北京写字楼 - 北京天洋运河壹号

更新时间：2024年5月5日

北京天洋运河壹号

一、写字楼参数

楼层：层
得房率：70%
停车库收费：7895元/月
开发商：北京运河壹号置业有限公司
标准层高：3米
物业管理：北京运河壹号置业有限公司
物业管理费：元/㎡/月
类型：写字楼( 甲级)
大楼地址：朝阳 - 四惠]朝阳区建国路56号
车位数：100
业主类型：单一业主
总建筑面积：0平方米
日租金均价：12.0 元/㎡·天

二、写字楼出租房源

1、【出租】天洋运河壹号临河企业独栋精装修带家具停车方便

面积：1600m² 租金：6.5元/m²/天

2、【出租】力荐东四环临街独栋丨2000平带露台院子可冠名入住

面积：2000m² 租金：2元/m²/天

二、--楼盘介绍 1、楼盘名称：天洋运河壹号 2、出租面积：2000平米 3、房屋报价：2元/平/天 4、房屋现状：精装修、带家具、正对电梯、东南朝向 5、网络通讯：联通、电信、移动 6、房屋情况：空置随时可看房 7、交通情况：1号线八通线四惠东站 8、配套：星巴克、地下美食城 ———————————————————————————————

三、--项目优势临近地铁，项目周边配套设施齐全，地下员工餐厅配套。周边有咖啡厅等多家银行，物业有着先进的服务理念。房子户型方正，使用率高，停车便利。您办公选址的正确选择。 ———————————————————————————————

四、—周边楼盘华腾世纪： 100平 —— 8000平　5元/天/平米可任意分割泰禾文化： 80平 —----- 2300平 3元/天/平米可任意分割金地中心： 200平 -——- 3500平 8元/天/平米可任意分割世茂大厦： 100平 ——--2200平 8元/天/平米可任意分割
万达广场： 150平 —— 4500平 6元/天/平米可任意分割住邦2000：150平 —— 2300平 5元/天/平米可任意分割温特莱中心： 130平— 3500平 6元/天/平米可任意分割东方梅地亚： 160平 — 2700平 7元/天/平米可任意分割
佳兆业广场： 150平 — 4900平 7元/天/平米可任意分割远洋国际中心： 100平 —2800平 5元/天/平米可任意分割 ———————————————————————————————

3、【出租】东四环高端稀缺独栋项目紧邻四惠东地铁有燃气带露台花园！

面积：1878m² 租金：10.6元/m²/天
房子是在四惠地铁站南侧临河独栋，交通非常便利！地上三层地下一层带电梯遗留装修，配套设施有厨房餐包茶室会议室老板室副总办公室等一应俱全适合企业总部，办公接待一体。可随时预约看房！（注：房子真实价格，报价13元每平米每天，成交价10.6元欢迎来电详谈）

4、【出租】天洋运河壹号临河企业独栋精装修带家具停车方便

面积：1600m² 租金：6.5元/m²/天

5、【出租】东四环独栋丨传媒公司遗留丨精装带家具丨捡漏机会丨房是真好

面积：3600m² 租金：4.5元/m²/天

一、房源介绍
1.项目名称：天洋运河1号
2.建筑面积： 3600㎡
3.租金： 4.5元/平/天 4.装修优势：精装带家具，传媒公司遗留，房子做的很好。屋况保持良好，干净整洁，基本满足入住办公。 5.项目优势：地标建筑，位置好。周边配套都完善。入驻客户多为资质不错的文娱传媒科技公司，可以增加项目内部客户交流合作的机会。

