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北京写字楼 - 北京金茂家园（金茂府）17号楼写字楼出租
更新时间：2024年4月29日

金茂家园（金茂府）17号楼

一、金茂家园（金茂府）17号楼写字楼参数

二、金茂家园（金茂府）17号楼办公室出租房源

1、【出租】特价 东四环7号线百子湾大成国际320平办公室精装

面积：300m²      租金：4元/m²/天

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【房屋状况】房间户型方正，有会议室、老板间、财务室等等，另加敞开式工区；有前台LOGO，；落地玻璃窗，大面积采光；临街纯写字楼，交通十分方便，看房可随时!

【项目】中水电国际大厦   金长安    联美大厦  金海商富中心世东国际    大成国际

【价格】面议

【注.册】可以

【面积】400/300平米（还有很多面积出租）

【交通】地铁7号线百子湾站，还有更多公交路线，员工上下班非常方便

【服务】服务内容： 只要您告诉我您的选址要求，我会为您提供专业的服务，真实的房源，无水分的价格！全程免费提供信息，带看，直到您满意为止。价钱洽谈，合同定制，直至您顺利入住办公，省去您的时间和繁琐的程序。不收取任何费用。
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2、【出租】 大望路朝阳路写字楼 远洋国际二期1000平 入住

面积：1000m²      租金：5元/m²/天
一、—房源介绍 1.项目名称：远洋国际二期 2.建筑面积：1000㎡ 3.装 修：精装修、带家具、正对电梯 4.格 局：老板间，会议室，经理室，工位区，财务室一应俱全 5.价 格：5元/天/㎡ 6.交 通：1/14号线大望路站
二、—周边项目 1.万通中心中心：125、134、169、175、273、279、350、495、600、1100㎡ 2.ifc大厦：79、90、132、150、178、210、280、390、450、600、1250㎡ 3.银泰中心：105、140、210、273、298、320、360、420、500、1000、1700㎡
北京主营商圈包括国贸、CBD、东二环、金融街、燕莎、亚运商圈、中关村、望京、酒仙桥、丰台、丽泽、亦庄、上地等。目前企业业务拓展到北京、上海、青岛、成都、南京、杭州、济南、深圳等，全国多个城市。
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3、【出租】招商部直租|福码大厦|一价全含月租金1600

面积：10m²      租金：5.33元/m²/天
房源介绍：
1) 面积信息： 20㎡，低预算，多种户型、装修状况可选；70%得房率
2) 价格优势： 1600元/月/工位，押3付2
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住

配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁14号线东段，附近有130路、404路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；直达大厦楼下为你出行提供无穷便利；
2) 周边配套：
（1）餐饮： Caffe bene咖啡厅(南湖南路店)、意盏茶楼、红京鱼(望京店)等
（2）娱乐： Caffe bene咖啡厅(南湖南路店)、意盏茶楼、盛庭足道等
（3）： 韩亚(广顺北大街支行)、韩亚24hours自助(望京支行)、中信24hours自助(福码大厦支行)等

介绍：
北京科技发展有限公司（简称），是一个O2O商业地产综合平台。公司以为企业提供办公选址为基础，通过各种开放式资源的整合，延伸覆盖到其他各个强相关领域，围绕企业办公发展的不同阶段，提供相应的支持及整体解决方案。

三、金茂家园（金茂府）17号楼办公楼介绍

金茂家园（金茂府）位于朝阳区广渠路15号，东四环大郊亭西北角。11、23、30、35、348、513、541、715、740、753、特9，等40余条公交路线，大郊亭站下车。 交通状况：毗邻CBD核心区，位于金茂生活区，是距离CBD核心区最近的成熟生活片区，与国贸、华贸、百盛三大商圈车程不过5分钟。东至东四环路，南至广渠路，西至大郊亭中路，北至百子湾南路。
环线： 东四环
方位 东三环至四环之间
板块 泛CBD

