方圆大厦
一、写字楼参数
- 开发商：第一太平戴维斯(中国)有限公司
- 总建筑面积：0平方米
- 日租金均价：8.5 元/㎡·天
- 楼层：27层
- 类型：写字楼( 甲级)
- 业主类型：单一业主
- 实用率：70%
- 物业管理费：元/㎡/月
- 标准层高：2.8米
- 物业管理：第一太平戴维斯(中国)有限公司
二、写字楼出租房源
1、【出租】 西二环 独栋办公 2000平 创意园 环境舒适 随时用
面积：2000m² 租金：7元/m²/天一、-房源介绍
1、楼盘名称：西二环 独栋办公
2、出租面积：2000平米
3、房屋报价：7元/平/天
4、房屋现状：精装修，多隔间，100工位
5、房屋情况：随时可看房
6、交通情况：2/4/13号线西直门站及多路公交
7、周边配套：银行、便利店、食堂等；
=================================================== 二、-项目优势
1. 大厦位于核心商务区，周边办公氛围浓厚，现代科技感强；
2. 大厦品质高端，户型方正，使用率高达75%，无遮挡，采光好；
3. 大厦交通便利，距离地铁站500米，多路公交，员工上下班非常方便；
4. 大厦物业管理好，周边配套齐全，餐饮，住宿，商超等；
5. 房屋现状较好，精装办公室，可直接入驻，无需装修。 =================================================== 三、-周边项目
中关村西区：
中关村SOHO 127-800平 6-8元 E世界财富中心 30-1000平 5-6元
长远天地 115-400平 4.5-6元 理想国际大厦 1700-3500平 18元
海淀黄庄区：
新中关大厦 100-1300平 8-12元 互联网金融中心 158-2098平 14元
丹棱SOHO 85-2100平 5-10元 银网中心 120-1800平 8-10元
人大区域：
数码大厦 130-1800平 6-8元 青云当代大厦 70-2000平 4-5元
友谊宾馆写字楼 20-300平 6-8元 中电信息大厦 160-1300平 6-8元
五道口区域：
清华科技园 120-10000平 8-14元 华清商务会馆 120-300平 6-7元
东升大厦 300-1600平 8-9元 智造大街 30-1200平 8-9元
苏州街区域：
大恒科技大厦 150-1400平 6-8元 神州数码大厦 260-1800平 8-10元
左岸工社大厦 127-2000平 6-7元 维亚大厦 300-600平 12-14元
知春路区域：
锦秋国际大厦 120-400平 7-9元 盈都大厦 110-950平 6-8元
紫金数码园 110-570平 6-8元 卫通大厦 1270-2500平 15元
牡丹园区域：
牡丹科技大厦 100-1000平 6-8元 高德大厦 137-600平 8-9元
文教产业园 300-1800平 5-6元 城建大厦 120-800平 10-12元
学院路区域：
金码大厦 140-900平 5-6元 艺海大厦 120-500平 5.8元
学院国际大厦 70-1200平 7-8元 学院8号 600-2500平 6元
魏公村区域：
寰太大厦 400-1000平 8-9元 天作国际大厦 70-1200平 6-8元
北京国际大厦 400-1200平 9-10元 韦伯时代大厦 70-1000平 5-6元
花园桥区域：
国际财经中心 200-1700平 6-8元 国图文化大厦 200-800平 6-7元
外文大厦 2500平 8-9元 华通大厦 100-800平 6-7元
四季青区域：
物美慧科 100-3000平 6-7元 互联网文化创意园 200-1000平 5元
青清商厦 30-500平 4-5元 中关村军民融合产业园 100-500平 7元 ===================================================
2、【出租】动物园地铁旁 四人间工位1600起 水电物业全含
面积：20m² 租金：2.5元/m²/天位置：白石桥地铁站旁1
交通：四号线动物园站 白石桥站
价格： 1500个搞活动价格，3天全部恢复原价
价格包含物业取暖，* ，网络，保洁
联合办公，不需要自己装修，不需要买家具，装网络，拎电脑入住，
让企业和个人实现利益*化，节省一切成本，简单高效办公111
3、【出租】 西二环 独栋办公 2000平 创意园 环境舒适 随时用
面积：2000m² 租金：7元/m²/天一、-房源介绍
1、楼盘名称：西二环 独栋办公
2、出租面积：2000平米
3、房屋报价：7元/平/天
4、房屋现状：精装修，多隔间，100工位
5、房屋情况：随时可看房
