务区、望京商务区、副中心运河商务区、CBD中央商务区。 【交通】机场二高速楼梓庄桥东北角，距望京10公里，距首都机场8公里，距副中心10公里。 公交：350路、639路、659路、983路、989路直达。 班车：地铁6号线常营站、地铁14号线将台站、地铁15号线孙河站。 地铁：3号线、12号线楼梓庄站距项目450米，2021年开通。 【品质优势】甲级写字楼4栋，地上8层总建面8万平方米，，均为双大堂设计，可实现企业专属大堂；户型方正，全明大开间，柱距8.4米；典雅外立面、180度全景飘窗；超高电梯配比，充足车位；智选酒店提供员工餐饮配套服务。 ______________________________________________________________ 【出租面积】单元面积120-260㎡，单层面积2300或2800㎡，可自由分隔组合，1# 2# 独栋22000㎡ 【租金报价】3.5-4.5元/天/㎡（含物业费） 【付款方式】押三付三 【物业费】28元/月/㎡（含供暖制冷） 【使用率】75%，整层使用率85% 【层高】首层净高5.2米，标准层净高4.0米 【交付标准】公区精装修，室内毛坯，部分遗留装修 【车位】地下车位750个，地面免费临停车位 【电梯】瑞士迅达高速电梯，1#2#栋5部，3#4#栋4部 _______________________________________________________________ 【商业配套】距项目1.5公里为2万平米大型商业，即将投入运营 【教育资源】毗邻凯文国际学校、爱迪国际学校、东北师范大学附中、楼梓庄中学、楼梓庄小学等 【物流资源】距机场二高速200米，与中外运大型仓储多年稳定合作 【产权方】八大处控股集团有限公司，是海淀区国资委下辖的大型国有控股企业，旗下拥有A股上市公司（凯文教育，代码002659）。 【优惠政策】面向500强企业；上市公司；互联网、智能制造、人工智能、文化创意、生命健康、能源科技重点产业集群龙头企业；独角兽企业（估值10亿美元以上），给予多种优惠政策支持。
3、【出租】新出好户型！星城国际大厦！505简装修优 质办公室
面积：505m² 租金：3.5元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 505㎡，房源分布广，户型多样，交通便利，资源丰富；75%得房率
2) 价格优势： 3.5元/m²⋅天（可议）约 53025元/月，押二付三
3) 装修情况： 简装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁14号线东段，附近有401路、405路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；穿梭城市各地，令工作轻松愉快；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 聚客小馆、朵宜排骨饭专家(酒仙桥店)、人人湘鲜鱼米粉(酒仙桥店)等
（2）娱乐： 本间桌游、入夜出逃(星城店)、便利蜂(电子城国际电子总部店)等
（3）银行： 中国工商银行(北京望京支行营业室)、交通银行(酒仙桥支行)、交通银行24hours自助银行(酒仙桥支行)等
三、办公楼介绍
龙岳洲大厦位于鼓楼西大街67号。交通：公交：5; 210; 635，地铁2号线、8号线方位 北二环以内
龙岳洲大厦是一处仿古建筑项目，东邻钟鼓楼，南望什刹海，西接德胜门，北靠二环路。步行到后海仅需5分钟，是目前距离后海最近的房地产在售项目。由于项目开发规模、建筑体量较小，同时采用的明清古典建筑形式与周边的风景名胜区内原有建筑风格能相互融合，因此该项目被有关部门认定为文化保护区旧城改造的一次有价值的尝试。
建筑面积:20000平方米
是否可分割:否
开间面积：20-2500平方米
建筑类别： 多层
付款方式： 一次性付款、分期付款、8成20年银行按揭
