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北京写字楼 - 唯实大厦（北航科技楼）
更新时间：2024年4月20日

唯实大厦（北航科技楼）

一、写字楼参数

二、写字楼出租房源

1、【出租】 亚运村惠新西街 紫光发展大厦 整层带家具全天空调无加时

面积：600m²      租金：5.2元/m²/天


二、--楼盘介绍
1、楼盘名称：紫光发展大厦
2、出租面积：600平米
3、房屋报价：5.2元/天/平米
4、房屋现状：精装修
5、网络通讯：联通、电信、移动
6、房屋情况：随时可看房
7、交通情况：地铁5号线惠新西街北口站
8、配      套：美食城、便利店、银行

三、--项目优势
1、人流量大，周边配套成熟，交通便利。
2、户型方正，利用率高。
3、采光好，随时入住。

四、--周边楼盘
（1）金泉广场：面积200平米：价格4元/天/平米
（2）凯旋城：面积210平米：价格4.5元/天/平米
（3）远大中心：面积180平米：价格5元/天/平米
（4）西奥中心：面积258平米：价格4.6元/天/平米
（5）紫光发展大厦：面积190平米：价格5元/天/平米

2、【出租】东三环 广渠路 双井 百环青创大厦精装修带家具随时看房签约

面积：1700m²      租金：4.5元/m²/天
1、项目名称：百环青创大厦 2、建筑面积：1700㎡
3、租金：4.5元可谈 4、装修：全新装修，带全套办公家具，入住，周边无遮挡，使用率高，户型方正，方便实用，也为再次装修提供便利，
5、交通:临近地铁7/10号线双井站， 6、签约条件：长时间的免租期，为您装修提供更长时间的装修时间，更利于散味，
7、周边配套：办公楼群聚集于此，办公气息浓厚。银泰中心、SK大厦、国贸大厦、中国尊等比邻于写字楼，各大餐饮、电影院配套齐全。 ------------------------------------ 其他项目： 富尔大厦：95㎡ 150㎡ 170㎡ 350㎡ 420㎡ 610㎡ 万通中心：50㎡ 90㎡ 110㎡ 150㎡ 200㎡ 260㎡ 国贸三期：100㎡ 170㎡ 220㎡ 280㎡320㎡ 600㎡ SOHO现代城：60㎡ 115㎡ 168㎡ 212㎡ 360㎡ 华贸中心：100㎡ 170㎡ 220㎡ 420㎡ 610㎡ 

3、【出租】（个人)乐想汇两用房出租

面积：120m²      租金：3.06元/m²/天
可长租，，地铁口交通便利

三、办公楼介绍

 北航唯实大厦(北航科技楼)位于海淀区学院路37号。地铁10号线西土城站，公交438路,478路,490路,498路,331路,375路,386路,392路,398路,484路,632路,691路,693路,743路,810路,836路,944路,运通103路,660路,740路,751路,983路,运通109路,运通113路等线路。 
所在区域： 海淀 学院路
方位 北三环至北四环之间

唯实大厦项目介绍　　
北京北航唯实大厦(北航科技楼)总用地29649m2,总建筑面积73363m2,地上22层,地下3层。北京唯实国际文化交流中心是由北京航空航天大学投资兴建、首旅建国酒店管理公司全权委托管理、市场定位于四星级以上的现代化、智能化的高档商务酒店。唯实酒店座落于北航校区的东南，是京城著名的八大学府、中关村、上地高科技园区以及奥运圈的核心区域，与奥运大厦遥相呼应，距首都机场30公里，距西直门立交桥仅5公里，地铁10号线和城铁线紧邻酒店，交通极为便利，同时距奥运会主场馆和北京国际会议中心仅10分钟的车程，是住宿、用餐、会议、文化交流和商务办公等活动的理想场所。唯实酒店总建筑面积73,000平方米，(其中20,000平方米的5A级国际标准写字楼)，地上22层、地下3层；拥有325间/套的各类客房、中、西、日餐厅、酒吧、酒廊、各类多功能会议室和2,000平方米的康乐设施，同时设有行政楼层和商务中心；酒店的软、硬件均按照五星级的标准配置和设立。
开发商 北京航空航天大学，北京北航天华产业集团 
物业管理公司 北京中湾智地物业管理有限公司
写字楼类型： 标准写字楼 
写字楼等级： 甲级 
装修状况： 全装修 
建筑年代： 2000-01-01 
开盘时间： 2000年 
建筑类型 板塔结合 
建筑面积 73109.93平方米 
装修 精装 
产权年限 50年 
车位费 700元/月 
车位数 地上地下约240个车位，同时设自行车停放处 
唯实大厦装修情况　　
外立面：铝合金玻璃幕墙，采用中空镀膜玻璃窗。
电梯：电梯厅不锈钢，地面为花岗岩，顶部为铝扣板。大堂：地面为大理石，墙面为石材，吊顶为铝扣板。
走廊：地面为石材，墙壁粉刷高档内墙涂料，吊顶为硅钙板。
标准间：墙壁瓷砖，墙壁粉刷高档内墙涂料，吊顶为硅钙板。
卫生间：墙壁瓷砖到顶，洗手台面为大理石，TOTO牌卫生洁具。

四、唯实大厦（北航科技楼）周边配套

1、周边地铁：距离地铁10号线【西土城站】301米，距离地铁10号线、地铁13号线【知春路站】1080米，距离地铁10号线【牡丹园站】1427米，距离地铁13号线【大钟寺站】1559米，距离地铁13号线【五道口站】2030米，距离地铁10号线【知春里站】2044米，距离地铁10号线【健德门站】2391米，距离地铁15号线【六道口站】2455米，距离地铁15号线【清华东路西口站】2700米，

2、周边公交：距离公交478路、快速直达专线14路【学知桥北站】111米，距离公交94路、375路、386路、478路、603路、693路、快速直达专线14路、夜14路【学知桥北站】113米，距离公交304路、386路、671路、快速直达专线106路、夜9路【学知桥西站】268米，距离公交快速直达专线38路【学知桥西(临时站)站】269米，距离公交94路、331路【花园北路西口站】319米，距离公交658路、夜9路【学知桥东站】385米，

3、周边餐饮：古点料理,天唯阁中餐厅(唯实大厦店),绿洲咖啡园,竟陵水茶苑,久食久美食广场,港岛记(北京知春路店),营养早餐,贡茶(学院国际大厦店),水煮三国,

4、周边银行：中国银行(北京学院路支行),中国银行24小时自助银行(校园南路),北京银行ATM(首享科技大厦),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北京海淀区知春路支行),中国邮政储蓄银行(北京海淀区知春路支行),上海浦东发展银行ATM(学院国际大厦),北京银行24小时自助银行(学知支行),中国银行ATM(唯实国际文化交流中心北),中国建设银行(北京学知支行),

5、周边酒店：北京唯实国际文化交流中心,北京大唐科苑宾馆-沙狐球,大唐科苑宾馆,大唐科苑宾馆-美发中心,旅仁家快捷酒店,北京馨怡宾馆(花园北路店),北京兴怡园宾馆,北京泰富酒店,赢家商务酒店(北医店),

五、唯实大厦（北航科技楼）图片

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