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北京写字楼 - 北京科实大厦（科实信息城）写字楼出租
更新时间：2024年4月28日

科实大厦（科实信息城）

一、科实大厦（科实信息城）写字楼参数

二、科实大厦（科实信息城）办公室出租房源

1、【出租】 东城区 精装产业园 稀有独栋 紧邻地铁5号线

面积：551m²      租金：5.2元/m²/天

房源介绍：
1) 面积信息： 551㎡，房源分布广，户型多样，交通便利，资源丰富；70%得房率
2) 价格优势： 5.2元/m²⋅天（可议）约 85956元/月，押三付一
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住

配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁2号线;地铁5号线，附近有117路、夜6路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司的**佳优势；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 汤厨(航星园店)、码头一碗面(壹中心店)、原始人铁板烧等
（2）娱乐： 君怡轩、瑞幸咖啡、感德龙馨茶馆等
（3）银行： 浦发银行24hours自助银行(北京雍和支行)、上海浦东发展银行(北京雍和支行)、交通银行信用卡中心北京分中心等

介绍：
北京科技发展有限公司（简称），是一个O2O商业地产综合服务平台。公司以为企业提供办公选址服务为基础，通过各种开放式服务资源的整合，延伸覆盖到其他各个强相关领域，围绕企业办公发展的不同阶段，提供相应的支持服务及整体解决方案。

2、【出租】直租 上地金隅嘉华数字传媒多种房源 多样户型

面积：380m²      租金：4.9元/m²/天

房源介绍：
1) 面积信息： 380㎡，多种类型，装修状况房源,分布广；70%得房率
2) 价格优势： 4.9元/m²⋅天（可议）约 55860元/月，押三付三
3) 装修情况： 中等装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住

配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁13号线，附近有专82路、320路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 悠悠冒菜、爱上麻辣烫、和合谷(上地六街店)等
（2）娱乐： 佳沃茶社、闲逸游戏、luckin coffee瑞幸咖啡(康得大厦店)等
（3）银行： 北京市农村商业银行24hours自助银行(上地支行)、北京农村商业银行(上地支行)、北京银行(上地支行)等

介绍：
——O2O互联网办公、租赁服务商！
房源情况均来自线下团队实地勘察，经验丰富的物业顾问团队，精细入微的服务理念，为您打造高效率的找房之旅。本公司丰富的房源库可满足各个阶段类型的公司，可随时根据业务需要，扩大、缩小空间迁移办公地点。细心分析您的需要，准确高速的为您匹配所需房源。

3、【出租】德胜门合生财富广场真实照片真实视频全景！！

面积：415m²      租金：6元/m²/天

房源介绍 【项 目 名 称】：合生财富广场
【建 筑 面 积】：415平米
【此 房 价 格】：6/㎡/天
【免  租   期 】：30天{可谈}
【当 前 状 态】：房子现在精装带全套家具，可随时入驻。
【交 费 方 式】：压一付三
【看 房 方 式】：看房方便，可随时看房（包含周六日）
【此 房 优 势】：条件低于同等市场；本人有3年房产租赁经验，一定可以为您办公选址带来满意的服务。
【装 修 情 况】：会议室，老板间，会客区，财务室。全部办公家具免费使用，现已全新保洁，随时。 服务内容 只要您告诉我您的选址要求，我会为您提供专业的服务，真实的房源，无水分的价格！全程免费提供信息，带看，直到您满意为止。价钱洽谈，合同签定，直至您顺利入住办公. 1、全程免费带您看房，不收取您任何费用。 2、认真负责的帮您找到满意的办公地址。 3、有更多区域房源可为您推荐。

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物业地址：[海淀-上地]上地信息路28号，详情请咨询租赁部电话010-53678001。
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2.价格优势：3.8元/平米/天3.付款方式：面议4.免租日期：面议5.全部房源均一般纳税人6.物业直租，免中芥，随时来电咨询。
北京邮编市辖区邮编海淀邮编北京市海淀区上地信息路(甲28号科实大厦)邮编北京市海淀区上地信息路(甲28号科实大厦)邮政编码上地信息路(甲28号科实大厦)。
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法定代表人：孙勇(点击查看法人姓名为孙勇，在北京注册的所有公司)。
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行政区划代码：110108（注意这个数字不是邮编）。
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老师你好，请问下大渡口西城佳园这个小区怎么样，小三房，建面70，套内56，精装修二手房，72万这个价格合适嘛，感觉附近除了离二号线近点，交通稍微好点，其余配套设施还没有发展起来样。
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三、科实大厦（科实信息城）办公楼介绍

