北京天桥艺术大厦
一、写字楼参数
- 物业管理费：元/㎡/月
- 类型：写字楼( 甲级)
- 得房率：70%
- 停车库收费：2425元/月
- 总建筑面积：0平方米
- 日租金均价：7.0 元/㎡·天
- 开发商：北京金融街物业管理有限责任公司
- 标准层高：4.2米
- 楼层：层
- 物业管理：北京金融街物业管理有限责任公司
- 车位数：333
- 业主类型：单一业主
- 大楼地址：西城 - 其他]天桥南大街1号
二、写字楼出租房源
1、【出租】5到6人办公室在北京新华保险大厦中心，仅需14050元月
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2、【出租】六道口地铁 (768创意园区) 1246平 可分割精装带家具
面积：1246m² 租金：5元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 1246㎡，房源分布广，户型多样，交通便利，资源丰富；90%得房率
2) 价格优势： 5.8元/m²⋅天（可议）
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁15号线，附近有355路、438路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；员工上下班在地理位置上没有任何困扰；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 北京金码大酒店-中餐厅、星巴克(金码大厦店)、食道乐韩式炸鸡等
（2）娱乐： 时代新太阳KTV、星巴克(金码大厦店)、润足泉(学院路店)等
（3）银行： 中国银行24hours自助银行(北京清华东路支行)、中国银行(清华东路支行)、广发银行(北京清华东路支行)等
房源介绍：
1) 面积信息： 327㎡，多种类型，装修状况房源,分布广；70%得房率
2) 价格优势： 6.1元/m²⋅天（可议）约 60037.2元/月，押二付三
3) 装修情况： 简装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁4号线大兴线，附近有332路、424路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 米有理由(中关村店)、云南过桥米线(硅谷美食城店)、川渝家常菜(芙蓉南街店)等
（2）娱乐： 北京资源燕园宾馆-桑拿浴、北京资源燕园宾馆-大堂吧、唱吧麦颂(北大畅春园店)等
（3）银行： 中国工商银行(北京海淀西区支行营业部)、中国工商银行24hours自助银行(北京海淀西区支行)、工商银行**金中心等
介绍：
北京科技发展有限公司（简称），是一个O2O商业地产综合服务平台。公司以为企业提供办公选址服务为基础，通过各种开放式服务资源的整合，延伸覆盖到其他各个强相关领域，围绕企业办公发展的不同阶段，提供相应的支持服务及整体解决方案。
三、办公楼介绍
北京天桥艺术大厦项目位置：西城区天桥南大街1号行政区域：西城区
方位：南二环至南三环之间
北京天桥艺术大厦项目介绍
一、北京天桥演艺区――首都演艺中心区
北京天桥演艺区坐镇二环里南中轴，总占地面积2.07平方公里，规划构建“一带三区”(演艺剧场带、演游商互动区、商业活力区、文体娱乐区)的总体空间布局，打造成以演艺产业为特色，集演艺总部、文化演出、文化展示、休闲体验等功能于一体的具有国际水准的首都演艺中心区。
2011年12月北京天桥演艺区成为“国家音乐产业基地”之一。
1、政策背景：北京天桥演艺区是北京市及西城区十二五规划的重点项目；是落实《促进城南加快发展行动计划》、加快推进南中轴建设的重大产业项目；是《关于大力推动首都功能核心区文化发展的意见》中“打造一核、一线、两园、多街区”的重要项目。
2、整体发展思路：立足北京建设中国特色世界城市的要求，按照“政策发动、集聚推动、核心启动、产业联动、项目带动”的原则，规划新增面积40万平米，将天桥地区打造成为文商旅关联促进的具有国际水准的首都演艺中心区。
3、产业定位：天桥演艺区将打造集演艺总部、文艺演出、文化展示、旅游休闲、文化商务等功能为一体，以演艺业为特色，以购物、休闲、娱乐、餐饮为配套，文化、科技与金融有机融合发展的演艺产业园区及集信息发布、行业交流、演艺要素交易、演艺企业孵化、投融资服务等功能为一体、为国内外及北京文化演艺业要素资源服务的演艺公共服务平台。
4、空间规划布局：
(1)起步区：即演艺剧场带，包括天桥艺术中心、天桥艺术大厦、天桥市民广场和东方演艺城(北区公建)等四个项目，形成以1600座剧场为核心的剧场群(4个剧场)。
(2)核心区：总占地面积2.07平方公里，按“一带三区”的空间布局，建设演艺剧场带、演游商互动区、商业活力区和文体娱乐区(30个剧场)。
(3)辐射区：以天桥地区为核心，依托前门、大栅栏、天坛等文化资源，辐射至长安街以南，东、南、西二环以里，构建文、商、旅关联促进的首都演艺中心区(50个剧场)。
二、起步区简介：
2011年10月28日，北京天桥演艺区建设启动仪式正式举行，启动了北京天桥演艺区起步区四个项目的建设工作，分别为：北京天桥艺术大厦、北京天桥艺术中心、北京天桥市民广场和东方演艺城(北区公建)。
1、北京天桥艺术大厦 ――天桥演艺区商务办公中心，中轴路首席演艺办公基地
北京天桥艺术大厦位于天桥演艺区“金角”，总建筑面积约4.6万平方米，分为A、B两座，拥有长达190米的中轴路展示面。作为园区率先启动的重点项目，大厦将聚集国内外演艺文化公司、演艺协会、产业联盟、交流展示平台、版权交易中心等核心机构，从而吸引相关产业入驻办公，逐渐形成具有文化演艺产业公共服务平台功能的全演艺产业链聚集基地。
(1)紧邻南中轴路，项目展示面长达190米；景观上乘，交通便利；
(2)甲级写字楼配置，办公面积区间从 200平米至3500平方米，空间灵活组合；
(3)层高4.2米，净高可达到3米，空间舒适；
(4)金融街投资集团作为开发建设主体，拥有金融街、德胜科技园整体定向开发的经验和优质资源。
北京天桥艺术大厦项目参数：
总建筑面积：约46600
四、北京天桥艺术大厦周边配套
1、周边地铁：2、周边公交：
3、周边餐饮：
4、周边银行：
5、周边酒店：
五、北京天桥艺术大厦图片
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