中青大厦
一、写字楼参数
- 停车库收费：3775元/月
- 车位数：358
- 业主类型：单一业主
- 大楼地址：北京市朝阳区东三环北路19号
- 总建筑面积：0平方米
- 楼层：21层
- 物业管理：北京嘉士华物业管理有限公司
- 得房率：70%
- 开发商：北京嘉士华物业管理有限公司
- 日租金均价：9.5 元/㎡·天
- 标准层高：3.2米
- 物业管理费：30元/㎡/月
- 类型：写字楼( 甲级)
二、写字楼出租房源
1、【出租】呼家楼团结湖 中青大厦10号线附近精装修办公室278
面积：278m² 租金：8.5元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 278㎡，房源类型多样、各种装修状况，随时看房；70%得房率
2) 价格优势： 8.5元/m²⋅天（可议）约 70890元/月，押三付三
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁10号线，附近有43路、405路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司的**佳优势；
2) 周边配套：
（1）餐饮： luckincoffee(嘉盛中心店)、贞姬紫菜包饭(中青大厦店)、赛百味(中青大厦店)等
（2）娱乐： luckincoffee(嘉盛中心店)、瑞幸咖啡(嘉盛中心店)、星巴克(北京嘉盛SOHO中心店)等
（3）银行： 交通银行(北京东三环支行)、交通银行24hours自助银行(北京东三环支行)、中国银行24hours自助银行(北京白家庄支行)等
房源介绍：
1) 面积信息： 480㎡，多种类型，装修状况房源,分布广；70%得房率
2) 价格优势： 8.5元/m²⋅天（可议）约 12.2万元/月，押三付三
3) 装修情况： 中等装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁10号线，附近有43路、405路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通是公司办公场地无可替代的优势条件；
2) 周边配套：
（1）餐饮： luckincoffee(嘉盛中心店)、贞姬紫菜包饭(中青大厦店)、赛百味(中青大厦店)等
（2）娱乐： luckincoffee(嘉盛中心店)、瑞幸咖啡(嘉盛中心店)、星巴克(北京嘉盛SOHO中心店)等
（3）银行： 交通银行(北京东三环支行)、交通银行24hours自助银行(北京东三环支行)、中国银行24hours自助银行(北京白家庄支行)等
3、【出租】 中青大厦。开放商直租,出租朝阳CBD 写字楼
面积：458m² 租金：6.8元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 458㎡，多种类型，装修状况房源,分布广；70%得房率
2) 价格优势： 6.8元/m²⋅天（可议）约 93432元/月，押二付三
3) 装修情况： 中等装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁10号线，附近有43路、405路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；员工上下班在地理位置上没有任何困扰；
2) 周边配套：
（1）餐饮： luckincoffee(嘉盛中心店)、贞姬紫菜包饭(中青大厦店)、赛百味(中青大厦店)等
（2）娱乐： luckincoffee(嘉盛中心店)、瑞幸咖啡(嘉盛中心店)、星巴克(北京嘉盛SOHO中心店)等
（3）银行： 交通银行(北京东三环支行)、交通银行24hours自助银行(北京东三环支行)、中国银行24hours自助银行(北京白家庄支行)等
4、【出租】新出好户型！中青大厦！458简装修优 质办公室
面积：458m² 租金：7.65元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 458㎡，多种类型，装修状况房源,分布广；70%得房率
2) 价格优势： 7.7元/m²⋅天（可议）约 10.5万元/月，押三付一
3) 装修情况： 简装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁10号线，附近有43路、405路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通，让您工作舒心、下班舒心；
2) 周边配套：
（1）餐饮： luckincoffee(嘉盛中心店)、贞姬紫菜包饭(中青大厦店)、赛百味(中青大厦店)等
（2）娱乐： luckincoffee(嘉盛中心店)、瑞幸咖啡(嘉盛中心店)、星巴克(北京嘉盛SOHO中心店)等
