金唐国际金融大厦
一、金唐国际金融大厦写字楼参数
- 车位数:239
- 业主类型:不明
- 大楼地址:北京丰台区丽泽路临27号
- 总建筑面积:0平方米
- 得房率:70%
- 停车库收费:1806元/月
- 日租金均价:0.0 元/㎡·天
- 标准层高:3.8米
- 楼层:层
- 物业管理费:元/㎡/月
- 类型:写字楼( 甲级)
二、金唐国际金融大厦办公室出租房源
1、【出租】东四环高端稀缺独栋项目 紧邻四惠东地铁 有燃气带露台花园!
面积:1878m² 租金:10.6元/m²/天房子是在四惠地铁站南侧临河独栋 ,交通非常便利 !地上三层地下一层带电梯 遗留装修,配套设施有厨房 餐包 茶室 会议室 老板室 副总办公室等一应俱全 适合企业总部,办公接待一体。可随时预约看房。通惠河畔园区内其他房源信息也可以咨询我!(注:房子真实价格,报价13元每平米每天,成交价10.6元 欢迎来电详谈)
瑞都国际中心:北京市通州区九棵树地铁站B出口100米
物业类型:5a写字楼
建筑面积:111.21平
租金报价:3.6元/平/天 ,包物业、取暖费。
看房时间 : 随时看房,业主直租,无中介费,带办公家具。
周边配套齐全,满足您的日常办公和生活。
交通优势: 几十条公交线路贯通全城 ,果园环岛交通枢纽,交通四通八达,畅通无阻;便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件, 员工上下班班出行方便。
3、【出租】呼家楼团结湖 通广大厦10号线附近中等装修办公室120
面积:120m² 租金:5.1元/m²/天房源介绍:
1) 面积信息: 120㎡,低预算,多种户型、装修状况可选;70%得房率
2) 价格优势: 5.1元/m²⋅天(可议)约 18360元/月,押三付三
3) 装修情况: 中等装修
4) 免租时间: 面议
5) 看房时间: 随时可看
6) 征用时间: 2020年04月22
配套介绍:
1) 交通优势:
周边有地铁10号线,附近有95路、302路等多条公交线路汇聚于此,交通四通八达,畅通无阻;直达大厦楼下为你出行提供无穷便利;
2) 周边配套:
(1)餐饮: 曼玲粥店(熊猫星厨美食城店)、秦手艺、亮健容天羔羊蝎(长虹桥店)等
(2)娱乐: 香咖啡(农展馆南路店)、趣密室(三里屯店)、和密室(三里屯店)等
(3)银行: 中信银行24hours自助银行(北京朝阳支行)、中信银行(北京朝阳支行)、交通银行(北京团结湖支行)等
介绍:
北京科技发展有限公司(简称),是一个O2O商业地产综合服务平台。公司以为企业提供办公选址服务为基础,通过各种开放式服务资源的整合,延伸覆盖到其他各个强相关领域,围绕企业办公发展的不同阶段,提供相应的支持服务及整体解决方案。
该价格为测算参考价,根据本楼盘同区域在售新房价格计算形成的,楼盘实际售价以开发商取得“预售许可证”后的实际开盘价格为准。
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广州写字楼均价最高的是4.1万元/㎡的珠江新城CBD,大致相当于北京的望京及酒仙桥商务区、上海的徐汇滨江商务区、深圳的科技园商务区,广州的顶级核心商务区与其他一线城市的次级、新兴商务区价值接近,广州写字楼的整体市场价值可见一斑;单价最高的写字楼是5.7万元/㎡的广州周大福金融中心,排名第150,与TOP20相距甚远。
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深圳的TOP20项目分布虽然也存在传统核心商务区占比过高的情况,但与其他一线城市的不同之处在于其上榜项目在核心、次级和新兴商务区都有分布,城市整体商务区发展较为均衡,其中近一半的项目位于新兴商务区,后发商务区成长较快。
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头部项目价值差距的背后是以前滩、后滩、北外滩等为代表的新兴商务区近年来强势崛起,区内商务氛围愈发浓厚,项目价值水涨船高。
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金唐国际金融大厦楼盘描述。
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广州写字楼租售市场中均价最高的是4.1万元/平方米的珠江新城CBD,大致相当于北京的望京写字楼商务区、上海的徐汇滨江商务区、深圳的科技园商务区,广州的顶级核心商务区与其他一线城市的次级、新兴商务区价值接近,广州写字楼租售市场价值可见一斑;单价最高的写字楼为广州周大福金融中心的5.7万元/平方米,排名第150。
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而北京目前唯一的写字楼租售新兴商务区——丽泽商务区价值最高的金唐国际金融大厦单价约6.5万元/㎡,排名第35,距离TOP20门槛还存在一定距离。
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全部户型:待定全部。
