北京中海广场（CBD）
一、写字楼参数
- 开发商：中海物业
- 总建筑面积：0平方米
- 物业管理：中海物业
- 得房率：72%
- 大楼地址：朝阳 - 国贸]北京朝阳区光华路东里8号
- 车位数：306
- 业主类型：单一业主
- 停车库收费：4856元/月
- 日租金均价：15.0 元/㎡·天
- 标准层高：3.95米
- 楼层：层
- 物业管理费：30元/㎡/月
- 类型：写字楼( 甲级)
二、写字楼出租房源
1、【出租】1号地铁|东大桥CBD国贸|中海广场|联合办公工位3至8人间
面积：30m² 租金：2.88元/m²/天————————房源简介 ——————
1.项目名称：世纪财富中心
2.建筑面积：30平
3.租----金：2588元/平
4.支付方式：押二付三
5.免租期限：面议
6.签约年限：一年起租
7.装 修：全新装修，全新办公桌椅，小米电视，微波炉，冰箱等。
9.包含物业取暖费，网络，每周一次保洁。
10.交 通：地铁10号线金台夕照站（A/D口出，527米即到、步行8分、您需要迈784步、可以帮您燃烧38kcai)
地铁1/10号线国贸站（A口出，717米即到、步行11分、您需要迈1356步、可以帮您燃烧44kcai)
CBD: 建外SOHO东区、建外SOHO西区、国贸万达广场、世纪财富中心
双井：首城国际、富顿中心、名敦道、优士阁、苹果社区
朝阳门：朝外MEN、北京INN、昆泰国际（楼）、东方银座
四惠：远洋商务、远洋国际、住邦2000
百子湾：金海商富、联美大厦
常营：青年汇、长楹天街
通州：通州万达广场、保利大都汇、绿地二期
西直门：金贸大厦、德胜凯旋、金澳国际
中关村：立方庭、中关村公馆、银丰大厦、长远天地、盈都大厦
人民大学：数码大厦、北京科技会展中心、铸诚大厦、当代青云
上地：辉煌国际、嘉华大厦、颐泉汇
大屯：洛克时代、金泉时代、凯旋城、媒体村、世奥国际、北辰世纪中心
望京： 望京SOHO、合生麒麟社、方恒、方恒国际、东亚望京、悠乐汇、博泰国际
联合办公工位项目：国贸世纪财富中心、鸟巢北辰世纪中心、中关村银丰大厦、望京悠乐汇、博泰国际、房山中粮
2、【出租】国贸CBD中海广场5A写字楼 特价工位1人起租 2200元起
面积：50m² 租金：4元/m²/天
楼盘介绍：
楼盘：中海广场
价钱：2200元/工位/月
租金包含：住册地址、水电、前台、家具、家电、物业、取暖、发。票、保洁、咖啡、茶饮
装修情况：精装带家具，随时办公
办公人数：5-80人均可，根据办公人数定面积，承租方式灵活。
项目优势：
1.精装带家具，省去公司装修及设计时间
2.高档国外进口办公桌椅
3.照比租赁传统面积省去前台、茶水间、会议室、接待室，节省公司的房租开销
4.租期灵活、随时入驻
3、【出租】国贸高端写字楼|中海广场1600平带家具|强企优选
面积：1500m² 租金：10元/m²/天
房源介绍：
1、项目名称：中海广场
2、出租面积：1600㎡
3、房屋租金：10元/天/平米
4、房屋朝向：东南西北
5、房屋现状：视野好，采光很棒，精装修。可容纳160个工位。国企公司带全套家具。1个大会议室。15个技术间。二十四空调无加时费
6、电梯数量：6部
7、网络通讯：联通、电信，移动。（三网通任意选择网络）
8、交通：地铁1、10号线国贸站
就像为我的家人找房一样，用心完成您委托！
4、【出租】CBD 国贸 双井 大望路中海广场豪华联合办公工位出租可注测
面积：100m² 租金：6元/m²/天项目位置：中海广场 项目属性：联合办公 房间状态：4人间 5人间 6人间 8人间 10人间 12人间 15人间 20人间 租金：原价工位4000一个 由于周年庆 特此搞活动 回馈新老客户 现在价格2500一个 仅* 租金包含：水 电 网 物业 取暖 制冷 票 前台接待 保洁 免费的公共洽谈室 休息区 项目优势 ：写字楼 房间均为落地窗 视野开阔 办公环境轻松 客户来了 有面子 另有国贸周边 所有联合办公对外出租 价格从1000到3000一个工位不等 总有适合您的办公室。
5、【出租】CBD 国贸 双井 大望路中海广场豪华联合办公工位出租可注测
面积：100m² 租金：6元/m²/天项目位置：中海广场 项目属性：联合办公 房间状态：4人间 5人间 6人间 8人间 10人间 12人间 15人间 20人间 租金：原价工位4000一个 由于周年庆 特此搞活动 回馈新老客户 现在价格2500一个 仅* 租金包含：水 电 网 物业 取暖 制冷 票 前台接待 保洁 免费的公共洽谈室 休息区 项目优势 ：写字楼 房间均为落地窗 视野开阔 办公环境轻松 客户来了 有面子 另有国贸周边 所有联合办公对外出租 价格从1000到3000一个工位不等 总有适合您的办公室。
