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北京写字楼 - 海运仓国际大厦
更新时间：2024年4月28日

海运仓国际大厦

一、写字楼参数

二、写字楼出租房源

1、【出租】西城区 陶然亭 富力摩根中心135平米 精装修 正南朝向

面积：135m²      租金：4元/m²/天
【项 目 名 称】：富力摩根中心 【建 筑 面 积】：135平米 【此 房 价 格】：4元/㎡/天 【楼 层 朝 向】：正南朝向 【当 前 状 态】：精装修，户型方正。老板间，经理室，会议室，财务室一应俱全。
【项 目 位 置】：4号线地铁陶然亭站，多条公交车直达楼下，员工上下班极为便利！

2、【出租】5号线10号线10米（中航发展大厦）整层1680平，600平

面积：600m²      租金：7元/m²/天
《项目介绍》 1：项目名称：中航发展大厦
2：出租面积：现出租面积，整层600平米，另有整层1700平米带露台。
3：房屋报价：7元/天/平米
4：房屋现状：精装修，内部现状7个单间，1个大会议室，1个小会议室，工位,70个左右，正对电梯。 5：周边地铁：地铁5号线10线惠新西街南口站10米。 《亚运村商圈》 洛克时代：整层1400平米，半层700平米，4500平米，300平米，6元。
远大中心：整层1100平米，500平米，350平米，6元。
世奥国际：750平米，470平米，6元。 首华大厦：1200平米，650平米，7元。 凯旋城：整层860平米，600平米，400平米，6元。 房地置业大厦：1500平米，900平米，550平米，345平米，6元。
住总地产大厦：整层1400平米，610平米，6元。 盘古大观：8000平米，3000平米，1180平米，670平米，9元。
国家、会、议、中、心：950平米，800平米，500平米，9元。 北辰世纪中心：6600平米，2200平米，1150平米，685平米，9元。 《安贞商圈》 外运大厦：整层2200平米，1050平米，675平米，9元。 中航发展大厦：整层2000平米，770平米，7元。 天圆祥泰大厦：整层2400平米，1700平米，870平米，420平米，10元。 化信大厦：1054平米，715平米，520平米，6元。 长新大厦：750平米，510平米，300平米，6元。 安华发展大厦：830平米，450平米，6元。 伦洋大厦：整层850平米，600平米，6元。 新华金融大厦：2700平米，1100平米，5元。可分租。 环球贸易中心：整层3300平米，1500平米，700平米，460平米，9元 《马甸桥商圈》 北环中心：整层1860平米，770平米，400平米，300平米，6.5元。 金澳国际：整层2400平米，1080平米，820平米，560平米，6.5元。 茅台大厦：整层1560平米，900平米，475平米，9元。 合生财富广场：2000平米，1600平米，770平米，425平米，310平米，9元。 《北苑商圈》 北辰新纪元：802平米，470平米，350平米，6元。 北辰泰岳：整层3000平米，1450平米，950平米，600平米，7元。 航空科技大厦：10000平米，2000平米，1000平米，800平米，500平米，7元。 汇、中、广、场：1650平米，700平米，450平米，5元。 安全大厦：整层1100平米，650平米，403平米，6元。 潮驿178：整层6300平米，5元。可分租。
中大嘉美广场：1800平米，5元。可分租。
雅士大厦：7000平米，1200平米，500平米，4.5元。可分租。
《独栋项目》
奥体独栋：8000平米，临街，可冠名，7元。
北美国际商务中心：独栋1700平米，6元。 光环通信大厦：独栋11000平米，6元。 天畅园：独栋2800平米，1400平米，6元。 融新科技中心：独栋17000平米，7元。 北三环独栋：独栋4700平米，临街带院，可冠名，7元。 另有更多房源，期待您的来电！

