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北京写字楼 - 北京鸿运大厦（新华联丽港1号楼）写字楼出租
更新时间：2024年4月20日

鸿运大厦（新华联丽港1号楼）

一、鸿运大厦（新华联丽港1号楼）写字楼参数

二、鸿运大厦（新华联丽港1号楼）办公室出租房源

1、【出租】海淀区苏州桥紫金大厦 精装带家具

面积：458m²      租金：4.2元/m²/天

房源介绍：
1) 面积信息： 458㎡，多种类型，装修状况房源,分布广；70%得房率
2) 价格优势： 4.2元/m²⋅天（可议）约 57708元/月，押三付三
3) 装修情况： 简装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住

配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁10号线，附近有26路、74路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；直达大厦楼下为你出行提供无穷便利；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 必胜客(紫金店)、肯德基(苏州桥餐厅)、西部马华牛肉面(万泉河餐厅)等
（2）娱乐： 千龙网吧、华夏良子(苏州桥旗舰店)、唱吧麦颂KTV(紫金大厦店)等
（3）银行： 中国银行(万泉河支行)、中国银行24hours自助银行服务(北京万泉河支行)、中国建设银行(苏州桥支行)等

介绍：
北京科技发展有限公司（简称），是一个O2O商业地产综合服务平台。公司以为企业提供办公选址服务为基础，通过各种开放式服务资源的整合，延伸覆盖到其他各个强相关领域，围绕企业办公发展的不同阶段，提供相应的支持服务及整体解决方案。

2、【出租】丰益商务楼大小面积物业直租可办照

面积：35m²      租金：2.19元/m²/天
本楼为纯写字楼物业出租，可以办理*，一般纳税人、图书*、医疗器械、食品流通、交通运输、文化传媒等特种行业，都可以*。本楼共分为三层，精装修房间大小都有，有35、55、76、105、160平米，消防，电力等设施完善， 2.费用 本商务楼为物业直租价格低。只收取房租和电费。没*，免物业费、保洁费、停车费等。 3.交通状况 本商务楼位于三环边丰益桥西50米，交通特别方便。公交路线395、459、349、678、、到丰益桥西站。 运通 108、977、63、 67、324、483、654到丰益桥南站。丰台区西三环丰益桥西100米，地铁9号线、10号线只需一站地，步行几*就到。 4.餐饮： 沙县小吃(尚上味餐饮店)、非常粥道(红园店)、云南过桥米线、久久鸭(丰管路)、老家肉饼(丰益桥店)等

3、【出租】酒仙桥星城国际大厦出租空间实用，采光好，优 选办公室

面积：234m²      租金：5.2元/m²/天

房源介绍：
1) 面积信息： 234㎡，房源类型多样、各种装修状况，随时看房；70%得房率
2) 价格优势： 5.2元/m²⋅天（可议）约 36504元/月，押二付三
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 2017年11月30

配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁14号线东段，附近有401路、405路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 聚客小馆、朵宜排骨饭专家(酒仙桥店)、人人湘鲜鱼米粉(酒仙桥店)等
（2）娱乐： 本间桌游、入夜出逃(星城店)、便利蜂(电子城国际电子总部店)等
（3）银行： 中国工商银行(北京望京支行营业室)、交通银行(酒仙桥支行)、交通银行24hours自助银行(酒仙桥支行)等

介绍：
——O2O互联网办公、租赁服务商！
房源情况均来自线下团队实地勘察，经验丰富的物业顾问团队，精细入微的服务理念，为您打造高效率的找房之旅。本公司丰富的房源库可满足各个阶段类型的公司，可随时根据业务需要，扩大、缩小空间迁移办公地点。细心分析您的需要，准确高速的为您匹配所需房源。