6、交通情况：2/4/13号线西直门站及多路公交
7、周边配套：银行、便利店、食堂等；
=================================================== 二、-项目优势
1. 大厦位于核心商务区，周边办公氛围浓厚，现代科技感强；
2. 大厦品质高端，户型方正，使用率高达75%，无遮挡，采光好；
3. 大厦交通便利，距离地铁站500米，多路公交，员工上下班非常方便；
4. 大厦物业管理好，周边配套齐全，餐饮，住宿，商超等；
5. 房屋现状较好，精装办公室，可直接入驻，无需装修。 =================================================== 三、-周边项目
中关村西区：
中关村SOHO 127-800平 6-8元 E世界财富中心 30-1000平 5-6元
长远天地 115-400平 4.5-6元 理想国际大厦 1700-3500平 18元
海淀黄庄区：
新中关大厦 100-1300平 8-12元 互联网金融中心 158-2098平 14元
丹棱SOHO 85-2100平 5-10元 银网中心 120-1800平 8-10元
人大区域：
数码大厦 130-1800平 6-8元 青云当代大厦 70-2000平 4-5元
友谊宾馆写字楼 20-300平 6-8元 中电信息大厦 160-1300平 6-8元
五道口区域：
清华科技园 120-10000平 8-14元 华清商务会馆 120-300平 6-7元
东升大厦 300-1600平 8-9元 智造大街 30-1200平 8-9元
苏州街区域：
大恒科技大厦 150-1400平 6-8元 神州数码大厦 260-1800平 8-10元
左岸工社大厦 127-2000平 6-7元 维亚大厦 300-600平 12-14元
知春路区域：
锦秋国际大厦 120-400平 7-9元 盈都大厦 110-950平 6-8元
紫金数码园 110-570平 6-8元 卫通大厦 1270-2500平 15元
牡丹园区域：
牡丹科技大厦 100-1000平 6-8元 高德大厦 137-600平 8-9元
文教产业园 300-1800平 5-6元 城建大厦 120-800平 10-12元
学院路区域：
金码大厦 140-900平 5-6元 艺海大厦 120-500平 5.8元
学院国际大厦 70-1200平 7-8元 学院8号 600-2500平 6元
魏公村区域：
寰太大厦 400-1000平 8-9元 天作国际大厦 70-1200平 6-8元
北京国际大厦 400-1200平 9-10元 韦伯时代大厦 70-1000平 5-6元
花园桥区域：
国际财经中心 200-1700平 6-8元 国图文化大厦 200-800平 6-7元
外文大厦 2500平 8-9元 华通大厦 100-800平 6-7元
四季青区域：
物美慧科 100-3000平 6-7元 互联网文化创意园 200-1000平 5元
青清商厦 30-500平 4-5元 中关村军民融合产业园 100-500平 7元 ===================================================
4、【出租】方圆大厦 腾达大厦 凯旋大厦 地标建筑 整租办公室
面积：800m² 租金：7.5元/m²/天实景拍摄照片，真实业主心理价位，绝无虚假！！方圆大厦 .价格：7.5元/天/.装修：精装修，简单收拾即可，落地窗采光超好 .优势：周边同区域价位较低，开发商直租，物业管理好；全新精装修（1年时间），可节约二次装修的成本；有大院可停车，距地铁直线距离800米，员工上下班方便，性价比超高，先到先得！ 更多房源信息请点击头
5、【出租】全含力推！白石桥方圆大厦 得房率超高
面积：681m² 租金：8.55元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 681㎡，房源分布广，户型多样，交通便利，资源丰富；70%得房率
2) 价格优势： 8.6元/m²⋅天（可议）约 17.5万元/月，押三付三
3) 装修情况： 简装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 2018年02月01
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁4号线大兴线;地铁9号线，附近有87路、305路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 煌上煌、周黑鸭(北京方圆家乐福店)、水一方(中关村店)等
（2）娱乐： 恋果社区生活馆(方圆大厦店)、世纪咖啡厅、皇家富丽宫国际俱乐部等
