北京保利大厦（老保利大厦）

一、写字楼参数

• 类型：写字楼( 甲级)
• 得房率：72%
• 停车库收费：7432元/月
• 总建筑面积：0平方米
• 日租金均价：6.0 元/㎡·天
• 标准层高：米
• 物业管理费：元/㎡/月
• 车位数：238
• 业主类型：单一业主
• 开发商：保利物业管理有限公司
• 楼层：层
• 物业管理：保利物业管理有限公司
• 大楼地址： [东城] - [东直门] 东直门南大街14号

二、写字楼出租房源

三、办公楼介绍

北京保利大厦（老保利大厦）位于东城区东直门南大街14号，地铁2号线东四十条站东北口出来即是本大厦，公交44、75、90、823、701、115等多条公交车经过。
站点名称：东四十条桥东
北京保利大厦（老保利大厦）位于平安大街的东起点,东二环路与平安大街交汇处，东四十条立交桥东北角。地理位置优越，交通便利，毗邻各国驻华使馆区、朝阳商业区、CBD商务区及中国国际展览中心。东邻工人体育馆和工人体育场、农展馆、三里屯酒吧一条街及雅秀服装市场；西距故宫、天安门广场、北海公园、王府井商业街等著名景区仅10分钟车程；向南15分钟即可达北京火车站，北有京城著名的餐饮一条街“簋街”；且大厦正门前的东直门机场高速公路及地铁站让您的出行更加便捷。