6、【出租】丨业主直租丨精装独栋丨双面落地窗采光丨精装家具

面积：200m² 租金：6元/m²/天

1. 项目名称：天洋运河壹号

2. 房屋面积：200㎡

3. 租金报价：6元/天/㎡

4. 付/款方式：押二付三

5. 房屋状态：精装修，带办公桌椅，可放16-24个工位。

6. 免租期： 20天（可谈）

7. 签约年: 2年起签

8. 起租日期: 随时可以起租

9.可正常注/册，落税/控

7、【出租】东长安街独栋2300平米北临长安街南临通惠河

面积：2300m² 租金：9元/m²/天

一、-房源介绍

1.项目名称：天洋运河壹号

2.建筑面积：2300平米

3.价格：9元/天/㎡

4.装修：

5.交通：地铁1号线四惠东站

6.交付方式：押三付三

7.周边配套：千禧酒店，国贸大酒店，银泰商城

二、-项目优势

1.交通方便，整层使用率高

2.通过LEED，物业管理好

3.空间大

三、-周边项目

1.嘉里中心 2500㎡ 8元/天/㎡

2.环球金融 1600㎡ 9元/天/㎡

3.财富金融 1800㎡ 10元/天/㎡

8、【出租】力荐东四环通惠河精装修2000平独栋带小院露台燃气

面积：2000m² 租金：7元/m²/天

一、-房源介绍

1.项目名称：天洋运河壹号

2.建筑面积：2000平

3.租金：7元/平/天

4.装修：精装修带家具

5.交通：地铁1号线八通线四惠站

6.其他：车位充足，车位费300/月；空调全天开放

二、-项目优势

阶梯教室免费培训

办公桌椅免费使用

门口停车免费车位

全天治安免费安保

五、-周边项目

1.金地中心1000平，报价6元/平/天

2.万达广场2000平，报价7元/平/天

3.华贸中心1500平，报价6元/平/天

9、【出租】力荐东四环临街独栋丨2000平带露台院子可冠名入住

面积：2000m² 租金：2元/m²/天

10、【出租】东四环高端稀缺独栋项目紧邻四惠东地铁有燃气带露台花园！

面积：1878m² 租金：10.6元/m²/天
房子是在四惠地铁站南侧临河独栋，交通非常便利！地上三层地下一层带电梯遗留装修，配套设施有厨房餐包茶室会议室老板室副总办公室等一应俱全适合企业总部，办公接待一体。可随时预约看房。通惠河畔园区内其他房源信息也可以咨询我！（注：房子真实价格，报价13元每平米每天，成交价10.6元欢迎来电详谈）

11、【出租】四惠高端稀缺独栋紧邻四惠东地铁有燃气带露台花园

面积：1878m² 租金：8元/m²/天
1.通惠河边临河临街临河采光好，附近温泉酒店设施齐全，停车方便交通便利 2.地上三层，地下一层面积1878平米使用率高，豪华装修 3.随时入住看房提前约 4.有燃气厨房餐包会议室老板室总裁室一应俱全适合企业总部办公接待一体 5.天洋运河壹号现在除此房外另有2233和2341两栋在租