6、【出租】| 中海广场|国贸CBD核心区|有百人工区活动室
面积：1600m² 租金：10元/m²/天二、--楼盘介绍 1、楼盘名称：中海广场
2、出租面积：1600平米
3、房屋报价:10元/平/天
4、房屋现状:精装修带家具
5、网络通讯：联通、电信、移动
6、房屋情况：随时可看房
7、交通情况：地铁10号线呼家楼站
8、配套：通盈中心洲际酒店、太古里、星巴克、海底捞，中国银行、德云社、麦当劳，工人体育场
三、--项目优势
1.传媒公司装修，装修高档，格局户型方正
2、区域分布明确，无浪费死角，实用性强，可直接入住
四、--周边楼盘
（1）中宇大厦：100-3500平
（2）盈科中心：150-2500平
（3）中国红街：100-1200平
（4）世茂工三：200-2000平
（5）工体PARK：180-1500平
（6）通广中心：100-1200平
7、【出租】CBD国贸 中海广场 办公室450平米 精装修 正对电梯
面积：450m² 租金：9元/m²/天1：楼盘名称 ： 中海广场
2：出租面积 ： 450㎡
3：房屋报价 ：9元/天/㎡
4：朝 向 ： 东南朝向
5：房间装修 ： 精装修
6：支付方式 ： 押二付二
7：免 租 期 ： 面谈
8：交通情况 ： 地铁1号线 ，另有10多条公交车可以到达。
8、【出租】CBD朝阳区独立办公室出租，中海广场，工位出租2000，
面积：80m² 租金：3元/m²/天1. 楼盘：中海广场
2. 单价：2000元/工位/月 3人间至30人间 不等
3. 特色：长、、精装修带家具办公一价全含，可短浅月付。
4. 配套设施：智能门禁 智能复印打印 办公家具 独立WIFI 茶水间 休息区 咖啡，位置优越 娱乐 活动 办公设备、会议室及前台秘书服务。
5. 良好公司商业地址，可 注 冊 公 司
6. 一站式：工商服务 税务服务；
7.位置：地铁10呼家楼/1号线国贸
9、【出租】CBD国贸 中海广场多条线路附近精装修办公室327
面积：327m² 租金：11元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 327㎡，多种类型，装修状况房源,分布广；75%得房率
2) 价格优势： 11元/m²⋅天（可议）约 10.8万元/月，押三付三
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁10号线;地铁1号线，附近有夜1路、58路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；直达大厦楼下为你出行提供无穷便利；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 大象厨房(中海广场店)、喜茶(中海广场GO店)、巷语私房料理(中海广场店)等
（2）娱乐： COSTA COFFEE(中海广场店)、福楼啡凡(国贸西楼店)、美丽田园SPA(国贸中心店)等
（3）银行： 中国银行(中海广场店)、同道金融、中国建设银行(北京国贸大厦支行)等
10、【出租】国贸CBD中海广场5A写字楼 特价工位1人起租 2200元起
面积：50m² 租金：4元/m²/天
楼盘介绍：
楼盘：中海广场
价钱：2200元/工位/月
租金包含：住册地址、水电、前台、家具、家电、物业、取暖、发。票、保洁、咖啡、茶饮
装修情况：精装带家具，随时办公
办公人数：5-80人均可，根据办公人数定面积，承租方式灵活。
项目优势：
1.精装带家具，省去公司装修及设计时间
2.高档国外进口办公桌椅
3.照比租赁传统面积省去前台、茶水间、会议室、接待室，节省公司的房租开销
4.租期灵活、随时入驻
11、【出租】CBD国贸 中海广场多条线路附近简装修办公室380
面积：380m² 租金：12.75元/m²/天房源介绍：
1) 面积信息： 380㎡，多种类型，装修状况房源,分布广；69%得房率
2) 价格优势： 12.8元/m²⋅天（可议）约 14.5万元/月，押三付一
3) 装修情况： 简装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 2018年05月13