（3）银行： 华夏银行(首体支行)、中国工商银行(北京首都体育馆支行)、华夏银行24hours自助银行服务(首体支行)等
6、【出租】海淀区方圆大厦120平带两个隔间15套工位随时起租
面积：120m² 租金：6.78元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 120㎡，低预算，多种户型、装修状况可选；73%得房率
2) 价格优势： 6.8元/m²⋅天（可议）约 24480元/月，押二付三
3) 装修情况： 中等装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁4号线大兴线;地铁9号线，附近有87路、347路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 周黑鸭(中关村南大街店)、水一方(白石桥店)、必胜客(白石桥餐厅)等
（2）娱乐： 云川足道养生SPA会所、世纪咖啡厅、富丽宫国际俱乐部等
（3）银行： 华夏银行(首体支行)、中国工商银行(北京首都体育馆支行)、华夏银行24hours自助银行服务(首体支行)等
7、【出租】全含力推！白石桥方圆大厦 得房率超高
面积：456m² 租金：6.3元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 456㎡，多种类型，装修状况房源,分布广；70%得房率
2) 价格优势： 6.3元/m²⋅天（可议）约 86184元/月，押三付三
3) 装修情况： 中等装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 2019年06月18
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁4号线大兴线;地铁9号线，附近有87路、305路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司的**佳优势；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 煌上煌、周黑鸭(北京方圆家乐福店)、水一方(中关村店)等
（2）娱乐： 恋果社区生活馆(方圆大厦店)、世纪咖啡厅、皇家富丽宫国际俱乐部等
（3）银行： 华夏银行(首体支行)、中国工商银行(北京首都体育馆支行)、华夏银行24hours自助银行服务(首体支行)等
8、【出租】白石桥 方圆大厦多条线路附近精装修办公室110
面积：110m² 租金：5.95元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 110㎡，低预算，多种户型、装修状况可选；70%得房率
2) 价格优势： 6元/m²⋅天（可议）约 19635元/月，押二付三
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁4号线大兴线;地铁9号线，附近有87路、305路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司的**佳优势；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 煌上煌、周黑鸭(北京方圆家乐福店)、水一方(中关村店)等
（2）娱乐： 恋果社区生活馆(方圆大厦店)、世纪咖啡厅、皇家富丽宫国际俱乐部等
（3）银行： 华夏银行(首体支行)、中国工商银行(北京首都体育馆支行)、华夏银行24hours自助银行服务(首体支行)等
9、【出租】白石桥方圆大厦300户型方正带办公家具
面积：300m² 租金：8.08元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 300㎡，房源类型多样、各种装修状况，随时看房；70%得房率
2) 价格优势： 8.1元/m²⋅天（可议）约 72720元/月，押三付三
3) 装修情况： 中等装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁4号线大兴线;地铁9号线，附近有87路、305路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；员工上下班在地理位置上没有任何困扰；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 煌上煌、周黑鸭(北京方圆家乐福店)、水一方(中关村店)等
（2）娱乐： 恋果社区生活馆(方圆大厦店)、世纪咖啡厅、皇家富丽宫国际俱乐部等
