中坤大厦
一、中坤大厦写字楼参数
- 类型：写字楼( 甲级)
- 得房率：70%
- 车位数：164
- 业主类型：多业主
- 总建筑面积：60596平方米
- 日租金均价：7.5 元/㎡·天
- 楼层：18层
- 物业管理：中坤玉合物业管理有限公司
- 物业管理费：30元/㎡/月
- 停车库收费：6770元/月
- 大楼地址：海淀区高梁桥斜街59号
- 开发商：中坤玉合物业管理有限公司
- 标准层高：4米
二、中坤大厦办公室出租房源
1、【出租】 西直门中坤大厦 京盐融园 独栋写字楼出租 随时看
面积：500m² 租金：5元/m²/天首先恭喜您找到了专业的销售顾问，帖子基本都一样，但是销售的专业和服务不一样，期待为您服务!亲爱的顾客朋友们，本人已回京超过28天隔离期结束，每天测量体温，疫情期间大家注意防范，确保健康平安，提供线上视频看房，有需要请随时联系我！
一、--楼盘介绍
1、楼盘名称：中坤大厦 京盐融园 2、出租面积：500平米
3、房屋报价：5元/平/天
4、房屋现状：精装修、带家具、对电梯、朝向西南。 5、网络通讯：联通、电信、移动。 6、房屋情况：间、工位区、随时可看。
7、交通情况：地铁2/4/13号线 543路、330路、336路等公交，北京北站。
8、配套：凯德茂、星巴克、地下美食、超市。
二、--项目优势
1、科技公司装修，大开间，格局户型方正。 2、区域分布明确，无浪费死角，实用性强，可直接入住。
三、--周边楼盘
（1）西环广场：100平，200平500平，800平，1000平。 （2）成铭大厦：100平，900平，500平，3000平
（3）中坤大厦：150平，200平，280平，5000平，1000
（4）金泰鑫侨大厦：500平，70平，100平，200平，700平
（5）五栋大楼：110平，300平，500平，700平，1500平） （6）首钢大厦：100平，300平，500平，2000平
四、--远行服务 （1）全程免费看房，分文不取。 （2）专业的团队为您匹配合适房源，让您省时、省力。 （3）强大的资源系统，让您全面了解项目以及市场。 （4）带看、签约、验房、交接等全程参与，用无微不至的服务让您满意。 （5）周边项目介绍以及帮贵公司分析市场行情。 （6）提供五项免费服务：拓展培训、法律咨询、工商.注册、人员招聘、公益活动。
如果您觉得这套房子和您需求稍有差距，请您抽出宝贵时间联系我、或者点击我的头像进入店铺。
只需要告诉我：
（1）您需要哪个区域的房子？
（2）您的预算是多少？
（3）您的用房时间？
（4）您对装修情况的要求？
（5）您是否有特定的要求？如：朝向、交通、医疗、基础设施... 我会根据您的需求给您找到符合您要求让您满意的房源！
我公司为成交客户服务内容：
1、培训类：为乙方核心管理层提供远行军魂特训营拉练、人力资源管理培训、员工形象礼仪培训、公司管理培训、企业文化植入等。 2、咨询类：为乙方或者乙方公司人员提供专业电话、传真、电子邮件等法律咨询，接待乙方或者乙方公司人员当面法律咨询；为乙方提供公司经营及管理方面的法律建议；为乙方提供合同范本服务；为乙方提供每年修改和同类文件2份 。 五、--公司介绍 秉承“专业讲解，诚实守信，客户至上，结果导向”的原则为您提供优质服务！
我司业务覆盖整个北京、上海、成都、南京、杭州、青岛、深圳、广州。只要找我一家，相当于找到整个中国一线城市。
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2、【出租】 西直门 中坤大厦 360平 精装修带家具 办公 创意园