科实大厦（科实信息城）位于上地信息路甲28号。交通： 轻轨13号线上地站，公交717、811、743、951等二十几条公交线路。
科实大厦（科实信息城）写字楼由北京实创房地产开发公司开发，位于上地基地中心环岛东南角。建筑规模8.7万平米，主要服务于中小型高新技术企业办公、研发、生产使用，使用单元面积为180-1000平米。 　　
科实大厦位于上地基地最佳地段----中心环岛旁，周边遍布市政、金融、教育、通信等成熟配套体系，为商务提供了便捷的发展环境。开发商为了满足中小企业的需求，单元面积分为90、200、400、500、1000平方米等多种组合，并以低能耗，成本商务的理今为成长型企业打造高效的发展平台。通过开发商阶段担保，业主按揭贷款方式轻轻松松置业，使企业老板终于从为“房东打工”中解放出来，变成为自已置业，同时提升自身企业形象。 本项目地处上地基地的核心上地环岛的东南，居科实信息城的四号楼二层，层高4.5米，建筑面积883.57平方米；另有十一层为标准写字间，面积共713平米，可整体出租也可分割出租。 项目周边有多个成熟社区，上地东里、上地西里、上地佳园和上地南路的住宅常住人口达到2～2.5万人，进驻企业工作人口超过4万人。专业调查显示，基地人群购买力旺盛、消费能力强劲，企业商务活动和居民日常生活对基地内的场所依赖性高，渴望商业配套设施进一步完善。
上地基地汇集了联想、神州数码、方正、用友、华为、IBM、西门子、三菱四通、诺维信、宝洁、美国安那络等在内的五百余家高新技术企业，创造了每公顷土地3.65亿元工业产值的“钻石效益”。
市政：上地基地拥有完善的市政设施和生活配套服务设施，水、电、通讯、热力等管网已全部投入使用，其中实创热电公司 供热能力为200吨/小时，天然气已贯通整个基地工业用地及生活小区。基地内的主要干道已经全面开通，实现了九通 一平。交通四通八达，目前上地基地拥有18道公交干线通向北京的各街区，城市铁路以开通。城市铁路有站在基地停靠。教育：上地基地为科技人员的子女建立了一流的教学场所，构建了完善的教育体系。
上地幼儿园、中关村二小分校、北京一零一中学、国际协力学校。
通信：上地基地率先在国内实现了ISDN，DDN数字化通信。上地电信局总装容量答60000门，通讯设施发达。
商务：上地基地商务氛围浓郁，建筑面积3.1万平方米的上地商服中心已投入营业，内设超市、餐饮、银行、邮政及保龄娱乐等设施，为基地2万居民和进驻企业常年提供着优质的服务。
金融：目前，上地基地拥有9家银行分支机构。它们分别是中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、商业银行。为进入高新技术企业构筑了一个一流的融资平台。
开盘时间： 2004年08月
销售许可证： 京房售证字(1206)号
入住企业： 宇田信达科技公司，纽曼腾飞科技公司
开发商： 北京实创房地产开发公司
物业管理： 北京实创科技园经营服务公司
建筑数据建筑面积： 87000
占地面积： 16534.32
容积率： 6.8
产权年限： 50年
配套设施车位数： 400-500个
消防设施： 24小时保安、设施完备的消防系统
供水方式： 市政
行政区域：海淀
区域板块：上地
项目位置：海淀区上地信息产业基地上地环岛东南角
方位：北 五环至六环
建筑类型：塔楼
物业类别：写字楼
开发商：北京实创房地产开发公司
物业公司：北京实创科技园经营服务公司
物业费：7.5元/平方米.月
楼盘特色：投资地产
销售信息 售楼地址：海淀区上地信息产业基地上地环岛东南角售楼电话：
开盘时间：2003-5-1
入住时间：现房预售证：京房售证字(1206)号
销售状况：已售完
价格信息 均价：8500元/平方米价格说明：均价8500元/平方米付款方式：银行按揭贷款,一次性付款历史价格：2011-03-25 均价 8500元/平米
2007-03-20 均价 8500元/平米
2006-10-09 均价 7550元/平米
详细信息 产权年限：50年
产权类型：大产权房
容积率：6.8
饮用水：市政
建筑面积：87000平方米
占地面积：16534.32平方米
基本参数：　　
占地面积： 16534.32 平方米
停 车 位： 充足
物业管理附加信息： 物业管理费：7.5元/平方米.月左右
建筑面积： 87000 平方米
配套信息
周边配套：　　
中、小学： 中关村二小分校、北京101中学、国际协力学校
幼儿园： 上地幼儿园
银行： 工行、建行、交行、商行等
内部配套：科实大厦周边医院有北京京北医院、北京清河医院、北京福利医院、北京中恒骨科医院、北京999医院、二炮门疹。其中999医院较大，但正处于清河小营桥附近，高峰时段堵的相当严重。大病可以选择中关村附近的大医院也可以。科实大厦属于海淀，周边学校云集，小学（中关村二小分校可寄宿），国际双语小学、中学（101中学初中部，可寄宿）等多所学校。银行： 工行、建行、交行、商行等。车位费：地上150元/月车位数：400-500个采暖方式：中央空调
装修信息
装修：公共部分精装
装修标准：　　
外墙： 外墙装修采用中空单反玻璃幕，铝幕墙及金属漆外墙组成
内墙： 腻子抹灰
大堂： 精装修
电梯： 高档电梯
卫生间： 地面防滑地砖，墙面瓷砖，铝板吊顶，中高档洁具
采暖： 集中供暖
通讯： 大楼提供宽带和综合布线
消防设施：24小时保安、设施完备的消防系统通讯设备：大楼提供3000门外线电话，每层弱电竖井内有线箱 由业主自己报装连接到套内
科实大厦项目介绍 　　
上地信息产业基地为海淀科技园高新技术产业的研发、孵化和生产基地，是全国第一个以信息产业为主导的高科技工业园。上地信息产业基地分为南区和北区，南区占地1.81平方公里，经过10年的建设，竣工面积167万平方米，进驻高科技359家。北区总征地面积51.5公顷，规划面积43.93公顷，工业用地28.94公顷，预计建筑面积为53.07万平方米
科实大厦（科实信息城）共分为ABCD四座，大堂均朝东。
均为小业主房产。

