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北京写字楼 - 中环世贸中心D座
更新时间：2024年5月4日

中环世贸中心D座

一、写字楼参数

二、写字楼出租房源

1、【出租】复兴门 国际企业大厦多条线路附近精装修办公室308

面积：308m²      租金：18元/m²/天

房源介绍：
1) 面积信息： 308㎡，多种类型，装修状况房源,分布广；70%得房率
2) 价格优势： 18元/m²⋅天（可议）约 16.6万元/月，押三付十二
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 2018年11月06

配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁1号线;地铁2号线，附近有快速直达专线129路、快速直达专线17路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；穿梭城市各地，令工作轻松愉快；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 黄焖鸡米饭、湖南土钵、国际企业大厦-B一层美食广场等
（2）娱乐： 英龙华晨(百盛复兴门店)、黛玛诗专柜、赛奥克斯专柜等
（3）银行： **银行、招商银行(金融街支行)、招商银行24hours自助银行(北京金融街支行)等


2、【出租】通州万达广场205平租金3元保利大都汇151平租3.3元

面积：205m²      租金：3元/m²/天

通州区写字楼项目；万达广场，京杭广场，绿地中央广场，保利大都汇，侨商中心，新光大中心精装公寓，北京ONE写字楼，京杭广场，金成中心写字楼，瑞都国际写字楼，河合居公寓，金融街园中园，土桥创业港湾，太湖双益发文创园，华业东方玫瑰，富力运河十号，M5运河一号等。 【项目介绍】
（1）楼盘名称 : 万达广场，
（2）出租面积 : 25--1000㎡
（3）出租报价 : 3.5--4.5元/㎡/天  （净租金）
（4）付款方式 :押二付三，押一付六，
（5）免租时间:精装修 7-15天， 毛坯房60--90天
（6）装修情况: 精装修
（7）签约年限 : 1年起签(可签2-3年)
（8）看房时间 : 有钥匙，随时看房
（二）项目交通 : 地铁八通线（通州北苑站），周边多条公交线路直达。

（1）通州万达广场，        面积；25-2000平米， 租金；3.5-5.5元/㎡/天 （2）绿地中央广场、        面积：100-1500平米、         租金 ：3.3-5.5元/㎡/天
（3）新光大中心公寓 、    面积：40-80平米， 租金：5000-10000/月
（4）北京one写字楼 、     面积：65-500平米、            租金 ：2.8-3.5元/㎡/天

（5）瑞都国际中心、        面积：100-500平米、           租金：3.5-3.8元/㎡/天

（6）侨商中心，               面积；44-1500平米， 租金；3.5-5元/㎡/天 （7）京杭广场、               面积：130-580平米、           租金 ：3.3-3.5元/㎡/天
（8）土桥创业港湾 、       面积：25-900平米， 租金：3.2-3.4元/㎡/天
（9）太湖双益发文创园 、 面积：90-5500平米、           租金 ：2-2.2元/㎡/天

（10）华业东方玫瑰、      面积：68-2000平米、           租金：3.3-4.3元/㎡/天

（11）金融街园中园、      面积：150-576平米、 租金；2.6-3元/㎡/天

（12）河合居、                面积：40-100平米、 租金；2.6-3元/㎡/天

（13）富力运河十号         面积：69-170平米，              租金；2.8-3.3元/㎡/天

（14）M5运河一号           面积：75-97平米，                租金；2.8-3.5元/㎡/天


3、【出租】海淀区上地金泰富地大厦 精装带家具

面积：194m²      租金：5.94元/m²/天

房源介绍：
1) 面积信息： 194㎡，低预算，多种户型、装修状况可选；70%得房率
2) 价格优势： 5.9元/m²⋅天（可议）约 34570.8元/月，押三付三
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住

