庚坊国际大厦
一、写字楼参数
- 实用率：70%
- 开发商：北京宏东房地产开发有限公司
- 日租金均价：7.0 元/㎡·天
- 物业管理费：23.00元/㎡/月
- 类型：写字楼()
- 总建筑面积：2100平方米
- 标准层高：米
- 楼层：22层
- 物业管理：北京宏东房地产开发有限公司
二、写字楼出租房源
1、【出租】牡丹园地铁 泰兴大厦豪威大厦庚坊国际大厦 450平320平
面积：320m² 租金：5.8元/m²/天1、大厦名称：泰兴大厦 豪威大厦 中国新时代大厦 庚坊国际大厦 高德大厦
2、出租面积：150㎡、320㎡、450㎡、600㎡、半层810㎡、附近整层600㎡、整层1100㎡、双整层2200㎡。入驻企业可享受到中关村科技园区内的相关优惠政策。
3、具体位置：该项目位于北三环北太平庄桥北，北四环志新桥南附近，距离牡丹园地铁站300米，同时还有10余条线路公交车，员工上下班在地理位置上没有任何困扰。
4、房屋概况：该房产权清晰，国有公司产权无纠纷，。
5、室内装修状况：整体大开间框架结构。遗留精装修，老板间、经理室、会议室、财务室、接待室、开放式办公区 一应俱全，省去您二次装修的费用、省时、省力。
6、大厦周边配套：设施齐全完善、办公环境优越，核心商务区，有各大银行，餐饮、食堂，娱乐、休闲等。
2、【出租】地铁十号线 庚坊国际 业主直租 320平 户型方正 东南向
面积：320m² 租金：6元/m²/天1、项 目: 庚坊国际大厦
2、面 积: 320平米
3、租 金: 6元/平/天（价格包含物业费、取暖费）
4、免 租: 20天左右（根据签约年限、价格、公司资质可再谈）
5、朝 向: 东南朝向
6. 装修情况：精装修高层出租，原科技公司装修。
7、交 通: 地铁10号线牡丹园站，并有多条公交线路直达
3、【出租】10号线牡丹园站 庚坊国际大厦 天博中润大厦 出租330平
面积：330m² 租金：4.5元/m²/天4、【出租】牡丹园地铁 泰兴大厦豪威大厦庚坊国际大厦 450平320平
面积：320m² 租金：5.8元/m²/天1、大厦名称：泰兴大厦 豪威大厦 中国新时代大厦 庚坊国际大厦 高德大厦
2、出租面积：150㎡、320㎡、450㎡、600㎡、半层810㎡、附近整层600㎡、整层1100㎡、双整层2200㎡。入驻企业可享受到中关村科技园区内的相关优惠政策。
3、具体位置：该项目位于北三环北太平庄桥北，北四环志新桥南附近，距离牡丹园地铁站300米，同时还有10余条线路公交车，员工上下班在地理位置上没有任何困扰。
4、房屋概况：该房产权清晰，国有公司产权无纠纷，。
5、室内装修状况：整体大开间框架结构。遗留精装修，老板间、经理室、会议室、财务室、接待室、开放式办公区 一应俱全，省去您二次装修的费用、省时、省力。
6、大厦周边配套：设施齐全完善、办公环境优越，核心商务区，有各大银行，餐饮、食堂，娱乐、休闲等。
5、【出租】地铁十号线 庚坊国际 业主直租 320平 户型方正 东南向
面积：320m² 租金：6元/m²/天1、项 目: 庚坊国际大厦
2、面 积: 320平米
3、租 金: 6元/平/天（价格包含物业费、取暖费）
4、免 租: 20天左右（根据签约年限、价格、公司资质可再谈）
5、朝 向: 东南朝向
6. 装修情况：精装修高层出租，原科技公司装修。
7、交 通: 地铁10号线牡丹园站，并有多条公交线路直达
6、【出租】北三环马甸桥丨企业独栋10000平精装修丨车位充足丨总部佳选
面积：10000m² 租金：5.8元/m²/天
一、房源简介
（1）面积：10000平
（2）价格：5.8元/平/天
