联信国际大厦

一、写字楼参数

总建筑面积：0平方米
标准层高：3米
物业管理费：元/㎡/月
得房率：70%
业主类型：单一业主
大楼地址：朝阳 - 四惠]北京朝阳区四惠东尚8里文创园联信国际大厦
楼层：层
物业管理：北京中瑞汇通物业管理有限公司
类型：写字楼( 甲级)
停车库收费：5892元/月
车位数：359
开发商：北京中瑞汇通物业管理有限公司
日租金均价：4.3 元/㎡·天

二、写字楼出租房源

1、【出租】业主直租精装带家具正对电梯户型方正采光好随时看工位

面积：500m² 租金：3.5元/m²/天

二、--楼盘介绍
1、楼盘名称：联信国际大厦 2、出租面积：500平米
3、房屋报价：3.5元/平/天
4、房屋现状：精装修、正对电梯、东南朝向 5、网络通讯：联通、电信、移动

6、房屋情况：空置随时可看房
7、交通情况：1号线四惠东地铁
8、配套：星巴克、地下美食城
——————————————————————————————————————————————
三、--项目优势
临近地铁，项目周边配套设施齐全，地下员工餐厅配套。

周边有咖啡厅等多家银行，物业有着先进的服务理念。

房子户型方正，使用率高，停车便利。

您办公选址的正确选择。

————————————————————————————————————————————
四、—周边楼盘

华腾世纪： 100平 —— 8000平　5元/天/平米可任意分割
泰禾文化： 80平 —----- 2300平 3元/天/平米可任意分割
金地中心： 200平 -——- 3500平 8元/天/平米可任意分割
世茂大厦： 100平 ——--2200平   8元/天/平米可任意分割
万达广场： 150平 —— 4500平   6元/天/平米可任意分割
住邦2000：150平 —— 2300平    5元/天/平米可任意分割
温特莱中心： 130平— 3500平    6元/天/平米可任意分割
东方梅地亚： 160平 — 2700平   7元/天/平米可任意分割
佳兆业广场： 150平 — 4900平   7元/天/平米可任意分割
远洋国际中心： 100平 —2800平 5元/天/平米可任意分割

————————————————————————————————————————————

2、【出租】四惠东地铁丨联信大厦丨3元400平丨精装带家具，东南向

面积：400m² 租金：3元/m²/天

一、房源介绍
1.项目名称：联信国际大厦

2.建筑面积： 400平米

3.租金：3元/天/平米
4.装修：12月份新出特价房源只有一套！豪华装修，可免费带全套办公家具，办公氛围浓厚，可容纳大约100人工位；东南向，屋内采光优异，房屋利用率高达75%，老板间、会议室、工区一应俱全，适合直接入驻办公，节省搬家时间。
5.交通： 1号线八通线，四惠东站

二、项目优势
是位于北京市CBD核心区域内一个为传媒行业打造的写字楼项目，整个建筑群由两栋近百米的极富个性的高层建筑和一栋五层高的裙房以及一栋九层高约1万平米独栋办公楼所组成。中心四面临街，北侧的朝阳路辅路是高碑店新建高档项目为集中的一条街，本项目可谓处在钻石地段，无论是便捷的道路交通，还是周边成熟的商业金融等人文环境，以及越来越多世界五百强企业的入驻等等

3、【出租】国贸四惠东联信国际大厦770平精装带家具正对电梯

面积：770m² 租金：3元/m²/天

全程免费看房，不收取任何费用！

————————————房源信息—————————————

项目：联信国际大厦

面积：770平米

价格：3元/平/天

房屋状况：精装交付，4个，带家具带软装，层高3.5米，超大工区，正对电梯

—————————优势介绍—————————————

1.项目：位于国贸区域，周边写字楼林立，商业配套完善

2.交通：地铁1号线四惠东站，交通便利。

3.地处经济活跃区，商业配套齐全，

4.全程免费带看，中/介/费/全/免。

4、【出租】瑞宇l武汉加油l 联信大厦精装带家具交通便利入住

面积：371m²      租金：4.5元/m²/天
一、房源介绍
（1）项目名称：联信大厦
（2）建筑面积：371平米
（3）租金：4.5元/天/平
（4）装修：精装修带家具
（5）交通：7号线百子湾站
——————————————————————————————————
二、项目亮点
该项目交通便利，临近地铁，停车方便周边配套设施齐全，知名物业公司，物业有着先进的理念
环境优美，绿化率高，天然的氧吧
——————————————————————————————————

五、周边项目
华腾世纪： 149平—— 13000平 5.8元/天/平米     可任意分割
泰禾文化： 210平 —— 2300平 4.5元/天/平米可任意分割
金地中心： 95平 —— 3500平 6.5元/天/平米     可任意分割
世茂大厦： 146平 —— 2600平 7.8元/天/平米可任意分割
万达广场： 220平 —— 4500平 8.9元/天/平米可任意分割
住邦2000：189平 —— 2300平 5.5元/天/平米可任意分割
温特莱中心： 132平 —— 3500平 6.5元/天/平米可任意分割
东方梅地亚： 169平 —— 2700平 7.5元/天/平米可任意分割
佳兆业广场： 150平 —— 4900平 6.2元/天/平米可任意分割
远洋国际中心： 128平 —— 2800平 5.5元/天/平米可任意分割

