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北京写字楼 - 北京总部基地之总部广场写字楼出租
更新时间：2024年5月7日

总部基地之总部广场

一、总部基地之总部广场写字楼参数

二、总部基地之总部广场办公室出租房源

1、【出租】总部基地 汉威广场 宝隆大厦 融达国际 精装一居室随时入驻

面积：78m²      租金：2.51元/m²/天

1:楼盘名称  宝隆大厦

2：出租面积 45㎡、58㎡、68㎡、78㎡、98㎡、110㎡、125㎡、136平米

 3：房屋均价 2.5-3.5元/天/平米 部分房间 可公司* 公司迁址

4：房屋朝向 正东朝向，视野好，楼层棒！

5：房屋现状 高层视野好，随时入驻

6：电梯数量 独立电梯

7：网络通讯 联通、电信

8：房屋情况 大开间，带厨房、卫生间，直接可以入住！

9 ：项目位置：项目位置：南三环万柳桥北侧宝隆大厦

10：交通方便，楼下餐饮、超市、健身等

11.；大厦配套；员工食堂 酒店

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三、总部基地之总部广场办公楼介绍

总部广场位于北京南城门户核心区，在城南计划的推动下，区域价值不断提升。凭借成熟的总部产业、浓厚的商业氛围、便利的交通网络，项目所在的总部基地区域正在成为继CBD、中关村、金融街之后的北京第四极城市办公新中心。
中国首个成功的总部经济示范区，优质的经济生态吸引电力、金融、钢铁、航天、物流等不同行业的企业入驻，聚集数万高端总部人才。
500余家中外企业入驻，包括中国航天科工、四川长虹、北京银行、特别电工等多家行业龙头。
区域内配套服务设施完善，玛雅岛酒店、资和信百货、永旺商场、中海九号公馆等高端购物中心、休闲居住场所环绕，共同营造宜居宜业的新城市核心圈层。

总部广场位于北京西南四环金角，四环路、万寿路南延线环伺，三线地铁贯穿，北京西站、南苑机场等交通枢纽共同构建立体式交通网络，四通八达，便捷高效。
地铁：步行约十分钟至9号线，10号线、14号线环绕，成为连接总部基地区域的快速通道以及繁华经脉。
公路：四环路、万寿路南延线以及京开、京港澳高速紧密连接市区，10余条公交接驳，为总部经济的辐射效应提供更广阔的空间。
铁路：约15分钟车程抵达北京西站、北京南站，全国重要的铁路枢纽为区域带来巨大的人流量和客量。
机场：约25分钟抵达南苑机场，首都第二机场已于2011年开工建设，通达世界各地。

总部基地商务区
   北京总部基地是目前总部基地（中国）控股集团在华投资运作的重点项目。项目占地65公顷，总建筑面积约140万平方米，总投资约120亿人民币。截止目前，北京总部基地核心区已形成入驻500余家国内外大中型企业的规模，85% 以上为高科技企业，大多为行业龙头。2013年，在以总部基地为核心的丰台科技园范围内将聚集5000 家大中小型企业，其中约110 家企业年收入过亿、上市公司17 家、中央国资委一二级企业50 余家。聚集数10万个高端人才，技工贸总收入达3000亿元并以每年20%以上的速度递增，实现对丰台区财政30%以上的贡献。

智能化设施
固定电话通讯系统
卫星通讯系统
计算机通信网络系统
变配电系统
电梯监控系统
触摸屏系统
紧急供电断电
声讯服务通讯系统
电视通讯系统
综合布线系统
照明系统
智能建筑管理系统
智能卡管理系统
防盗报警系统
无线通信系统
电子信息显示系统LED
空调、通风系统
给排水系统
POS收费系统
闭路电视监控系统
电子巡更系统

十大平台
总裁发展平台：为总裁发展提供的个性化服务。
资本运营平台：为企业提供的上市、并购重组、股权置换等资本运营资讯服务。
金融服务平台：为企业提供的银行贷款、股权融资、债权融资等咨询和机构推荐服务。
产业发展平台：为企业产业发展提供的上下游企业对接和横向合作咨询与服务。
科技研发平台：为企业科技研发提供的合作与信息交流服务。
技术转移平台：为企业技术产业化项目和知识产权转让项目提供的咨询和交易服务。
信息服务平台：为企业提供的信息交流、信息共享、信息发布和交易服务。
企业孵化平台：总部基地为支持国家创新战略而设立的企业孵化器。
文化交流平台：为企业提供的各类文化培训与交流活动。
人才交流平台：为企业提供的大型总部基地人才招聘会、企业招聘信息公开发布和专业人才座谈会。


