腾达大厦

一、写字楼参数

• 类型：写字楼( 甲级)
• 实用率：75%
• 日租金均价：15.7 元/㎡·天
• 标准层高：2.5米
• 物业管理：北京高岭物业管理有限公司
• 物业管理费：元/㎡/月
• 业主类型：单一业主
• 开发商：北京高岭物业管理有限公司
• 总建筑面积：0平方米
• 楼层：层

二、写字楼出租房源

三、办公楼介绍

腾达大厦位于海淀区西直门外大街168号，白石桥东南角
轨道交通：地铁6号线、9号线白石桥南站。公共交通：大厦周边设有15、102、103、105、107、111路公共电汽车总站，并有27、114、320、332、334、347、360、601、632、634、653、714、717、732、808、814、运通104、105、106、特4、特5、特6路等三十余调公交线路。
环线位置 西二环至西三环之间
所属商圈 泛中关村

腾达大厦总建筑面积近10万平方米，由主楼和裙楼组成。大厦主楼高125米，为北京天安门南北中轴线以西檐高最高的投入使用项目，是一座极富空间感的高档智能化综合写字楼。腾达大厦所在的白石桥地区位于中关村、金融街、国家行政区的中节点，为西二环(西直门桥)与西三环(紫竹桥)之间交通干线的重要节点，是联结北京城市中心与西北部地区最大的交通枢纽。腾达大厦属中关村科技园区区域内，公司落户于此，可按规定享受“中关村”的全部优惠政策。
(一)幽雅、舒适的办公环境
腾达大厦银灰色高档玻璃幕、铝幕墙和高耸的造型设计极具现代气息，给人以强烈的时代感。
1、环境幽雅，天物合一。站在腾达大厦高处俯瞰，南长河蜿蜒于大厦之南，紫玉弯河逶迤在大厦之北，水光潋滟、碧树苍翠的紫竹院公园、北京动物园尽收眼底，优美的自然环境令人爽心悦目；远眺西山如画，近观楼前绿草如茵流水潺潺，天物合一。
2、商务环境优越，蕴涵商机。中国国家图书馆、北京天文馆等著名文化设施和林立的高校环列四周，高雅的人文环境让人如入芝兰之室；周边集中了较多的部委、党政局机关及下属院所、公司，为大厦创造了优良的行政办公环境。腾达大厦南接金融街，北临中关村，西望香格里拉饭店（五星级），东接西苑饭店（四星级），与新世纪饭店（五星级）廊桥相通，与首都体育馆相临，浓郁的商务气氛，良好的服务环境使在此办公的人们商务旅行便利快捷，商机无限。
3、完备的服务设施，便捷舒适。大厦配套有：邮局、票务中心、咖啡厅、美容美发厅、商品部、员工餐厅、湘临天下酒楼、陶然居酒楼、光大银行、华夏银行、工商银行、钱柜KTV。会议中心拥有面积不等的会议室9间、贵宾室3间、500平方米多功能厅一个。商务中心提供打字、复印、传真、留言等服务。每层设计了四个高级行政办公套间，内设独立卫生间（24小时热水供应，可安装淋浴设备）。大厦另配备早、晚班车，为楼内客户提供大厦与西直门地铁之间的免费接送服务。
4、车位充足，泊位方便。大厦设地下车库四个楼层，拥有600余个标准车位，数量充足；四周均有马路通行，车辆进出、停靠便捷。
（二）智能化办公条件，设备先进
一流的设备设施和信息传递系统，为客户提供最好的办公环境和信息通道。
1、一流的设备，舒适安全的环境。采用国际上先进的美国霍尼韦尔（HONEYWELL）楼宇自控系统；美国约克（YORK）中央空调系统；日本技术制造的USC3000消防自动报警系统；24小时保安监控。
2、通信系统现代办公的桥梁。北京网通在楼内设有腾达电话模块局，大厦通过光缆整体接入北京集团用户网，具备公众网和小交换机所具备的一切业务功能，全面解决通讯问题。大厦已开通光纤宽带INTERNET接入业务。大厦综合布线系统选用美国ORTRONICS六类信道产品，纵向铺设光纤、水平为六类线，每8-10平方米配有双信息插座，支持光纤、DDN、ADSL等高速网络接入。
3、人性化的电梯系统。主楼8部原装进口瑞士迅达（Schindle）电梯，采用最新Miconic 10智能控制专利技术，运载速度可达2.5米/秒，最大载重1000KG/部，其中2部工作梯容载为1.6M*1.5M*2.5M。裙楼设有4部瑞士迅达原装进口电梯。
4、完备的照明及供电系统。采用10KV双路供电，4台变压器，总装机容量6500KVA；并配有960KW柴油发电机组。主楼每层提供照明、插座负荷开关为100A（三相），每户为单相40-60A总开，每层10个户箱，单独计量，每层最高可扩大电力容载为80KW。
5、电视广播：大厦设三付卫星接收天线，一付全频道接收天线，图象清晰，可接收国内外三十多套卫视节目。
开发商 北京高岭房地产开发有限公司
物业类别 标准写字楼
项目特色 教育地产
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
建筑面积 100000平方米
标准层面积 1500平方米
物业管理公司:北京金隅物业管理有限责任公司
物业管理费：￥1.00/天/

