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北京写字楼 - 北京华业国际中心华业国际公寓写字楼出租
更新时间：2024年4月28日

华业国际中心华业国际公寓

一、华业国际中心华业国际公寓写字楼参数

二、华业国际中心华业国际公寓办公室出租房源

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面积：1400m²      租金：7.5元/m²/天

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3、价格：7.5元/天/平

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5、装修：已有经理室、财务室、会议室，合理无浪费空间

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马甸桥 北环中心300平

健德门 健翔大厦1500平（可分租900平或者600平）

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五、规划建筑指标总占地面积15，000平方米总建筑面积82，592平方米其中：地上面积：60，000平方米，地下面积：22，592平方米车位超出500个写字楼办公面积21，905平方米酒店式公寓面积21，382平方米LOFT办公面积12，358平方米商业面积（首层）5，230平方米商业面积（地下一层）8，220平方米（注：以上为参考数据，最终指标以政府审批为准。
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三、华业国际中心华业国际公寓办公楼介绍

华业国际中心华业国际公寓位于朝阳区延静里中街25号，红领巾桥与慈云寺桥之间，东四环内侧。 
公共交通：华业国际中心位于东四环红领巾桥西北角，正处在CBD东区，朝阳路三环的京广中心，长安街的华贸北50米，朝阳北路南30米，与东中心，未来的中央电视台新址遥相呼应，北瞰亚洲最大的公园-朝阳公园、红领巾公园，东接国宾大道――东四环为国宾大道的新地标。
环线位置 东三至东四环
所属商圈 朝青
物业类别 标准写字楼
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
建筑面积 21267平方米
开间面积 100-200平方米
物业费   18.00元/平方米・月
开发商 北京高盛华房地产开发有限公司
预售许可证 50年产权：京房售证字(2006)318号
整栋楼已售完，楼梯旁裙房LOFT2007年12月正式开盘，2008年5月底入住。
设计理念
华业国际中心项目为双塔群体建筑，由3层裙房将两塔相连，在平面功能上，即保证了单塔的相对独立，又通过裙房的共享空间进行了有机的联系。功能分区明确，交通流畅。外立面采用玻璃幕墙，玫瑰红和浅灰色色彩的完美运用，体现出融汇中西的独特建筑性格和卓尔不群的现代气质。整个建筑突出体现“豪华、舒适、安全、便捷”的设计理念。
功能分配
华业国际中心5A级智能型写字楼，一层为商业广场，2-3层为商业及LOFT办公空间；3层部分、4层至17层为高级商务办公空间；地下一层为超市及车库，地下二层为停车位。
平面布局
华业国际中心5A级智能型写字楼平面布局合理，核心筒居中设置，整个楼体最最大程度的考虑办公空间的有效利用，并全方位的与自然采光相结合，可充分满足各类不同商务客户的实际实用要求；能够最大限度的提高实际使用率。
LOFT层
特有的复式转换层设计，分别在大厦内的2-3(实际楼层)设置复式LOFT楼层，充分满足各类创意型企业的办公需求，内部设有专用楼体及内置挑空休息空间，为客户提供更加宽敞舒适的办公空间，尤其适宜跨国机构及大型企业的总部办公需求。
配套：
整体面积：8万平方米
写字楼面积：21，267平方米(其中三层面积1807平方米)
LOFT办公面积：12，457.94平方米
首层商业面积：6027.16平方米
檐高：66米，商业建筑层高：6.4米，其它建筑层高:3.5米
建筑楼层数：地上17层，地下2层，地下一层商业及部分车库，地下二层为车库
停车位：约500个(其中地下车库为：387辆)