配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁10号线;地铁1号线，附近有夜1路、58路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；便捷的交通为公司节约时间成本、以及员工选择公司的**佳优势；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 大象厨房(中海广场店)、喜茶(中海广场GO店)、巷语私房料理(中海广场店)等
（2）娱乐： COSTA COFFEE(中海广场店)、福楼啡凡(国贸西楼店)、美丽田园SPA(国贸中心店)等
（3）银行： 中国银行(中海广场店)、同道金融、中国建设银行(北京国贸大厦支行)等
三、办公楼介绍
北京中海广场（CBD）位于建国门外大街光华东里8号院，国贸桥西北角，紧邻国贸三期大厦。公共交通：地铁1、10号线交汇(国贸站) 。公交线路：1路、728路、28路、9路 9路(区间) 、运通107、503、402、405、特8路内环 。。大北窑西、大北窑北
环线位置 东二至东三环之间
所属商圈 CBD 国贸桥
中海广场项目位于北京CBD商务中心区的核心地段，东侧紧邻国贸大厦，基地面积为19 300m2，总建筑面积为156 734m2，最大高度为150 m。该项目由两栋写字楼和一栋商务公寓及商场群楼组成，融合成统一的城市建筑群体。设计具有优雅的建筑细节和高效的内部规划，非常美感。中海广场全部选用了三菱电梯和三菱自动扶梯共41台，并已委托上海三菱电梯有限公司负责安装及承担长期的维护保养工作。至2008年5月中海地产已选用了874台三菱电梯。
中海广场位于北京CBD核心地段，南面鸟瞰长安街，东侧毗邻国贸中心，占据国贸商务圈显要位置，由世界500强成员企业――中海地产根据国际甲级写字楼标准倾力打造。中海广场由两座国际甲级写字楼及北侧商业配楼和商业裙楼组成，总占地面积约1.9万平方米，建筑面积为15.1万平方米。
中海广场周边交通情况十分发达：城市主干线长安街、东三环，东西干道光华路通连四方；地铁1、10号线、数十条公交线路均汇聚于此；项目西侧规划中的CBD中轴路及北侧、南侧、东侧市政规划路将使本项目交通更为便捷。
中海广场中楼为项目主体建筑，地上35层，高达150米；南楼和商业北楼分别为地上21层及6层；项目地下建筑部分共4层。项目中楼、南楼地上4层以上为国际甲级写字楼。中海广场南楼写字楼总建筑面积约2.6万平方米，紧邻国贸西楼，面对长安街，拥有良好的展示面和独立出入口；其适中的体量以及相对独立的建筑设计适合大型跨国企业整体租赁，打造总部商务空间。
中海广场写字楼大堂面积近千平米，位于中楼和南楼之间，三层挑空配以通透顶部设计，营造出开阔明亮的视觉空间。中楼和南楼写字楼标准层面积分别为1754平方米、1478平方米，均为无柱式空间设计，柱间距为9米。办公区净高超过2.8米，另铺设有10mm网络地板；采用四管制空调系统加新风系统，可由办公用户灵活调节室内温度；全玻璃幕墙外立面配以四面平推式可开窗等，都充分显示了中海广场写字楼人性化设计理念。
中海广场的商业配套面积为2.6万平方米，为本项目及周边区域办公人群提供高品质商务活动及休闲体验场所和服务。除自身繁华商业外，项目周边商务氛围十分浓厚，各类高档公寓、酒店、商业一应俱全，如中国大饭店、嘉里中心饭店、京伦饭店、国贸公寓、国贸商城等。
中海广场目标客户定位于世界500强企业及其国内合资公司，以及具较强实力的中资企业。项目将由具有“中国第一管家”之称的中海物业提供贴心舒适的物业管理服务。未来中海广场将采取只租不售的方式长期持有、经营，为入驻企业提供舒适感受与尊崇服务，助力企业发展。
开发商：中海地产
中海地产是中国海外集团房地产业务的品牌统称，该品牌诞生成长于香港，辐射到澳门，发扬光大于中国内地。
户型：最小336平米、整层出租1633平米、1811平米
占地面积:1.9万平方米
建筑面积:15.1万平方米
开间面积：中楼标准层面积：1754平方米;南楼标准层面积：1478平方米
是否可分割:是
开间面积：330-1800平方米
楼层状况(层高、净层高)：净高：2.8米以上(另有10厘米网络地板)
车位数量：地上40个，地下704个
物业类别 标准写字楼
项目特色 地铁沿线
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
销售阶段:现房
开工时间:2007-04-27
竣工时间:2009-03-31
开盘时间:2008-10