四、腾达大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁4号线大兴线、地铁9号线【国家图书馆站】581米，距离地铁6号线、地铁9号线【白石桥南站】611米，距离地铁4号线大兴线【动物园站】975米，距离地铁6号线【花园桥站】1507米，距离地铁9号线【白堆子站】1575米，距离地铁6号线【车公庄西站】1582米，距离地铁4号线大兴线【魏公村站】2207米，距离地铁13号线、地铁2号线、地铁4号线大兴线【西直门站】2378米，距离地铁2号线、地铁6号线【车公庄站】2474米，

2、周边公交：距离公交27路、332路、362路、534路、632路【白石桥东站】105米，距离公交87路、305路、332路、334路、347路、360路、360路快车、362路、534路、563路、604路、632路、686路、695路、特19路、特4路、夜8路【白石桥东站】105米，距离公交27路、87路、105路、107路、111路、305路、332路、334路、347路、360路、360路快车、362路、534路、563路、604路、632路、686路、695路、特19路、特4路、夜8路【白石桥东站】216米，距离公交86路、114路、320路、653路、695路、夜12路【白石桥南站】218米，距离公交86路、92路、114路、118路、320路、653路、695路、夜12路【白石桥南站】230米，距离公交87路、305路、347路、360路、563路、604路、686路、特19路、特4路【白石桥东站】242米，距离公交86路、92路、114路、118路、320路、653路、夜12路【白石桥南站】243米，距离公交92路、695路【白石桥北站】332米，距离公交87路、114路、334路、347路、360路快车、481路、夜12路【白石桥西站】361米，

3、周边餐饮：西多屋餐厅,星巴克(腾达大厦店),俏江南(腾达大厦店),北京湘临天下餐饮有限责任公司,云川商务棋牌茶艺馆(动物园店),世纪咖啡厅,唐宫海鲜舫(新世纪店),名轩楼餐饮有限公司,新世纪日航饭店-大堂酒廊,

4、周边银行：东亚银行(首体支行),招商银行24小时自助银行(首体支行),中国工商银行24小时自助银行(北京首都体育馆支行),中国工商银行(北京首都体育馆支行),华夏银行24小时自助银行服务(首体支行),华夏银行(首体支行),中国银行(新世纪饭店支行),中国银行24小时自助银行(新世纪饭店支行),中国民生银行(首体南路支行),

5、周边酒店：北京新世纪日航饭店-主楼,新世纪日航饭店,中盾招待所,西苑饭店-7号楼,首体宾馆西配楼,首体宾馆停车场-出入口,首体宾馆,西苑饭店-主楼,西苑饭店,

五、腾达大厦图片

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