北京ONE北京one综合体楼

一、北京ONE北京one综合体楼写字楼参数

• 得房率：70%
• 总建筑面积：160平方米
• 标准层高：4.1米
• 楼层：B层
• 物业管理：北京达尔文国际物业服务有限公司
• 物业管理费：元/㎡/月
• 停车库收费：4000元/月
• 车位数：168
• 业主类型：单一业主
• 大楼地址：通州 - 新华大街]新华大街与新华南路十字路口西南角
• 开发商：北京达尔文国际物业服务有限公司
• 日租金均价：4.1 元/㎡·天
• 类型：写字楼( 甲级)

二、北京ONE北京one综合体楼办公室出租房源

三、北京ONE北京one综合体楼办公楼介绍

北京one物业地址：通州区新华大街与新华南路十字路口西南角（通州区政府南面）938、322、342、312、667等，新华大街站到达。距离城铁八通线通县北苑站约三站地。
交通状况 国贸――京通快速路――八里桥出口――新华大街方向――过第二个红绿灯直行200米路南
国贸――京通快速路――八里桥出口――新华大街方向――过第二个红绿灯直行200米路南即到。
环线位置 东五至六环
所属商圈 通州城区
北京ONE，中国首席低碳养生建筑.汇聚全球高科技打造的低碳“氧”生宅邸。本案坐落于北京市东部，通州区新华大街南侧，位于中国第一街长安街上。项目的总建筑面积是106万平方米，本期开发27.9万平方米。
项目由5栋低碳养生宅邸和1栋高端商业综合体组成。
商业综合体由顶级购物中心、5星级国际酒店、多功能会所、5A级写字楼。地下1层-地上4层将打造成顶级综合购物中心；F5-F7为多功能会所，内有游泳池、健身房、瑜伽房、西餐厅等；F8-F18为国际5A级写字楼；F20-F29为五星级国际酒店。本项目的“现代化多功能综合商业中心”将国际高档购物中心、多功能休闲会所、以及豪华国际酒店有机地综合在一起，使其相互依托发展。不仅在该地段形成一个高档商业圈，也是继国贸、华贸商圈之后另一个现代化高档商圈。在推动周边经济发展的同时，也提高了项目本身的产品价值。
公寓区由5栋高舒适度科技“氧”生宅邸组成。衡温、衡湿、衡氧、智能、低噪、适光，帮助您远离污染、健康长寿。首先，我们的养生宅邸是一栋真正“可以养生”的建筑，该项目采用了国际上最先进的“衡温衡湿技术”以及“置换式新风系统”使您和您的住宅更加具有生命力。
通过“衡温衡湿”系统，将您室内的温度保持在20-26度，湿度保持在40%-60%这样一个国际公认的人类最健康、最舒适、最适宜的生活环境里面。通过“置换式新风系统”抽取百米高空的空气，通过除尘净化、消毒杀菌、温控处理以及富氧等高科技工序，将健康纯净的空气柔和的送进您的室内，使您在室内可以随时呼吸到健康、纯净、无污染的来自“瑞士”的空气。
随着人们生活水平的日益提高，现代化都市在带给我们发达经济的背后，环境污染问题也显得越发严重。桑拿天、沙尘暴等温室效应、汽车尾气、施工粉尘、工业污染无时无刻的污染着我们的空气，严重破坏我们的健康。所以导致我们每天都生活在一个受到严重污染的环境里面，对我们的健康非常不利。大环境我们无法改变，但是我们正是通过“衡温衡湿”“置换式新风”这样一个国际先进技术来改善您生活的居家环境，真正实现“衡温、衡湿、衡氧”。使您可以远离空调病，工业粉尘污染、尾气污染所造成的身体亚健康状态，同样您的父母、孩子也不必担心吹空调或者没盖好被子而感冒生病，爱人的皮肤也不必在因为空气污染、气候干燥等问题购买昂贵的可能会致癌的化妆品。同时您所心爱古玩、字画、艺术品、高档家具、皮具等，都可以得到一个很好的保存环境，让您安心、放心。项目所给您带来的这些，就是给您带来健康，带给您幸福，让您可以感受到瑞士高原的清新空气、桂林的温度以及海南的湿度。
同时，在科技发达的今天，我们也将国外先进的“智能化家居”现代化生活理念带到您的身边来，以前只在科幻片里出现的场景，现在来到您的生活中。我们通过采用美国APPLE公司核心技术研发的智能化家居集成系统来实现家居智能化。您的一个声音，一个动作都可以实现对家居电器的操作，不论您是早晨匆忙出门忘记关闭家里的电器；还是带着一天的劳累回家，想一打开家门就可以听到悠扬的音乐，还是说您想通过您窗外的封闭式遮阳帘在家调整工作时差等，不需要过多的操作，我们这套先进的系统都可以根据您的个性化需要为您实现。就好像您的身边24小时都有一个“智能管家”为您贴心服务一样，随时听候您的安排。让您可以充分的感受到现代化科技所给您的生活带来的便利与享受。
而项目周边不仅拥有中山街小学、后南仓小学、史家胡同小学、运河中学等著名学校，还拥有解放军263医院、潞河医院，以及规划建设中的通州区现代化医疗中心等完善的教育医疗体系。而地铁八通线、建设中的地铁6号线、规划中的S6号线，朝阳路快速公交以及直达机场T3航站楼的迎宾大道则体现了现代化城市交通给您出行提供的便利。项目周边完善的配套设施，也体现了项目的核心地理位置的优势以及未来的增值空间。
项目建设团队
1）方案设计单位：美国Gensler建筑事务所
2）设计单位：环洋世纪国际建筑顾问有限公司、铁五院集团有限责任公司
3）造价咨询招标采购管理单位：中冶京诚顾问有限责任公司
4）建设工程监理单位：中咨工程建设监理公司
5）总承包单位：中铁建设集团有限公司
6）园林设计：美国 易道
占地面积:51000平方米
建筑面积:280000平方米
竣工时间:2011-06-30
物业管理附加信息:8.5元/平米・月
开发商:北京实地房地产开发有限责任公司
物业管理公司:北京达尔文物业管理公司
物业顾问公司:北京达尔文物业管理公司
代理商:北京鑫瑞鸿房地产经纪有限责任公司
建筑设计单位:美国易道
工程进度:已封顶(2011-08-25)
产权年限:70年
户 数:总户数920户 当期户数920户
停车位:1427个（1：1.5）
由5栋低碳养生宅邸和1栋高端商业综合体组成。其中1、3、5号楼为31层，2、4号楼为26层，总共920套；1、3、5号楼2梯4户，户型面积为115平方米-160平方米的二居（平层、跃层）、三居
精装修，5000~6000元/平方米；
天棚柔和辐射采暖和制冷系统、置换式新风系统、美国APPLE公司核心技术研发的集成智能家居系统；
门窗厨卫等全部采用进口国际品牌；
衡温、衡湿、衡氧、低噪、适光、智能的项目特性。
饮用水：市政
供暖方式：天棚柔和辐射采暖、置换式新风系统
物业类别 写字楼，住宅,公寓、建筑综合体
项目特色 宜居生态地产,景观居所
建筑类别 板塔结合 高层
装修状况 精装修
开盘时间 2010-10-24
入住时间 2011-07
容 积 率 4.80
绿 化 率 30%
户 　 数 总共 920 户
预售许可证 京房售证字(2010)253号
物 业 费 8.50元/平米・月
物业公司 北京达尔文物业管理公司
开 发 商 北京实地房地产开发有限责任公司
周边配套设施：
幼儿园：新城东里幼儿园、教工幼儿园、东方幼儿园；
小学：后南仓小学、中山街小学、运河小学、史家胡同小学、官园小学；
中学：潞河中学、运河中学、通州三中、四中、二中；
医疗：潞河医院、通州区第二医院、运通医院、新华医院、中国人民解放军第二六三医院、通州区中西医结合骨伤医院、北京胸科医院、通州区中医医院、通州区妇幼保健；
生活配套：周边有家乐福、物美、华普、世纪联华、京客隆、易初莲花等超市。八里桥批发市场、苏宁、国美电器城。通州百货、贵友商厦、华联商场、人民商场、国泰百货，驱车10分钟到华贸中心和新光天地、15几分钟到新世界商场。
小区内有配套设施
北京one写字楼只一栋出售，
售楼地址 朝阳区大望路华贸商业街L15（新光天地购物中心北侧）；通州区新华大街鼎晟国际2号楼南侧底商
北京ONE写字楼座出售情况：2013年1月写字楼出售价格：单价21000-23000元；2012年5月8日综合体28000元
北京one售楼处；01069536001