设计理念：华业国际中心项目为双塔群体建筑，由3层裙房将两塔相连。功能分配：华业国际中心5A级智能型写字楼，一层为商业广场，2-3层为商业及LOFT办公空间；3层部分、4层至17层为高级商务办公空间；地下一层为超市及车库，地下二层为停车位。
充足的车库设置：配置车位约500个，充分满足客户泊车需要。
华业国际中心5A级智能型写字楼选择世界顶级的机电设备，确保客户拥有豪华、舒适、安全、便捷的商务空间。设备供应商包括：奥的斯(OTIS)或同档次产品等。
写字楼设5部电梯，其中有4部客梯，1部服务式兼消防梯；电梯交通设计和品质均采用国际标准，确保安全、快捷、舒适；客梯速2.5m/s,载重1350kg(15人)，轿箱豪华装修；电梯采用先进的电脑全自动全集选控制，无齿轮传动，噪音极低，平层精度具佳，同时采用多电脑分散布置风格控制技术、串行传输技术，并具有红外光幕保护等多种先进的功能；服务梯(兼消防梯)梯速1.75m/s，载重1000kg，发纹不锈钢饰面、耐磨塑胶地板装修。轿箱净高2.4米，给人舒适的乘梯感觉，地面采用天然石材；墙面采用天然大理石和浅灰镜拼花；吊顶采用石膏板吊顶暗藏灯槽。华业国际中心5A级智能型写字楼平均候梯时间约18.7秒。
停车场管理系统：
1、中央管理电脑
2、收费设备
3、进库票机
4、栅栏
5、离库票机。
装修标准：
主体结构及外墙材料：主体结构为框―剪结构，外墙材料为玻璃幕墙，局部天然石材
玻璃幕墙：玻璃幕墙采用Low-E中空钢化玻璃，充分阻挡外界的噪音、热能、紫外线照射，由此可节约能源；楼层间采用800宽的中空彩釉玻璃及彩釉玻璃。
大堂：首层大堂200多平米大堂按五星级标准设计，层高12米，设有前台，凸显高端品位。
电梯：5部电梯，其中有4部客梯，1部服务式兼消防梯。华业国际中心5A级智能型写字楼采用全新奥的斯(OTIS)电梯。其人工智能处理器及群控系统使候梯时间大大缩短，它免维护、低噪音；动能效率可达95%
智能化系统：华业国际中心5A级智能型写字楼采用楼宇自动化系统，中央监控系统，24小时保安巡逻系统。
安保系统：设有闭路电视监察系统、保安巡更系统等，在主要区域内设有电视摄像机，由消防及保安控制室集中监控，确保大厦内客户的安全。
消防：采用智能型火灾报警系统及自动喷水灭火系统，并在大厦首层设有消防中央控制室，集中控制及显示楼座的全部消防设施和报警系统的运行状态。保证整个楼宇预险时的自救功能
公共部分装修标准：
首层大堂：地面：铺贴高档天然或人造石材或人造石材地面
墙面：高档天然石材或人造石饰面，局部造型装饰，天花造型。
大堂及二层电梯间、走廊：
地面：铺贴高档天然或人造石材，墙面高档天然或人造石饰面、局部造型装饰，天花造型
公共区域走廊及电梯厅：
墙面：走廊墙面贴高档墙纸，吊顶天花配装灯盘。电梯间墙面为高档天然或人造石材及镜面线条、天花吊顶。
地面：走廊铺装高档地毯，墙面贴高档壁纸，吊顶天花配装灯盘。电梯间地面铺贴高档天然或人造石材。
公共区域走廊及电梯厅：
地面、墙面铺贴高档地砖天花吊顶，配装高档卫生间洁具。
核心筒吊顶：石膏板吊顶天花配常规灯具，走廊硅钙板吊顶。
消防楼梯为：木扶手或金属扶手，墙面乳胶漆、踏步为优质防滑砖或水泥地面。
办公室及通道装修标准：
环形走道：
地面：地毯
墙体：墙布
吊顶：石膏板和铝天花吊顶
办公室吊顶：铝合金龙骨，硅钙石膏板
地面：为水泥地面(地面预留供客户铺地毯的厚度)
活动地板预留一定的高度。
公共洗手间装修标准：
地面：优质瓷砖
吊顶：防水石膏板吊顶，安装灯具、排风扇
墙体：天然石材或人造石材
配置：高档洁具，天然石台面，面盆龙头、五金挂件等
客梯前室及主过道：
地面：天然石材或人造石材
墙面：天然石材或人造石材
停车库：
地面：混凝土地面　
墙面：水泥砂浆刷面刷耐擦洗涂料 。
层高3米5，净层高2米67，建筑高度达66米，地下2层，地上17层。
停车位描述：约500个，其中地下车库为387辆
停车位售价：16万元/位
停车位租价：600元/位・月。
销售阶段:期房
开盘时间:2006-10-13
入住时间:2007-08-31
占地面积:15000平方米
建筑面积:21267平方米
是否可分割:否
开间面积：100-200平方米
竣工时间:2007-02-01
开发商:北京高盛华房地产开发有限公司
物业管理公司:深圳华业物业管理有限公司北京分公司
华业国际中心华业国际公寓邮编：100025
华业国际中心原售楼电话：010-65858883
大堂写有物业租赁部电话：010-85710606