开盘时间： 2003-7-31
停 车 位： 车位充足
竣工日期： 2003-12-31
楼层状况： 48户
公共部分：
1.外墙：首层贴花岗岩，二层及二层以上贴仿灰砖面砖
2.大堂：天然花岗岩石材地面，天然花岗岩石材饰面墙面
3.电梯厅：天然花岗岩石材地面，高级涂料墙面
套内部分：
1.户门：三防安全户门
2.居室门：甩口，不装门
3.内墙：做到基层，甩面层做法
4.地面：同上
5.外窗：新工艺断桥隔热铝合金双玻保温窗，第四层为VELUX窗
6.厨房：预留上下水接口，不安装设备
7.卫生间：预留上下水接口，不安装设备
8.阳台：西北侧阳台封闭，东南侧为开敞式观景阳台，仿古铁艺栏杆
设施设备：
1.电梯：德国蒂森电梯
2.供水系统：市政供水
3.供暖系统：法国燃气锅炉，分户式温度可控供暖系统，配备森德品牌暖气片
4.供气系统：市政天然气管道
5.供电系统：市政供电系统
6.电视系统：有线电视接收系统
7.通讯系统：每户预留两部电话接口，起居厅、卧室预留电话插口
8.消防系统：地下车库配备喷洒系统
均价 15000元/平方米
价格详情 15000元/平方米
开发商 北京城市开发集团岳安实业股份有限公司
建筑类型 板塔结合
物业类别 写字楼
建筑面积 20000平方米
开盘时间 2003年07月31日
入住时间 现房
装修 毛坯
产权年限 50年
付款方式 银行按揭贷款,一次性付款
绿化率 30%
得房率 70%
物业公司 龙岳洲物业管理公司
物业费 5.30元/月/平米
车位费 地上150元/月
饮用水 市政供水
采暖方式 法国燃气锅炉，分户式温度可控供暖系统
销售许可证 京房售证字(2003)87号
物业管理公司租赁部电话请参考：
四、龙岳洲大厦周边配套
1、周边地铁：距离地铁2号线【安定门站】479米，距离地铁2号线、地铁5号线【雍和宫站】699米，距离地铁5号线【和平里北街站】911米，距离地铁8号线【安德里北街站】1401米，距离地铁5号线【北新桥站】1460米，距离地铁2号线、地铁8号线【鼓楼大街站】1524米，距离地铁5号线【和平西桥站】1802米，距离北京市朝阳区柳芳地铁站A口【柳芳地铁站-地上停车场站】1926米，距离地铁13号线【柳芳站】1968米，2、周边公交：距离公交18路、75路、113路、119路、125路、301路、430路、特11路、夜18路、专7路【地坛西门站】216米，距离公交18路、75路、104路、108路、113路、119路、124路、125路、301路、430路、特11路、夜18路、夜34路、专7路【地坛西门站】217米，距离公交104路、108路、124路、夜34路【地坛西门站】224米，距离公交104路、108路、113路、119路、124路、301路、430路、特11路、夜18路、夜34路【地坛西门站】231米，距离公交18路、夜18路、夜34路【一四二中站】351米，距离公交27路【安定门外站】356米，距离公交125路【安定门站】399米，
3、周边餐饮：牛角村(中粮置地广场店),悦融和木(中粮置地广场店),星巴克(中粮置地广场店),好时乐咖啡餐饮,闲暇小趣甜品咖啡店,食之六七,中粮亚惠生态食集,海南食府,疯狂烤翅(安德里店),
4、周边银行：中国光大银行24小时自助银行(北京安定门支行),中国光大银行(北京安定门支行),中国农业银行24小时自助银行(青年湖支行),中国农业银行(青年湖支行),中国邮政储蓄银行ATM(安外支行),中国建设银行(北京分行地坛支行),中国建设银行24小时自助银行(北京分行地坛支行),中国银行(安定门外支行),中信银行24小时自助银行,
5、周边酒店：海南大厦,华煤招待所,天鸿宝景大厦,秋果简居酒店(北京安定门店),秋果酒店(北京安定门鼓楼大街店),北京中矿宾馆,速8酒店(北京安定门地坛公园西门店),北京苏沐旅馆,北京城市中公寓东河沿分店,
五、龙岳洲大厦图片
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