北京IFCifc财源国际中心

一、写字楼参数

• 日租金均价：18.0 元/㎡·天
• 楼层：层
• 物业管理：世邦魏理仕
• 物业管理费：34元/㎡/月
• 停车库收费：6128元/月
• 大楼地址：朝阳 - CBD]建国门外大街8号
• 开发商：世邦魏理仕
• 总建筑面积：0平方米
• 标准层高：4.1米
• 类型：写字楼( 甲级)
• 得房率：70%
• 车位数：396
• 业主类型：单一业主

二、写字楼出租房源

三、办公楼介绍

北京ifc北京财源国际中心大厦位于朝阳区建国门外大街甲8号
地铁1号线永安里站C口，向东一站国贸站可换乘地铁10号线。公交站点永安里站，1、728、9、4路等数十条线路
环线位置 东二环至东三环之间
所属商圈 CBD
项目特色 地铁沿线

长安街与CBD交点上的标志建筑
北京IFC由天润置地集团投资，北京建机天润房地产开发有限公司开发建设。地处东长安街与北京CBD交汇点上，高151.2米，总建筑面积约162398平米。通体采用黑与白两种极致色彩搭配，使项目整体在视觉上产生鲜明的震撼之感。用实力打造品质，用色彩勾画建筑，北京IFC为世界级企业构筑最具影响力的商务平台。
区域核心 交通畅捷
北京IFC北临百年长安大道、扼守CBD商务轴心、东西两侧聚集国贸中心、赛特中心两大繁华商业圈，商务及商业氛围优越。由东三环主干道与数十条公交线路、地铁1号线、10号线围合成的多维立体交通体系随时提供高速、畅捷的出行选择。
灵活分割 合理布局
北京IFC办公区域采用无柱式的空间设计，长9米的柱距间隔与最长12米的进深布局，能够让客户自由划分办公格局。灵活的空间分割使办公区域多面采光，保证办公空间的舒适性。并且中低办公区域每两层拥有一处挑空约8米，面积达300平米的双层挑空中庭区域，敞亮开阔的中庭区域不仅赋予空间个性化的分割布局，更架连起办公区域之间独有的商务环境。
通透开阔的大堂空间
北京IFC首层大堂近千平米，挑高16 米,南北通透宽敞，释放广阔建筑尺度。四周分布银行、证券交易所及咖啡厅等配套商业，为国际商务往来人士提供便捷、周详的服务。大堂在装饰设计上以顶级米黄色大理石材配以金属装饰，隽永商务空间尽显高雅气度。
多功能会议中心
北京IFC五层设置可容纳约200人的多功能会议中心，采用国际领先的现代化商务会议数字系统并配置专用音响设备、投影设备、多功能灯光设备、同声传译设备、视频电话会议设备，最大限度的满足跨国公司及国内大型企业重要商务会议与活动的需求。
开发商 北京建机天润房地产开发有限公司
投资商:天润置地集团
物业管理公司:世邦魏理仕物业有限公司
物业管理费   30.00元/平米・月
物业类别 标准写字楼
物业级别 甲级
销售阶段:现房
绿化率:20.70%
开盘时间:2009-04
竣工时间:2010-05-01
入住时间:2010-09
装修状况 公共部分精装修
占地面积:10582平方米
建筑面积:162398平方米
是否可分割:是
开间面积：100-300平方米
标准层面积 3500平方米
结构：框架
外墙：玻璃幕墙
内墙：毛坯
大堂及公共部分：精装修
卫生间：高档洁具
采暖：中央空调
供电：市政
网络通讯：
通讯运营商：中国电信、新联通(原中国网通)
通讯系统：采用世界领先的美国AMP综合布线系统，万兆干线光纤连接每个楼层；
各运营商3G信号楼内全覆盖；
提供卫星电视及歌华有线信号接入，并在楼顶预留供客户自行安装卫星通讯的基础
消防：采用美国HONEYWELL智能火灾自动报警系统，按一类防火建筑设计
供水：市政
燃气：无
空调：采用冰蓄冷加大温差送水加低温送风式VAV变风量空调系统，空调末端为美国约克品牌，新风量达到40m3/小时/人，在客户专用数据机房提供24小时冷却水系统
其他：客 梯：24部日本三菱原装进口高速客梯，高中低三区各8部，载重1600kg
低区（4-16F）电梯梯速为：4m/s ，轿厢尺寸：2000（宽）*1750（深）*2600（高）
中区（16-26F）电梯梯速为：5m/s ，轿厢尺寸：1900（宽）*1750（深）*2600（高）
高区（26-35F）电梯梯速为：6m/s ，轿厢尺寸：1900（宽）*1750（深）*2600（高）
4-19层为办公楼层，层高2.8米，大堂净高4.1米
可出租层数：18 (更新时间：2011-08-01)
客梯个数：24个
客梯品牌：日本三菱原装进口高速客梯，高中低三区各8部
货梯个数：1个
货梯品牌：高档电梯
停车位描述：地下停车位1223个
地下停车位数量：1223个
地下停车位租金：1500元/位・月
网络：三大电信运营商；
交付状态：吊顶白墙网络地板；
VAV空调，不同于风机盘管，控制箱达到70个，一般的都是40个左右。中低区单层总面积有3500平米，地下二层到地上三层为银行餐饮员工食堂。网络地板15厘米高，地毯到吊顶2.85米，两个矮的已经售出给安邦保险。
设计：加拿大宝佳国际，151.2米，办公区每2层拥有一个挑高8米，300平米的双层挑空中庭区域。