四、华业国际中心华业国际公寓周边配套

1、周边地铁：距离地铁14号线东段、地铁6号线【金台路站】963米，距离地铁6号线【十里堡站】1214米，距离地铁1号线、地铁八通线【四惠站】1311米，距离北京市朝阳区四惠京通快速公路京通大厦南门【四惠地铁站A口-停车场站】1324米，距离地铁14号线东段、地铁1号线【大望路站】1555米，距离地铁14号线东段【朝阳公园站】1786米，距离地铁10号线【金台夕照站】2310米，距离地铁10号线、地铁6号线【呼家楼站】2339米，距离地铁6号线【青年路站】2442米，

2、周边公交：距离公交496路、657路、690路、740路内环、740路外环、740路外环公益西桥、特9路外环【红领巾桥南站】101米，距离公交496路、657路、690路、740路内环【红领巾桥南站】101米，距离公交496路、657路、690路、740路外环、740路外环公益西桥、特9路外环【红领巾桥南站】131米，距离公交95路、112路、115路、138路、411路、419路、488路、615路、635路、671路、夜13路【英家坟站】506米，距离公交95路、112路、115路、138路、411路、419路、488路、615路、635路、671路、快速公交2线、快速公交2线区间、夜13路【英家坟站】518米，距离公交75路、126路、140路、486路、640路、682路、夜6路【延静里站】546米，距离公交30路、75路、126路、140路、486路、640路、682路、夜6路【延静里站】552米，距离公交95路、112路、115路、138路、411路、419路、488路、605路、615路、635路、639路、690路、快速公交2线、快速公交2线区间、夜13路【慈云寺站】573米，

3、周边餐饮：呷哺呷哺(慈云寺家乐福店),正宗山西刀削面,luckin coffee瑞幸咖啡(华业国际大厦店),馅满城饺子京味菜,艺仁茶艺(国贸分校),晋西多艰兮小吃,吴记领鲜水饺,SEE YOU COFFEE(世外桃源店),如意馄饨(延静里店),

4、周边银行：中国邮政储蓄银行24小时自助银行服务(延静里中街店),中国工商银行24小时自助银行(延静里中街店),北京银行(东四环支行),北京银行24小时自助银行(远洋未来汇购物中心),招商银行24小时自助银行(远洋国际中心店),北京银行(远洋国际中心支行),韩亚银行(总行营业部),北京银行24小时自助银行服务(远洋国际中心支行),广发银行(北京东四环支行),

5、周边酒店：汉庭酒店(华贸远洋中心店),北京嘉泰国际酒店,锦江之星(金台路地铁站店),如家酒店(红领巾桥店),时光小驿,颐和宾馆,汉庭酒店(北京慈云寺店),慈云寺宾馆,沐阳时尚连锁酒店(北京朝阳北路店),

五、华业国际中心华业国际公寓图片

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