北京保利大厦（老保利大厦）于1992年正式成立，为中外合资企业，是一座集客房、写字楼、剧院、餐饮、娱乐、会议设施为一体的综合型四星级文化商务酒店，由保利物业酒店管理有限责任公司管理。
北京保利大厦（老保利大厦）占地面积18500平方米，建筑面积95000平方米。整体建筑犹如巨大的“芦笙”造型，于1997年被国家旅游局评为“中国旅游行业标志性建筑”，并已通过ISO9000质量体系认证, 还先后获得“北京市优秀物业管理大厦”和“北京晚间优秀活动场所”的称号，2003年又被中国饭店协会评定为5A级“中国绿色饭店”。2003年2月15日开始对其主体外观、酒店客房、外部环境进行了升级改造。经过半年的改造，以文化特色著称的保利大厦酒店昂首站在了新的起点上。 　　
保利大厦共建21层，圆形基座中央是保利剧院，两旁有三幢依次为21层，14层和9层的塔楼。
特色设施
北京保利大厦最有特色的是可容纳1320座位的著名的保利国际剧院，可举办超大型歌剧、交响乐、芭蕾舞、音乐剧等各种类型的演出，其中令人流连的的艺术氛围，中国最出色的音响效果和最幽雅舒适的环境，将带给观众最佳的艺术享受。
2002年5月15日，ISO9000中国船级社质量认证公司代表中国体系认证机构正式向保利大厦有限公司颁发了ISO9000质量体系认证证书，这是保利大厦继2001年5月荣升为四星级饭店以来，在提升整体服务品质方面，又迈上的一个新台阶。以矗立在大堂正面墙上的气势恢弘的金文书法作品――国家一级文物“秦公簋铭文”，装饰如此规模的金文书法作品，在中外饭店大堂内，可称得上绝无仅有。圆明园国宝、处处可见的石刻艺术品、佛立像、绘画、书法、对联等等，营造出一种浓郁的中华文化氛围。
服务设施
餐饮设施：丽宫中餐厅: “丽宫中餐厅”位于大堂二层西侧，主营精品粤菜，同时提供精美沪式川式小炒，所有菜品选料讲究，味道纯正。特聘名厨，承传统之精髓，融现代之韵味，为您精心准备各款美食。餐厅共有餐位92个，并设有一个VIP包间及两个优雅小包间。无论是宴请还是小聚都是您最佳的选择。身处其中，您定会感受到特有的悠闲与别致。 　　
茶苑中餐厅: 位于大堂一层东侧，每位到餐厅用餐的客人都对其中国南方竹林阁楼式的环境赞不绝口，另外茶苑配以清雅悠扬的中国古典音乐，使人有一种超凡脱俗的感觉。餐厅共设有80余个餐位，共20间包间，24小时为您提供几十种中国名茶、特色花草茶系列、上百种南北风味精品特色小吃。使您在休闲娱乐的同时，流连忘返，乐不思蜀。 　　
维拉花园西餐厅: 位于大堂二层东侧，具有欧洲风格的装饰，为每位前来用餐的客人提供了舒适优雅的用餐环境，共有餐位100余个，内设包间2间，适合家庭酒会及商务套餐。来此的客人还可以品尝到由国内顶尖西餐厨师为您制作的精品西餐；此外，餐厅还对每位住店的宾客提供24小时送餐服务，对店外客人提供外卖服务。 游吟诗人酒吧: 位于一层大堂西侧，酒吧内装饰典雅，共有餐位40余个，除了提供各种酒水、咖啡外，还可提供雪茄服务。到了午餐时间，您还可以品尝到由日餐厨师特为您制作的精美日式套餐。此外，酒吧还对在此进行商务活动的客人，提供上网服务。 　　
会议设施： 　　
位于大厦后座二层，有3间大小不等、分别可容纳10－250人的高级会议厅，各个会议厅装饰豪华，风格各异，环境舒适，另备有各种会议设备，如投影机、电视、白板、音响设备等，是举办商务谈判、签字仪式、中、小型学术研讨会、报告会、新闻发布会的理想场所。 　　
婚宴桌数费用：2388元/桌起，30桌 　　
停车位：充足,但收费,无须预留的车位2元/小时;预留车位,20元/个 　　
客房设施 　　
保利大厦，拥有豪华标准间、豪华套房、中西式高级套房以及无烟套房共292套，专业标准的现代化客房，每一间都为您提供豪华舒适的享受。 　　客房除了其固有的功能以外，还明确体现了自己独特的风格和文化层次。以多元化为设计思想，将文化品位融入客房的空间设计之中。体现民族性、地域性和历史性的极具感染力的陈设设计，考究的灯光配置，严密的空间、色彩、家具以及材质的搭配，创造出了一个极富文化内涵而又充满绝对人性化关怀的高品位的舒适空间。 　　客房房间内设有国内国际直拨电话、彩色电视机、冰箱、迷你酒吧、可调式中央空调等设施。房内的INTERNET接口 　　
综合服务设施 　　
会议中心、多功能厅；商务中心、美容院、健身中心、歌舞厅；四星标准客房；国际国内航空售票；邮局、快递；客户餐厅、丽宫中餐厅、维拉花园西餐厅、大堂酒吧、游吟诗人酒吧；保利剧院。 　　
特项服务 　　
◇ 免费四星级酒店式物业管理，物超所值； 　　
◇ 免费提供信报箱，并为客户进行信件分捡；负责将客户的快件和特殊信函送至房间； 　　
◇ 免费为客户制作公司名录； 　　
◇ 免费为客户提供送开水服务； 　　
◇ 免费为客户提供写字间卫生清洁服务； 　　
◇ 免费全新装修，简洁大方； 　　
◇ 免费提供楼层沐浴设施，方便洁净； 　　
◇ 免费为续住客户清洗地毯； 　　
◇ 开放式玻璃窗，自然新风； 　　
◇ 24小时中央空调，体现冷暖关怀； 　　
◇ 高品质的客户餐厅，营养健康； 　　
◇ 享用酒店餐饮、客房、会议厅大幅折扣。　
周围景观：朝阳公园 海洋馆 日坛
邻近：
距离 机场 30公里
距离 市中心 3公里
距离 火车站 5公里
其他事项
信 用 卡：万事达卡(Master)、威士卡(VISA)、运通卡(AMEX)、大莱卡(Dinners Club)、JCB卡、银联 　　
康体娱乐： 　　
棋牌麻将 桑拿按摩 SPA 健身运动 游泳 　　
全部房型与房价[2] 　　
B座单人间（未评星） 门市价￥580 乐你游特价￥258.0 　　房型说明：所在楼层:2-3;
房型面积:11;
床型:小床;
床面积:1.1*1.9;宽带免费;该房型不可加床; 　　
早餐情况：无早餐 　　B座双人间（未评星） 门市价￥780 乐你游特价￥338.0 　　
房型说明：所在楼层:2-3;
房型面积:17;
床型:双床;
床面积:1.1*1.9;宽带免费;该房型不可加床; 　　
早餐情况：无早餐 　　特惠标间 门市价￥1280 乐你游特价￥568.0 　　
房型说明：所在楼层:4-9;
房型面积:27;
床型:双床;
床面积:1.2*2; 　　
早餐情况：无早餐 　　商务标准间（原豪华标准间 门市价￥1280 乐你游特价￥638.0 　　
房型说明：所在楼层:4-20F;
房型面积:36;
床型:双床;
床面积:1.2*2;宽带免费; 　　
早餐情况：无早餐 　　
特惠大床间（原豪华大床房 门市价￥1280 乐你游特价￥638.0 　　
房型说明：所在楼层:4-19F;
房型面积:32;
床型:大床;
床面积:2*2;宽带免费;该房型不可加床; 　　
早餐情况：无早餐 　　
商务大床间 门市价￥1580 乐你游特价￥758.0 　　
房型说明：所在楼层:4-20F;
房型面积:36;
床型:大床;
床面积:2*2;宽带免费; 　　
早餐情况：无早餐 　　
豪华套间 门市价￥2800 乐你游特价￥1400.0 　　
房型说明：所在楼层:4-20F;
房型面积:55平方米;
床型:大床;宽带免费; 　　
早餐情况：无早餐 　　
中式或西式套间门市价￥3800 乐你游特价￥1800.0 　　
房型说明：所在楼层:19F;房型面积:71平方米;
床型:大床;宽带免费; 　　
早餐情况：无早餐
北京保利大厦（老保利大厦）A座，另有B座小三层；
发展商：北京保利物业酒店管理有限责任公司
物业管理：北京保利物业酒店管理有限责任公司
物业费： 含在租金内
使用率： 70%
楼 高 ：21层
免费粉刷墙壁，顶棚，换窗帘，免收空调加时费，地下固定车位每个每月1000元，会议室九折

