北京光耀东方广场
一、北京光耀东方广场写字楼参数
- 得房率：70%
- 停车库收费：4286元/月
- 业主类型：多业主
- 日租金均价：5.5 元/㎡·天
- 楼层：层
- 物业管理费：元/㎡/月
- 物业管理：北京天佑万荣物业管理有限公司
- 类型：写字楼( 甲级)
- 车位数：115
- 大楼地址：海淀 - 军博]羊坊店路18号
- 开发商：北京天佑万荣物业管理有限公司
- 总建筑面积：0平方米
- 标准层高：2.7米
二、北京光耀东方广场办公室出租房源
1、【出租】海淀 军博光耀东方广场266平带家具 免租2月 可住册 实图
面积：266m² 租金：面议了解更多房源 点我头像 海量房源 任您挑选
源简介
1、项 目：光耀东方广场
2、租 金：4.5元每平米
3、面 积：266 ㎡
4、朝 向： 北向
5、免租期限：5天—30天
6、签约年限：1年-5年
7、*方式：押1付三
8、停车费用：500-600元/月
房源信息
1、装修状况：房子 大开间 实图 可住册
2、看房时间：房子现在空置，随时看房，有钥匙。
3、交通配套：地铁7号线西客站9号西客站和多路公交站，办公环境优越，周边办公气氛浓厚、有各大银行、餐饮、娱乐、休闲等等。自我介绍
我是华峻地产广安门商圈的置业顾问付文华，主要负责西客站商圈、宣武门商圈、广安门商圈、军博商圈、公主坟商圈、六里桥商圈、丽泽桥商圈及周边的写字楼租售，希望我的服务为您的企业带来新的商机。
其他楼盘 出租均价 面积 区域
【国投财富广场】 4.5-7.5 59㎡- 2500㎡ 丰台
【恒泰中心】 5-7 353㎡-2000㎡ 丰台（包票）
【奈伦大厦】 4.8-6 80㎡-1913㎡ 丰台（包票）
【贵都国际中心】 3.8-4.5 70㎡-1300㎡ 西城
【朗琴国际大厦】 4.0-5.5 108㎡-2000㎡ 西城
【汇融国际大厦】 3.5-4.2 120㎡-860㎡ 西城
【华天大厦】 3.5-4.5 70㎡-1400㎡ 海淀 【光耀东方广场】 2.9-5.3 60㎡- 1600㎡ 海淀
2、【出租】西客站军博地铁光耀东方118平187平203平333平460
面积：118m² 租金：5.2元/m²/天1.楼盘名称：光耀东方广场
2.出租面积：118㎡187㎡203㎡333㎡460㎡540㎡
3.出租价格：5.2元/天/平
4.房源状态：采光好，空置状态，看房随时，简单装修
5.付款方式：半年付
6.车位数量：车位充足，地上及地下850/月
7.交通情况：地铁1号线军博站9号线地铁西客站和多条公交线路
8.周边配套：银行，餐饮，购物中心,等配套设施齐全。
9.品 质：纯写字楼，物业管理好，商业配套齐全
3、【出租】军博7号线9号线 光耀东方广场65平75平120平可住册
面积：65m² 租金：2.56元/m²/天不浪费您时间 诚信做人做事
以下描述属于真实
为您服务倍感荣幸
房源简介一览
1、【项 目】： 光耀东方广场
2、【面 积】：65平米
3、【价 格】：5000元每月
4、【免 租 期】： 根据签约年限、签约条件面议
5、【签约年限】： 可签2-5年长期合约，满租后享有优先续租权
6、【支付方式】： 押1付3付
7、【房屋情况】房子 大开间 带家具 实图
8、【交通方式】： 地铁7号线9号线西客站，以及数条公交直达项目
另有公主坟，军博，北京西站，广安门，六里桥，丽泽桥商圈大量房源出租，具体情况电话咨询
瑞海大厦 北京西站 45平 5500元/月
光耀东方 军博 65平 7000元/月
光耀东方 军博 120平 5元/天/平
华天大厦 小马厂 110平 4.8元/天/平
首科大厦 六里桥 117平 5.3元/天/平
财富西环 菜户营桥 140平 4.2元/天/平
西金大厦 莲花桥 150平 5.5元/天/平
光耀东方 军博 172平 4.8元/天/平
大成中心 万寿路 188平 7.5元/天/平
汇融国际 北京西站 195平 4.2元/天平
贵都国际中心 广安门 200平 4.8元/天/平
鼎观大厦 马连道 234平 4.5元/天/平