3、【出租】建国门 光华长安大厦建国门A出口附近精装修办公室130.8

面积：130.8m²      租金：9元/m²/天

房源介绍：
1) 面积信息： 130.8㎡，低预算，多种户型、装修状况可选；70%得房率
2) 价格优势： 9元/m²⋅天（可议）约 35316元/月，押二付三
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 2018年03月05

配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁建国门A出口，附近有1路、52路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通，让您工作舒心、下班舒心；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 渝信川菜(长安店)、悦府长安酒楼、悦上海餐厅等
（2）娱乐： 长安大戏院、太平洋咖啡(北京长安店)、北京市长安文化娱乐中心等
（3）银行： 法国工商银行(北京代表处)、华美银行(北京代表处)、华夏银行(北京建国门支行)等


三、办公楼介绍

海运仓国际大厦位于东城区海运仓胡同1号，东二环内侧，东直门桥的西南侧，东四十条桥的西北侧。地铁2号线、13号线、机场快轨东直门站西南口出来，向南步行即到，公交75、44、特2、758、701、820、118、118、113等，东四十条桥西或者东直门内下车皆可到达。紧邻仓夹道胡同；大厦西侧是京东宾馆。 
所在区域： 东二环
海运仓国际大厦北京“唯一”的5A级“纯租”写字楼。海运仓国际大厦总建筑面积27092平方米，地上楼高9层，地下3层。整幢建筑设计由名家执笔，建筑用材考究，现代化办公配套设施完备，内部空间设计宽敞自由。
海运仓国际大厦周边皇家建筑、名人故居与现代建筑交相辉映，后海、三里屯、簋街等最具京味的娱乐休闲场所相邻左右，保利剧院、工人体育馆近在咫尺，文化部、使馆区、对外演出公司及其附属的数百家余文化企业、媒体机构分布周边，文化休闲环境独一无二。
海运仓国际大厦北京“唯一”的5A级“纯租”写字楼。另有2700平米底商可餐饮。
跨越了600年的皇家之气,尽享着空间精神的传承与超越，豪居京城独特的人文商务中心，吸引着万千财富贵胄来此运筹商务集群，挥洒着自我的再次超越，并让工作在这里成为尽情享受的乐趣。超呼想象，在乎选择，只有足够Best，才能成为真正的挑战者。
也许是对人文与艺术传承的追求，使项目本身既能够满足5A级智能化写字楼的办公要求，又为多元化、崇尚个性的企业预留了丰富的可创意空间。高30% 的绿化率，古墙、古树、空中花园共同演绎着绿色办公空间，实现了传统与现代景观的完美融合。广辽的惬意办公居所，营造出时尚的商务时代。
地段制胜
海运仓国际大厦周边皇家建筑、名人故居与现代建筑交相辉映，后海、三里屯、簋街等最具京味的娱乐休闲场所相邻左右，保利剧院、工人体育馆近在咫尺，文化部、使馆区、对外演出公司及其附属的数百家余文化企业、媒体机构分布周边，文化休闲环境独一无二。
辐射商圈
保利大厦，新保利大厦、港澳中心、中海油、中石油、中青旅、北京移动、中国网通、中铁物流等众多企业总部云集在大厦左右，并与国贸尚圈、燕沙商圈、建国门商圈互为依托，借势东直门商圈的便捷交通与朝外商圈的商业氛围，形成快捷的商务互动。
海运仓国际大厦配套
800平米双层挑高大堂，气派非凡。写字间层高3.6米。吊顶后净高达2.7米，办公倍感舒适。美国开利中央空调。6部高速迅达电梯。（其中一部为消防专用梯），带你高速步入财富阶梯。大厦采用国际化先进的楼宇设备管理，将传统分立的楼宇自控BA，消防FA，保安SA，停车场PA，办公自动化DA等各个子系统综合管理，实现了智能化管理。海运仓国际大厦实现了国际化顶级商务功能，为企业打造一个迅速、舒适、健康的办公、休闲场所。
写字楼类型： 标准写字楼
写字楼等级： 甲级
装修状况： 公共部分精装修
建筑年代： 2005-06-01
容 积 率： 3.76
绿 化 率： 30%
标准层面积： 2700.00平方米
物 业 费： 30.00元/平方米・月
物业公司： 华海基业科技孵化器有限公司
开 发 商： 总参招待局
占地面积： 7200平方米
建筑面积： 27092平方米
大堂及公共部分：精装修
卫生间：高档洁具
采暖：中央空调
网络通讯：通讯设施： 光纤电缆, 千兆以太网入楼，10兆带宽入户
燃气：市政
空调：空调品牌： 中央空调
总层数：12
地上层数：9
地下层数：3
可出租层数：3
标准层高：3.60
净高：2.70
楼层状况：地上9层，地下3层，（地上10层，地下3层），
标准层高3.6米，净层高2.7米
客梯个数：5
客梯品牌：高速迅达电梯
货梯个数：1
货梯品牌：高速迅达电梯
地下停车位数量：200
地下固定车位费：1000元/位/月，地上无固定车位，每小时2元临时停车；