金茂府项目介绍
金茂府地块规划建筑面积约28万平米.地块位于成熟的居住区域，项目南侧为两广路及珠江帝景，北侧为后现代城，西侧则为别墅项目复地PEKING HOUSE 2006年国庆前后，北京市国土资源局推出18块入围限价位、限面积商品房备选地块，42万平米的地王“广渠路15号”首次进入人们的视野，并被认为将是第一批入市的两限房用地； 2007年第二季度，“15号地”列入当期供地计划，但未遂人愿； 2007年年末，“15号地”终于入市，由“限价房用地”变身“商品房用地”； 2008年1月，“15号地”因投标开发商不足三家而最终流标； 2009年5月27日，“15号地”重新入市，但其面积却减少了许多，总建筑面积由42万平米减至28万余平米，挂牌起始价16.47亿元。 2009年6月30日下午5时20分，朝阳区广渠路大郊亭西北建筑面积达28万平方米土地的广渠路15号，经过多轮竞价，终以40.6亿元的价格被中化旗下方兴地产公司摘得，以此折算出来的楼面地价为14500元/平米。该地块刷新了北京公开出让土地的最高总价纪录。
开发商 中化方兴置业（北京）有限公司
建筑类型 板楼
物业类别 住宅 行政公馆
建筑面积 280000平方米
占地面积 156000平方米
开盘时间 三期1、7号楼2012年4月28日 二期15、16、17号楼2011年9月25日 一期2011年4月17日
入住时间 三期1、7号楼2013年底
装修 精装
产权年限 70年、50年（17号楼）
付款方式 银行按揭贷款,一次性付款
容积率 2.25
绿化率 30%
总户数 660
物业公司 金茂物业
物业费 6.5元/月/平米
车位数 地下1361个、地上15个、共1376个
车位配比 1:2
饮用水 市政供水
采暖方式 毛细管网+地源热泵
销售许可证 京房售证字(2011)174号；售房证字(2011)36号
建筑设计 德国维思平建筑设计事务所
建筑施工 中国建筑第八工程局有限公司
景观设计 贝尔高林国际(香港)私人有限公司
销售代理 北京中原房地产经纪有限公司
金茂府基本参数　　
建筑面积：地上280000平方米；
在售房源：1＃、7＃；
户数：一期240户；二期172户；三期74户；
户型：住宅四居280

四、金茂家园（金茂府）17号楼周边配套

1、周边地铁：距离地铁7号线【大郊亭站】183米，距离地铁14号线东段、地铁7号线【九龙山站】705米，距离地铁7号线【百子湾站】969米，距离地铁14号线东段【平乐园站】1279米，距离地铁7号线【化工站】1636米，距离北京市朝阳区四惠京通快速公路京通大厦南门【四惠地铁站A口-停车场站】1797米，距离地铁14号线东段、地铁1号线【大望路站】1812米，距离地铁1号线、地铁八通线【四惠站】1827米，距离地铁10号线、地铁7号线【双井站】2029米，

2、周边公交：距离公交11路、23路、35路、312路、513路、669路、669路快车、高铁专线3路、快速直达专线122路、快速直达专线123路、快速直达专线149路、快速直达专线79路、夜29路【大郊亭桥西站】107米，距离公交11路、23路、35路、312路、348路、513路、669路、669路快车、高铁专线3路、快速直达专线122路、快速直达专线123路、快速直达专线149路、快速直达专线79路、夜29路【大郊亭桥西站】112米，距离公交11路、23路、35路、312路、348路、513路、669路、669路快车、快速直达专线122路、快速直达专线123路、快速直达专线149路、快速直达专线79路、夜29路【大郊亭桥西站】143米，距离公交31路、657路、740路外环、740路外环公益西桥、865路、特9路外环、夜34路【大郊亭桥南站】383米，距离公交31路、439路、657路、740路内环、865路、夜34路【大郊亭桥南站】403米，距离公交31路、348路、439路、657路、740路内环、740路外环、740路外环公益西桥、865路、特9路外环、夜34路【大郊亭桥南站】414米，距离公交11路、23路、35路、138路、312路、439路、455路、513路、669路、669路快车、810路快车、快速直达专线122路、快速直达专线123路、快速直达专线133路、快速直达专线149路、快速直达专线174路、快速直达专线184路、快速直达专线192路、快速直达专线85路、夜29路【大郊亭桥东站】441米，距离公交35路、138路、312路、513路、669路、669路快车、快速直达专线122路、快速直达专线123路、快速直达专线133路、快速直达专线149路、快速直达专线174路、快速直达专线184路、快速直达专线192路、快速直达专线85路、夜29路【大郊亭桥东站】487米，

3、周边餐饮：刚记小海鲜(金茂府店),热大叔热干面(金茂府店),尚茶坊,北京十方楼餐饮有限公司,重庆小面,牛九分酱烧牛大排(合生汇店),靓汤(合生汇店),特派卷(合生汇店),咖喱虎(合生汇店),

4、周边银行：中国建设银行(北京大郊亭支行),中信银行(长安支行),中国建设银行24小时自助银行(北京大郊亭支行),中信银行24小时自助银行(长安支行),金茂府支行,中国工商银行(北京大郊亭支行),中国工商银行24小时自助银行(北京大郊亭支行),京宝融金融,中国工商银行ATM(红星美凯龙世博建材设计中心),

5、周边酒店：北京XY酒店公寓(金茂府店),邸曼公寓(北京金茂府店),北京即家轻奢酒店(大郊亭店),大郊亭国际商务酒店,北京安心公寓日租短租(百子湾路与东四环中路辅路交叉口分店),祥聚轩宾馆,君邸精品快捷酒店(北京大郊亭店),景里酒店,北京阳光短租服务式公寓(华贸店),

五、金茂家园（金茂府）17号楼图片

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