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金融街园中园

一、金融街园中园写字楼参数

二、金融街园中园办公室出租房源

1、【出租】通州金融街园中园企业独栋840平米租金2.1元精装修

面积:840m²      租金:2.1元/m²/天

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通州区写字楼项目;万达广场,京杭广场,绿地中央广场,保利大都汇,侨商中心,新光大中心精装公寓,北京ONE写字楼,京杭广场,金成中心写字楼,瑞都国际写字楼,河合居公寓,金融街园中园,土桥创业港湾,太湖双益发文创园,华业东方玫瑰,富力运河十号,M5运河一号等。 【项目介绍】
(1)楼盘名称 : 万达广场,
(2)出租面积 : 25--1000㎡
(3)出租报价 : 3.5--4.5元/㎡/天  (净租金)
(4)付款方式 :押二付三,押一付六
(5)免租时间:精装修 7-15天, 毛坯房60--90天
(6)装修情况: 精装修,
(7)签约年限 : 1年起签(可签2-3年)
(8)看房时间 : 有钥匙,随时看房
(二)项目交通 : 地铁八通线(通州北苑站),周边多条公交线路直达。
(1)通州万达广场,        面积;25-2000平米, 租金;3.5-5.5元/㎡/天
(2)绿地中央广场、        面积:100-1500平米、         租金 :3.3-5.5元/㎡/天
(3)新光大中心公寓 、    面积:40-80平米, 租金:5000-10000/月
(4)北京one写字楼 、     面积:65-500平米、            租金 :2.8-3.5元/㎡/天
(5)瑞都国际中心、        面积:100-500平米、           租金:3.5-3.8元/㎡/天
(6)侨商中心,               面积;44-1500平米, 租金;3.5-5元/㎡/天
(7)京杭广场、               面积:130-580平米、           租金 :3.3-3.5元/㎡/天
(8)土桥创业港湾 、       面积:25-900平米, 租金:3.2-3.4元/㎡/天
(9)太湖双益发文创园 、 面积:90-5500平米、           租金 :2-2.2元/㎡/天
(10)华业东方玫瑰、      面积:68-2000平米、           租金:3.3-4.3元/㎡/天
(11)金融街园中园、      面积:150-576平米、 租金;2.6-3元/㎡/天
(12)河合居、                面积:40-100平米、 租金;2.6-3元/㎡/天
(13)富力运河十号         面积:69-170平米,              租金;2.8-3.3元/㎡/天
(14)M5运河一号           面积:75-97平米,                租金;2.8-3.5元/㎡/天

2、【出租】通州园中园独栋570平,地上三层地下一层,带全套办公家具车位

面积:570m²      租金:2.2元/m²/天
通州区写字楼项目;万达广场,京杭广场,绿地中央广场,保利大都汇,侨商中心,新光大中心精装公寓,北京ONE写字楼,京杭广场,金成中心写字楼,瑞都国际写字楼,河合居公寓,金融街园中园,土桥创业港湾,太湖双益发文创园,华业东方玫瑰,富力运河十号,M5运河一号等
【项目介绍】
(1)楼盘名称 : 万达广场,
(2)出租面积 : 25--1000㎡
(3)出租报价 : 3.5--4.5元/㎡/天
(4)付款方式 :押二付三,押一付六
(5)免租时间:精装修 7-15天, 毛坯房60--90天
(6)装修情况: 精装修
(7)签约年限 : 1年起签(可签2-3年)
(8)看房时间 : 有钥匙,随时看房
(二)项目交通 : 地铁八通线(通州北苑站),周边多条公交线路直达。
(1)通州万达广场,        面积;25-2000平米, 租金;3.5-5.5元/㎡/天
(2)绿地中央广场、        面积:100-1500平米、         租金 :3.3-5.5元/㎡/天
(3)新光大中心公寓 、    面积:40-80平米, 租金:5000-10000/月
(4)北京one写字楼 、     面积:65-500平米、            租金 :2.8-3.5元/㎡/天
(5)瑞都国际中心、        面积:100-500平米、           租金:3.5-3.8元/㎡/天
(6)侨商中心,               面积;44-1500平米, 租金;3.5-5元/㎡/天
(7)京杭广场、               面积:130-580平米、           租金 :3.3-3.5元/㎡/天
(8)土桥创业港湾 、       面积:25-900平米, 租金:3.2-3.4元/㎡/天
(9)太湖双益发文创园 、 面积:90-5500平米、           租金 :2-2.2元/㎡/天
(10)华业东方玫瑰、      面积:68-2000平米、           租金:3.3-4.3元/㎡/天
(11)金融街园中园、      面积:150-576平米、 租金;2.6-3元/㎡/天
(12)河合居、                面积:40-100平米、 租金;2.6-3元/㎡/天
(13)富力运河十号         面积:69-170平米,              租金;2.8-3.3元/㎡/天
(14)M5运河一号           面积:75-97平米,                租金;2.8-3.5元/㎡/天

