大新华航空大厦

一、写字楼参数

• 得房率：70%
• 大楼地址：东三环北路乙2号
• 总建筑面积：0平方米
• 楼层：层
• 物业管理费：元/㎡/月
• 类型：写字楼( 甲级)
• 业主类型：单一业主
• 日租金均价：9.0 元/㎡·天
• 标准层高：米
• 停车库收费：6059元/月
• 车位数：100

二、写字楼出租房源

三、办公楼介绍

大新华航空大厦位于东三环北路乙2号，三元桥东南角，紧邻机场快轨，地铁十号线三元桥站。
公共交通：紧邻三环主路，机场高速
环线位置 三至四环
所属商圈 燕莎三元桥
周边有南银大厦、909大厦中电发展大厦、佳程广场、天元港中心、迪阳大厦、承冀诚大厦等。

由北京亿达房地产开发有限公司开发的写字楼项目圣元中心，在整售给海南航空股份有限公司后更名为大新华航空大厦。
大新华航空大厦2008年9月开始招租，2008年10月入住。
大新华航空大厦为纯商务办公5A级智能化写字楼。总占地面积10142平方米，总建筑面积约42440平方米，其中写字楼建筑面积约32500平方米。由A、B两栋塔楼组成，标准层面积约为1300平方米，通过首层中庭及地下主体联结，每栋均拥有独立大堂。规划高档餐饮、银行、咖啡厅、票务中心、员工餐厅、邮局、便利店等配套。
大新华航空大厦位于三元桥东南侧标志性国门地段，占据三元立交桥的桥头堡位置，具有优越的地段位置和独特的形象展示性。10分钟直达首都机场，距离建设中的地铁10号线与机场快速轨道三元桥换乘站仅100米，纵横交汇三环路、地铁、机场高速路，连通金融街、CBD等商圈，畅达城市各经济要点。
大新华航空大厦所处的燕莎商圈聚集众多跨国企业驻华总部及首席代表处。在扼守国门的前沿中，圣元中心也在以崭新的方式为城市商务创造最大化价值。
大新华航空大厦为保持项目的高品质定位，A座海航集团自用，B座主要以整栋、多层方式对外租赁，形成企业总部氛围。
开发商:海南航空股份有限公司
投资商:海航集团
物业管理公司:北京海航置业有限公司与第一太平戴维斯（北京）物业顾问
物业管理费   28.00元/平方米・月
建筑单位:北京市第二建筑工程有限责任公司
物业类别 标准写字楼
项目特色 地铁沿线
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
占地面积:10142平方米
建筑面积:42440平方米
是否可分割:否
开间面积：1319-1319平方米
标准层面积 1319平方米
预售许可证 京房售证字(2008)127号。
售楼地址 朝阳区东三环北路乙2号大新华航空大厦B座9层
销售阶段:现房
容积率:3.00
开盘时间:2008-09
入住时间:2008-10-15
竣工时间:2008-05-01
结构：框架
外墙：石材和LOW-E中空钢化玻璃幕墙
内墙：毛坯
大堂及公共部分：大堂
地面：铺贴特级西班牙米黄大理石石材和黑金沙石材
墙面：特级西班牙米黄石饰面
天花：白色烤漆铝板吊顶
标准层电梯厅
地面：世纪米黄大理石饰面
墙面：高级木纹石饰面
天花：纸面石膏板吊顶
卫生间：地面：冠军瓷砖
墙面：冠军瓷砖
天花：铝板天花吊顶
采暖：市政供热
供电：电力系统：
供电方式：双路供电8900 KVA容量，配备奔驰牌1000KVA备用柴油发电机
电量供应：总电容量4500KVA ，其中2台1250KVA干式变压器 ，2台1000KVA干式变压器。
电　　压：220V~380V
办公区照度：500lux（节能灯具）
网络通讯：通讯系统
电信运营商：中国网通
传输主干：多模光缆
语音传输：大对数三类UTP
综合布线：网通公司光纤接入
移动通讯支持：支持楼内设中国移动,中国联通手机信号无线覆盖系统
提供有线电视信号：歌华有线
消防：北京利达
供水：市政
燃气：无
空调：空调系统
空调品牌：美国特灵（制冷机组）
系统类型：盘管加新风系统
新风量：　＞40立方米/人/小时
供应时间：周一至周五　ＡＭ８：００－ＰＭ８：００
特别提供：24小时冷却水系统
电梯:
品牌：芬兰KONE3000
数量：客梯4部、服务梯1部
梯速：2.5米/秒
有效荷载：1350KG/部
轿厢规格：2m×1.5m×2.5m
A座18层，B座9层，净高2.8米
客梯个数：4个
客梯品牌：芬兰KONE3000
货梯个数：1个
货梯品牌：芬兰KONE3000
停车位：地上停车位数量：110个
地上停车位租金：500元/位・月
地下停车位数量：300个（地下二层100个,地下三层200个）
地下停车位租金：1000元/位・月
大新华航空大厦邮政编码：100027