入住时间:2009-06
物业管理公司:中海物业
物业费 30.00元/平方米・月
景观设计单位:HASSELL
结构：框架结构
外墙：全LOW-E玻璃幕墙+平推式开窗
内墙：毛坯
大堂及公共部分：大堂：近千平米，挑空3层，精装修
首层大堂墙面：石材饰面
卫生间：精装修
采暖：市政
供电：供电局提供两路独立10KV电源，总计算负荷约12000KVA，变压器安装容量为16200KVA，地下一层配置一台1500KVA备用发电机，作为消防负荷及特别重要负荷的备用电源
网络通讯：电信、网通双服务商手机信号增强系统无线上网（网通）
消防：设火灾报警及自动灭火系统
供水：市政压力供水，及生活用水水箱变频供水泵供水排水系统采用双管污废分流设计
燃气：无
空调：品牌：约克；四管制风机盘管＋新风系统
其他：无
净层高：2.8米以上(另有10厘米网络地板)，中楼标准层：1754平方米，南楼标准层：1478平方米
可出租层数：1 (更新时间：2011-08-05)
客梯个数：8个
客梯品牌：日本三菱进口预选系统电梯
货梯个数：1个
货梯品牌：日本三菱
地上停车位数量：40个
地上停车位租金：450元/位・月
地下停车位数量：704个
地下停车位租金：1200元/位・月
北京中海广场（CBD）分为A座B座C座，或者称为北楼中楼南楼三部分
交付状态：吊白网；
网络环境：中国电信、联通、中电华通、中国电信通
日本三菱电梯
车位1500元，每200平米分配一个租赁权；
周边配套：
中小学：日坛中学、光华里小学
大学：清华工美学院、首都经济贸易大学
综合商场：国贸商城、世贸天街、万达广场、秀水街等
邮局：主要中外邮递、物流
银行：主要中资、外资银行均在CBD设有网点
餐厅：周边各写字楼、商场均设置有餐饮服务
医院：北京朝阳医院
休闲娱乐设施：距工体、三里屯约3公里
其他：五星级酒店：中国大饭店、嘉里中心大酒店、银泰中心柏悦酒店、建国饭店等 公寓：国贸公寓、嘉里中心公寓、世贸国际公寓等
北京中海广场（CBD）邮编：100022
北京中海广场（CBD）写字楼入住公司目录更新中：
楼座：楼层：房间号码：公司名称
中楼：
5F:
0501亚欧教育文化咨询有限公司；北京凯胜联合因私出入境服务有限公司CANSINE
6F：
0601：中国教育联盟CHINA EDUCATION ALLIANCE
7F：
0701：艾美仕市场调研咨询（上海）有限公司北京分公司IMS MARKET RESEARCH CONSULTING (SHANGHAI)CO.,LTD.BEIJING BRANCH
8F：
0801：北京金网络置业投资顾问有限公司
9F:
0901:中国金融服务公司
0903：保利龙马资产管理有限公司
0909：北京源乐晟资产管理有限公司
0911：蒙古之金（马克）有限公司北京代表处
0915：曜硕科技（上海）有限公司北京分公司
10F：
1001：北京库博士厨房设备有限公司
1003：汇付天下
1008：阜新华通管道有限公司
11F:
1101-1103:法国液化空气医疗系统公司北京代表处；液化空气（中国）投资有限公司
1106：欧姆龙自动化（中国）有限公司北京分公司
12F:
1201:佳卓（北京）投资顾问有限公司
1206：北京道信律师事务所
1208：北京正德恒生投资有限责任公司；法液空医疗用品北京有限公司。
1209：欧姆龙（中国）有限公司
1210：中博传媒
1216：北京市环世财富科技有限公司
15F:1501:印孚瑟斯技术（中国）有限公司
16F:
1601:罗思ROUSE
1602：北京市路盛律师事务所
1603：北京捷鼎知识产权代理有限公司
1615：中国栾氏盛业集团
17F:
1705:中广信地产服务机构
1710：北京中融鼎新投资管理有限公司
18F:
1801:奥特奇-东亚区
1809：明远能源有限公司
1810：北京明远思伟益能源咨询有限公司
1813：北京富强深度公关顾问有限公司
1815：威盛（天津）股权投资基金管理有限公司
19F:
1901:北京中金华诚资产管理有限公司
1906：德莱威清洁能源技术北京有限公司
1908：葛洲坝（北京）投资有限公司
20F:
2001:ICF INTERNATIONAL
2003：艾玛迪斯北京代表处
2008：天宝寰宇电子产品（上海）有限公司北京分公司
2009：旷达清正KUANTM
21F：
2101：轻而易举网
2108：天津巴洛克华誉商贸有限公司
22F：
2201：盛世投资
2205：鼎信易金投资管理有限公司