汇融国际 北京西站 195平 4.2元/天/平
机械大厦 湾子地铁 230平 4.5元/天/平
华天大厦 北京西站 248平 4.5元/天/平
天莲大厦 会城门 300平 5元/天/平
朗琴国际 达官营 320平 4.5元/天/平
奈伦大厦 六里桥 370平 5.5元/天/平
华睦大厦 马连道 390平 4.5元/天/平
广益大厦 广安门 449平 5.8元/天/平
国投财富 北京西站 330平 7.5元/天/平
顺和国际 丽泽桥 358平 5.5元/天/平
贵都国际 广安门 456平 4.8元/天/平
光耀东方 军博 550平 5.5元/天/平
海育大厦 公主坟 680平 7元/天/平
亿达丽泽中心 菜户营 600-2200平 5元/天/平
晋商联合大厦 丽泽桥 700—3000平 7.2元/天/平
华宝大厦 莲花桥 1288平 5.5元/天/平
佳弘莲花 六里桥 1100平 4.8元/天/平
首科大厦 六里桥 2000平 6.6元/天/平
国海大厦 公主坟 2300平 13元/天/平
4、【出租】海淀公主坟万寿路军博莲花桥 光耀东方广场65平精装7200元
面积：66m² 租金：3.64元/m²/天1.楼盘名称：光耀东方广场 2.出租面积：65㎡ 3.出租价格：7200元， 4.房源状态：采光好，空置状态，看房随时，豪华装修。 5.车位数量：车位充足，地上及地下，6部电梯，2部货梯！ 6.交通情况：地铁7/9号线北京西站下地铁口即到 7.周边配套：银行，餐饮，购物中心,等配套设施齐全。 8.品 质：纯写字楼，物业管理好，商业配套齐全
5、【出租】海淀 军博 光耀东方广场75平 带 家具 实图 可住册
面积：75m² 租金：3.33元/m²/天了解 更多房源 点我头像 海量房源 任您挑选
不浪费您时间 诚信做人做事
以下描述属于真实
为您服务倍感荣幸
房源简介一览
1、【项 目】：光耀东方广场
2、【面 积】：75平平米
3、【价 格】：7500元/月
4、【免 租 期】： 根据签约年限、签约条件面议
5、【签约年限】： 可签2-5年长期合约，满租后享有优先续租权
6、【支付方式】： 押1付3付
7、【房屋情况】 开放工位充足，大开间
8、【交通方式】： 地铁7号线9号线西客站，以及数条公交直达项目
另有公主坟，军博，北京西站，广安门，六里桥，丽泽桥商圈大量房源出租，具体情况电话咨询
瑞海大厦 北京西站 45平 5500元/月
光耀东方 军博 65平 7000元/月
光耀东方 军博 120平 5元/天/平
华天大厦 小马厂 110平 4.8元/天/平
首科大厦 六里桥 117平 5.3元/天/平
财富西环 菜户营桥 140平 4.2元/天/平
西金大厦 莲花桥 150平 5.5元/天/平
光耀东方 军博 172平 4.8元/天/平
大成中心 万寿路 188平 7.5元/天/平
汇融国际 北京西站 195平 4.2元/天平
贵都国际中心 广安门 200平 4.8元/天/平
鼎观大厦 马连道 234平 4.5元/天/平
汇融国际 北京西站 195平 4.2元/天/平
机械大厦 湾子地铁 230平 4.5元/天/平
华天大厦 北京西站 248平 4.5元/天/平
天莲大厦 会城门 300平 5元/天/平
朗琴国际 达官营 320平 4.5元/天/平
奈伦大厦 六里桥 370平 5.5元/天/平
华睦大厦 马连道 390平 4.5元/天/平
广益大厦 广安门 449平 5.8元/天/平
国投财富 北京西站 330平 7.5元/天/平
顺和国际 丽泽桥 358平 5.5元/天/平
贵都国际 广安门 456平 4.8元/天/平
光耀东方 军博 550平 5.5元/天/平
海育大厦 公主坟 680平 7元/天/平
亿达丽泽中心 菜户营 600-2200平 5元/天/平
晋商联合大厦 丽泽桥 700—3000平 7.2元/天/平
华宝大厦 莲花桥 1288平 5.5元/天/平
佳弘莲花 六里桥 1100平 4.8元/天/平
首科大厦 六里桥 2000平 6.6元/天/平
国海大厦 公主坟 2300平 13元/天/平