内部配套：
1F：银行、咖啡厅等
2F：银行或证券交易所商务配套办公
3F：高档餐饮
B1：小型超市、健身中心、餐饮、邮局、干洗店、旅行社等商务配套
B2：员工餐厅
B2夹层-B5：停车场及设备用房
B4: 首层银行专用金库

周边配套：
中小学：芳草地小学、东总布小学、东城区布胡同小学、陈经伦中学、119中学
综合商场：赛特商场、友谊商店、秀水市场、贵友大厦
邮局：建国门内大街邮局、东城区中国邮政
休闲娱乐设施：舍宾俱乐部总部、北京之夜、长安大戏院、中体倍力俱乐部、钱柜、麦乐迪、唐人街、天河良子健身
银行：工行、交行、建行、北京银行、中行、浦发银行、花旗银行
医院：建国门医院、北京医院、同仁医院、协和医院、朝阳医院、瑞尔齿科

周边写字楼：LG双子座大厦、新华保险大厦、北京宝钢大厦、中环世贸中心、sk大厦、建外soho、银泰中心、国际大厦、北京广播大厦、地杰长安驿大厦、国贸大厦等

北京IFC财源国际中心入住公司目录更新中：
北京IFC财源国际中心写字楼出租：2011年：6层打散，500平米有，东塔西塔可选，2011年10月份可进场。2013年2月出租价格：日租金20元/平方米含物业费发票

四、北京IFCifc财源国际中心周边配套

1、周边地铁：距离地铁1号线【永安里站】228米，距离地铁10号线、地铁1号线【国贸站】661米，距离地铁10号线【金台夕照站】1246米，距离地铁1号线、地铁2号线【建国门站】1512米，距离地铁7号线【广渠门外站】1620米，距离地铁6号线【东大桥站】1677米，距离地铁10号线、地铁7号线【双井站】1797米，距离地铁10号线、地铁6号线【呼家楼站】1856米，距离地铁14号线东段、地铁1号线【大望路站】2042米，

2、周边公交：距离公交58路、804路【大北窑西站】173米，距离公交58路、夜1路【大北窑西站】206米，距离公交夜1路【大北窑西站】269米，距离公交快速直达专线100路、快速直达专线162路、快速直达专线5路【恒惠路站】335米，距离公交58路、126路、140路、619路、668路、夜24路【永安里路口西站】407米，距离公交1路、9路、43路、58路、120路、126路、619路、668路、668路快车、夜1路、夜24路【永安里路口西站】410米，距离公交1路、9路、43路、58路、120路、126路、140路、619路、668路、668路快车、夜1路、夜24路【永安里路口西站】411米，距离公交28路、43路、120路、126路、140路、403路、639路、夜24路【永安里路口北站】489米，

3、周边餐饮：汇通四海精品海鲜火锅(国贸店),国学阁茶苑,超级范(IFC财富中心店),大陷饺子(建外店),巨星汇,玫瑰先生甜品,建国西点,THE CAFE,杰斯汀法餐厅,

4、周边银行：中国农业银行24小时自助银行(朝阳东区营业部),中国工商银行ATM(永安里支行),中国工商银行(北京永安里支行),南洋商业银行24小时自助银行(建国门支行),汇丰银行ATM(北京京伦支行),华夏银行(永安支行),华夏银行24小时自助银行(永安支行),北京农村商业银行(建国门支行),北京市农村商业银行24小时自助银行(建国门支行),

5、周边酒店：北京建国饭店,北京东长安大饭店,北京京伦饭店,北京华彬费尔蒙酒店,京伦小厨,国泰饭店,万豪国际公寓,桔子水晶酒店(建国门店),国贸公寓,

五、北京IFCifc财源国际中心图片

相关推荐

• 和泰大厦
• 北京东方宫霄大厦
• 海川大厦（兆华商务楼）朝阳区永安里中街25号
• 盛彪写字楼
• 北京宝钢大厦
• 望京大厦
• 叶青大厦
• 卷石天地大厦
• 利星行广场（望京）
• 中青大厦
• 百思特信息中心共享办公室联合办公出租
• 西鑫大厦 共享办公室联合办公出租
• 北京富华堂文化广场 写字楼出租
• 北京翠微路甲10号院写字楼出租
• 通港大厦共享办公室联合办公出租
• 北京中远通达商务中心(珠江帝景1号商务公寓)写字楼出租
• 国投广场（国投财富广场）（北京西站南广场）共享办公室联合办公出租
• 北京华杰大厦写字楼出租
• 北京首汇广场（峯邑178企业公园）写字楼出租
• 傲城融富中心 共享办公室联合办公出租