3、【出租】首月1.8元金融街园中园精装1000平物资学院直租随时入驻

面积:1094m²      租金:1.8元/m²/天

特价!疫情期间首月租金1.8元/平米/天!!

次月始3.6元/平米/天

位于通州区滨榆西路与榆西二街交叉口西北角,物业名称:金融街园中园。交通便利,环境优美,属于甲级办公园区。

本房源位于北京市通州区滨榆西路和榆西二街交口西北角,物业名称:金融街园中园,属于大型甲级办公区。

本栋楼为大型纯办公使用写字楼,共六层,本房源在3层,四面采光,双电梯入户。

自用级环保精装修,高档大气,总裁办公室、洽谈区、合理电泳玻璃,可根据需要另行调节,可随时入住。

带有部分的办公家具,可随时联系看房。

房租费用包含物业费,物业费用为8.9元/平米/月。

园区内环境优美,停车方便,并有员工餐厅和便利店以及健身房。

交通:距离物资学院地铁站,有通8路和55路公交车,通勤方便。

房东本人发布,可随时联系看房,看房方便。

4、【出租】通州金融街园中园1000平直甲级纯写字楼永顺包物业随时入驻

面积:1094m²      租金:3.6元/m²/天

疫情期间免租半个月

位于通州区滨榆西路与榆西二街交叉口西北角,物业名称:金融街园中园。交通便利,环境优美,属于甲级办公园区。

本房源位于北京市通州区滨榆西路和榆西二街交口西北角,物业名称:金融街园中园,属于大型甲级办公区。

本栋楼为大型纯办公使用写字楼,共六层,本房源在3层,四面采光,双电梯入户。

自用级环保精装修,高档大气,总裁办公室、洽谈区、合理电泳玻璃,可根据需要另行调节,可随时入住。

带有部分的办公家具,可随时联系看房。

房租费用包含物业费,物业费用为8.9元/平米/月。

园区内环境优美,停车方便,并有员工餐厅和便利店以及健身房。

交通:距离物资学院地铁站,有通8路和55路公交车,通勤方便。

房东本人发布,可随时联系看房,看房方便。

5、【出租】通州物资学院地铁 金融街园中园企业独栋随时看房随时入住

面积:560m²      租金:2.5元/m²/天
非常荣幸能点击到我的帖子! 如果您在为找房子发愁,那么就请选择我吧。 金融街园中园

·面积:60-1000平米均有,可满足不同企业的需求。花园式办公环境,不一样的办公心情,全新的体验,会给您不一样的工作氛围。500强企业尽在其中,您值得拥有。 户型:全新装修 首次出租,
·楼宇间比较开阔,围绕绿地的房屋景观不错!
·以上讲解为项目内容,如有不尽详细,请拨打我的电话!
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三、金融街园中园办公楼介绍