三、北京光耀东方广场办公楼介绍
北京光耀东方广场位于海淀区羊坊店路18号（长安街军博南800米）。距离地铁1号线军博站一站地多。规划中7、9号线（9号线2012年开通）途经附近；公交9路、21路、40路、50路、54路、301路、320路、414路、616路、662路、749路、823路、901路等数十条公交线路均可到达环线位置 西二环至西三环之间
所属商圈 公主坟
光耀东方广场，列鼎长安街中华世纪坛南800米，与北京西站一路之隔，其占据3100余家政要机关及企业云集之地，“复兴门、北京西站、公主坟、马连道”等商圈交叠要塞，畅享金融街、丽泽商务区等国家资本核心平台，与中央电视台、“国际传媒大道”等传媒巨头咫尺相邻；周边交通路网密布，北京西站通抵全国，5条快轨、两大长途汽车站环伺周围，更有多条主干路及数十条公交线路直达全城，地缘天成。
光耀东方广场，秉合“中央政务区”、“中央经济区”、“中央金融区”、“中央传媒区”、“中央交通区”国之鼎盛资源，以20万平米恢弘体量，集旗舰商业、五星级写字楼和精致公寓于一体，填补区域商业、商务空白，引领城市经济全面升级。
建筑：
威仪大器 长安街都会名片
光耀东方广场，A、S、N三栋建筑依势而建，整体庄严、恢弘大气。立面采用玻璃幕墙与高档石材相结合的形式，肌理间展现一派雍容。高耸的流线型建筑，塑造出独特的都市天际线及风貌景观。
业态：
五星级写字楼 成就政经枢纽商务标杆
五星级写字楼由A座首席企业独栋和N座企业总部基地组合而成。其与中中央政务区实力名企左右为邻，咫尺畅享金融街金融平台；在5A标准之上，凭借独享自持旗舰商业、精致公寓优质配套，第一太平戴维斯定制式贴身服务以及多元产业租客群体等重要质素筑就出五星级品质商务标杆。
A座首席企业独栋
区域内首席企业独栋。8米柱距，大开间办公格局，5A智能化配置，精品双层挑空大堂，彰显企业尊贵气质。
N座企业总部基地
建筑面积70-180平米大开间自由组合设计，适合多元化现代企业进驻。室内8米柱距，全框架结构，便于自由分割组合。
S座全功能精致公寓 胜似酒店的住宿服务
精致公寓作为旗舰商业和五星级写字楼的高端配套，为企业精英、尊贵圈层提供租赁功能，360度酒店式贴心服务，令居者足不出户即可体验尊崇。
10万平米国际消费场 铸就区域首席商业巨擘
光耀东方集团凭借雄厚的经济实力，以及在全国自持11个大型商业的丰富经验，长期持有光耀东方广场10万平米旗舰商业，领衔引入“主体性+综合性”的商业模式，齐集购物、餐饮、休闲、娱乐等经营项目，打造区域中央商业领地。
开发商:北京光耀东方投资管理有限公司
投资商:北京光耀东方投资管理有限公司
物业管理公司:北京天佑万荣物业管理有限公司
物业顾问公司:第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司
物业管理费 18.00元/平方米・月
建筑单位:江都市建设工程有限公司
建筑设计单位:北京冠亚伟业设计有限公司
预售许可证 京房售证字2003（120）号
售楼地址 海淀区长安街
销售阶段:现房
容积率:5.42
绿化率:30%
开工时间:2002-11-01
竣工时间:2004-07-01
开盘时间:2010-09
入住时间:2010-12-31
占地面积:33000平方米
建筑面积:199686平方米
标准层面积 4000平方米
是否可分割:是
开间面积：200-4000平方米
物业类别 标准写字楼
项目特色 地铁沿线,投资地产
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
结构：钢混
外墙：铝扣板，大理石，玻璃幕墙
内墙：毛坯
大堂及公共部分：精装修
卫生间：高档洁具
采暖：中央空调
供电：双回路供电
网络通讯：通讯：新联通
电视系统：歌华有线
消防：设火灾报警及自动灭火系统
供水：市政
燃气：无
空调：中央空调，品牌麦克维尔
N座地上：12层，地下：4层，层高3.5米，建筑高度：53.05米；A座 地上17层，地下4层，建筑高度：60.35米
可出售层数：1 (更新时间：2011-08-01)
