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北京写字楼 - 中电发展大厦（909大厦）
更新时间：2024年5月2日

中电发展大厦（909大厦）

一、写字楼参数

二、写字楼出租房源

1、【出租】！朝外soho高区正对电梯！精装修全套家具！6号线地铁！

面积：300m²      租金：4元/m²/天
一、-房源介绍 1.项目名称：朝外soho 2.建筑面积：300㎡ 3.租    金：4元/㎡*天 4.装    修：豪华装修带家具，正对电梯，随时入住。 5.交    通：距地铁6号线东大桥站489米
二、-项目优势 地处CBD核心商务圈，楼下咖啡厅、餐厅、银行设备齐全，环境优美。


五、-周边项目 附-近5-A-甲-级-写-字-楼-房-源-推-荐： 启皓大厦：4600㎡（单层面积可分割） 平安国际金融大厦：3000㎡（单层面积可分割） 佳程广场：3000㎡（单层面积可分割） 财富金融中心-FFC：2300㎡-2600㎡（单层面积可分割） 国--贸 ：432㎡（使用面积）吊顶白墙水泥地 银泰中心：1700㎡（集-团-公-司-遗-留）495㎡（科-技-公-司-遗- 留） 泰康金融中心：1500㎡（金融-公-司-豪-华-遗- 留） 侨福芳草地：495㎡（吊顶白墙网络地板）732㎡（吊顶白墙网络地板） 国贸三期：2400㎡（可以分割） 正大中心：2600㎡（可以分割） 中-国-尊：4500㎡（可以分割）


2、【出租】北四环5号线亚运村 远大中心1000平整层精装大开间 内部价

面积：1000m²      租金：6元/m²/天

【本案优势推荐】

1、项目：远大中心

2、面积：1000㎡精装现房，入住

3、价格：6元/天/平

4、户型： 方正户型

5、装修：已有经理室、财务室、会议室，合理无浪费空间

6、位置：北四环，地铁5号线大屯路东站下车即到

周边房源推荐

惠新西街北口 金盟大厦1600平（可任意分租）

马甸桥 北环中心300平

健德门 健翔大厦1500平（可分租900平或者600平）

安贞门 奇迹大厦1230平（可分租一半）

惠新西街北口 紫光发展大厦700平

大屯路东 北美国际商务中心1700平精装独栋（可分租一半）

北苑路大屯路东 凯旋城408平

安立路 润枫德尚405平

5号线北苑路北 北辰首座320平

立水桥南 中大嘉美中心1300平

立水桥 精装独栋600平

北苑路北 金苑大厦1000平（可分租）


3、【出租】5到6人办公室在嘉里中心南楼仅需29730元月

面积：120m²      租金：2.97万/月

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三、办公楼介绍

中电发展大厦（909大厦）位于三元桥霞光里9号，紧邻南银大厦承冀诚大厦等。轨道交通：地铁10号线、机场快轨三元桥站
公共交通：交通极为便利，临近京顺路、首都机场高速路、三环路。
环线位置 三至四环
所属商圈 燕莎