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三、金唐国际金融大厦办公楼介绍
金唐国际金融大厦位于北京丰台区丽泽路临27号板块 丽泽商圈
金唐国际金融大厦位于丰台区丽泽路南侧,东连二环菜户营桥西接三环丽泽桥,周边道路顺畅,交通便捷,地理位置十分优越,处于丽泽金融商务区,作为该区域核心部位的第一个大型地标性的公建项目,对于带动整个区域开发的顺利开展将起到关键的龙头效应。
2008年5月7日,北京市委、市政府下发的《关于促进首都金融业发展的意见》,对北京金融业发展规划了“一主一副三新四后台”九大金融中心的总体布局,其发展呈现“十”字形状,横轴是长安街,从复兴门到西单、到东二环再到丽泽商务区,丰台丽泽商务区作为“三新”之一,定位为新兴金融功能区,主要聚集新型金融机构,与其他金融功能区形成功能互补、合作共赢、协同发展的格局,《意见》充分表明丽泽商务区未来10年会有巨大的发展前景。
二、金堂国际金融大厦项目简介:
(一)项目建筑情况
金唐国际金融大厦是一座集5A智能化写字楼、办公、商业、餐饮娱乐于一体的综合建筑体,由主楼和裙楼组成,整个建筑群呈L型分布,由北部主体建筑、西部商业裙楼建筑及地下底座组成。
项目占地总面积14709.73平方米,建筑总面积为46656平方米,地上30222.19平方米,地下16433.81平方米.其中主楼17层,地下3层,商业裙楼5层。北部主楼面积21000平方米,建筑高度70米,西部商业裙楼建筑面积9900平方米,建筑高度24.5米。地下部分为车库及设备用房等。办公区域标准净高3.8米,商业区域标准净高4.8米。绿化率32%,容积率3.2%。
面积详细情况:
项目建筑总面积:46637.36平米
其中:地上主体面积:30222.19平米
地下室面积:10952.16平米
附属用房面积:187.44平米
人防面积:5275.57平米
办公面积:22261.48平米
商业面积:10825.84平米
自行车库:1182.24平米
车库:7092.49平米
主楼办公各层分布:
1、地下二、三层均为地下车库,可容纳约为230辆机动车停放。
2、地下一层:主楼部分为职工餐厅和机房区
3、地上一层:主楼部分主要为银行区辅以办公入口大厅
4、地上二层:主楼部分主要为银行区和咖啡休闲区、商务中心
5、地上三层:主楼部分为多功能厅
6、地上四-十七层:主楼部分为办公区
裙楼商业各层分布:
1、地下二、三层均为地下车库,可容纳约为230辆机动车停放。
2、地下一层:为商业和地下车库及机房区。
3、地上一层-五层:餐饮区
(二)项目建筑特点
(1)主楼项目建筑的结构形式为框架结构,4-17层为办公区域,标准层1400
四、金唐国际金融大厦周边配套
1、周边地铁:距离地铁10号线、地铁14号线西段【西局站】2337米,距离地铁7号线【达官营站】2403米,距离地铁7号线【湾子站】2411米,距离地铁9号线【六里桥东站】2491米,距离地铁10号线【泥洼站】2524米,距离地铁10号线【纪家庙站】2699米,距离地铁10号线、地铁9号线【六里桥站】2747米,距离地铁10号线【首经贸站】2832米,距离大兴机场线【草桥站】2844米,2、周边公交:距离公交74路、83路、395路、458路、631路、977路、夜15路【中国戏曲学院站】293米,距离公交74路、83路、395路、458路、631路、830路、958路、977路、997路、夜15路【三路居站】447米,距离公交414路【三路居(临时站)站】453米,距离公交631路、830路、958路、977路、997路、夜15路【三路居站】471米,距离公交74路、83路、395路、458路【三路居站】507米,距离公交414路【菜户营桥西(临时站)站】524米,距离公交74路、83路、395路、458路、958路、997路、特17路、夜15路【菜户营桥西站】529米,距离公交414路【中国戏曲学院(临时站)站】529米,
3、周边餐饮:阳坊涮肉,丽程餐厅,京蒙大厦昭君苑餐厅,小怪兽甜点(丰台店),食堂二层餐厅,湖南永州驻京办,梨园餐厅(戏曲学院店),丽华快餐(菜户营店),小吕麻辣烫,
4、周边银行:中国农业银行24小时自助银行(北京丽泽路支行),中国农业银行(丰台区丽泽分理处),中国光大银行(北京顺驰蓝调社区支行),中国光大银行24小时自助银行服务(北京顺驰蓝调社区支行),北京市农村商业银行(菜户营分理处),中国民生银行(北京丽泽商务区支行),招商银行24小时自助银行(菜户营支行),中国民生银行24小时自助银行(北京丽泽商务区支行),招商银行(菜户营支行),
5、周边酒店:如家商旅酒店(北京丽泽金融商务区中国戏曲学院店),京蒙大厦,首创中心天阅公馆,永州会馆,和家宾馆(马连道店),北京徽都大酒店(马连道店),金泰城丽湾-9号楼,金泰城·丽湾5号楼,金泰城·丽湾15号楼,
五、金唐国际金融大厦图片
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