百花苑科技楼（已拆除）
一、写字楼参数
- 物业管理：北京百花集团有限公司
- 物业管理费：12元/㎡/月
- 总建筑面积：164平方米
- 日租金均价：4.5 元/㎡·天
- 标准层高：3.3米
- 楼层：B层
- 类型：写字楼()
- 实用率：75%
- 开发商：北京百花集团有限公司
二、写字楼出租房源
1、【出租】（优质推荐）通州万达办公楼南向精装103平，24H空调
面积：103m² 租金：3.2元/m²/天各大银行一应齐全！ ~~~~~以下信息为此套房源真实情况~~~~~ 1、项目名称：通州万达广场 2、房源面积：103平米 3、租金价格：3.2元/平米 4、装修情况：精装修，工区位置充足，可放20-30个工位 5、支付方式：押二付三 6、签约年限：一年起，可长签 7、免 租 期：根据具体签约年限和付-款方式面议 8、项目位置：双地铁：地铁六号线通州北关站、地铁八通线通州北苑站， 多条公交路线：316路、317路、322路、372路、615路、647路、666路、667路、804路、806路、808路、811路、924路、通2路、通3路等等。
~~~~~~~~周边楼盘~~~~~~~~ [侨商中心] 精装43--72平米 月租4000起 [华侨中心] 毛坯80~~900平米 3元 [通州万达广场] 精装300~~500平米 5元 [绿地中央广场] 精装330~~1000平米 4元 [北京one] 精装220~~500平米 3元 [京杭广场] 精装200~~1000平米 4元 [梨园地铁站] 精装500~~1500平米 3.5元 [北运河西地铁站] 精装150~~700平米 3元 [土桥地铁站] 精装30---500平米 3元
2、【出租】1|10号线国贸站 招商局大厦 3~26人办公
面积：300m² 租金：7元/m²/天项目介绍：
1、招商局大厦2、级别：甲/级/写字楼
3、位置交通：1/10号线国贸站
4、办公类型：式办公室，独立办公室 独立面积。5、适合办公人数：3人-30人
6、面积：10-200平米（可分租）
7、装修：精装修
8、价格：2000~3000元/人/月（全含，无其他费用）（马上咨/询/全/新报价、优/惠）
9、办公室内配套：办公桌椅、文件柜、电话、网络
10、办公设备：打印机，复印机，传真机，碎纸机等
11、会议室设备：投影，白板，电话会议，视频会议；
12、休闲区配套：冰箱、微波炉、现磨咖啡机、饮水机等
13、人员：前台（接待客户，收发快递）、保洁、IT维护等
14、推/荐理由：人性化 性价比高 与500强为邻
三、办公楼介绍
地址 海淀区中关村南大街11号，交通状况 运通105、运通106、运通205、320、332、727、717、731、804、808、941、904、933等线路，地铁四号线。方位 西 二环至三环
开发商 北京百花集团有限公司
建筑类型 板塔结合
物业类型 写字楼
建筑面积 5200平方米
入住时间 待定
装修情况 公共部分精装修
产权年限 50年
容积率 1.78
物业公司 北京百盛物业管理有限公司
车位数 300个
项目介绍百花苑商务大厦项目介绍
-总建筑面积：5200平方米
-开间标准：由54~164平方米大面积玻璃阳光型和精巧别致观景型等多种办公户型组成
-装修标准：
●大堂：
内墙：全装配式干挂进口大理石，进行明缝对线处理
地面：进口天然大理石
吊顶：装饰纸面石膏进口内墙涂料饰面
灯具：进口“菲利浦”灯饰
●公共走道：
内墙：进口内墙涂料饰面
地面：全防水湿铺进口地砖地面
吊顶：装饰纸面石膏进口内墙涂料饰面
灯具：进口“菲利浦”灯饰
●租区：
内墙：轻钢龙骨石膏板、外饰高级内墙涂料
地面：高档化纤地毯
吊顶：吸音矿棉板
灯具：进口“菲利浦”格棚灯
●卫生间：
洁具：TOTO系列产品
地面：全防水进口防滑地砖
墙面：采用全装配式进口墙砖
-消防系统：
●消防烟感系统：合资(利达)高档产品
●消火栓系统：国产高档产品
●消防报警系统：合资(利达)高档产品，一层消防控制室，电脑寻址自动报警
-空调系统：
●变频式中央空调，保障大厦具有宜人的温度，避免局部区域过热问题发生
●进行噪声设计，提供安静的办公环境
-电梯系统：天津奥的斯电梯1部
-给排水系统：
●24小时冷、热水供应
-现有闲置面积：53.6m2、109.7m2、317m2、450m2
院区服务由北京百盛物业管理有限公司提供，基本物业管理服务包括：
-房屋建筑及其公共服务设施的使用管理、维修养护、巡视检查。
-园林绿地的管理养护。
-环境卫生的管理服务。
-公共秩序的维护。
-物业档案资料的建立及入住管理。
-物业装饰、装修、施工、监督管理。
-车辆行驶、停放、管理及其场地的维修养护。
-24小时保安值守，监控服务区域的环境安全。
-节日期间装饰大厦的入口及外墙，包括灯光及其饰物。
-办理与大厦物业管理有关的其它事项。
四、百花苑科技楼（已拆除）周边配套
1、周边地铁：距离地铁4号线大兴线【魏公村站】210米，距离地铁4号线大兴线【人民大学站】1248米，距离地铁4号线大兴线、地铁9号线【国家图书馆站】1430米，距离地铁13号线【大钟寺站】2233米，距离地铁10号线、地铁4号线大兴线【海淀黄庄站】2295米，距离地铁10号线【知春里站】2345米，距离地铁4号线大兴线【动物园站】2380米，距离地铁10号线【长春桥站】2494米，距离地铁6号线、地铁9号线【白石桥南站】2567米，2、周边公交：距离公交26路、305路、320路、332路、563路、653路、658路、686路、695路、特4路、夜8路【魏公村站】311米，距离公交603路、645路、651路【中国农业科学院南门站】413米，距离公交563路、603路、645路【魏公村路东口站】437米，距离公交603路、645路、651路、660路【中国农业科学院南门站】465米，
3、周边餐饮：贝果西饼店(军艺店),麦当劳(中关村南大街店),食佳利餐厅,金凤成祥,海盗虾饭(魏公村店),北京魏公楼和园餐饮管理有限公司,luckin coffee瑞幸咖啡(理工科技大厦店),吉野家(魏公村店),加藤屋(魏公村店),
4、周边银行：中国民生银行(北京魏公村支行),中国民生银行24小时自助银行(北京魏公村支行),中国工商银行ATM(大慧寺7号院西北),中信银行ATM,中国邮政储蓄银行24小时自助银行(北京海淀区魏公村支行),招商银行(双榆树支行),兴业银行(魏公村支行),招商银行24小时自助银行(双榆树支行),广发银行(北京魏公村支行),
5、周边酒店：魔尔公寓(北京魏公村店),红槟榔商务会馆,简初客栈,北京云来宿民宿,北京韦伯豪公寓酒店,自由空间快捷酒店(魏公村店),北京绿森林青年旅舍,北京朗珈Feel精品青年旅舍,鹤佳酒店(北京中关村理工大学店),
五、百花苑科技楼（已拆除）图片
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