四、科实大厦（科实信息城）周边配套

1、周边地铁：距离地铁13号线【清河站】633米，距离地铁13号线【上地站】1015米，距离地铁13号线、地铁昌平线【西二旗站】1817米，距离地铁16号线【农大南路站】2886米，

2、周边公交：距离公交328路、449路、476路、518路、577路、608路、快速直达专线50路、专28路【上地三街西口站】120米，距离公交专82路【开拓路南口站】266米，距离公交专82路【创业路南口站】308米，距离公交393路、432路、688路【上地三街东口站】314米，距离公交305路、328路、393路、432路、446路、495路、518路、626路、688路、909路、快速直达专线50路、专28路、专85路【上地三街东口站】323米，距离公交320路、365路、446路、447路、495路、608路、626路、644路、909路、932路、982路、快速直达专线138路、专85路【上地五街站】325米，距离公交328路、446路、495路、518路、626路、909路、快速直达专线50路、专28路【上地三街东口站】328米，

3、周边餐饮：Z.Flower Coffee,五味家·私享空间,排骨米饭(金隅嘉华大厦店),成都冒菜,福美小吃,V道食街(嘉华店),老潼关肉夹馍(上地嘉华店),多味轩川味馆(嘉华店),上下亭湖南八大粉(上地嘉华店),

4、周边银行：中国银行(北京上地信息路支行),中国银行24小时自助银行(北京上地信息路支行),中国光大银行(上地支行电费代收点),中国光大银行24小时自助银行(上地支行),中国光大银行(上地支行),交通银行24小时自助银行(上地三街店),中国建设银行(北京上地支行),交通银行(北京上地支行),中国建设银行24小时自助银行(北京上地支行),

5、周边酒店：速8酒店(北京上地店),蚂蚁短租,桔子精选酒店(上地环岛店),CitiGO HOUSE,智选假日酒店(上地店),方正青年公寓,青年人才公寓,如家酒店(北京上地店),7天酒店(原7天优品·北京上地店),

五、科实大厦（科实信息城）图片

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