（3）交付状况：公共区域精装修，室内全新地毯、吊顶精装修，可入住或加以改动。
（4）支付方式：押三付三 ，具体可谈。
（5）签约年限：两年起租 ，具体可谈。
（6）送免租期：两个月以上 。
（7）显著亮点：全景落地窗，视野佳。框架结构，灵活使用。
————商圈内在租项目推荐，欢迎来电咨询————
1、盘古大观 1600㎡ 2400㎡ 3600㎡ 10-12元/天/㎡
2、航空科技大厦2800㎡ 5600㎡ 8400㎡ 6-7元/天/㎡
3、亚投行总部 2000㎡—20000㎡ 8-10元/天/㎡
4、北辰时代大厦 1800㎡ 2300㎡ 4000㎡ 10-12元/天/㎡
5、亚运村独栋 3000㎡ 4000㎡ 6-7元/天/㎡
三、办公楼介绍
庚坊国际大厦（庚纺国际大厦）庚坊国际发展中心写字楼位于海淀区花园路甲13号，地铁十号线牡丹园站，公交路线16、725、361、422、123、435、626、367、300、387、734、831、702到达项目地环线位置 北三环至北四环之间
所属商圈 泛中关村
“庚坊国际发展中心”占地面积7200平方米，总建筑面积48000平米，商业面积7300平方米。大厦南侧大堂挑高7.8米，入口设计全智能进口型旋转门及自动门。大厦商业部分为地下一层至地上二层，可整层租售，亦可分隔成140——2100平米不同面积的商铺租售，一层商业既有独立临街户门，又有连通大厦的后门，商户经营可兼顾内外。二层商业既有电梯直达又可由旋梯步行而上。商业部分的天然气、上下水等基础设施已经全部安装就绪。
“庚坊国际发展中心” 是5A智能甲级写字楼。大厦地下二层、地上十六层，楼高50余米，整个楼体外墙采用中空玻璃幕墙，阳光照耀下熠熠生辉、豪华气派，堪称“花园路”上的地标式建筑。大厦已于2006年5月正式交付使用，大厦的优良品质吸引了如：“国家专利局”、“华夏电影发行公司”、“地球出版社”等大批品牌企业、高素质客户的入住办公。
开发商:北京宏东房地产开发有限公司
代理商:北京天方世纪房地产经纪有限公司
物业管理公司:北京江岩物业管理有限公司
物业管理费：23.00元/平方米·月
预售许可证 50年产权：京房售证字(2004)608号
销售阶段:期房
开盘时间:2006-04-30
入住时间:2006-05-31
占地面积:7200平方米
建筑面积:48000平方米
是否可分割:否
开间面积：70-180平方米
物业类别 标准写字楼
物业级别 甲级
装修状况 毛坯
标准层公共区域(走廊)装修状况：
墙面: 石材
地面：地砖大堂面积：420平方米挑空7.8米
大堂：前台，休息区
大堂装修：
地面: 石材
墙面: 石材
单栋电梯数量：6部
电梯品牌：LG
电梯规格：1350kg18人
货梯数量：2部
电梯装修情况：标装洗手间地面：石材
液晶电视液晶电视：一层电梯外部，电梯内部
建材装修：
结构：框架剪力墙
外墙：仿石喷涂
大堂：石材地面、墙面
电梯：合资电梯
门窗：铝塑、隔热断桥
厨房：毛坯
卫生间：毛坯
供水：变频供水、中水
供气：天然气
采暖：集中供暖
通讯：双插孔，宽带入户
大厦设施：
外墙——中空玻璃幕墙，根据房间布置设外开窗扇。
大堂——地面为天然石材，墙面为天然石材，大门为旋转自动门。
电梯——配有6部客梯，2部消防梯
走廊——石材地面、墙面。铝板吊顶
卫生间——石材地面、墙面，铝板吊顶。大理石台面洗面盆及高级五金配件，防水大玻璃镜，自动烘手器。
大厦具体配置：
楼宇自动系统——利用中央电脑控制系统对故障报警及对各主要设备如空调、电力、给排水等进行自动监察及控制。
综合布线系统——DDN专线、VISP接入，IDC服务、企业VPN服务、国际国内IP电话等网络应用服务的专业建议控制。