金融街园中园位于北京市通州区滨榆西路。公交线路:924路、991路,物资学院站
园区将设立配套班车到地铁口。
区域内已形成立体化交通系统――集高铁、高速、轨道交通于一体,实现与城市核心无缝对接!北距首都国际机场约10公里,由机场二高速快速连接。西距CBD核心区约16公里,京通快速路、朝阳北路、朝阳路干路直达,尽享CBD商务资源。
开发商 金融街(北京)商务园置业有限公司
方位 东五环至六环
金融街园中园项目介绍
金融街园中园,瞄准北京“世界城市”发展机遇,绝无仅有地选址北京通州新城西北部,既享有温榆河两岸大片绿植所带来的独一无二的天然气候,同时又与城市相融合,坐拥近距城市核心的无限便捷;不仅如此,它更独具慧眼地意识到首都机场高速路的特有价值,参照国外发达城市商务花园与高速公路的结合模式,提出首都机场高速路在连接“中央城市”与“机场城市”,协助企业连接参与城市经济与临空经济的可能性。借助这条机场高速路,企业在享有商务花园的独立、生态与舒适的同时,更可快速地接入CBD、中关村上地、东二环“国家支柱产业经济带”、燕莎三元桥、金融街等城市重要经济区域。
通州商务园-北京最大型滨水高端商务园区;
通州商务园-北京市重点规划建设锦融后台区之一;
该园区位居通州新城西北部,地处大运河源头,跨温榆河两岸,地理位置优越、交通便捷,规划总占地面积7.3平方公里。
1.商务园产业定位:
通州商务园是北京市政府确定的重点金融后台服务园区,定位于营造一个具备商务办公、外包、交流、培训四大功能国际化综合商务平台,主要面向国内外金融机构和知名企业。
入住商务园区的金融机构可享受北京市和通州区为促进金融产业发展的相关优惠政策,对于税收贡献特别突出的金融机构,通州区政府可给予进一步的政策支持。
2.通州商务园金融街园中园自然环境:
通州商务园沿北京重要水系温榆河东西两岸分布。在园区得天独厚的自然景观资源基础上,园区规划中重点强化了40万平米的滨河景观,构建以原生水系与林木为主的园林景观。
3.通州商务园金融街园中园分期开发
通州商务园规划总面积7.3平方公里,目前正在实施一期2.96平方公里的一级土地开发和市政基础设施建设。
4.商务园一期整体规划情况:
商务园一期总用地面积2.96平方公里,规划总建筑面积220平方米,其中:
办公面积111.56万平方米,占51.1%;酒店及商务配套38.29万平方米,占17.5%;住宅63.11万平方米,占28.9%;市政基础用房5.35万平方米,占2.5%。园区整体绿化率50%。平均容积率1.1-1.2。
5.商务园一期建设情况
商务园自2006年投入一级开发以来,目前主要完成了温榆河西路、朝阳北路延长线潞苑二街和邓家窑大桥的建设,目前潞苑北大街、榆景西路、商务园中路正在施工过程中,相关电力等市政管线已基本完成。
建筑类型 2-10层
物业类别 写字楼
建筑面积 332400平方米
占地面积 303000平方米
开盘时间 2011年7月26日
入住时间 2011年8月30日
装修 毛坯
产权年限 50年
容积率 1.08
绿化率 40%
物业公司 金融街第一太平戴维斯物业管理公司
车位费 600元/位/月
车位数 2190个
饮用水 市政供水
采暖方式 地源热泵
投资商 金融街控股有限公司
建筑设计 北京三磊建筑设计有限公司
建筑施工 中建二局第三建筑工程公司
金融街园中园装修情况:公共部分精装修

销售情况:
写字楼出售价格:
散售部分:均价:18000元/平方米
独栋项目:均价:23500元/平方米
部分已售楼座的小业主开始了对外出租。
金融街园中园开发商

四、金融街园中园周边配套

1、周边地铁:距离地铁6号线【物资学院路站】1224米,距离地铁6号线【草房站】2643米,距离地铁6号线【通州北关站】2734米,

2、周边公交:距离公交通8路【榆景苑二区站】133米,距离公交通8路【金融街园中园一区站】452米,距离公交通8路【榆景苑小区站】675米,距离公交通8路【朝北8080小区站】691米,距离公交快速直达专线185路【源盛东街西口站】691米,

3、周边餐饮:仁和兴顺烤羊腿音乐串吧(新建村店),老北京铜锅涮肉,老杨串店东北菜,北京壹食一餐饮管理有限公司,韩式牛肉汤饭(物资学院店),北京物资学院京杭源餐厅,摩卡手工鲜花·烘焙坊(摩卡手工烘焙坊),coffee mania,雅瑜小舍,

4、周边银行:

5、周边酒店:北京康笑笑公寓(NO.3店),北京美寓管家住宿,

五、金融街园中园图片

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