2210：先锋国际融资租赁有限公司
2218：先锋国际融资租赁有限公司北京汽车租赁分公司
23F:
2301:泛亚大陆能源技术有限公司；北京中恒聚信投资基金管理有限公司
2310：北京首伦房地产开发有限公司
2316：威亚雄宇（北京）国际贸易有限公司
25F：
2501：华特迪士尼英语培训（北京）有限公司
2502：华特迪士尼互动科技（北京）有限公司
2503：北京群胜网科技有限公司
26F:2601:艾美仕市场调研咨询（上海）有限公司北京分公司
27F:
2701：峰岩汇钰（北京）投资有限公司
2706：北京德天御投资管理有限公司
2712：苏州UL美华认证有限公司
28F:
2801：荣盛创业投资有限公司
2803：北京京城国际融资租赁有限公司
29F:
2901：瑞士健康中心股份有限公司北京代表处
2902：瑞氏国际旅行社
2909：海纳宏源投资有限公司
2912：荣盛泰发（北京）投资基金管理有限公司
30F:
3001:香港御泰中彩集团
3002：北京伽玛企业管理有限公司
3007：香港御泰企业管理有限公司北京代表处
3008：北京德发富邦科技有限公司
3010：北京御泰盛景科技有限公司
3015：北京信安中彩科技有限公司
3017：北京乐和赢营销顾问有限公司
3018：彩通天成（北京）科技有限公司
31F：
3101：法国VP建筑设计事务所
3109：中国勒泰商业地产集团
32F:3208:普盛矿业集团
35-39层：3501：中国庆华集团
南楼入驻企业稍后添加
北京中海广场（CBD）写字楼租赁情况：2013年2月出租价格：日租金均价15-18元。签约38个月起签。租金递增25%以内；
四、北京中海广场（CBD）周边配套
1、周边地铁：距离地铁10号线、地铁1号线【国贸站】174米，距离地铁1号线【永安里站】876米，距离地铁10号线【金台夕照站】1089米，距离地铁14号线东段、地铁1号线【大望路站】1407米，距离地铁10号线、地铁7号线【双井站】1531米，距离地铁7号线【广渠门外站】1789米，距离地铁10号线、地铁6号线【呼家楼站】1793米，距离地铁6号线【东大桥站】1909米，距离地铁14号线东段、地铁7号线【九龙山站】2118米，2、周边公交：距离公交421路、806路、807路、807路大方居通勤班车、808路、809路、814路【大北窑南站】96米，距离公交首都机场大巴方庄线【国贸站】100米，距离公交113路【大北窑南站】122米，距离公交快速直达专线61路【大北窑东站】127米，距离公交1路、9路、28路、619路、668路、804路、快速直达专线162路、快速直达专线5路【大北窑西站】147米，距离公交首都机场大巴方庄线【大北窑(南航明珠商务酒店)站】163米，距离公交1路、9路、28路、619路、快速直达专线169路【大北窑西站】171米，距离公交1路、9路、28路、58路、619路、668路、804路、快速直达专线162路、快速直达专线169路、快速直达专线5路、夜1路【大北窑西站】180米，距离公交57路、72路、98路、113路、348路、402路、421路、669路、669路快车、687路、814路、818路、818路快车、846路、848路、938路快车、976路、快速直达专线143路、快速直达专线146路、快速直达专线79路、特8路内环、夜30路内环、专10路、专164路、专5路【大北窑南站】196米，
3、周边餐饮：晋西夫前美食,舞心拉面(银泰中心店),尚水长廊日料餐厅(银泰店),小吾厨房(北京银泰中心店),bruno Fresh(北京银泰中心店),赛百味(北京银泰中心店),MS PREtea蜜斯舞茶(北京银泰中心店),美珍香(北京银泰中心店),ORIGINALFRESH(北京银泰中心A座店),
4、周边银行：招商银行(建外大街支行),招商银行24小时自助银行(建外大街支行),美国北美信托银行(北京分行),锦州银行(国贸支行),锦州银行24小时自助银行服务(国贸支行),日本国际协力银行(北京代表处),厦门国际银行(北京国贸支行),中国银行(柳芳北里支行),中国建设银行ATM(北京航华科贸支行),
5、周边酒店：柏悦酒店(建国门外大街店),北京南航明珠商务酒店,艾维克酒店,北京中国大饭店(北京国贸商城店),居派酒店式公寓(北京国贸店),国贸公寓,京伦小厨,北京5L饭店,北京京伦饭店,
五、北京中海广场（CBD）图片
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