北京居然大厦

一、写字楼参数

• 停车库收费：3580元/月
• 总建筑面积：0平方米
• 物业管理：北京居然大厦物业管理有限公司
• 物业管理费：元/㎡/月
• 类型：写字楼( 甲级)
• 车位数：100
• 大楼地址：东城 - 东直门]东直门南大街甲3号
• 业主类型：单一业主
• 开发商：北京居然大厦物业管理有限公司
• 日租金均价：11.0 元/㎡·天
• 标准层高：3.9米
• 楼层：层
• 得房率：70%

二、写字楼出租房源

三、办公楼介绍

居然大厦位于东城区东直门南大街甲3号，东直门桥西南侧 
轨道交通：地铁2号线、13号线、机场快轨东直门站，西南口上来前行即到。公交：24、特12、75、42、44、106、117、416、614、623、635、916、966等，站点名称：东直门
环线位置 东二环
所属商圈 东二环

居然大厦是北京居然之家投资控股集团有限公司出资建设的5A级甲级写字楼，位于东二环交通商务区和中关村科技园雍和园区，地上17层，地下3层，总投资近7亿元，南与北京移动大厦、中青旅大厦相望，北与国华投资大厦、来福士广场为邻，地理位置优越，交通便利，是东直门地区的标志性建筑之一。
开发商 北京居然之家投资控股集团有限公司
建筑单位:中国建筑工程总公司
物业类别 标准写字楼
项目特色 地铁沿线
物业级别 甲级
装修状况 公共部分精装修
占地面积:8406平方米
建筑面积 59187平方米
写字楼建筑面积约33000平方米，
标准层面积 2500平方米
物业管理费   30.00元/平方米・月
水费：每吨6.3元
结构：框架
外墙：玻璃幕墙
内墙：毛坯
大堂及公共部分：精装修
卫生间：高档洁具
采暖：中央空调
供电：市政
网络通讯：大厦共享宽带、专线网络、ADSL
消防：设火灾报警及自动灭火系统
供水：市政
燃气：无
空调：中央空调 直燃机(品牌：荏原)供能，全年自主供应冷暖空调，空调及新风系统品牌为美
层高：3米9，净层高：3米1
客梯个数：8个
客梯品牌：芬兰通力（请参考照片，以实拍照片为准）
货梯个数：2个
货梯品牌：高档电梯
地上停车位数量：20个
地上停车位租金：350元/位・月
地下停车位数量：238个
地下停车位租金：1300元/位・月
开盘时间:2007-10-01
入住时间:2008-06
20以及21层为居然之家自用；

居然大厦写字楼入住公司以及配套：
二层三层：居贞会缘蒸鲍翅酒楼
一层：中国民生银行，江苏银行、？茶艺馆
地下一层：邮局，圆石日本料理，便利店，健身房，多功能厅，美容美发，洗发店，居然大厦物业管理处，商务中心
地下二层三层：客户餐厅、洗车房、停车场
05层：
新湖期货有限公司北京东直门南大街营业厅
北京蓝色早晨家居饰品有限公司
金沛世纪投资集团有限公司
中建东方控股有限公司
06层：际恒集团
07层：
中保银江投资担保有限公司
际恒集团
德中科技交流基金会北京代表处（DCTA）
北京满座互动科技有限公司
08F：
美国友邦保险有限公司北京分公司长安营销服务部
吉信理财
09F：
携程计算机技术（上海）有限公司北京分公司（CTRIP.com）
北京携程国际旅行有限公司
10F：上海勤致汇合企业管理顾问有限公司
12F：国盛投资有限公司；香港国浩有限公司北京代表处
15F：金沛世纪投资集团有限公司；中国对外文化集团公司；中国对外艺术展览中心；中国文化国际旅行社
16F：中国对外文化集团公司；中国对外演出公司；中演环球艺术制作有限责任公司；中演文化服务公司；中演客货运输代理公司
17F：中国对外文化集团公司
18F：中间律师事务所
19F：易智瑞（中国）信息技术有限公司；北京捷泰科技有限公司
20F：北京居然之家投资控股集团有限公司
21F：北京天达华联服装服饰有限公司；北京天达华业贸易有限公司

居然大厦写字楼出租参考价格：
2013年3月29日：13元/平方米/天含物业费发票。
居然大厦写字楼租赁部

四、北京居然大厦周边配套

1、周边地铁：距离地铁13号线、地铁2号线、首都机场线【东直门站】418米，距离地铁2号线【东四十条站】528米，距离地铁5号线【北新桥站】1378米，距离地铁5号线【张自忠路站】1414米，距离地铁2号线、地铁6号线【朝阳门站】1557米，距离地铁2号线、地铁5号线【雍和宫站】1805米，距离地铁5号线、地铁6号线【东四站】2051米，距离地铁13号线【柳芳站】2186米，距离北京市朝阳区柳芳地铁站A口【柳芳地铁站-地上停车场站】2188米，

2、周边公交：距离公交24路、106路、107路、117路、635路、夜10路内环、夜10路外环、夜6路【东直门内站】312米，距离公交24路、106路、107路、117路、612路、635路、夜10路内环、夜10路外环、夜6路【东直门内站】322米，距离公交107路【东直门枢纽站站】431米，距离公交123路、935路、935路快车、夜32路【东直门站】433米，距离公交24路、117路、413路、635路、966路、关上通勤班车、快速直达专线102路、快速直达专线72路、夜10路内环、夜10路外环、夜6路【东直门站】444米，距离公交大兴机场大巴东直门夜班线、大兴机场大巴东直门夜航线【东直门桥站】446米，距离公交24路、117路、123路、413路、635路、850路、850路快车、916路、966路、000路东方太阳城通勤班车、关上通勤班车、快速直达专线102路、快速直达专线72路、首都机场大巴北京站线、夜10路内环、夜10路外环、夜32路、夜6路【东直门站】471米，

3、周边餐饮：石日本料理,蓝色早晨咖啡(居然大厦店),喀法咖啡居然店,玉泉日料,国华大厦食堂,中青旅遨游网-B1员工餐厅,潮堂(来福士店),豆捞坊(北京来福士中心店),越打星(北京来福士中心店),

4、周边银行：江苏银行(东直门支行),中国民生银行(北京东二环支行),中国民生银行24小时自助银行(北京东二环支行),江苏银行24小时自助银行(东直门支行),招商银行ATM(中青旅大厦),北京银行(海运支行),北京银行24小时自助银行(海运支行),中国银行(国华大厦支行),中国银行24小时自助银行服务(北京国华大厦支行),

5、周边酒店：Raffles City Residence Beijing,北京雅诗阁来福士中心服务公寓,北京大象民宿,东方花园饭店(客房部),东方花园饭店,京东宾馆(海运仓胡同),斑斓家公寓(东直门店),北京东方GINZA酒店,北京宝哥哥公寓(NO.2店),

五、北京居然大厦图片

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