客梯个数：6个
客梯品牌：三菱
货梯个数：2个
货梯品牌：三菱
停车位描述：N座：地下834个，地上84个；A座：地下197个，地上26个
地上停车位数量：84个
地上停车位租金：350元/位・月
地下停车位数量：834个
地下停车位租金：700元/位・月
北京光耀东方广场，楼层1到17层；
大厦分为N座以及S座，其中N座是写字楼，40年产权，S座是公寓，50年产权（只是一个接线员的回答，还有待核实）
2011年9月14日说，N座写字楼只有一套在售，38000元单价，168平米，5层。
物业租赁部请参考如下电话
01063976696，01063973363，01063986398（商业招租）
01063985393，63971111，13020053896，
四、北京光耀东方广场周边配套
1、周边地铁：距离地铁7号线、地铁9号线【北京西站站】495米，距离地铁1号线、地铁9号线【军事博物馆站】918米，距离地铁10号线【莲花桥站】990米，距离地铁7号线【湾子站】1147米，距离地铁10号线、地铁1号线【公主坟站】1375米，距离地铁9号线【六里桥东站】1432米，距离地铁7号线【达官营站】1584米，距离地铁1号线【木樨地站】1610米，距离地铁1号线【万寿路站】2491米，2、周边公交：距离公交21路、414路、快速直达专线176路、夜5路、夜8路【北京世纪坛医院站】71米，距离公交40路、50路、65路、320路、387路、414路、特13路、特19路、夜14路、夜23路、夜5路、夜8路【北京西站站】246米，距离公交3路、9路、21路、40路、50路、62路、65路、67路、89路、96路、320路、339路、374路、387路、394路、414路、616路、616路快车、663路、694路、北京站-北京西站接驳线、高校春运专线1线、高校春运专线4线、快速直达专线52路、市郊铁路s101线、市郊铁路s102线、市郊铁路s103线、市郊铁路s104线、市郊铁路s105线、市郊铁路s106线、市郊铁路s107线、市郊铁路s108线、市郊铁路s109线、市郊铁路s110线、市郊铁路s111线、市郊铁路s112线、特13路、特14路、特19路、特2路、夜14路、夜23路、夜36路、夜5路、夜8路【北京西站站】281米，距离公交67路、北京站-北京西站接驳线【北京西站站】288米，距离公交3路、9路、21路、40路、62路、89路、96路、339路、374路、394路、414路、616路、616路快车、663路、694路、高校春运专线1线、高校春运专线4线、快速直达专线52路、特14路、特2路、夜14路、夜23路、夜36路、夜5路【北京西站站】293米，距离公交3路、9路、62路、67路、89路、96路、339路、616路、663路、694路、快速直达专线52路、特14路、特2路、夜36路【北京西站站】296米，距离公交21路、374路、394路、北京站-北京西站接驳线【北京西站站】361米，
3、周边餐饮：老大薯条,文和友老长沙大香肠·臭豆腐(光耀东方广场店),茶太良品(食宝街西站店),西站食宝街(光耀东方广场店),星巴克(光耀东方商场店),匕燃烤鸭肠(食宝街西站店),古氏疯狂抄手(西站食寳街店),梵茶(西站食寳街店),阿秋沙茶面(西站食宝街店),
4、周边银行：北京银行ATM(铁匠路店),北京银行24小时自助银行(西客站支行),北京银行(西客站支行),中国工商银行(北京玉渊潭支行),中国工商银行24小时自助银行(北京羊坊店支行),中国工商银行(北京羊坊店支行),华夏银行24小时自助银行(北京西站),中国民生银行(北蜂窝西路),中国民生银行24小时自助银行服务(北蜂窝西路店),
5、周边酒店：北京光耀东方广场公寓式酒店,富侨博瑞宾馆(北京西站店),麗枫酒店,铁育快捷酒店,友尚家园招待所,北京馨声利招待所,蓝剑招待所,智尚酒店(北京西客站店),中裕世纪大酒店,
五、北京光耀东方广场图片
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