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北京写字楼 - 太阳宫大厦（冠城大厦B座）
更新时间：2025年12月12日

太阳宫大厦（冠城大厦B座）

一、写字楼参数

二、写字楼出租房源

1、【出租】G西三旗桥 回龙观 育新地铁 高速旁 新龙大厦135平

面积：135m²      租金：3元/m²/天
房源介绍 · 面积信息：面积 135㎡，使用率约75% ，可容纳工位20 ~ 30个 · 价格优势：押一付三 · 装修情况：精装修 ，可分割 · 楼层信息：位于大厦中区（共16层） · 免租时间：面议 · 看房时间：联系顾问，随时可看 交通出行 ·  地 铁：距离地铁育新站450米；距离地铁回龙观站690米；出行十分方便，节省员工上下班时间 ； ·  公 交：附近有681路、专102路、371路、462路、478路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻 ；

回龙观区域：

1、万科金域国际中心 55㎡-1000平米4.8元/㎡/天 可分租

2、龙冠置业大厦 100㎡-500㎡ 4元/㎡/天

3、龙域中心， 200㎡-20000㎡，4.5元/㎡/天（中关村“三减三免”政策）

4、TBD云集中心 2600㎡，3.5元/㎡/天

5、宏福大厦 100㎡-600㎡，2.6元/㎡/天

6、温都水城 7000㎡，1.6元/㎡/天（适合大型培训）

西三旗区域：

1、龙旗广场：120㎡-3000㎡ 3-6元/㎡/天

2、上奥世纪：100、258、1200㎡，3元/㎡/天

3、金燕龙大厦：56㎡-900㎡，3元/㎡/天

西二旗区域：
1、辉煌国际：110、365㎡，4.6元/㎡/天

2、盈创动力：320㎡，6元/㎡/天

专做地铁13号线8号线沿线霍营、回龙观、龙泽、西二旗、上地、等各种商业写字楼、办公公寓业务

龙旗广场 132平、144平、156平、160平、253平、286平、300平米等房源为您提供


2、【出租】（精）金贸中心 智慧大厦 学院派 枫蓝国际 华杰大厦

面积：45m²      租金：3.7元/m²/天
出租智慧大厦办公室格局好精装修 大开间 方方正正 格局好 落地窗 采光好 随时看房使用

3、【出租】丨来广营华彩大厦丨地铁上建精装修丨随时看房

面积：150m²      租金：5.1元/m²/天

一、-房源介绍

1.项目名称：华彩大厦

2.建筑面积：150㎡

3.租    金：5.1元/㎡/天

4.装    修：精装修送工位

5.无任何费用，直接对接业主/开发商

二、-项目优势

1.位置优异，位于核心商务区；
2.楼盘品质高，利于招聘，接待，员工办公不一样的体验感；
3.物业服务管理好，安心办公，利于公司发展；
4.房屋室内状况较好，客户直接入驻，无其他麻烦等。


五、-周边项目
1.望京SOHO：100--1000㎡，均价在5.5-6.5元
2.绿地中心  ：200--600㎡， 均价在8-9元
3.浦项中心  ：300--3000㎡  均价在8-10元
4.方恒国际  ：100--600㎡   均价在6-7.5元
5.融科望京中心：100--1000㎡，均价在6-7元
6.金辉大厦   ：300--700㎡ ，均价在8-10元

三、办公楼介绍

太阳宫大厦（冠城大厦B座）位于北京市朝阳区太阳宫中路9号。乘坐地铁10号线，太阳宫站C口上来即是本大厦，并可乘坐一站地，到达芍药居站换乘13号线城铁。公交403路，413路，955路，413路300路，419路，801路，718路，特8路，运通104路。
太阳宫大厦（冠城大厦B座）位于太阳宫地区核心地段，北三、四环之间，属于三元桥商圈，与燕莎商圈咫尺相望。西临北三环主干道，向东直达北四环，时刻提供快速出行。向南连接机场高速路，瞬间与世界连通。
公共交通方面：门前有多条公交线路通达京城，为出行带来更多的选择。
方位环线 东北三环至四环之间
所属商圈 三元桥太阳宫