（3）银行： 交通银行(北京东三环支行)、交通银行24hours自助银行(北京东三环支行)、中国银行24hours自助银行(北京白家庄支行)等
5、【出租】 团结湖中青大厦 三环主路沿线 精装修带全套办公家具
面积：300m² 租金：8.5元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 300㎡，房源类型多样、各种装修状况，随时看房；70%得房率
2) 价格优势： 8.5元/m²⋅天（可议）约 76500元/月，押三付一
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 2018年03月13
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁10号线，附近有43路、405路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通，让您工作舒心、下班舒心；
2) 周边配套：
（1）餐饮： luckincoffee(嘉盛中心店)、贞姬紫菜包饭(中青大厦店)、赛百味(中青大厦店)等
（2）娱乐： luckincoffee(嘉盛中心店)、瑞幸咖啡(嘉盛中心店)、星巴克(北京嘉盛SOHO中心店)等
（3）银行： 交通银行(北京东三环支行)、交通银行24hours自助银行(北京东三环支行)、中国银行24hours自助银行(北京白家庄支行)等
6、【出租】 团结湖中青大厦 三环主路沿线 精装修带全套办公家具
面积：278m² 租金：8.33元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 278㎡，房源类型多样、各种装修状况，随时看房；70%得房率
2) 价格优势： 8.3元/m²⋅天（可议）约 69472.2元/月，押三付一
3) 装修情况： 中等装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁10号线，附近有43路、405路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；穿梭城市各地，令工作轻松愉快；
2) 周边配套：
（1）餐饮： luckincoffee(嘉盛中心店)、贞姬紫菜包饭(中青大厦店)、赛百味(中青大厦店)等
（2）娱乐： luckincoffee(嘉盛中心店)、瑞幸咖啡(嘉盛中心店)、星巴克(北京嘉盛SOHO中心店)等
（3）银行： 交通银行(北京东三环支行)、交通银行24hours自助银行(北京东三环支行)、中国银行24hours自助银行(北京白家庄支行)等
7、【出租】|团结湖|中青大厦|精装修800平米|大气装修可直接入住
面积：800m² 租金：7元/m²/天
一、—房源介绍
1. 项目名称：中青大厦
2. 建筑面积：800平米
3. 装 修：精装修全套办公室家具
4. 格 局：8个独立房间、地毯、大理石材质
5. 价 格：7元/平米/天
6. 交 通：地铁10号线团结湖站，
7. 交付方式：押三付一
二、—项目优势
项目地处团结湖、东三环交接处，项目本身纯写字楼，周边配套齐全，酒店，餐饮，便利店，咖啡店等都具备，10号线团结湖地铁口南侧300米，交通便利，方便员工上下班。
三、—周边项目
1.中宇大厦 面积：130-1200平米 价格：8-9元/平米/天
2.盈科中心 面积：300-1800平米 价格：10-12元/平米/天
3.世茂工三 面积：270-1800平米 价格：7-7.5元/平米/天
8、【出租】 业主初次出租 入住 随时看房
面积：213m² 租金：8.5元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 213㎡，房源类型多样、各种装修状况，随时看房；70%得房率
2) 价格优势： 8.5元/m²⋅天（可议）约 54315元/月，押三付三
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 2018年04月18
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁10号线，附近有43路、405路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；穿梭城市各地，令工作轻松愉快；
2) 周边配套：
（1）餐饮： luckincoffee(嘉盛中心店)、贞姬紫菜包饭(中青大厦店)、赛百味(中青大厦店)等
（2）娱乐： luckincoffee(嘉盛中心店)、瑞幸咖啡(嘉盛中心店)、星巴克(北京嘉盛SOHO中心店)等
