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北京写字楼 - 北京清华同方科技广场（清华同方大厦）写字楼出租
更新时间：2026年5月18日

清华同方科技广场（清华同方大厦）

一、清华同方科技广场（清华同方大厦）写字楼参数

二、清华同方科技广场（清华同方大厦）办公室出租房源

1、【出租】物业直租！五道口商圈清华同方科技广场智造大街优盛大厦银谷大厦

面积：800m²      租金：5元/m²/天
欢迎您的点入成交即送装修设计加现金大礼包.
专业企业选址公司（全程不收任何费用）
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【房源介绍】
面积信息：800平米
价格优势：5元/天/平米（可议）
装修情况：电梯口位置、精装修、独立私密性强、格局方正合理、价格真实、使用率高
看房时间：随时可看
征用时间：随时入住
交通介绍：地铁13号线五道口地铁站（200米）、附近有30条公 交路汇聚于此、交通四通八达、畅通无阻、便捷的交通为公司节约时间成本。

【周边楼盘】
优盛大厦:200-1000平米（6元/平米/天） 世纪科贸:100-900平米（5元/平米/天）
银谷大厦:150-1300平米（6元/平米/天） 盈都大厦:200-1000平米（5元/平米/天）

2、【出租】清华同方科技广场优盛大厦房源多多 价可谈免中介

面积：97.89m²      租金：7.7元/m²/天

房源介绍：
1) 面积信息： 97.89㎡，适用于创业类型的小团队、低预算公司，租约灵活；70%得房率
2) 价格优势： 7.7元/m²⋅天（可议）约 22612.6元/月，押二付三
3) 装修情况： 精装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 随时入住

配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁15号线，附近有392路、466路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；员工上下班在地理位置上没有任何困扰；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 逗思都吃韩国料理(五道口店)、川味坊小炒(御都美食城)、郁都美食城等
（2）娱乐： 智慧树网、下沉广场、酒道口 KOREANPUB(五道口店)等
（3）银行： 中国银行24hours自助银行(北京中关村科技园区支行)、中国银行(北京中关村科技园区支行)、中国建设银行ATM等

介绍：
——O2O互联网办公、租赁服务商！
房源情况均来自线下团队实地勘察，经验丰富的物业顾问团队，精细入微的服务理念，为您打造高效率的找房之旅。本公司丰富的房源库可满足各个阶段类型的公司，可随时根据业务需要，扩大、缩小空间迁移办公地点。细心分析您的需要，准确高速的为您匹配所需房源。

3、【出租】清华同方大厦双姊写字楼高达百米.外形极富现代感.地标级建筑物

面积：1000m²      租金：5元/m²/天
我们提供全程专车接送，不收取客户方任何费用，更有成交好礼相送（5千到5万不等）。
---房源介绍--- 
【基本信息】清华同方大厦，纯写字楼，面积是1000平，精装修。 
【价格数据】现在报价是5元/平米/天。 押二付三，可*多家公司，1年起租 标注价格是业主方的报价，价格和免租期是根据您的实际情况，是可谈的。 
【真诚服务】限于个人精力，我通常只同时服务于10位客户，只要是接下您的委托，必全力尽责完成。我相信，以朋友之道相处，我们的合作，必将是长久而愉快的。 
【服务流程】了解您的需求→为您配房→带您看房→满意→签合同→后续交接→租后服务。 关于房源：我们就在中关村SOHO 12层，房源我们是下了极大功夫的，很多房都是业主委托给我们，拒绝其它公司看房。你通过其它渠道，他们又来找我拿房。您不如直接联系我，这样可以为您节省费用，时间和精力。 一个电话，立即精准匹配房源！
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4、【出租】五道口 清华同方150平办公室 带工位 户型方正 正对电梯