三、办公楼介绍

轨道交通：八通线高碑店站，公共交通：北接京通快速路；南连京沈、京津高速公路；西邻晋商博物馆；东距机场第二高速3公里。
国家CBD•企业御花园――北京天洋运河壹号。北京CBD运河壹号项目地处北京CBD东扩的区域，北靠京通快速路、西近国贸CBD中心区、南邻北京重点发展的文化产业区和通惠河，东接北京十一五规划的行政办公中心通州新城，其独特的区域优势和交通条件展示了广阔的发展前景和价值空间。北京CBD运河壹号旨在打造一个中国古典建筑艺术与现代建筑艺术相结合的完美综合体，凝聚了中国古典建筑艺术的代表作北京四合院和现代建筑元素的精华，缔造独院式、复合型顶级综合商务空间。
天洋•运河壹号项目，是天洋进入北京中心区域的第一个项目，是天洋进入房地产市场十多年来所开发的第一个高品质独栋院落办公项目，在天洋的发展史上具有重要的意义。
天洋•运河壹号项目，具有独特的区位优势和交通条件。该项目位于北京古运河源头；北接京通快速路；南连京沈、京津高速公路；西邻晋商博物馆；东距机场第二高速3公里。最近，北京CBD管委会宣布CBD东扩3平方公里，天洋•运河壹号项目已在CBD区域覆盖范围内。
天洋•运河壹号项目，从谋划到上马，天洋给予了高度的重视，作出了全方位的努力，旨在进行一个伟大的开端，创造一个与众不同、堪称经典的产品和品类，树立天洋在北京地产界知名品牌和形象。为此，作出了持续的努力，与大师级团队进行了超一流的合作。由曾设计过北京香港马会会所的北京建筑设计研究院担纲主体设计；由国际知名的设计大师雪糕先生担纲园林规划设计；由被称之为香港室内设计之父的高文安先生担纲室内设计；又由国内特一级建筑施工企业中国新兴保信建设总公司进行工程总承包。天洋•运河壹号项目的规划设计，定位为CBD运河水岸――高品质独特经典办公群落。充分利用其独特的自然生态环境，规划设计20栋设计独特，集高端办公、高端社交、高端商务、文化休闲、餐饮娱乐、奢华居住等功能于一体的综合性独栋总部会馆群落，打造承载人文、艺术、健康、生态和谐美的环境空间。
销售阶段:现房
开盘时间:2011-03
入住时间:2011-05
建筑面积:61000平方米
是否可分割:是
开间面积：500-500平方米
开工时间:2009-08-21
竣工时间:2010-12-01
开发商:北京运河壹号置业有限公司
投资商:天洋控股有限公司
建筑单位:中国新兴保信建设总公司
建筑设计单位:北京建筑设计研究院。
医院：建国医院
结构：框架结构
外墙：砖墙
内墙：毛坯
大堂及公共部分：精装修
卫生间：高档洁具
采暖：中央空调
供电：市政
网络通讯：宽带
消防：设火灾报警及自动灭火系统
供水：市政
燃气：无
空调：中央空调
其他：无
地上3层，地下1层，首层层高4.5米，二层层高3.9米，三层层高4.6米
可出租层数：4 (更新时间：2011-08-08)
可出租面积：27000 (更新时间：2011-03-07)
客梯个数：2个
客梯品牌：高档电梯
货梯个数：1个
货梯品牌：高档电梯。
结构：框架结构
外墙：砖墙
内墙：毛坯
大堂及公共部分：精装修
卫生间：高档洁具
采暖：中央空调
供电：市政
网络通讯：宽带
消防：设火灾报警及自动灭火系统
供水：市政
燃气：无
空调：中央空调。
综合商场：国贸、华贸中心、万达广场、银泰中心、燕莎奥特莱斯、新光天地、华堂商场、乐购、美罗城、红星美凯隆、沃尔玛超市、苏宁电器、国美电器、大中电器
银行：中国银行、中国工商银行、中国建设银行、招商银行、民生银行、兴业银行、北京银行、中国农业银行
大学：北京第二外国语学院，中国传媒大学

四、北京天洋运河壹号周边配套

1、周边地铁：距离地铁1号线、地铁八通线【四惠东站】343米，距离地铁1号线、地铁八通线【四惠站】1393米，距离北京市朝阳区四惠京通快速公路京通大厦南门【四惠地铁站A口-停车场站】1410米，距离地铁八通线【高碑店站】1697米，距离地铁6号线【青年路站】1808米，距离地铁6号线【十里堡站】1924米，距离地铁7号线【百子湾站】2053米，距离地铁7号线【化工站】2354米，距离地铁7号线【大郊亭站】2584米，

2、周边公交：距离公交专167路【通惠桥东站】146米，距离公交363路、397路、468路、475路、506路、517路、553路、666路、夜27路、专141路【四惠东站站】271米，距离公交363路、468路、475路、517路、666路、夜27路、专141路、专167路【陈家林站】296米，距离公交363路、468路、475路、517路、666路、夜27路、专141路【陈家林站】309米，

3、周边餐饮：梁家菜(惠河南街店),稻香村(惠民园店),京N麻辣小龙虾外卖(四惠店),陕面居(四惠东店),银滩金汤酒楼(四惠店),麦饭堂(四惠东店),甘粮手工鲜包(四惠东店),赫哲渔部落,东腾庄园美食城(四惠大厦店),

4、周边银行：华夏银行(通惠家园社区支行),华夏银行ATM(君天大厦),信合,

5、周边酒店：盛然快捷酒店,梦迪之家旅馆,7天酒店(北京四惠东地铁站店),永泰商务,汉庭酒店(四惠东地铁站店),公寓出租,北京云彩惠临商务酒店,都市家公寓,北京曲水兰亭度假酒店,

北京天洋运河壹号

一、写字楼参数

二、写字楼出租房源

三、办公楼介绍

四、北京天洋运河壹号周边配套

五、北京天洋运河壹号图片