周边配套：
学校：北京五中、北京四中、163中学、55中学、曙光小学、十字坡幼儿园、北海幼儿园
商场：银座、燕莎、丰联广场、太平洋百货、华普超市、旺市百利等商业设施
医院：东直门外医院、东直门医院、朝阳医院、团结湖医院、协和医院、同仁医院等。

2010年写字楼出租价格：地下一层出租报价3元可谈，1026平米可以分割，现在有美发的，台球，部分带窗户；一层出租面积8.5元，235平米已租；6层970平米，53平米南向，8层1580平米整层，5.5元；
写字楼租赁：租期：一年起租，付款方式：押三付三
海运仓国际大厦招租电话
大厦西侧是京东宾馆。

四、海运仓国际大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁2号线【东四十条站】417米，距离地铁13号线、地铁2号线、首都机场线【东直门站】667米，距离地铁5号线【张自忠路站】1211米，距离地铁5号线【北新桥站】1297米，距离地铁2号线、地铁6号线【朝阳门站】1373米，距离地铁5号线、地铁6号线【东四站】1801米，距离地铁2号线、地铁5号线【雍和宫站】1844米，距离地铁8号线【中国美术馆站】2168米，距离地铁6号线、地铁8号线【南锣鼓巷站】2354米，

2、周边公交：距离公交3路、113路、115路、118路、701路、特16路、夜34路、夜3路【东四十条桥西站】320米，距离公交3路、42路、113路、115路、118路、701路、特16路、夜34路、夜3路【东四十条桥西站】326米，距离公交42路【东四十条桥站】341米，距离公交24路、674路、特16路、夜28路【海运仓站】425米，距离公交24路、106路、107路、117路、635路、夜10路内环、夜10路外环、夜6路【东直门内站】489米，

3、周边餐饮：中青记者之家饭店,京东酒楼,东直门医院-职工食堂,spark咖啡,中青旅遨游网-B1员工餐厅,百怡咖啡(中青旅大厦北),喀法咖啡居然店,味多美(东四十条店),清真燕兰楼(东四十条店),

4、周边银行：中国工商银行离行式自助服务区(北京分行东城支行海运仓B57),招商银行ATM(中青旅大厦),北京银行(海运支行),江苏银行24小时自助银行(东直门支行),北京银行24小时自助银行(海运支行),北京银行(东直门支行),北京银行24小时自助银行(东直门支行),江苏银行(东直门支行),中国民生银行(北京东二环支行),

5、周边酒店：中青记者之家饭店,京东宾馆(海运仓胡同),唐钢宾馆,北京雅轩温馨公寓,Raffles City Residence Beijing,东方花园饭店(客房部),北京雅诗阁来福士中心服务公寓,东方花园饭店,金年丰快捷宾馆(东直门店),

五、海运仓国际大厦图片

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