（3）银行： 交通银行(北京东三环支行)、交通银行24hours自助银行(北京东三环支行)、中国银行24hours自助银行(北京白家庄支行)等
9、【出租】 团结湖 高端纯写 豪华装修带家具 看房方便有钥匙
面积：473m² 租金：7.65元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 473㎡，多种类型，装修状况房源,分布广；70%得房率
2) 价格优势： 7.7元/m²⋅天（可议）约 10.9万元/月，押三付一
3) 装修情况： 简装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁10号线，附近有43路、405路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通，让您工作舒心、下班舒心；
2) 周边配套：
（1）餐饮： luckincoffee(嘉盛中心店)、贞姬紫菜包饭(中青大厦店)、赛百味(中青大厦店)等
（2）娱乐： luckincoffee(嘉盛中心店)、瑞幸咖啡(嘉盛中心店)、星巴克(北京嘉盛SOHO中心店)等
（3）银行： 交通银行(北京东三环支行)、交通银行24hours自助银行(北京东三环支行)、中国银行24hours自助银行(北京白家庄支行)等
三、办公楼介绍
中青大厦位于朝阳区东三环北路19号，地铁10号线团结湖站下车。公交503、402、405、113，207，627，671，673，707，801路等十几条公交线路抵达，站点名称：白家庄。环线位置 东三环
所属商圈 CBD-燕莎之间
中青大厦位居长虹桥的南侧，紧邻东三环主干道，交通便捷，大厦与soho嘉盛中心肩并肩地挨着，附近有嘉铭中心，博瑞大厦，凯富大厦，瀚海文化大厦，盈科中心等写字楼。
项目所属中青高新技术产业发展中心，央产，只租不售，中青高新技术产业中心是团中央直属单位。项目西靠三里屯商务休闲区，南依CBD商务核心区，北望燕莎使馆区，四大商圈交汇的绝佳地段，商务资源丰富，办公的理想去处。
大厦由富力地产开发，为5A智能写字楼，楼高88米，建筑面积约5万平米，全玻璃幕外墙，造型特别，更好的提升企业形象，硬件完备，商业配套设施完善，充分体现人性化需求，层高4米，舒适度强，框架结构，135-380平米，整层2400平米，面积自由组合分割，满足企业的不同需求，美国麦克维尔4管制中央空调，新风系统完备，尽享舒适清新，防静电网络地板架高15公分，节省空间，装修更便利。
中青大厦被朝阳公园、团结湖公园环绕，国际知名物业公司戴德梁行出席顾问，北京嘉世华物业公司将为您提供贴心的管家服务。
繁华交汇之地 畅联世界商务
•东临东三环，西靠使馆区，据守国贸商圈、燕莎商圈交汇之核心
•电讯盈科、诺基亚、IBM大厦相伴为邻，高端商务往来频繁
•太平洋百货、兆龙饭店、三里屯国际文化时尚街区、朝阳酒吧文化广场、工人体育场……，繁华、便利无所不在
•紧邻团结湖公园，闹中取静，景色怡人
立体交通网络 尽享无限商机
•地铁10号线团结湖站近在咫尺，商务往来方便快捷
•紧临东三环主干道，数十条公交线路周边环绕，办公出行畅通无阻
开阔品质空间 舒适办公享受
•标准层面积2400m2，135至387m2多种户型自由组合
•建筑层高4米，LOW-E玻璃幕墙节能环保，阳光办公空间舒适开阔
•防静电网络地板架高15cm，装修布线随心所欲
•一至三层为综合商务配套，银行、餐饮、便利店……应有尽有
打造便捷商务生活
卓越商务平台 助力企业成长
•团中央全资单位――中青高新技术产业发展中心投资运营管理
•国内著名房地产商――富力(北京)地产开发有限公司倾力打造
•国际知名物业公司――戴德梁行为大厦物业管理顾问
•品质商务空间，专业服务团队，不断追求卓越，成就持续商务价值
与企业共同成长
开发商:富力(北京)地产开发有限公司
投资商:中青高新技术产业发展中心
物业管理公司:北京嘉世华物业管理有限公司
物业顾问公司:戴得梁行
物业管理费：30.00元/平方米・月
物业类别 标准写字楼
项目特色 地铁沿线
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
占地面积 12358m2
总建筑面积 60238平方米
其中商业面积 5400m2 ，其余为写字楼面积
标准层面积 2471平方米
是否可分割:是
开间面积：135-387平方米
销售阶段:现房
预售许可证 为租赁项目
竣工时间:2009-03-01
开盘时间:2009-08-08
入住时间:2009-09
建筑高度 88m
建筑层数 地上21层，地下4层
功能分配
地下1层 员工餐厅，中控室，电话机房
地下2层 配电室，车库
地下3层 空调机房，车库
地下4层 人防工程，车库
标准层面积 2471.33m2，使用率: 73%
层高 4m，净高: 2.7m
楼板承重 350KG/m2
停车位 自有300个，另可调用300个