面积：150m²      租金：7元/m²/天

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一、 房源介绍

1. 名称：清华同方大厦

2. 面积：150㎡

3. 装修：精装修

4. 格局：会议室、老板间、洽谈室、工位区一应俱全。

5. 价格：7元/天/㎡

6. 注册：一个地址

7. 用房：已空置，随时能用

8. 产权：个人业主

9. 交通：地铁15号线清华东路西口


二、 项目优势
1、交通便利，地铁直达，另有多条公交线路可到达。

2、配套齐全，餐饮、酒店、娱乐设施应有尽有。

3、大气大堂，知名物业，入驻知名企业多。

5、【出租】五道口世纪科贸大厦 108平 245平 1180平

面积：300m²      租金：10.2元/m²/天

房源介绍：
1) 面积信息： 300㎡，房源类型多样、各种装修状况，随时看房；70%得房率
2) 价格优势： 10.2元/m²⋅天（可议）约 91800元/月，押二付三
3) 装修情况： 中等装修
4) 免租时间： 面议
5) 看房时间： 随时可看
6) 征用时间： 2020年03月20

配套介绍：
1) 交通优势：
周边有地铁15号线，附近有392路、466路等多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻；直达大厦楼下为你出行提供无穷便利；
2) 周边配套：
（1）餐饮： 逗思都吃韩国料理(五道口店)、川味坊小炒(御都美食城)、郁都美食城等
（2）娱乐： 智慧树网、下沉广场、酒道口 KOREANPUB(五道口店)等
（3）银行： 中国银行24hours自助银行(北京中关村科技园区支行)、中国银行(北京中关村科技园区支行)、中国建设银行ATM等

介绍：
——O2O互联网办公、租赁服务商！
房源情况均来自线下团队实地勘察，经验丰富的物业顾问团队，精细入微的服务理念，为您打造高效率的找房之旅。本公司丰富的房源库可满足各个阶段类型的公司，可随时根据业务需要，扩大、缩小空间迁移办公地点。细心分析您的需要，准确高速的为您匹配所需房源。

三、清华同方科技广场（清华同方大厦）办公楼介绍

清华同方科技广场位于海淀区清华东路，王庄路15号，清华大学东南侧。轨道交通：往南约一站地到达城铁13号线五道口站。地铁15号线正在建设中，在清华同方科技广场附近设站。
环线位置 北三至四环
所属商圈 清华大学
清华同方科技广场北临清华东路（列为北京市次主干道，并于近期施工拓宽至50米）、南临成府路、东临学院西路（直通北四环）、西靠城市轻轨（距五道口车站500米，二期工程建设的清华东站紧挨项目西侧），目前在项目西侧城市轻轨旁正施工建设的财经东路直通西直门，路网四通八达，便于交通组织。由于地处中关村科技园中心区、清华科技园内，毗邻清华大学、北京大学、林业大学、语言文化大学、中科院等众多知名学府和科研机构，占据最高学府的人才、科技资源及优势，将带给入住企业更多的支撑。
清华同方科技广场A、B座写字楼外立面为双层中空玻璃幕墙，外片为镀膜玻璃，内片为Low-E玻璃，厚度：
8mm+12mm+6mm；写字楼大堂挑空8米，标准层面积为1800m2，标准层高3.6米；裙楼会展中心主体4层挑空中庭，局部8米吹拔。写字楼A、B座均设6部全进口三菱高速电梯，速度达到2.5米/秒。
本项目采用国际先进的楼宇设备管理体系，是一座集楼宇自动化系统、信息自动化系统、办公自动化系统、消防自动化系统、安防一体化系统为一体的超5A智能化写字楼。综合布线采用美国AVAYA公司六类综合布线系统，千兆主干，10M/100M到桌面，并设置光纤到桌面点，每8建筑平方米一对信息点，每层设置无线上网基础条件；写字楼大堂及会展中心各设置2台电子触摸屏，方便客户楼内查询；全楼员工卡一卡通，即可实现门禁、考勤、娱乐消费、停车等一系列功能和服务；大厦消防报警控制系统采用智能类比式火灾自动报警控制系统；同方弱电专门量身定制的智能化系统得以充分体现。
会展中心作为写字楼的商务配套，将两座写字楼连为一体，集会议、展览、休闲等功能于一身。其中300人规模的国际会议厅设置6+1中语言同声传译、视频集控、无线上网等功能，并配有远程电视会议系统。会展中心一层700平方米的展示大厅与二层连通形成共享空间，为各种大型、时尚展览提供最为适宜的场地。A、B座写字楼环抱的下沉式广场设有中西餐、游泳、健身、休闲等餐饮娱乐配套，为工作之余提供了丰富多样的娱乐生活。
清华同方科技广场A座为清华同方自用办公楼，B座为开发商项目，面向社会公开发售，销售手续完备。
物业类别 标准写字楼
项目特色 地铁沿线,教育地产
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
建筑面积 105945平方米
标准层面积 1800平方米
预售许可证 京房市外证字第365号  
销售阶段:现房
容积率:4.30
开盘时间:2003-12-01
入住时间:2003-12-31
占地面积:20676平方米
建筑面积:105945平方米
是否可分割:是
开间面积：130-1000平方米
竣工时间:2003-04-01
开发商:北京清华同方房地产开发有限公司
物业管理公司:第一太平戴维斯物业公司
物业管理费：25元/月/平方米
结构：框架
外墙：双层中空玻璃幕墙，外片为镀膜玻璃，内片为Low-E玻璃，厚度：
8mm+12mm+6mm
内墙：毛坯
大堂及公共部分：磨光花岗岩地面及墙面，豪华灯具
卫生间：地面及墙面采用高档面砖，高档洁具，管道热水
采暖：12吨燃气锅炉，游泳池设电热膜地板辐射采暖
供电：双回路10KV供电系统，大负荷供电设计
网络通讯：综合布线采用美国AVAYA公司六类综合布线系统，千兆主干，10M/100M到桌面，并设置光纤到桌面点，每8建筑平方米一对信息点，每层设置无线上网基础条件
消防：大厦消防报警控制系统采用智能类比式火灾自动报警控制系统
供水：市政
燃气：无
空调：风机盘管加新风系统
其他：无
层高：3.6米
客梯个数：6个
客梯品牌：三菱高速电梯
货梯个数：1个
货梯品牌：高档电梯
地上停车位数量：157个
地上停车位租金：450元/位・月
地下停车位数量：419个
地下停车位租金：800元/位・月
楼内配套： 西餐、游泳、健身、休闲等餐饮娱乐配套、卫星及有线电视
清华同方科技广场B座写字楼土地使用权截止日期：2050年11月26日
网址