（3）银行： 华夏银行(首体支行)、中国工商银行(北京首都体育馆支行)、华夏银行24hours自助银行服务(首体支行)等
10、【出租】全含力推！白石桥方圆大厦 得房率超高
面积：664m² 租金：8.55元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 664㎡，房源分布广，户型多样，交通便利，资源丰富；70%得房率
2) 价格优势： 8.6元/m²⋅天（可议）约 17万元/月，押二付三
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 2019年05月23
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁4号线大兴线;地铁9号线，附近有87路、305路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司的**佳优势；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 煌上煌、周黑鸭(北京方圆家乐福店)、水一方(中关村店)等
（2）娱乐： 恋果社区生活馆(方圆大厦店)、世纪咖啡厅、皇家富丽宫国际俱乐部等
（3）银行： 华夏银行(首体支行)、中国工商银行(北京首都体育馆支行)、华夏银行24hours自助银行服务(首体支行)等
11、【出租】白石桥 方圆大厦多条线路附近中等装修办公室152
面积：152m² 租金：4.75元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 152㎡，低预算，多种户型、装修状况可选；70%得房率
2) 价格优势： 4.8元/m²⋅天（可议）约 21660元/月，押二付一
3) 装修情况： 中等装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 2019年05月08
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁4号线大兴线;地铁9号线，附近有87路、305路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 煌上煌、周黑鸭(北京方圆家乐福店)、水一方(中关村店)等
（2）娱乐： 恋果社区生活馆(方圆大厦店)、世纪咖啡厅、皇家富丽宫国际俱乐部等
（3）银行： 华夏银行(首体支行)、中国工商银行(北京首都体育馆支行)、华夏银行24hours自助银行服务(首体支行)等
三、办公楼介绍
方圆大厦位于海淀区中关村南大街乙56号，地铁4号线动物园站下车即到。方圆大厦是海淀区通往西直门外大街、长安街及西二环和三环等交通要道的必经之路，多路公共汽车途经于此。方位：西二环至西三环之间
方圆大厦位于北京西直门外大街与中关村南大街的交叉路口，中关村高新技术开发区“龙头”，东邻北京动物园、北京展览馆，西接首都体育馆、紫竹院公园，与五星级的新世纪饭店隔街相望，地理位置十分优越。
方圆大厦紧邻北京图书馆、北京展览馆、首都体育馆等大型文化设施及西苑、新世纪、香格里拉、奥林匹克、友谊宾馆等酒店，商贾云集，人气鼎盛；更有北京动物园、紫竹院公园等大型园林绿地环绕。凭窗远眺，满目青翠。
方圆大厦交通便捷，出行十分方便，是海淀区通往西直门外大街、长安街及西二环和三环等交通要道的必经之路，多路公共汽车途经于此。大厦距即将贯通的地铁四号线动物园站仅一步之遥。方圆大厦占地面积约15800平方米，总建筑面积约100000平方米。方圆大厦是集写字楼、公寓、商场于一体的综合建筑。
方圆大厦写字楼位于方圆大厦西侧，于2000年完工，业主为中国船舶工业贸易公司。总占地面积约 3000多平方米；使用面积约3万平方米。楼高116米，地上29层，地下4层。写字楼全部采用现浇框架结构，抗震八级，耐火一级；大厦外墙为干挂花岗岩、镜面反射中空玻璃外墙及局部玻璃幕墙，一层大堂地面为进口花岗岩和大理石。楼内配备6部日本原装三菱电梯，其中客梯5部，货梯l部；中央空调采用4部美国进口原装开利牌机组；配有楼宇自动控制系统和双电路供电系统；出租单元内部采用大开间无柱设计，宽带入户，为5A级智能化写字楼。楼内配备自动控制保安监控系统，昼夜24小时提供保安服务。
方圆大厦写字楼标准层由4个单元构成，分别为东侧169建筑平方米、西侧169建筑平方米、北侧454建筑平方米、南侧495建筑平方米，共计1287建筑平方米。写字楼云集数家知名高科技企业，一层设有邮局、民航售票处和商务中心；三层设有多功能厅、贵宾厅和会议室；四层设有员工餐厅。