项目基本情况
首层 分为商业大堂、写字楼大堂
地上1-3层 为大厦商业配套层，4层以上为写字间
4-17层 为标准商务办公区，135m2-387m2的分割单元面积，大框架开间，可分租也可任意组合您需要的面积
18-21层 逐层面积递减，为阳光顶商务办公专享区
结构：框架
外墙：LOW-E玻璃幕墙
内墙：毛坯
大堂及公共部分：精装修
卫生间：高档洁具
采暖：中央空调
供电：供电方式：10KV双路市政供电系统 供电量：每个标准层100W/m2
网络通讯：通讯系统 服务商：中国网通、中国电信 有线电视、电话、网络光纤预留
消防：设火灾报警及自动灭火系统
供水：市政
燃气：无
空调：空调配置 空调：中央空调 品牌：美国麦克维尔 系统类型：四管制 冷量：160W/m2 新风量：36m3/h.人 冷却水：24小时供应
其他：电梯配置 品牌：广州日立 数量：商业区2部观光梯，写字楼客梯8部分高低区， 货物、消防专用梯2部 载重：客梯：1350KG 消防梯：1600KG
4-17层为办公区，层高4米，净层高：2.7米
可出租层数：6 (更新时间：2011-01-07)
客梯个数：8个
客梯品牌：广州日立
货梯个数：2个
货梯品牌：广州日立
电梯补充说明：商业区2部观光梯，写字楼客梯8部分高低区，
地上停车位数量：900个
地上停车位租金：400元/位・月
地下停车位数量：1300个
地下停车位租金：850元/位・月
中青大厦车位费1200元
联通电信均有接入。
中青大厦邮编:100020
周边配套设施：
电讯盈科、诺基亚、IBM写字楼近在咫尺，商务氛围浓厚；
大型商场太平洋百货和针对外国人的雅秀服装市场为该地区的商业聚足了人气；
三里屯酒吧街和朝阳酒吧文化广场使这里的娱乐生活有声有色；
工人体育场、郡王府体育馆、青鸟健身中心提供了休闲锻炼的好去处；
兆龙饭店则提供了高档的进餐、旅住场所；
北京市重点小学白家庄小学、北京第八十中学使该区域拥有了得天独厚的教育配套。
中青大厦写字楼入住公司更新中：
中青大厦写字楼租赁情况：2013年3月29日：出租价格：10元/平方米/天。
自己准备用顶层25层。交付状态：白墙网络地板，吊顶不解决；本项目最小户型160平方米；租期两年起签，付款方式：押三付一。
四、中青大厦周边配套
1、周边地铁：距离地铁10号线【团结湖站】438米，距离地铁10号线、地铁6号线【呼家楼站】728米，距离地铁6号线【东大桥站】1078米，距离地铁10号线【农业展览馆站】1282米，距离地铁10号线【金台夕照站】1433米，距离地铁14号线东段【朝阳公园站】1559米，距离地铁14号线东段、地铁6号线【金台路站】1656米，距离地铁14号线东段【枣营站】2010米，距离地铁10号线【亮马桥站】2171米，2、周边公交：距离公交43路、405路、快速直达专线78路、夜30路内环、夜34路【白家庄北站】77米，距离公交43路、113路、405路、北京妇产医院东院专线、高铁专线1路、快速直达专线78路、夜30路内环、夜34路【白家庄北站】85米，距离公交113路、405路、北京妇产医院东院专线、高铁专线1路、快速直达专线78路【白家庄北站】102米，距离公交快速直达专线78路【白家庄站】183米，距离公交43路【白家庄东站】243米，距离公交113路、650路、快速直达专线195路、快速直达专线196路、快速直达专线78路、夜30路内环【长虹桥南站】275米，距离公交113路、405路、650路、671路、687路、快速直达专线78路、特8路内环、特8路外环、夜30路外环、夜34路【白家庄站】282米，距离公交650路、671路、687路、特8路内环【白家庄站】300米，距离公交43路【中纺街站】372米，
3、周边餐饮：蜀香以节美食,赛百味(中青大厦店),星巴克(北京嘉盛SOHO中心店),FLYPIZZA&HOODADAKCHICKEN(团结湖店),松子日本料理(白家庄店),眉州东坡酒楼(长虹桥店),花厨餐厅,秦宝雪花牛肉(高和萃东三环北路店),张记平娃三宝(三里屯店),
4、周边银行：交通银行(北京东三环支行),交通银行24小时自助银行(北京东三环支行),中国银行(白家庄支行),中国银行24小时自助银行(北京白家庄支行),中国光大银行(北京长虹桥支行),中国光大银行(长虹桥支行电费代收点),锦州银行股份有限公司北京(京广桥支行),24小时自助银行服务(京广桥支行),中国民生银行24小时自助银行(东三环支行),
5、周边酒店：北京路客精品民宿,北京海淀设计师之家特色民宿(白家庄路分店),北京柴门小宅公寓,速8酒店(北京三里屯店),北京康莱德酒店,CONRAD,北京老莫民宿(NO.2店),如家精选酒店(团结湖地铁站店),交通旅社(东三环北路辅路),
五、中青大厦图片
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