安保系统——摄相头密布于大厦各个角落，电脑联控自动追踪防盗、防火、报警方位，可提供录象查询。
楼宇综合管理系统——以楼宇自控系统为集成平台，将消防报警系统及联动控制系统，综合保安系统，集成在一个统一的监控平台上，构成实时数据库，通过大楼办公自动化网络实现与物业管理系统的集成，实现物业管理流程自动化
暖通、空调系统——办公区采用两管制风机盘管加新风系统。各单元可独立控制温度、风量
车库管理——地面停车位60个，地下停车位260个，采用停车场自动化管理系统
卫生洁具——进口名牌洁具
停车位描述：地面停车位60个，地下停车位260个
停车位售价：15万元/位
停车位租价：500元/位·月
邮政编码：100088
四、庚坊国际大厦周边配套
1、周边地铁：距离地铁10号线【牡丹园站】627米，距离地铁10号线【西土城站】983米，距离地铁10号线【健德门站】1495米，距离地铁13号线【大钟寺站】1799米，距离地铁10号线、地铁13号线【知春路站】2062米，距离地铁8号线【安华桥站】2524米，距离地铁10号线、地铁8号线【北土城站】2566米，距离德胜门西大街甲5号【地铁建安物业太平湖小区-物业管理站站】2658米，距离地铁2号线【积水潭站】2697米，2、周边公交：距离公交331路【花园路站】240米，距离公交22路、123路【牡丹园西站】438米，距离公交16路、47路、92路、304路、345路快车、425路、508路、510路、579路、606路、618路、620路、635路、645路、夜4路【北太平桥北站】462米，距离公交16路、361路、425路、491路、606路、695路、921路、夜30路外环【北太平桥西站】501米，距离公交300路快车外环、300路外环、302路、315路、387路、671路、694路、特8路外环【北太平桥西站】503米，距离公交首都机场大巴公主坟线、首都机场大巴公主坟夜班线、首都机场大巴公主坟夜航线【北太平庄站】504米，距离公交16路、22路、88路、123路、300路快车内环、300路快车外环、300路内环、300路外环、302路、315路、331路、361路、387路、425路、491路、510路、579路、606路、671路、694路、695路、921路、921路快车、特8路内环、特8路外环、夜30路内环、夜30路外环【北太平桥西站】514米，距离公交22路、88路、123路、331路【北太平桥西站】524米，距离公交300路快车内环、300路内环、302路、315路、387路、671路、694路、特8路内环【北太平桥西站】526米，
3、周边餐饮：华影餐厅,枝伟黄焖鸡米饭,朱记黄焖鸡,汉库食堂,山东戗面馒头,泰合茶人會館,磨逗(花园路店),茜茜水饺,品味多外卖(花园路店),
4、周边银行：交通银行24小时自助银行服务(花园路店),中国工商银行网点自助服务区(北京分行海淀支行北太平庄路店),中国农业银行(北京北太平庄支行),中国农业银行24小时自助银行(北京北太平庄支行),中国工商银行(北京北太平庄支行),中国建设银行(北京北太平庄支行),北京银行ATM,中国建设银行(北京北三环支行),中国建设银行24小时自助银行(北京北三环支行),
5、周边酒店：北京精品民宿之熊猫公馆(花园路分店),7天酒店(北京牡丹园地铁站店),所青年公寓,应物会议中心(花园路店),应物会议中心-商务楼,应物会议中心-B座,北京戏剧人生公寓(原北影时光旅店),北京中影物业管理有限公司-北影招待所,远望楼宾馆,
五、庚坊国际大厦图片
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