面积：360m² 租金：5元/m²/天首先恭喜您找到了专业的销售顾问，帖子基本都一样，但是销售的专业和服务不一样，期待为您服务!亲爱的顾客朋友们，本人已回京超过28天隔离期结束，每天测量体温，疫情期间大家注意防范，确保健康平安，提供线上视频看房，有需要请随时联系我！
一、--楼盘介绍
1、楼盘名称：中坤大厦 2、出租面积：360平米
3、房屋报价：5元/平/天
4、房屋现状：精装修、带家具、对电梯、朝向西南。 5、网络通讯：联通、电信、移动。 6、房屋情况：间、工位区、随时可看。
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8、配套：凯德茂、星巴克、地下美食、超市。
二、--项目优势
1、科技公司装修，大开间，格局户型方正。 2、区域分布明确，无浪费死角，实用性强，可直接入住。
三、--周边楼盘
（1）西环广场：100平，200平500平，800平，1000平。 （2）成铭大厦：100平，900平，500平，3000平
（3）中坤大厦：150平，200平，280平，5000平，1000
（4）金泰鑫侨大厦：500平，70平，100平，200平，700平
（5）五栋大楼：110平，300平，500平，700平，1500平） （6）首钢大厦：100平，300平，500平，2000平
四、--远行服务 （1）全程免费看房，分文不取。 （2）专业的团队为您匹配合适房源，让您省时、省力。 （3）强大的资源系统，让您全面了解项目以及市场。 （4）带看、签约、验房、交接等全程参与，用无微不至的服务让您满意。 （5）周边项目介绍以及帮贵公司分析市场行情。 （6）提供五项免费服务：拓展培训、法律咨询、工商.注册、人员招聘、公益活动。
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3、【出租】西直门可住册一室一厅69平金贸大厦成铭广场中坤大厦 钻河公馆
面积：69m² 租金：5.7元/m²/天1. 名称：金贸大厦
2. 面积： 69平 一室一厅户型 实用实惠
3. 价位： 11800元/月
4. 装修：上家用了一年的精装修
5. 免租： 根据合同签署年限和签约条件和谈
6.看房时间：将在您方便的时间内 随时为您安排看房
7.布局: 一室一厅朝向好合理方正，使用，无浪费面积。
8.交通状况： 地铁2.4.13号线—西直门站，大厦门前有多路线环绕。
9.适合企业： 金融业、IT、软件研发、网络技术、培训等。
10.是否执照： 正常迁址执照，可注.册
11.周边配套： 各大银行、餐饮、咖啡厅、酒店、便利店、等等
本公司主做海淀西城 写字楼 众多房源信息 欢迎您来电咨询
金贸大厦66-85-108-135-360 平米
成铭大厦98-175-290-560平米
中坤大厦112-190-210-360-600平米
枫蓝国际55-102-20240-320平
4、【出租】西直门 中坤大厦 精装修办公室 随时起租 方便看房
面积：1200m² 租金：7元/m²/天华星嘉业是一家专业做商业选址服务的公司
【房源介绍】
1.楼盘名称 ：中坤大厦
2.出租面积 ：1200平米
3.出租价格 ：7元/天/平米
4.房源状态 ：房源空置，随时可看，可 注 册
5.交付方式 ：押二付三
6.装修免租 ：面谈
7.车位数量 ：车位充足
【项目简介】1. 交通情况：地铁2,4,13号线西直门站，还有多路公交车站
2. 周边配套：银行，餐饮，快递，购物中心，地下车库等.