八大基金
总裁发展基金：为总部基地入驻企业总裁设立的社会发展专项基金。
建设发展基金：由总部基地发起的，面向入驻企业提供的合作建设总部基地项目专项基金。
产业发展基金：为总部基地入驻企业提供的股权投资基金。
科技发展基金：为总部基地入驻企业提供的科技风险投资基金。
文化创意基金：为总部基地入驻企业提供的文化创意风险投资基金。
人才发展基金：为总部基地入驻企业中高层管理人员职业发展提供的培训专项基金。
社会慈善基金：由总部基地发起，入驻企业参与设立的社会慈善事业专项基金。
企业互助基金：由总部基地发起，入驻企业参与设立的为总部基地入驻企业应急而提供的互助基金。


入驻企业享园区政策支持
政策措施：
丰台园产业基地属于国家级开发区，享受国家和中关村科技园区的扶持高新技术产业的优惠政策。同时，丰台区政府还出台了《关于推进高新技术产业发展的若干政策措施》。

绿色服务体系：
丰台园建立了适应市场经济发展的创新管理服务体系，实行了“一站式”为高新企业服务。推行全程办事代理制，编制《绿色服务指南》，构建了绿色服务体系，为企业总部建立服务“绿色通道”，开通“入园服务”和“支持保障”两个直通车。

孵化服务体系：
国际孵化大道已经形成“5+2”的服务体系，即创业培训，实验室共享，中介服务，投融资服务，信息网络五大创新服务体系和分级分类孵化,巡诊式服务两种服务模式。深化了服务内涵，为企业提供了“个性化，专业化”服务，使孵化服务与企业需求有效对接，促进了中小企业的发展。
空间可分可合  布局灵活多样
总部广场功能布局灵活多样，满足企业多样化的办公需求。
12米超高大堂  4.5米标准层高
总部广场拥有12米超高大堂，豪华高雅的装饰风格，为入驻企业提供一流的商务休闲环境和完美形象展示平台。4.5米标准层高，让企业办公更加舒适。
物业收费：暂定28元/月
车位租金：暂定800元/部/月
付款方式：暂定押三季付
租赁期限：暂定1-3年
建筑面积：65116平米
商业面积：12128平米
地上楼层：18层（17-18层为跃层设计）
提供半层606-单层1267平方米户型，
面积区间：606、661、1267平米
租金报价：4.5-5.5 元/天/平米（包含物业管理费）
楼层高低，租金价格不同
总部基地之总部广场写字楼部分开发商租赁部

四、总部基地之总部广场周边配套

1、周边地铁：距离地铁9号线【丰台科技园站】998米，距离地铁9号线【科怡路站】1154米，距离地铁9号线【丰台南路站】1790米，距离地铁9号线、地铁房山线【郭公庄站】1978米，距离地铁房山线【大葆台站】2196米，距离地铁10号线【丰台站站】3012米，距离地铁10号线【首经贸站】3492米，

2、周边公交：距离公交470路、快速直达专线112路、快速直达专线119路、快速直达专线161路、快速直达专线175路、快速直达专线179路、快速直达专线25路、快速直达专线30路【海鹰路口站】86米，距离公交470路、快速直达专线107路、快速直达专线112路、快速直达专线119路、快速直达专线161路、快速直达专线175路、快速直达专线179路、快速直达专线25路、快速直达专线30路、快速直达专线64路【海鹰路口站】88米，距离公交470路、快速直达专线107路、快速直达专线112路、快速直达专线119路、快速直达专线161路、快速直达专线175路、快速直达专线179路、快速直达专线25路、快速直达专线30路【航丰路口站】321米，距离公交470路、快速直达专线112路、快速直达专线119路、快速直达专线161路、快速直达专线175路、快速直达专线179路、快速直达专线25路、快速直达专线30路【航丰路口站】324米，距离公交470路、快速直达专线107路、快速直达专线112路、快速直达专线119路、快速直达专线161路、快速直达专线175路、快速直达专线179路、快速直达专线25路、快速直达专线30路、快速直达专线64路【丰茂路口西站】333米，距离公交477路、480路、692路、840路、912路、967路、969路、快速直达专线110路、快速直达专线22路、快速直达专线95路【科丰桥南站】338米，

3、周边餐饮：星巴克(南四环西路1店),肯德基汽车穿梭餐厅,虾皇,下沉式美食广场,渔者日本料理(总部基地店),雨石日餐厅,物外咖啡,洋洋餐厅,金食方餐厅,

4、周边银行：渤海银行(北京分行总部基地支行),渤海银行24小时自助银行(北京分行总部基地支行),厦门国际银行(北京丰台支行),厦门国际银行24小时自助银行(北京丰台支行),中国建设银行24小时自助银行(北京丰科园支行),中国建设银行(北京丰科园支行),中国民生银行(信用卡中心),北京银行(总部基地支行),北京银行24小时自助银行(总部基地支行),

5、周边酒店：北京玛雅岛酒店,北京湾流国际青年共享社区酒店式公寓,北京玛雅岛酒店内7号楼1楼,北京易尚学苑酒店,湘福林酒店,实茂花园酒店(北京总部基地店),洋丰逸居酒店,富驿时尚酒店(总部基地店),速8酒店(北京总部基地店),

五、总部基地之总部广场图片

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