“909”大厦基本概况：
规划用地面积：5100.00平方米
总建筑面积：30637.00平方米
工程占地面积：1778.00平方米
地上建筑面积：23408.00平方米
地下建筑面积：7066.00平方米
建筑高度：60米
地下2层，地上16层，城市绿地面积为4849.696平方米，城市道路面积为819.974平方米，建筑基底面积1778平方米，绿地总面积为1353平方米，绿地率达到20%，道路广场面积为2070平方米，本建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈设为8度，建筑主体结构地上16层，裙房6层；地下2层，埋深8.85米。上部主体结构采用钢筋混凝土框架-筒体结构；裙房采用钢筋混凝土框架结构。
909大厦为高档5A智能化写字楼，所处位置：紧邻三元桥，交通极为便利；909大厦周边集中了鹏润大厦、佳城广场、南银大厦、迪阳大厦等高档写字楼及希尔顿酒店、长城饭店等诸多商务场所，是北京市重要的外事及商务活动区。
开发商:中国电子信息产业集团公司
物业管理公司:北京中电物业管理有限公司
物业类别 标准写字楼
项目特色 地铁沿线
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
建筑面积 30637平方米
占地面积:10769平方米
是否可分割:是
开间面积：200-1500平方米
标准层面积 1500平方米
物业费   0.75元/平方米・天
预售许可证 为租赁项目
销售阶段:现房
绿化率:20%
开盘时间:2006-10-01
入住时间:2006-10-01
竣工时间:2006-04-01
结构：框架
外墙：玻璃幕墙
内墙：毛坯
大堂及公共部分：精装修
卫生间：高档洁具
采暖：中央空调或燃气
供电：设计内容为电力供配电系统、照明系统及防雷接地系统；大厦可装设三台1250KVA干变压器，负荷容量需要双路10KV供电方式，用电负荷为3000KW，建筑物配电电压为交流220/380，配电
网络通讯：大厦内设程控电话交换间，按实用面积每10m2设电话及网络出线终端RJ45一个，以供工作人员有效方便的使用。
消防：室内采用消火栓给水系统和自动喷水灭火系统、CO2灭火系统，室外采用消火栓系统
供水：市政
燃气：无
空调：中央空调，冷水机级自带电脑控制系统
其他：楼宇自控系统
大厦设备自动化控制，是主要围绕建筑物内，各类机电设备的运行，安全、节能等要求，对各类设备进行实时监测、控制和管理的系统。
层高：3米7，净层高：2米8
客梯个数：4个
客梯品牌：高档电梯
货梯个数：1个
货梯品牌：高档电梯
停车位描述：车位206个，地上20个，地下186个
地上停车位数量：20个
地上停车位租金：400元/位・月
地下停车位数量：186个
地下停车位租金：750元/位・月

周边配套：
周边有国展家乐福超市、京客隆超市、高档饭店、日本料理、美食城、啤酒屋、燕莎友宜购物中心、国际展览中心、健身中心、网球俱乐部、大中、国美电器城。餐饮、商业、银行均齐全。
周边中小学校很多，教育资源非常丰富。
周边有中日友好医院、北京同仁眼科医院、煤碳医院等、和睦家家庭档案医院、亚洲国际急救求援中心、亚汇利口腔医院，就医条件良好。

四、中电发展大厦（909大厦）周边配套

1、周边地铁：距离地铁10号线、首都机场线【三元桥站】361米，距离地铁10号线【亮马桥站】1402米，距离地铁10号线【太阳宫站】1661米，距离地铁14号线东段【东风北桥站】2146米，距离地铁14号线东段【枣营站】2291米，距离地铁10号线【农业展览馆站】2292米，距离地铁13号线【柳芳站】2455米，距离北京市朝阳区柳芳地铁站A口【柳芳地铁站-地上停车场站】2497米，距离地铁13号线【光熙门站】2616米，

2、周边公交：距离公交359路、401路、403路、404路、641路、847路【三元桥东站站】207米，距离公交359路、401路、403路、404路、641路、847路、939路【三元桥东站站】209米，距离公交359路、536路、641路、847路【地铁三元桥站站】251米，距离公交401路、403路、404路、641路、847路、939路【三元桥东站站】260米，距离公交359路、401路、404路、641路、847路、850路、850路快车、852路、915路、915路快车、916路、918路、935路、935路快车、980路、000路东方太阳城通勤班车、关上通勤班车、快速直达专线72路【三元桥站】404米，距离公交405路、604路【麦子店西街站】457米，距离公交首都机场大巴公主坟夜班线、首都机场大巴公主坟夜航线【地铁三元桥站(临时站)站】523米，

3、周边餐饮：红烧牛肉面,地下餐厅,北平故事餐厅,阿甘锅盔,三诚家常菜,漫猫咖啡,蓉城及前王小吃,匹夫涮肉城(霄云路店),城宝饭店,

4、周边银行：atm(凤凰汇购物中心),上海浦东发展银行ATM(凤凰汇购物中心),北京市社会保险合作银行,兴业银行(北京三元桥支行),兴业银行24小时自助银行(北京三元桥支行),中国农业银行(北京三元支行),中国农业银行24小时自助银行(霄云路店),天津银行24小时自助银行服务(三元桥支行),上海浦东发展银行ATM(鹏润大厦东北),

5、周边酒店：北京华商酒店(三元桥店),城宝饭店,城宝饭店客房,天马行商务酒店,科航宾馆,寓居服务公寓(远洋公馆店),北京三元桥高级公寓,北京来了老弟公寓(NO.2店),北京远洋酒店式公寓,

五、中电发展大厦（909大厦）图片

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