配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁13号线，附近有市郊铁路s502线、市郊铁路s504线等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；穿梭城市各地，令工作轻松愉快；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 地下餐厅、兰州拉面、百乐汇厨房等
（2）娱乐： 瑞幸咖啡、UTOU COFFEE、C show coffee等
（3）银行： 兴业银行24hours自助银行(服务中心店)、交通银行(北京上地支行)、交通银行24hours自助银行服务(北京上地支行)等

三、办公楼介绍

中环世贸中心位于建国门外大街甲6号，国贸桥的西南角，银泰中心的西侧。地铁1号线永安里站C口、10号线国贸站西南口。公交：1路、4路、57路、300路、28路、348路、801路
所在区域：朝阳区 国贸  
行政区域：朝阳区
区域板块：CBD
方位：东二环至三环
中环世贸中心项目介绍 　　
中环世贸中心项目位于中国北京神州第一大道东长安街上，且是北京中央商务区CBD十大重点工程项目之一，由四栋独立的高层建筑组成，是以超5A级智能型办公为主配以相应的商业及服务设施的综合性建筑群。由北京华熙新苑房地产开发有限公司投资开发建设。
中环世贸中心地处北京最为尊贵的东长安街繁华地段，位于CBD核心区“金十字”中心西南角。该位置是国际大型公司、五星级宾馆、外国使馆集中区域。该处交通极为便利，是CBD内网格状交通的焦点。中环世贸中心建筑空间设计使其作为城市整体建筑不可分割的重要组成部分，建成后将成为北京东长安街、CBD核心区的标志性建筑物之一。建筑本体设计庄重挺拔、优雅简洁；内部构造环保、清新、自由，整体风格体现以人为本，造就独特高效、健康舒适的办公空间。
中环世贸中心容积率只为5.65，这在拥挤繁华的大都市几乎是不可能的(一般北京写字楼的容积率在8左右)。而楼内标准层层高达3.9米(一般写字楼层高在3.5-3.6米之间)，开发商牺牲面积给您带来绝无仅有的自在空间，标准层吊顶后净高能达2.9米的健康舒适空间(一般写字楼在2.4-2.5米之间，即使象国贸大厦这样的写字楼，净高也最多能达到2.6米)。商业空间的层高设计在5.1米，这在同档次的物业中也是非常少见的。在宽敞舒适明亮的空间中，没有压抑感，使人能够更自在地享受，更健康的呼吸。四幢写字楼标准层使用率≥78%，创造了5A智能型写字楼的新标准，在京城同档次写字楼中达到最好的性价比(一般同档次写字楼使用率只能达65%-70%)；独特的自然通风和空调系统设计，给您不断送来清新的空气；人性化的洗手间、仔细周到的竖向交通组织、合理的人车分流、节能环保材料的运用及消防、地下室、绿化等等设计，对每一个细节近乎苛刻的要求，体现着投资者以人为本、注重品质、精益求精的设计理念，力求为入驻者创造清新自在，健康优雅，独特高效的办公空间
写字楼类型： 标准写字楼
写字楼等级： 甲级
建筑类型：塔楼
物业类别：写字楼
开发商：北京华熙新苑房地产开发有限公司
投资商：北京华熙新苑房地产开发有限公司
物业公司：仲量联行
物 业 费：RMB29元/月/平方米（建筑面积）
楼盘特色：品牌地产,投资地产
销售信息
售楼地址：朝阳区建国门外大街6号
售楼电话：
开盘时间：2006-01
入住时间：2005年10月
预售证：京房售证字（2004）362号
价格信息
均价：240元/平方米
价格说明：待定
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款
历史价格：2011-03-25 均价 240元/平米
产权年限：50年
产权类型：大产权房
容积率：5.65
饮用水：市政
占地面积：38789.00平方米
总建筑面积：235000.00平方米
租金价格： 3.50 美元/平米*月
基本租期： 1年
净 层 高： 3.90米
机动车车位2420辆；固定车位1020辆；临时车位1400辆
电 梯： 瑞士讯达共40部
空 调： 独立空调
公共天线： 卫星
车位费：待定
车位数：机动车位2420个，固定车位1020个，临时车位1400个
采暖方式：统一供暖 独立空调
采暖费：待定
装修信息
装修：公共部分精装
装修标准:
外墙：外墙实体部分使用花岗岩，稳重、耐久、美观、亮丽、优雅
电梯：国际知名品牌进口高速电梯
供电：采用两路独立的10KV电源，对重要部位采用双回路末端互投，对重要设备设施(如 中控室、计算机中心、电梯、报警系统等)设置不间断电源(UPS电源)
供水：生活给水系统：中高区配备变频恒压供水设备；生活热水系统：集中生活热水由蓄热式电热水器制备
电梯数：40部
电梯品牌：瑞士迅达
空调系统：独立空调
供电系统：两路独立的10KV电源
通讯设备：网络：ADSL 天线：卫星 电话接口：ISDN
中环世贸中心分为ABCD座。
AB座紧邻建外大街，产权属于SK集团，现名为sk大厦
C座多为小业主持有。
D座为开发商持有，
写字楼是办公立项
中环世贸中心土地使用权截止时间：2053年03月28日

