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北京写字楼 - 北京京辰大厦写字楼出租
更新时间：2024年4月26日

京辰大厦

一、京辰大厦写字楼参数

二、京辰大厦办公室出租房源

1、【出租】纯写字楼出租，中介可合作。

面积：1000m²      租金：5.5元/m²/天
产权。位处于鸟巢西边，紧邻地铁8、15号线.交通便利。5.5元每天每平，包含物业费及发票。


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　　房源项目介绍：　　【项目名称】：金泰大厦　　【位置】：东北二环外，紧邻13号线柳芳站、5号线和平里北街，多条公交线路直达，三元桥/燕莎/东直门/雍和宫商圈　　【交付】：精装修，4个到顶　　【报价】：报价7.5元/天/平米（含物业、供暖及），可议价。
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京辰大厦基本数据供电：市政供电供水：市政24小时热水供气：市政天然气采暖：市政供暖联系电话：64880277/0299-801864 。
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　　房源项目介绍：　　【项目名称】：金泰大厦　　【位置】：东北二环外，紧邻13号线柳芳站、5号线和平里北街，多条公交线路直达，三元桥/燕莎/东直门/雍和宫商圈　　【交付】：精装修，6个到顶　　【报价】：报价8元/天/平米（含物业、供暖及），可议价。
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在售房源：39套丨在租房源：39套 。
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三、京辰大厦办公楼介绍

京辰大厦位于朝阳区南沙滩甲一号，公交328、355、602路等 
方位 北 四环至五环
开发商 北京奥亚房地产经纪有限公司
建筑类型 板塔结合
物业类型 写字楼
建筑面积 15000平方米
开盘时间 2000年
入住时间 待定
装修情况 精装
物业公司 北京天辰信和物业管理有限公司
车位费 250元/位.月
车位数 地上停车位
京辰大厦项目介绍
京辰大厦是一栋总建筑面积为15000平方米的商务楼,为整体框架结构(可自由改造开间),该楼分两部份,由东侧四层(约6，500平方米)和西侧六层(约5，500平方米)两栋楼组成,为“L”字型,由首层过道隔开,二至四层内部相通连接为一体。配套设施齐全,功能完善。地下两层为停车场(约5000平方米)。西楼首层有一个多功能大厅，有两部新客运电梯及茶艺、美发、洗衣、小商品及工作餐等多项配套服务。
位置描述：
京辰大厦位于大屯路主干线，地理位置十分优越，是距奥运主会场最近的商务楼盘。该商务楼属于北京市朝阳区奥运村地区，紧邻西奥中心。北望五环路、南临北四环，向西紧靠八达岭高速公路，交通十分便利。该商务楼在奥林匹克公园/国家森林公园的规划区中，将最能亲近感受绿色奥运的氛围和京城最佳的奥运人文和自然环境。
商业前景：
浓郁的人文环境和绿色奥运
京辰大厦与西奥中心一体，构成奥运主会场西侧唯一的商务核心区域。北侧紧邻中国科学院多家研究所，向西距享有盛誉的学院路仅一街区之隔，5公里内有20余所全国著名大学，众多的科学院的各类研究机构/研究所。该区域有全国唯一独特的科技文化氛围。该商务楼在奥林匹克公园/国家森林公园的规划区中，将最能亲近感受绿色奥运的氛围和京城最佳的奥运人文和自然环境。
便利的交通
京辰大厦所在地位于北京市朝阳区奥运村/亚运村地区，北望五环路、南临北四环，向西紧靠八达岭高速公路，交通十分便利。
优异的地理位置
因京辰大厦位于成熟的亚运村核心地区西侧，距建设中的奥运主场馆步行也仅需五分钟，得天独厚的地理位置、蕴涵无限升值潜力的黄金地段。
不可多得的商业氛围
亚奥地区作为京城主要的商业办公区域之一，商业氛围浓厚，长期以来一直为众多商家所追捧；几年后举行的2008年奥运会，大大提升了亚奥地区的人气，随之而来的配套设施建设、投资环境的改善更加强了奥运村/亚运村地区作为京城主要商业办公区域的地位。
邻近的高档消费群体
已开工的庞大的奥运工程和紧邻东侧的西奥中心及枫林绿洲小区，周边的大学和科学院的各类研究机构/研究所，及邻近的奥运圈中的高档住宅群，是不可多得的高档消费群体。
[交通网络]
位于北四环健翔桥和安慧桥之间的北辰西路，已全线建成，与北辰东路、京昌高速路并驾齐驱，畅通无阻。正在建设的地铁10号线和亚奥支线，将贯通中关村、亚运村、燕莎和CBD。
[商务环境]
“村”中216万平方米的商业配套设施，这里将建成36万平方米的地下城，包括两条共约16.5万平方米的商业步行街和总共10多万平方米的地下车库，都与地铁、地下道路等立体交通体系相连。
[发展定位]
根据中关村管委会整体规划：中关村科技园区健翔科技园(简称健翔园)定位于“科技商务服务”，为国际科技商务活动和高新技术产业发展提供服务平台，是中关村科技园区“一区七园”之一，知识和人才密集度仅次于中关村核心区。
[税收优惠]
在健翔科技园区内的高科技企业可享受“减三免三”政策。
京辰大厦基本数据
供电：市政供电
供水：市政24小时热水
供气：市政天然气
采暖：市政供暖
/0299-801864
 

四、京辰大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁15号线【北沙滩站】580米，距离地铁15号线、地铁8号线【奥林匹克公园站】1650米，距离地铁15号线【六道口站】1809米，距离地铁8号线【奥体中心站】2123米，距离地铁8号线【森林公园南门站】2124米，距离地铁10号线【牡丹园站】2392米，距离地铁10号线【健德门站】2409米，距离地铁8号线【林萃桥站】2703米，距离地铁10号线、地铁8号线【北土城站】2844米，

2、周边公交：距离公交618路、625路、695路、751路、夜38路【南沙滩站】31米，距离公交618路、特13路、夜38路【北沙滩桥南站】358米，距离公交345路、407路、618路、625路、695路、751路、特13路、夜38路【安翔桥北站】378米，距离公交751路【志新路东口站】399米，距离公交751路【北沙滩桥东站】443米，

3、周边餐饮：牛羊肉专卖,正宗香河肉饼,luckincoffee(绿城北京诚园店),瑞幸咖啡(绿城北京诚园店),金凤成祥(北沙滩二店),合川酒楼(亚运村科学园店),主食厨房,艾樱健康,湘悦楼(鸟巢店),

4、周边银行：招商银行(大屯路支行),招商银行24小时自助银行(大屯路支行),中国光大银行24小时自助银行(北京奥运支行),中国光大银行(北京奥运支行),中国邮政储蓄银行(北沙滩支行),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北沙滩支行),华夏银行24小时自助银行服务(北京北沙滩支行),华夏银行(北京北沙滩支行),广发银行24小时自助银行服务(奥运村支行),

5、周边酒店：北京大象民宿,北京鹦鹉公寓,北京卡卡公寓(NO.4店),男生女生公寓(二里庄店),全季酒店(奥体公园店),劳动大厦(大屯路),如家酒店(北京水立方体育馆店),北京新青年青年旅舍(北沙滩店),北京亚奥国际酒店,

五、京辰大厦图片

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