方圆大厦高档智能化写字楼
多功能厅：面积550余平方米，净高6.3米，配有高标准音响设备。可用于举行各种大型活动，如：报告会、展示会、新闻发布会及各种仪式、庆典和文艺演出，并可由餐厅配合举办宴会和冷餐会
餐 厅：就餐面积近600平方米，并设有小型餐厅，可提供多种餐饮服务
写字楼类型： 标准写字楼
写字楼等级： 甲级
装修状况： 公共部分精装修
建筑年代： 1999-09-01
标准层面积： 1287.00平方米
物 业 费： 0.60元/平方米・天
物业公司： 北京银通房地产开发有限公司
开 发 商： 中国船舶工业贸易公司
占地面积： 15800平方米
建筑面积： 100000平方米
大堂及公共部分：大堂地面为进口花岗岩和大理石
卫生间：高档洁具
采暖：中央空调
网络通讯：采用综合布线系统，光缆人户，直线商网电话
电视系统：设置卫星天线系统
燃气：无
空调：中央空调，配有新风机组与风机盘管
是否可分割：是
总层数：33
地上层数：29
地下层数：4
标准层高：3.50
净高：2.90
楼层状况：净层高：2.6米
客梯个数：5
客梯品牌：日本原装三菱
货梯个数：1
货梯品牌：日本原装三菱
地下停车位数量：80
停 车 位：地上、地下备有充足的停车位
电 梯：三菱电梯
空调系统：中央空调，配有新风机组与风机盘管
通讯系统：采用综合布线系统，光缆人户，直线商网电话
电视系统：设置卫星天线系统
供电系统：双路供电系统
楼宇管理系统：设有楼宇自控系统进行综合管理
保安及消防系统：设有防火监控系统；保安自动化系统
学校：附近有中关村一小、二小、三小、彩和坊小学、海淀区南大街小学、南海淀小学、知春里小学、人大附小、北大附小、清华附小、万泉庄小学等，中学有人大附中、北大附中、清华附中、海淀中学、中关村中学、双榆树二中、知春里中学、北京医学院附中等。
商场：当代商城、双安商场、中关村地下购物广场、新中关、海龙大厦、鼎好电子商城、中关村e世界
医院：口腔医院、人民医院、空军总院、304医院、海淀医院、海淀妇幼保健院
方圆大厦邮编:100044。
方圆大厦另有公寓AB座，中间商场，东侧是商务楼4层高，写字楼在西侧，业主中国船舶工业贸易公司，三菱电梯，总高27层
方圆大厦租赁部在写字楼一层，方圆大厦租赁部电话：88026296，88026156，13301051605，13601035533
四、方圆大厦周边配套
1、周边地铁：距离地铁4号线大兴线【陶然亭站】358米，距离地铁4号线大兴线、地铁7号线【菜市口站】842米，距离地铁7号线【虎坊桥站】1173米，距离地铁7号线【广安门内站】1669米，距离地铁14号线东段、地铁4号线大兴线【北京南站站】1891米，距离地铁2号线、地铁4号线大兴线【宣武门站】2009米，距离地铁8号线南段【天桥站】2029米，距离地铁2号线【长椿街站】2184米，距离地铁2号线【和平门站】2204米，2、周边公交：距离公交83路、133路、381路、首都机场大巴北京南站线、特14路、夜18路、夜4路、专13路【自新路口北站】58米，距离公交83路、133路、381路、北京南站北广场免费摆渡车、首都机场大巴北京南站线、特14路、夜18路、夜4路、专13路【自新路口北站】97米，距离公交83路、133路、381路、北京南站北广场免费摆渡车、特14路、夜18路、夜4路、专13路【自新路口北站】171米，距离公交53路、夜11路【南横街路口东站】194米，距离公交53路、133路、夜11路、专13路【南横街路口西站】224米，距离公交83路、381路、特14路、夜18路、夜4路【南横街路口北站】270米，距离公交133路【南横街路口西站】280米，距离公交83路、381路、特14路、夜18路、夜4路、专13路【南横街路口北站】301米，
3、周边餐饮：达美乐比萨(陶然亭店),健宫医院-餐厅,中国兰州牛肉拉麺,满口福手工水饺馄饨坊(德凤美食城店),东方宫(陶然亭店),山西特色面馆,北京白水羊头,老五四季涮肉(菜市口店),皇祯祯煎饼,
4、周边银行：中国建设银行24小时自助银行(菜市口南街支行),中国农业银行24小时自助银行服务(北京陶然路支行),中国农业银行(北京陶然路支行),中国工商银行离行式自助服务区(北京分行宣武支行陶然亭支行),兴业银行24小时自助银行(北京菜市口支行),中信银行24小时自助银行服务(中信城支行),中国社会保险北京市社会保险合作银行,中信银行(中信城支行),中国银行24小时自助银行(北京丰台支行),
5、周边酒店：欣燕都酒店(菜市口店),长城宾馆(姚家井店),美好金巢宾馆,北京南国宾馆,玉惠宾馆,照康宾馆,速8酒店(陶然亭地铁站东店),城南旧事文化酒店,汉庭酒店(北京陶然亭店),
五、方圆大厦图片
相关推荐