北京科伦集团持有冠城大厦A座的若干层以及B座整栋，B座整栋名称为太阳宫大厦。

冠城大厦分为东塔西塔（B座A座），业主分别为世纪恒丰以及科伦集团控股方
综合体商业产权方为凯德置地
地下一二层为华联超市；
地上一到五层为嘉茂商城

冠城大厦位于太阳宫地区核心地段，总建筑面积20.9万平米，其中写字楼8万平米，A座写字楼4万平米，商业近9万平米，建筑地下4层，地上十八层，全部为框架结构，总停车位约1000个，新加坡CPG集团参与规划与设计，以国际先进标准为导向，打造5A级品质。本项目与地铁10号线太阳宫站相连，充分体现“地铁商务”的卓越价值。
开发商 北京世纪恒丰房地产开发有限公司
产权方：北京科伦大厦有限公司
物业公司：锦江酒店物业
物业管理费：RMB 25元/月/平米
竣工时间:2011-08-01
开盘时间:2011-01
入住时间:2011-08
交房状况：
大堂、走廊、洗手间精装修、户内白墙、水泥地、矿棉吸音板吊顶及灯盘、灯管
物业类别 标准写字楼
项目特色 地铁沿线
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
建筑面积 209000平方米
标准层面积 2725平方米
是否可分割:是
开间面积：148-2725平方米
预售许可证 为租赁项目
结构：框架结构
外墙：玻璃幕墙
内墙：毛坯
大堂及公共部分：精装修
卫生间：高档洁具
采暖：中央空调
供电：市政
网络通讯：宽带
消防：设火灾报警及自动灭火系统
供水：市政
燃气：无
空调：中央空调采用冷水机组+市政热源，写字间末端采用风机盘管+新风系统
其他：配有8部日立高速电梯，1350公斤/部，梯速3.5米/秒（其中2部为消防梯）
5A智能系统保障
地下4层，地上18层，层高3.9-5.5米。其中5-11层散租；2-4层层高5.5米，整层出租；12-14层整层出租
可出租层数：7 (更新时间：2011-10-08)
客梯个数：6个
客梯品牌：日立
货梯个数：2个
货梯品牌：日立
地下停车位数量：1000个
地下停车位租金：750元/位・月

太阳宫大厦（冠城大厦B座）写字楼入住公司目录：

太阳宫大厦（冠城大厦B座）写字楼出租情况：
2011年8月10日写字楼租金8.5-12元/天/平米（含物业管理费发票）
基本租期：2年
付款方式：押三付一

四、太阳宫大厦（冠城大厦B座）周边配套

1、周边地铁：距离地铁10号线【太阳宫站】193米，距离地铁10号线、地铁13号线【芍药居站】1214米，距离地铁10号线、首都机场线【三元桥站】1325米，距离地铁13号线【光熙门站】1402米，距离地铁13号线【柳芳站】1906米，距离北京市朝阳区柳芳地铁站A口【柳芳地铁站-地上停车场站】1935米，距离地铁5号线【和平西桥站】2576米，距离地铁10号线【亮马桥站】2688米，距离地铁10号线、地铁5号线【惠新西街南口站】2705米，

2、周边公交：距离公交939路【夏家园站】127米，距离公交132路、467路、515路、966路【夏家园站】162米，距离公交515路、966路【坝河站】261米，距离公交132路、467路、515路、966路【坝河站】278米，距离公交130路、132路、467路、515路、567路、939路、966路、985路、快速直达专线8路【夏家园站】291米，距离公交130路、515路、567路【夏家园站】305米，距离公交130路、132路、467路、567路、939路、966路、985路、快速直达专线8路【夏家园站】321米，距离公交132路、467路【坝河站】446米，

3、周边餐饮：星巴克(太阳宫凯德嘉茂1店),星巴克(太阳宫凯德嘉茂2店),姐夫的小菜(凯德MALL店),宽小妹牛肉面餐饮区(凯德Mall),福禄寿蛋糕店(太阳宫店),黑鸡小馆(凯德MALL店),叁朵雪燕茶语(凯德mall店),老坑记(凯德MALL店),吃喝(凯德MALL店),

4、周边银行：中国邮政24小时自助银行服务(太阳宫营业所),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(太阳宫营业所),广发银行24小时自助银行服务(太阳宫支行),北京银行24小时自助银行服务(太阳宫支行),北京银行(太阳宫支行),中国民生银行(北京太阳宫支行),中国民生银行24小时自助银行服务(北京太阳宫支行),广发银行(太阳宫支行),中信银行卡中心,

5、周边酒店：北京米米jennifer公寓,北京球球Cc公寓(NO.17店),优虎商务,北京太阳宫地铁口日式小清新浪漫一居整租普通公寓,北京宜世宜居公寓半岛国际,北京优豪斯之家公寓(火星园店),大象民宿(西坝河东里分店),北京梦开始的地方公寓太阳宫店,北京途掌柜精品民宿,

五、太阳宫大厦（冠城大厦B座）图片

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