四、清华同方科技广场（清华同方大厦）周边配套

1、周边地铁：距离地铁15号线【清华东路西口站】126米，距离地铁13号线【五道口站】751米，距离地铁15号线【六道口站】1147米，距离地铁4号线大兴线【北京大学东门站】2173米，距离地铁15号线【北沙滩站】2533米，距离地铁4号线大兴线【圆明园站】2558米，距离地铁10号线、地铁13号线【知春路站】2578米，距离地铁4号线大兴线【中关村站】2586米，距离地铁10号线【知春里站】2709米，

2、周边公交：距离公交392路、466路、577路【林大北路东口站】179米，距离公交549路【大石桥南站】182米，距离公交专12路【王庄路北口站】199米，距离公交466路、专12路【双清路南口站】330米，距离公交466路【双清路南口站】356米，距离公交355路、438路、450路、594路、专12路【北京林业大学站】395米，

3、周边餐饮：穆沙西域主题餐厅,川味坊小炒(御都美食城),逗思都吃韩国料理(五道口店),汤火功夫麻辣烫,胜负餐厅,小哥俩土豆粉,渔仁杰烤鱼,宽板凳老灶火锅(清华同方店),江依林韩式音乐餐厅(五道口店),

4、周边银行：中国建设银行ATM,中国银行24小时自助银行(北京中关村科技园区支行),中国银行(北京中关村科技园区支行),中国邮政储蓄银行ATM,北京市农村商业银行24小时自助银行(东升支行),北京农村商业银行(东升支行),北京红杉假日酒店-自动取款机,北京银行24小时自助银行(清华东路店),北京银行24小时自助银行(清华园支行),

5、周边酒店：北京青花桐芳假日酒店,北京煌庭精品酒店式公寓,北京犀客北欧时尚公寓(红杉国际店),北京梅里啤酒猪蹄公寓(NO.5店),斑斓家公寓(北京五道口红杉国际店),北京梁凤英公寓,北京西郊宾馆-2号楼,北京野涟漪公寓(NO.3店),北京小K的温馨公寓,

五、清华同方科技广场（清华同方大厦）图片

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