三、鸿运大厦（新华联丽港1号楼）办公楼介绍

鸿运大厦（新华联丽港1号楼）朝阳区酒仙桥路12号。乘坐公交车401、445、688、973、988、621、402、991等线路陈各庄站下车。本大厦紧邻乐天玛特超市、阳光878商务中心、星科大厦、恒通商务园区。
方位：东北四环至五环
建筑类型：板楼
物业类别：住宅、公寓、商住公寓
开发商：新华联集团
投资商：新华联集团
物业公司：北京悦豪物业管理有限公司
物业费：3.98元/月/平方米
楼盘特色：城市豪宅,投资地产
销售信息
售楼地址：朝阳区酒仙桥东路9号
开盘时间：2006年6月22日
入住时间：2007年11月30日
预售证：京房售证字(2006)199号
销售状况：已售完
价格信息
均价：17000元/平方米
价格说明：17000元/平方米
付款方式：银行按揭贷款,一次性付款月供：8000-9000元首付：40-50万历史价格：2011-03-25 均价 17000元/平米
2009-12-24 均价 17000元/平米
产权年限：40年
产权类型：大产权房
容积率：3.16
绿化率：30%
饮用水：待定
总户数：115
建筑面积：74634平方米
占地面积：5132平方米
配套信息
周边配套：　　配套设施：
学校――国际学校、德国学校、日本人学校
超市――京客隆便利店、中贸联万客隆超市、屈臣氏连锁店、快客24小时便利店、华润超市(大山子岛东北角)
医院――和睦家医院、清华大学第一附属医院、酒仙桥医院
银行：工行、建行、招行
邮局：大山子邮局、酒仙桥邮局、团结湖邮局
购物场所――国美电器(朝阳区霄云路26号鹏润大厦)、万客隆超市(酒仙桥))北京燕莎购物中心、大中电器
餐饮――丽都假日酒店、大明堂中国餐厅、浮士德法式西餐厅、霄云路两侧、东方七彩美食街、798艺术酒吧街等不同档次的餐厅和饭店。
内部配套：中小学：国际学校、德国学校、日本人学校综合商场：京客隆便利店、中贸联万客隆超市、屈臣氏连锁店、快客24小时便利店、华润超市、国美电器(朝阳区霄云路26号鹏润大厦)、万客隆超市(酒仙桥))北京燕莎购物中心、大中电器银行：工行、建行、招行邮局：大山子邮局、酒仙桥邮局、团结湖邮局医院：和睦家医院、清华大学第一附属医院、酒仙桥医院餐厅：丽都假日酒店、大明堂中国餐厅、浮士德法式西餐厅、霄云路两侧、东方七彩美食街、798艺术酒吧街等不同档次的餐厅和饭店车位费：500元/月车位数：798个采暖方式：公寓采用分户式燃气炉供暖，并配置节能阀，大幅度降低采暖费：待定
装修信息 装修：精装装修详情：精装修装修标准：　　☆.配套设施：
中水系统: 自建中水站
安防系统: 闭路监视系统、可视对讲系统、自动报警系统
外墙：优质外墙砖、石材
内墙：涂料或乳胶漆
电梯：品牌电梯
门窗：优质断桥隔热铝合金、中空玻璃、配高级五金件、隐形纱窗
供电：采用双路供电，每户有单独配电箱
供水：自来水
消防：火警自动报警及消防设备联动监控系统
采暖：2#楼市政供暖(地采暖)
通讯：预留IDD电话接线及光纤网接口
装修标准：
首层大堂、电梯间
地面:天然花岗岩/大理石地面
墙面:天然花岗岩/大理石
天花:铝扣板、铝塑板吊顶、乳胶漆
二层及以上电梯间
地面:优质地砖(诺贝尔或相同档次品牌)
墙面:优质墙砖(诺贝尔或相同档次品牌)
天花:石膏板吊顶、木饰面、乳胶漆
楼梯间:墙面乳胶漆
门窗
户门:高级钢木四防门
内门:高级装饰木门
铝合金门窗五金:诺托或相同档次品牌
户内窗:优质断桥隔热铝合金、中空玻璃、隐形纱窗
厅
地面:优质实木复合地板(安居大自然红橡木或相同档次品牌)
墙面:乳胶漆
天花:石膏板吊顶、乳胶漆
厅外阳台: 优质实木复合地板(安居大自然红橡木或相同档次品牌)和乳胶漆
卫生间
地 面: 优质地砖(诺贝尔或相同档次品牌)
墙 面： 优质墙面砖(诺贝尔或相同档次品牌)
天 花： 铝扣板吊顶
坐便器： 乐家或相同档次品牌
洗面盆： 乐家或相同档次品牌
淋浴房： 钢化玻璃淋浴房
龙头、花洒： 乐家或相同档次品牌
厨房
地面：优质地砖(诺贝尔或相同档次品牌)
墙面：优质墙面砖(诺贝尔或相同档次品牌)
天花：铝扣板吊顶
橱柜：依耐斯或相同档次品牌
地板：天然花岗岩/大理石地面窗材：优质断桥隔热铝合金、中空玻璃、配高级五金件、隐形纱窗淋浴设施：乐家或相同档次品牌安保系统：闭路监视系统、可视对讲系统、自动报警系统消防设施：火警自动报警及消防设备联动监控系统供电系统：采用双路供电，每户有单独配电箱通讯设备：预留IDD电话接线及光纤网接口
新华联丽港项目介绍 　　新华联・;丽港位于酒仙桥路12号，西邻电子城科技园，北临酒仙桥中路，踞燕莎、丽都、第三使馆区的黄金分割点上，为北京首席涉外生活域之核心地带。总建筑面积约7.5万平方米，由精装国际公寓、写字楼、商业三种业态组成，其中住宅总建筑面积约为5万平方米，为区域内高端产品的典范之作。
精装国际公寓户型面积120-156