3. 华星嘉业唐鹏斐随时恭候您的来电。
5、【出租】西直门 中坤大厦 新出整层900平精装修 交通便利
面积：900m² 租金：6元/m²/天房源介绍 【项 目 名 称】：中坤大厦
【建 筑 面 积】：900平米
【此 房 价 格】：6/㎡/天
【免 租 期 】：30天{可谈}
【当 前 状 态】：房子现在精装带全套家具，可随时入驻。
【交 费 方 式】：压一付三
【看 房 方 式】：看房方便，可随时看房（包含周六日）
【此 房 优 势】：条件低于同等市场；本人有3年房产租赁经验，一定可以为您办公选址带来满意的服务。
【装 修 情 况】：会议室，老板间，会客区，财务室。全部办公家具免费使用，现已全新保洁，随时。 服务内容 只要您告诉我您的选址要求，我会为您提供专业的服务，真实的房源，无水分的价格！全程免费提供信息，带看，直到您满意为止。价钱洽谈，合同签定，直至您顺利入住办公. 1、全程免费带您看房，不收取您任何费用。 2、认真负责的帮您找到满意的办公地址。 3、有更多区域房源可为您推荐。 联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！
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对于此次业主维权，据网易财经了解到，大钟寺中坤广场商铺的业主示威不是第一次。
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今日上午，近百位大钟寺中坤广场的小业主聚集在中坤广场门口，向中坤集团进行维权示威，抗议中坤集团单方面将其所购得的商铺属性变更为写字楼。
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三、中坤大厦办公楼介绍
中坤大厦（中华康普大厦）（长河湾三期）位于海淀区西直门外高粱桥斜街59号，临近钻河中心、富海大厦、西环广场、华远企业号等。公共交通：二、三环之间，地铁二号线、地铁四号线、地铁十三号线西直门站
环线位置 西北二至三环
所属商圈 西直门
中坤大厦为长河湾三期
商圈效应：北京西部商务带核心区位，连接金融街和中关村西北二、三环之间的中心地带；周边八所知名高校、八大国家科研机构、八大商圈、八大产业链和一个中央政务区；西直门交通枢纽，城铁、地铁“三轨合一”
地标建筑文化百年不变：中坤大厦是中国率先采用钛合金板外立面的写字楼，成为非凡品质与恒久的象征。
高品质硬件设施和服务：超前5A智能化系统，持续保持领先性；国际资深物业戴德梁行，提供国际级物业管理服务。
纯商务：纯粹商务办公环境；休闲、购物、娱乐呈现于周边六大商务服务区。
持久的生态环境：700年古水长河，1000米滨河绿化走廊，营造私家商务花园；“生态气候建筑”设计理念，缔造生态办公环境。
中坤大厦是”中坤地产”目前正在开发的5A级智能商务楼，位于北京市海淀区西直门附近、长河湾社区的南端，据守西直门独一无二的交通枢纽地段，城铁、地铁立体架构便捷的交通；门前古水长河环绕，自然环境独特优雅。中坤大厦总建筑面积6万平方米，是京城独家采用钛合金外立面的高档智能商务楼，其坚实品质达100年之久，高品质的材料和先进的设施，彰显大厦的非凡气度和卓尔不群。大厦引进强大的网络通信系统和最先进的通讯方式，以高新科技确保企业与世界的最近距离。中坤大厦将于2006年建成，现招商工作已全面展开。届时，北京中坤投资集团总部将迁入。
开发商:北京中坤锦绣房地产开发有限公司
投资商:北京中坤投资集团
物业管理公司:中坤玉合物业管理有限公司
物业顾问公司:戴德梁行物业顾问公司
物业费 19.42元/平方米・月
建筑单位:大龙建设公司
建筑设计单位:北京澳大利亚DCM建筑事务所，北京东方筑中建设规划有限公司
物业类别 标准写字楼
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
建筑面积 50000平方米