5、【出租】业主直租精装带家具正对电梯户型方正采光好随时看工位

面积：500m² 租金：3.5元/m²/天

二、--楼盘介绍

1、楼盘名称：联信国际大厦 2、出租面积：500平米
3、房屋报价：3.5元/平/天
4、房屋现状：精装修、正对电梯、东南朝向 5、网络通讯：联通、电信、移动

周边有咖啡厅等多家银行，物业有着先进的服务理念。

房子户型方正，使用率高，停车便利。

您办公选址的正确选择。

————————————————————————————————————————————
四、—周边楼盘

————————————————————————————————————————————

三、办公楼介绍

联信国际大厦位于北京市朝阳区高碑店乡，地铁八通线四惠东站北侧100米。
公共交通：公交：1路、4路、402路、847路、731路、648路、运通111、运通121、快速公交2线等20余条线路。地铁：一号线，八通线：四惠东毗邻朝阳路、东四环路两大交通干道。地铁1号线、八通线四惠东站出北口100米即到。
联信国际大厦南望京通快速路，西临东四环四惠桥，北瞰华堂商业区域，东靠京包铁路及地铁四惠东站；交通极为便利，位于原华堂商场（西单商场）南侧，通惠家园北侧。
行车路线：京通快速西向东方向行驶，高碑店出口掉头走辅路东向西行驶，在地铁四惠东站西侧见路牌“康家沟”及“尚8里文创园”右转，过地下通道后见路口左转西行100米后见路口右转北行至路尽头，到达灰色仿古建筑群
联信国际大厦是该地区性价比最优的写字楼之一。项目坐落于传媒走廊中端、紧邻CBD商圈。联动周边区域国粹苑、紫檀博物馆、晋商博物馆等高端文化地标，形成CBD 东- 运河文化创意带，辐射北京，以东方气韵融西方元素，展尚8创新精神，荟古风今朝之萃。
权属性质：综合用地
建筑面积：15000 平米
标准层面积：2280
开发商/业主：北京君天首业商贸有限公司
物业管理：北京中瑞汇通物业管理有限公司
建筑结构：框架结构
外立面形式：涂料
建筑指标
总建筑面积：15000 总层数：8层
楼板承重：400 Kg/平米标准层层高：3米
建筑高度：22米标准层净高：2.5米
平面布局
标准层面积：2280 主力户型（开间面积）：
窗户是否可开：是核心筒布局：中心筒式
柱距： 8米承重柱位置：贴边加中间
进深：有无黑房间/面积多少：无
公共走廊宽度： 2米
硬件配套
电梯品牌：富士
数量：客梯：2部货梯：1部
梯速： 1.7米/秒
额定载重： 1000公斤/梯
荷载人数：12人/梯
空调品牌：荏原
空调系统分类：中央空调系统
中央空调制式：两管制
是否分区可控：是
电力总容量：千瓦
平均每层容量：千瓦
单方电力：瓦/平米
车位地下：40 个
车库功能区划分：
停车管理系统

周边环境
楼内配套：
周边配套：
商业百货：物美超市、光明超市、亚比雅百货、西单商场、苏宁电器朝阳店等
银行：建设银行、交通银行、工商银行、农业银行、招商银行、邮政储蓄等
娱乐、酒店：兴隆公园

联信国际大厦写字楼入住公司目录：
联信国际大厦写字楼租赁价格参考：2013年1月：3.8 元/平米/天
联信国际大厦写字楼租售中心

四、联信国际大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁1号线、地铁八通线【四惠东站】639米，距离地铁1号线、地铁八通线【四惠站】1188米，距离北京市朝阳区四惠京通快速公路京通大厦南门【四惠地铁站A口-停车场站】1213米，距离地铁6号线【十里堡站】1406米，距离地铁6号线【青年路站】1462米，距离地铁八通线【高碑店站】1936米，距离地铁7号线【百子湾站】2327米，距离地铁7号线【大郊亭站】2729米，距离地铁14号线东段、地铁1号线【大望路站】2741米，

2、周边公交：距离公交363路、468路、475路、517路、666路、夜27路、专141路【陈家林站】376米，距离公交363路、468路、475路、517路、666路、夜27路、专141路、专167路【陈家林站】400米，距离公交95路、350路、411路、605路、615路、690路、夜13路【十里堡站】525米，距离公交95路、112路、115路、350路、411路、419路、488路、605路、615路、635路、639路、690路、快速公交2线、快速公交2线区间、夜13路【十里堡站】537米，距离公交95路、112路、115路、411路、488路、605路、635路、639路、690路、夜13路【甘露园小区站】587米，距离公交138路【甘露园小区(东行)站】587米，

3、周边餐饮：惠福居家常菜,不二制油烘焙中心,美味居黄焖鸡米饭,北京豫来豫香小吃店,西北楼牛肉面(中蓝大厦店),晋膳面王(四惠分店),尚食堂,梧桐生活,松崎日本料理,

4、周边银行：华夏银行(通惠家园社区支行),中国建设银行24小时自助银行(北京八里庄支行),中国建设银行(北京八里庄支行),中国工商银行,中国工商银行24小时自助银行(甘露园储蓄所),中国工商银行24小时自助银行(北京十里堡支行),中国工商银行(北京十里堡支行),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(甘露园支行),华夏银行ATM(君天大厦),

5、周边酒店：都市家公寓,永泰商务,惠馨国际公寓,永辉商务,北京简约时光青年旅舍四惠店,盛达宾馆,公寓出租,水电四局招待所,北京云彩惠临商务酒店,

联信国际大厦

一、写字楼参数

二、写字楼出租房源

三、办公楼介绍

四、联信国际大厦周边配套

五、联信国际大厦图片