四、鸿运大厦（新华联丽港1号楼）周边配套

1、周边地铁：距离地铁14号线东段【将台站】639米，距离地铁14号线东段【望京南站】1232米，距离地铁14号线东段【东风北桥站】2058米，距离地铁14号线东段【阜通站】2428米，距离地铁15号线【望京东站】3011米，距离地铁14号线东段、地铁15号线【望京站】3144米，距离地铁10号线、首都机场线【三元桥站】3437米，

2、周边公交：距离公交847路【陈各庄站】90米，距离公交专123路【陈各庄站】91米，距离公交401路、418路、421路、445路、847路、973路、988路、991路、快速直达专线117路、快速直达专线53路、夜32路、专123路、专124路【陈各庄站】176米，距离公交401路、418路、421路、445路、847路、973路、988路、991路、快速直达专线117路、夜32路、专124路【陈各庄站】177米，距离公交401路、418路、445路、973路、988路、991路、快速直达专线117路、快速直达专线53路、夜32路【陈各庄站】186米，距离公交847路、专124路【七零一厂站】256米，距离公交847路、专123路、专124路【七零一厂站】258米，距离公交847路、专123路【七零一厂站】261米，距离公交401路、418路、445路、973路、988路、991路、夜32路【将台路口北站】369米，

3、周边餐饮：徽味大班(酒仙桥店),原味麻辣烫(酒仙桥店),阿甘锅盔,随心菜馆(酒仙桥店),杨铭宇黄焖鸡米饭(大山子店),骨道麻辣烫,李喜旺牛腩饭,六月六大同刀削面(酒仙桥店),LuckinCoffee(电子城科技大厦店),

4、周边银行：宁波银行24小时自助银行服务(北京望京支行),宁波银行(北京望京支行),厦门国际银行(北京酒仙桥支行),上海浦东发展银行24小时自助银行(电子城支行),厦门国际银行24小时自助银行服务(北京酒仙桥支行),中信银行(酒仙桥支行),中信银行24小时自助银行(酒仙桥支行),中信银行(酒仙桥支行电费代收点),中国民生银行24小时自助银行(电子城支行),

5、周边酒店：暖寓酒仙桥公寓,北京Trees暖心公寓,北京母丫酒店式公寓(新华联丽港小区店),北京中宇足迹酒店式公寓,北京欧尚丽港精品酒店式公寓,北京薄荷糖精品度假公寓酒仙桥店,北京3/4生活家民宿,斑斓·家公寓(北京酒仙桥新华联丽港店),锦江之星(北京酒仙桥店),

五、鸿运大厦（新华联丽港1号楼）图片

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