开间面积 100-3000平方米
预售许可证 50年产权：京房售证字(2006)37号
售楼地址 西直门高粱桥斜街59号长河湾售楼处二层
销售阶段:期房
开工时间:2006-01-01
竣工时间:2006-12-31
开盘时间:2006-03-18
入住时间:2007-12-28
占地面积:8000平方米
建筑面积:50000平方米
是否可分割:否
开间面积：100-3000平方米
外墙：采用玻璃幕与钛合金反相结合
大堂：地面铺砌高档大理石或玻化砖，墙面采用大理石或仿石砖面墙，高档装饰铝板或石膏板艺术吊顶
办公间：四白落地，水泥墙面
卫生间：每层各设男女卫生间，墙身及地面铺砌高档大理石或花岗岩。齐全高级卫生设备
楼道：地面铺砌优质地毯，墙面贴高档壁纸，高档装饰铝板吊顶
电梯：大厦采用三菱或同档次合资品牌电梯，客梯2米/秒，货：1.8米/秒。载重：客梯：1350kg，货梯：1500kg
扶梯：高档合资品牌，梯宽1米，梯速0.5米/秒
电力：双路市政供电系统10/0.4kv变配电系统 35kv电缆
通讯：宽带入户，综合布线
供水：市政供水，全日供应生活热水
空调系统：空调水系统为一次泵双管制水系统。空调风采用一次回风式全新风。风机管（或VRV）加新风空调系统
安防系统：监视电视，无线巡更系统
停车场管理系统：出入口设置彩色监视摄像机，刷卡出入
内部配套设施：
会所、底商、幼儿园
周边配套设施：
中小学：交大附中、附小、北下关小学
幼儿园：英式幼儿园(社区内)
综合商场：华堂、嘉茂购物中心
银行：工行、商行、招行、邮政储蓄
医院：人民医院、口腔医院
中坤大厦（中华康普大厦）（长河湾三期）邮编:100044
中坤大厦（中华康普大厦）（长河湾三期）基本售给了各个小业主持有。
中坤大厦（中华康普大厦）（长河湾三期）
四、中坤大厦周边配套
1、周边地铁：距离地铁13号线、地铁2号线、地铁4号线大兴线【西直门站】744米，距离地铁4号线大兴线【动物园站】1048米，距离德胜门西大街甲5号【地铁建安物业太平湖小区-物业管理站站】1367米，距离地铁6号线【车公庄西站】1391米，距离地铁2号线、地铁6号线【车公庄站】1477米，距离地铁4号线大兴线【新街口站】1742米，距离地铁4号线大兴线、地铁9号线【国家图书馆站】1914米，距离地铁2号线【积水潭站】2180米，距离地铁6号线、地铁9号线【白石桥南站】2325米，2、周边公交：距离公交16路、26路、305路、603路、快速直达专线35路、夜14路【北下关站】59米，距离公交16路、26路、305路、603路、夜14路【北下关站】113米，距离公交87路【高梁桥站】205米，距离公交651路、快速直达专线35路【高粱桥站】209米，距离公交87路、375路【高梁桥站】214米，距离公交651路【高粱桥站】224米，
3、周边餐饮：闽福以逍美食,张亮麻辣烫(西直门),百年义利(高粱斜街店),coffee craft,COFFEE CARFT CAFE,CC咖啡馆,木可茶,煲仔饭,铁瓷铁板串串(交大店),
4、周边银行：中国建设银行24小时自助银行(北京长河湾支行),中国工商银行(北京长河湾支行),中国建设银行(北京长河湾支行),中国工商银行24小时自助银行(北京长河湾支行),交通银行24小时自助银行(高梁桥斜街支行),中国银行24小时自助银行(广通苑西),中国光大银行(北京西直门支行),中国光大银行(西直门支行电费代收点),中国邮政储蓄银行(西外大街邮局营业部),
5、周边酒店：鑫坤宾馆(高梁桥斜街店),北京灿烂雅居青年旅舍,北京钻河中心自助式公寓酒店,四季酒店式公寓(北京西直门店),北京西直门钻河公馆家庭旅馆,美家精品酒店公寓(北京西直门店),设计师之家公寓(北京高梁桥路分店),北京乐家服务式旅馆西直门店,天天如家自助服务式公寓(北京西直门店),
五、中坤大厦图片
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