四、北京ONE北京one综合体楼周边配套

1、周边地铁：距离地铁6号线【通州北关站】1330米，距离地铁八通线【果园站】1772米，距离地铁八通线【通州北苑站】1809米，距离地铁八通线【九棵树站】1836米，距离地铁6号线【北运河西站】2628米，距离地铁6号线【物资学院路站】2741米，距离地铁八通线【梨园站】2743米，

2、周边公交：距离公交通62路【佟麟阁大街站】171米，距离公交372路、582路、587路、810路、911路、通14路、通4路、通71路、通7路【通州佟麟阁大街站】171米，距离公交322路、322路快车、342路、435路、647路、667路、804路、808路、高铁专线3路、通19路、通41路、通62路、通6路、通71路、夜27路【西大街路口东站】202米，距离公交372路、582路、666路、804路、806路、808路、810路、通19路、通41路、通6路、夜27路【西大街路口西站】239米，距离公交316路、372路、582路、666路、804路、806路、808路、810路、924路、通19路、通2路、通41路、通6路、夜27路【西大街路口西站】240米，距离公交322路、322路快车、342路、435路、647路、666路、667路、804路、808路、高铁专线3路、通19路、通41路、通62路、通6路、通71路、夜27路【西大街路口东站】247米，距离公交首都机场大巴通州线【西大街站】248米，

3、周边餐饮：红旗宾馆餐厅(红运食府新华南路店),晋商小叶锅锅(金泽恒店),CoCo都可(通州北京one店),御黑堂(通州北京one店),图兰朵咖啡(通州新华大街店),肯德基(中山大街餐厅),桔子园灶台鱼鸡家常菜烧烤海鲜,套吃的酸菜鱼,徽镇小厨(车站路店),

4、周边银行：浙商银行(北京通州支行),中国光大银行(北京通州支行),中国光大银行24小时自助银行(北京通州支行),兴业银行24小时自助银行(北京通州支行),北京银行(车站路支行),兴业银行(北京通州支行),北京银行24小时自助银行服务(车站路支行),中国邮政储蓄银行(中仓支行),中国工商银行(北京中仓支行),

5、周边酒店：99旅馆(北京通州车站路店),简爱主题酒店公寓,桔子精选通州运河商务区酒店,新通宾馆,九凯宾馆,速8酒店(新华大街店),东方宾馆-B座,东方宾馆-A座,东方之珠国际温泉酒店,

五、北京ONE北京one综合体楼图片

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