周边配套：
综合商场：燕莎友谊商城，昆仑购物中心，家乐福超市
邮局：左家庄、新源里邮局
银行：中国银行，工行，建行，农行，招行，交通银行，华夏银行，北京银行，东京三菱银行
休闲娱乐设施：三里屯酒吧，星吧路酒吧街，朝阳公园，团结湖公园
其他：众多五星级酒店，大使馆，会展中心

大新华航空大厦写字楼入住公司目录：
大新华航空大厦B栋整栋出租1万1千平米，7元（2010年）
大新华航空大厦写字楼出租价格：2013年3月29日：11.1元/平方米/天

四、大新华航空大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁10号线、首都机场线【三元桥站】329米，距离地铁10号线【亮马桥站】1084米，距离地铁10号线【太阳宫站】1791米，距离地铁10号线【农业展览馆站】1934米，距离地铁13号线【柳芳站】2072米，距离北京市朝阳区柳芳地铁站A口【柳芳地铁站-地上停车场站】2115米，距离地铁14号线东段【枣营站】2184米，距离地铁13号线【光熙门站】2448米，距离地铁14号线东段【东风北桥站】2472米，

2、周边公交：距离公交首都机场大巴公主坟夜班线、首都机场大巴公主坟夜航线【地铁三元桥站(临时站)站】203米，距离公交95路、300路快车内环、300路快车外环、300路内环、300路外环、302路、359路、401路、403路、404路、419路、536路、604路、641路、671路、847路、850路、850路快车、852路、852路快车、915路、915路快车、916路、918路、935路、935路快车、980路、985路、000路东方太阳城通勤班车、高铁专线1路、关上通勤班车、快速直达专线141路、快速直达专线169路、快速直达专线195路、快速直达专线196路、快速直达专线72路、首都机场大巴方庄线、特8路内环、特8路外环、夜30路内环、夜30路外环【三元桥站】206米，距离公交95路、300路快车外环、300路外环、302路、671路、快速直达专线141路、快速直达专线195路、特8路外环【三元桥站】227米，距离公交95路、300路快车内环、300路内环、302路、671路、快速直达专线141路、快速直达专线169路、首都机场大巴方庄线、特8路内环【三元桥站】230米，距离公交359路、401路、404路、850路、915路、916路、935路、980路、关上通勤班车【三元桥站】255米，距离公交359路、401路、404路、641路、847路、850路、850路快车、852路、915路、915路快车、916路、918路、935路、935路快车、980路、000路东方太阳城通勤班车、关上通勤班车、快速直达专线72路【三元桥站】276米，距离公交403路、419路、536路、604路、985路、高铁专线1路、快速直达专线196路、夜30路外环【三元桥站】317米，距离公交403路、419路、536路、604路、985路、快速直达专线195路、快速直达专线196路、夜30路内环【三元桥站】340米，距离公交359路、536路、641路、847路【地铁三元桥站站】449米，

3、周边餐饮：北京西贝印象餐饮有限公司,咖啡零点吧,华润太平洋餐饮管理(北京)有限公司三元东桥店,小两口鸡蛋灌饼,幸福餐厅,南银大厦-食堂,太平洋咖啡(南银大厦店),雨花咖啡(三元桥店),三十六味匠猪蹄(三元桥店),

4、周边银行：天津银行24小时自助银行服务(三元桥支行),天津银行(三元桥支行),中国建设银行ATM(北京燕莎东支行),中国建设银行(北京燕莎东支行),中国银行(朝阳支行),中国银行24小时自助银行(北京朝阳支行),南洋商业银行(北京分行),南洋商业银行24小时自助银行(北京分行),中国工商银行(北京燕莎支行),

5、周边酒店：北京龙足俱乐部(三元桥店),地质宾馆,北京白领圈子公寓国际港店,北京设计师贝贝之家公寓(NO.3店),橡树公馆,北京华商酒店(三元桥店),诺富特三元酒店,NOVOTEL,寓居服务公寓(远洋公馆店),

五、大新华航空大厦图片

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