周边配套：　　
餐馆：地道火锅，肯德基，坛子林韩国料理
银行：汇丰银行，工商银行，建设银行，北京农村商业银行，招商银行
宾馆：中国大饭店
酒吧茶馆：星巴克咖啡
超市商场：国贸商城

内部配套：
商务中心
中环世贸中心分为ABCD座。办公立项，土地使用权终止日期：20530328
AB座紧邻建外大街，产权属于SK集团，现名为sk大厦
C座多为小业主持有。
D座为开发商持有，

四、中环世贸中心D座周边配套

1、周边地铁：距离地铁10号线、地铁1号线【国贸站】367米，距离地铁1号线【永安里站】609米，距离地铁10号线【金台夕照站】1191米，距离地铁10号线、地铁7号线【双井站】1546米，距离地铁7号线【广渠门外站】1613米，距离地铁14号线东段、地铁1号线【大望路站】1696米，距离地铁6号线【东大桥站】1858米，距离地铁10号线、地铁6号线【呼家楼站】1871米，距离地铁1号线、地铁2号线【建国门站】1882米，

2、周边公交：距离公交快速直达专线100路、快速直达专线162路、快速直达专线5路【恒惠路站】161米，距离公交1路、9路、28路、58路、619路、668路、804路、快速直达专线162路、快速直达专线169路、快速直达专线5路、夜1路【大北窑西站】208米，距离公交夜1路【大北窑西站】211米，距离公交1路、9路、28路、619路、668路、804路、快速直达专线162路、快速直达专线5路【大北窑西站】221米，距离公交58路、夜1路【大北窑西站】222米，距离公交58路、804路【大北窑西站】271米，距离公交快速直达专线100路【大北窑南站】298米，距离公交1路、9路、28路、619路、快速直达专线169路【大北窑西站】310米，距离公交805路快车、快速直达专线162路、快速直达专线5路【大北窑南站】341米，

3、周边餐饮：牧雨轩(中环店),东区快餐(中尚美食广场店),司徒拔道餐厅,和小馆草本麻辣香锅(国贸店),凯丝恩贝(中环世贸店),浆宝(中环世贸店),利苑酒家(中环世贸店),COSTA COFFEESK大厦店,赛百味(中环店),

4、周边银行：中国光大银行(建国门支行),中国光大银行(北京分行出国金融业务受理行),中国光大银行24小时自助银行服务(建国门支行),中国银行(东长安街支行),日本国际协力银行(北京代表处),国民银行(北京分行),中国建设银行24小时自助银行(建国门外大街支行),中国建设银行(建国门外大街支行),美国北美信托银行(北京分行),

5、周边酒店：柏悦酒店(建国门外大街店),京伦小厨,北京京伦饭店,北京中国大饭店(北京国贸商城店),国贸公寓,北京华彬费尔蒙酒店,北京建国饭店,北京南航明珠商务酒店,艾维克酒店,

五、中环世贸中心D座图片

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