配套设施 ：
商务中心、美容美发、精品店、机票代理、外币兑换、停车场、歌舞厅、游泳池、健身房等

入住公司更新中：
联合利华（中国）有限公司
公司名称、房间号码、楼层：
芬兰劳特公司964
大地桥公司9F
美国天际展示公司中国代表处679
阿童木集团株式会社      771
华协国际珍品货运服务社575
讯宝科技亚洲公司561
永兴众智科技公司（广电设备）675
德富莱国际贸易货运有限公司778
瑞典萨耀机床公司777
中振实业有限公司（贸易、娱乐）3765
庞泽科贸有限公司588
神荣株式会社（贸易）573
艺康化工有限公司664
鸿利行贸易有限公司      980

北京保利大厦（老保利大厦）写字楼租赁情况：起租期2年。
北京保利大厦（老保利大厦）发展商写字楼租赁部电话：
，起租期2年。

四、北京保利大厦（老保利大厦）周边配套

1、周边地铁：距离地铁2号线【东四十条站】152米，距离地铁13号线、地铁2号线、首都机场线【东直门站】812米，距离地铁2号线、地铁6号线【朝阳门站】1128米，距离地铁5号线【张自忠路站】1589米，距离地铁5号线【北新桥站】1772米，距离地铁6号线【东大桥站】1908米，距离地铁5号线、地铁6号线【东四站】1957米，距离地铁10号线【团结湖站】2230米，距离地铁2号线、地铁5号线【雍和宫站】2300米，

2、周边公交：距离公交42路【东四十条桥站】251米，距离公交3路、113路、115路、118路、431路、701路、特16路、夜34路、夜3路【东四十条桥东站】283米，距离公交42路、大兴机场大巴东直门夜班线、大兴机场大巴东直门夜航线、首都机场大巴北京站夜班线、首都机场大巴北京站夜航线【东四十条桥站】289米，距离公交44路内环、75路、特12路内环、特2路、夜20路内环【东四十条桥南站】387米，距离公交44路内环、44路外环、75路、特12路内环、特12路外环、特2路、夜20路内环、夜20路外环【东四十条桥南站】391米，距离公交44路外环、75路、特12路外环、特2路、夜20路外环【东四十条桥南站】394米，

3、周边餐饮：维拉花园,茶苑,保利大厦西餐厅,大宫家烘焙公社,大张烤串,SPR COFFEE(东环广场店),中国兰州牛肉拉面(金城一宝东直门店),小鲜肉包子(东四十条店),新中西里煎饼摊,

4、周边银行：中国光大银行西联汇款出国金融服务,中国光大银行(工体路支行电费代收点),中国光大银行24小时自助银行(北京工体路支行),恒生银行(瑞士公寓),中国工商银行(北京工体北路支行),中国工商银行24小时自助银行(工体北路支行),北京银行24小时自助银行(东直门支行),北京银行(东直门支行),中国建设银行ATM(北京东四十条支行),

5、周边酒店：保利大厦酒店,保利大厦酒店-会议中心,保利大厦酒店-B座客房,北京港澳中心瑞士酒店,北京嘉禾公寓,北京answer公寓,北京小合公寓(铜厂子胡同店),北京小共民宿,北京设计师CC的家普通公寓(十字坡街店),

五、北京保利大厦（老保利大厦）图片

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